• Ferraz de Vasconcelos

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253 imóveis em Ferraz de Vasconcelos - SP

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R$ 129.711

25%

87 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Dom Pedro II

Vila São Paulo, Ferraz de Vasconcelos

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp

Super destaque

R$ 189.900

92 m² tot.1 vaga

Rua Masato Sakai

Jardim São Miguel, Ferraz de Vasconcelos

Imóvel em leilão pela empresa mega leilões. Para adquirir este imóvel acesse nosso website, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: Ver dados (Leilão Extrajudicial) - Valor do lance inicial: R$ Ver dados. 00 - Valor de incremento dos lances: R$ 5. 000, 00 - Inicio da captação de lances: 12/06/2026 às 10: 00 - Fim da capitação de lances: 23/06/2026 às 11: 49 - lote 113 ferraz de vasconcelos/sp jardim so miguel apartamento C/ 01 vaga imvel ocupado Rua Vicente Russo, esquina com a Rua Massato Sakai, n 230, Apartamento n 47, do "Tipo C, localizado no 4 andar do Bloco "04, 01 vaga indeterminada na garagem coletiva do condomnio, localizado no andar trreo, do Condomnio Residencial Pitangueiras, no Ncleo Itaim A, Jardim So Miguel (mencionado no iptu). Rea privativa de 55, 141m; rea comum coberta de 7, 163m; rea comum descoberta de 20, 661m; rea comum total de 37, 064m (j includa a vaga) ; rea total de 92, 205m; Frao ideal de 32, 767m; Coeficiente de proporcionalidade de 0, Ver dados% do terreno. Matr. 79. 766 do cri da Comarca de Po/sp. Consta Ao de Execuo Fiscal em trmite perante a Vara do Servio de Anexo Fiscal da Comarca de Ferraz de Vasconcelos/sp, processo n 1Ver dados. 8. 26. 0191, bem como Ao de Tutela Cautelar Antecedente em trmite perante a 1 Vara Cvel da Comarca de Ferraz de Vasconcelos/sp, processo n 4Ver dados. 8. 26. 0191. - Eventual regularizao de confrontaes, reas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numerao, e atual denominao do Bairro se entender necessrio, perante os rgos pblicos competentes, incluindo, mas no se limitando Prefeitura Municipal e ao Cartrio de Registro de Imveis, ser de responsabilidade do arrematante, que assumir todos os encargos, providncias e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupao, no foi possvel obter a distribuio interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguao, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A anlise do imvel e de eventuais aes no mencionadas de responsabilidade do interessado. Iptu (exceto rea maior) e Condomnio, sero quitados pelo Vendedor at a data do leilo. Lance mnimo R$ 189. 900, 00 Cdigo do imvel Ver dados observao: As imagens divulgadas possuem carter meramente ilustrativo. . Conquiste seu imóvel! Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

Super destaque

R$ 135.993

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Dom Pedro II

Jardim Rodrigues Alves, Ferraz de Vasconcelos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por 89 Imoveis - creci 33. 260-J, atráves da plataforma Leads4Sales. 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. Formas de pagamento: Recursos próprios, fgts. Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Aviso Legal: As informações deste anúncio (área, descrição, estado de conservação e situação de ocupação) são baseadas nos dados fornecidos pelo banco credor e podem estar desatualizadas ou incompletas. A 89 Imóveis não se responsabiliza por divergências entre as informações divulgadas e as condições reais do imóvel. Consulte nosso corretor antes de formalizar qualquer proposta. Somos a 89 Imóveis, Especialista em Imóveis de Pós Leilão. Destaque: Temos imóveis com financiamento de até 95% e opções de parcelamento direto com o banco! Comprar um imóvel retomado é uma das melhores formas de investir ou adquirir sua casa própria por um valor expressivamente abaixo do mercado. Sabemos que esse tipo de operação exige técnica e gestão de riscos. Por isso, eliminamos as dúvidas e focamos em métricas e segurança jurídica, oferecendo a você uma compra blindada e sem surpresas. Assessoria Completa — 89 Imóveis. Do início ao fim, sem custo adicional para você: Aprovação de financiamento junto ao banco. Consulta de débitos de iptu com a Prefeitura. Levantamento de débitos de condomínio. Envio e conferência de documentação. Acompanhamento junto ao Cartório. Suporte especializado na negociação com ocupantes. Assinatura digital de contratos. Negocie com quem entende do mercado e protege o seu investimento. Entre em contato com a nossa equipe para tirar suas dúvidas e viabilizar este excelente negócio!

Destaque

R$ 3.200

252 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua dos Andradas

Vila Romanópolis, Ferraz de Vasconcelos

Casa para alugar na Vila Romanopolis, com 2 quartos.

Destaque

R$ 400.000

R$ 750 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Brasil

Centro, Ferraz de Vasconcelos

Oportunidade única de investimento E moradia no vila romanópolis - ferraz de vasconcelos! Conforto E praticidade em um apartamento iluminado, perfeito para A sua família! ________________________________________. valores E dados financeiros. valor de venda: R$ 400. 000, 00. valor do condomínio: R$ 750, 00. iptu mensal: R$ 85, 00. ________________________________________. detalhes do imóvel. área privativa: 75M² muito bem distribuídos. Andar: 3º andar em torre única de Apenas 8 andares (mais privacidade). Sala ampla: piso em madeira nobre, estrutura pronta para ar condicionado E uma lindíssima varanda. Luminosidade natural: sol da manhã (nascer do sol) direto na janela da sala, E face noroeste na varanda. Dormitórios: 2 quartos aconchegantes com piso em madeira E vista para O por do sol. Excelente ventilação: imóvel arejado E com otimização da circulação de ar. Cozinha: totalmente equipada com móveis planejados de alta qualidade E piso em porcelanato. Lavanderia: espaço funcional com móveis planejados, pia em granito E piso em porcelanato. Banheiro: acabamento moderno com piso em porcelanato. Vaga de garagem: 1 vaga descoberta. Depósito privativo: espaço extra exclusivo fora do apartamento para organização. ________________________________________. infraestrutura E segurança do condomínio. ano de construção: condomínio seguro E consolidado, edificado em 2014. Conforto vertical: elevador moderno para total acessibilidade. Segurança reforçada: portão eletrÔnico, sistema de interfone integrado E monitoramento. Zeladoria: presença de zelador garantindo A manutenção, limpeza E organização diária. ________________________________________. vantagens para todas as faixas etárias (foco em famílias) perfeito para crianças em idade escolar: segurança para brincar dentro do condomínio E proximidade imediata de excelentes instituições. Média idade E idosos: ambiente tranquilo, seguro, sem barulho de grandes aglomerações de torres múltiplas, E fácil acesso A serviços de saúde. Jovens E profissionais: estrutura compatível com home office E logística rápida para A capital ou cidades vizinhas. ________________________________________. facilidades, comércio E lazer na região. comércio completo: A poucos minutos de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, mcdonald S E agências bancárias. Lazer E cultura: acesso facilitado ao parque municipal nosso recanto, além de centros culturais, rede sesi E praças públicas revitalizadas. ________________________________________. sistema de saúde E ensino nas proximidades. saúde pública E privada: proximidade estratégica ao hospital regional de ferraz de vasconcelos, além de clínicas como A mais saúde centro médico, santo antÔnio centro médico E unidades básicas como O posto de saúde cs ii. Ensino infantil E básico: região rica em opções de alto nível, incluindo O núcleo educacional educar, A escola de educação infantil criança feliz, O cei maria aparecida thereza E O renomado colégio aquarela. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. malha viária: acesso imediato À avenida brasil, avenida governador JÂnio quadros E conexão rápida À rodovia ayrton senna, rodovia presidente dutra E ao rodoanel mário covas. Transporte coletivo: localização privilegiada, A poucos minutos da estação ferraz de vasconcelos da linha 11 - coral da cptm, facilitando O deslocamento direto até A estação da luz no centro de são paulo. Linhas de Ônibus: diversas rotas municipais E intermunicipais da emtu passam na porta, interligando A cidades como suzano, poá E ao bairro de guaianases. ________________________________________. análise média de mercado E potencial de valorização. comparativo de mercado: O valor pedido de R$ 400. 000, 00 está abaixo da avaliação média praticada na região para apartamentos de 75M² com acabamento em porcelanato E madeira. Isso represente um ganho patrimonial imediato de quem compra. Mercado de locação: excelente liquidez para investidores! Imóveis desse padrão no vila romanópolis possuem valor estimado de locação entre R$ 1. 800, 00 E R$ 2. 300, 00 mensal. Perspectiva de valorização: O bairro vila romanópolis É um dos vetores de crescimento de ferraz, projetando uma valorização real acima da inflação nos próximos anos, devido À crescente procura por imóveis estruturados pós-crescimento da linha 11 - coral. Venha conhecer: as fotos não conseguem mostrar A sensação de bem-estar E A iluminação perfeita deste apartamento. Cassio

Destaque
Destaque

R$ 900

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Jaime Colere

Lageado, Ferraz de Vasconcelos

Casa para alugar com 1 quarto.

R$ 990

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua da Cançoneta

Jardim Lourdes, Ferraz de Vasconcelos

Casa para alugar com 1 quarto.

R$ 1.090

R$ 225 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco de Soutomaior

Jardim Lourdes, Ferraz de Vasconcelos

Apartamento para aluguel no Jardim Lourdes com 2 quartos.

R$ 800.000

R$ 250 Condominio

132 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua José Bonifácio

Vila Correa, Ferraz de Vasconcelos

Informações financeiras. valor de venda: R$ 800. 000, 00. compra facilitada: aceita financiamento bancário em qualquer banco. itens inclusos: todos os móveis planejados E eletrodomésticos da cozinha (exceto geladeira) opção porteira fechada: demais móveis podem ser negociados À parte. condomínio: R$ 250, 00. iptu anual: R$ 1. 392, 89. o. estrutura do villagio E localização. bairro: vila romanópolis, ferraz de vasconcelos - sp. privacidade: apenas 5 casas no local. segurança: portões automáticos (social/veículos), interfone E CÂmeras de vigilÂncia. área de lazer condominial: piscina coletiva E espaço com churrasqueira. o. terreno E iluminação solar. área do lote: 132, 50 M² (5, 30M de frente por 25M de comprimento) construção: ano 2008. vagas de garagem: 3 vagas (1 coberta E 2 descobertas) armazenamento: possui depósito privativo. destaque solar face leste: excelente sol da manhã na suíte principal através da porta balcão com acesso direto para A sacada. sol da tarde: quintal descoberto com perfeita ventilação E iluminação solar vespertina. o. ambientes internos E acabamentos. sala de estar: pé direito duplo com 4, 80M de altura E piso em porcelanato. sala de jantar: pé direito de 2, 70M com piso em porcelanato. sala de tv (mezanino): espaço com 16 M², pé direito entre 2, 70M E 1, 70M E piso laminado. cozinha: móveis planejados de primeira linha, teto em dry wall, pé direito de 2, 55M E piso porcelanato. quartos: armários planejados de alta qualidade, pé direito de 2, 60M E piso laminado. o. quintal, jardim E área gourmet. espaço gourmet: linda churrasqueira em área coberta para lazer. área de serviço: ampla lavanderia coberta independente nos fundos. área externa: lindo jardim gramado com plantas exóticas E caminho de acesso À churrasqueira. o. vantagens do bairro E infraestrutura. comércio central: mercados, bancos, farmácias E padarias próximos. lazer E esporte: perto do parque municipal nosso recanto. transporte: acesso rápido À estação ferraz de vasconcelos da cptm (linha 11-coral) saúde privada: próximo A clínicas particulares, laboratórios E ao hospital regional de ferraz de vasconcelos. educação infantil: próximo À eei recanto dos baixinhos, ao instituto educacional andrade E ao núcleo educacional ferrazense. vias de acesso: rápida conexão À av. Brasil, av. Gov. JÂnio quadros, estrada do bandeirante, rodovia ayrton senna, sp-066 E trecho leste do rodoanel. o. benefícios para todas as idades. crianças E jovens: condomínio fechado seguro com piscina E proximidade de escolas. adultos: mezanino ideal para home office, espaço gourmet privativo E logística de transporte facilitada. idosos: ambiente silencioso com poucos vizinhos, monitoramento por CÂmeras E jardim relaxante. o. dados para investidores (retorno financeiro) valor do metro quadrado: preço abaixo da média de imóveis desse padrão na vila romanópolis. valor estimado de locação: retorno de R$ 3. 000, 00 A R$ 3. 800, 00 mensais pela alta procura da região. excelente cap rate: investimento seguro com alta taxa de procura E rápida valorização patrimonial. o. convite para visitas. agende seu horário: visitas agendadas com total flexibilidade de horários. experimente O imóvel: venha conhecer A iluminação da porta balcão E O conforto do villagio. faça sua proposta: entre em contato com O seu corretor agora mesmo E garanta esta unidade exclusiva. Cassio

R$ 320.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Dom Pedro II

Vila São Paulo, Ferraz de Vasconcelos

Oportunidade – apartamento À venda | ferraz de vasconcelos/sp. Valor: R$ 320. 000 (trezentos e vinte mil reais) Aceita financiamento. 1° Andar. Condomínio: R$ 390/mês. iptu: R$ 900 anual. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento semi novo, com condomínio completo, lazer para toda a família e excelente custo-benefício em Ferraz de Vasconcelos. Imóvel com ambientes bem distribuídos, pronto para morar e ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. Detalhes do imóvel. Área útil: 42 m² 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala de estar. Cozinha. Lavanderia / área de serviço. 1 vaga de garagem. Diferenciais do imóvel. Apartamento semi novo. Ambientes bem distribuídos. Boa iluminação natural. Excelente aproveitamento dos espaços. Pronto para morar. Ótima opção para moradia ou investimento. Condomínio com infraestrutura completa. Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Quadra esportiva. Salão de festas. Salão de jogos. Brinquedoteca. Playground. Lavanderia no prédio. Área verde. Corrimão. Piso tátil. Rampas de acesso. Vaga de garagem acessível. Condomínio fechado. Permitido animais. Segurança 24 horas. Localização – Ferraz de Vasconcelos/sp. Região com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e serviços essenciais. Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade. Todos os valores estão sujeitos a alterações. Valores de iptu e condomínio são informados pelos proprietários na data do cadastro e podem sofrer divergências. Imagens meramente ilustrativas. Os detalhes do imóvel devem ser verificados pessoalmente antes da compra ou locação. (O empreendimento somente será comercializado após o registro do memorial de incorporação conforme Lei nº 4. 591/64. Material preliminar sujeito a alterações. Imagens ilustrativas. Acabamento e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo)

R$ 960

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jorge Paes da Cruz

Jardim Dayse, Ferraz de Vasconcelos

Casa para alugar com 1 quarto. Oportunidades únicas para você!

R$ 1.300

R$ 318 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jerônimo Pedroso Barros

Jardim Lourdes, Ferraz de Vasconcelos

Alugar apartamento com 2 quartos, pode ter animais de estimação.