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3.503 imóveis na Vila Medeiros, São Paulo - SP

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R$ 1.140.000

R$ 1.000 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Araritaguaba,

Vila Maria Alta, São Paulo

Oportunidade na vila maria alta - apartamento novo com terraço gourmet, vista panorÂmica E possibilidade de estudar imóvel de menor base R$ 500 mil como parte de pagamento. Apartamento à venda na Vila Maria Alta, Zona Norte de São Paulo, localizado na Rua Araritaguaba, em região valorizada do bairro e com infraestrutura completa de comércio, serviços e mobilidade. 95m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo terraço gourmet, este imóvel oferece conforto, modernidade e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade e 2 vagas de garagem. Destaques do apartamento: Amplo terraço gourmet com vista panorâmica; Cozinha integrada à sala; excelente padrão de acabamento e construtivo. Fechadura eletrônica com senha e tag; Empreendimento da oxe Engenharia, construtora reconhecida pelo padrão de qualidade de seus projetos, oferecendo estrutura de lazer e comodidade para toda a família. O condomínio conta com: Portaria eletrônica 24 horas; Elevador panorâmico; Piscina; Sauna; Academia equipada; Salão de festas; Salão de jogos; Playground; Quadra de areia poliesportiva. Situado na Rua Araritaguaba, em uma das localizações mais desejadas da Vila Maria Alta, o apartamento está próximo de supermercados, padarias, açougues, bancos, restaurantes, bares, lojas e diversos serviços essenciais. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como: Marginal Tietê; Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Fernão Dias. Estuda imóvel localizado na Zona Norte de São Paulo como parte de pagamento, com valor de referência de até R$ 500. 000, 00, mediante consulta e análise de mercado. Conheça pessoalmente este apartamento na Vila Maria Alta e descubra todos os diferenciais que fazem deste imóvel uma excelente oportunidade de compra na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita!

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R$ 535.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Itamonte

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade única na zona norte: excelente imóvel com 250M² na vila medeiros! ________________________________________. valor E condições de pagamento imperdíveis. valor de venda: R$ 535. 000, 00. documentação 100% ok: pronta para financiamento bancário. facilidade direta: entrada de cerca de 70% E saldo restante financiado diretamente em 10 A 14 vezes. aceita permuta: oportunidade de troca por imóvel em arujá, nos bairros jordanópolis ou nova arujá aceita veículo: carros dos anos 2018 A 2024 são aceitos como parte do pagamento. ________________________________________. características internas E acabamento de alto padrão. área construída: são 250M² de espaço muito bem aproveitado. amplitude: sala ampla E arejada para dois ambientes confortáveis. dormitórios: 2 quartos grandes com excelente iluminação natural. banheiros: 2 banheiros completos com excelente acabamento. cozinha: espaço planejado com armários embutidos de ótima qualidade. sofisticação: escada interna totalmente revestida em granito nobre. modernidade: janelas em vidro temperado trazendo segurança E acústica. área de serviço: lavanderia E área de serviço fechada com vidro temperado. varanda gourmet: espaço grill com linda pia em granito, azulejos em relevo E piso cerÂmico de alta resistência. vaga de garagem: 1 vaga coberta E segura. ________________________________________. dimensões do terreno E potencial comercial / expansão. terreno integral: medindo 125M² com 5 metros de frente por 25 metros de comprimento. posição solar: frente noroeste, garantindo ótima incidência de sol da tarde. espaço multiuso no térreo: excelente sala com espaço perfeito para oficina de costura ou ateliê potencial no segundo pavimento: área disponível que permite A construção de um outro quarto amplo ou estoque. ________________________________________. vantagens E facilidades de morar na vila medeiros. comércio completo: próximo aos principais supermercados da região como bergamini E lopes, além de padarias tradicionais E adegas. serviços variados: bairro atendido por agências bancárias, correios, corredores comerciais E academias. lazer E cultura: repleto de praças arborizadas como A praça lourenço de bellis E praça arlindo luz, além de bares E restaurantes tradicionais da zona norte. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. vias de acesso: estratégicamente próximo À rodovia fernão dias (br-381), avenida jardim japão, avenida mendes da rocha E avenida antenor navarro. transporte público: bairro servido por diversas linhas de Ônibus (como 119C-10 E 1720-21) diretas para grandes centros. proximidade com O metrÔ: A poucos minutos das estações tucuruvi E parada inglesa da linha 1-azul do metrÔ ________________________________________. saúde E ensino infantil na região. unidades de saúde: atendimento próximo na ubs vila sabrina E fácil acesso A grandes hospitais como O hospital stella maris E pronto-socorros da zona norte. ensino infantil E básico: região rica em opções de educação como A escola almirante santos dumont, escola euripedes de castro E O cieja. ________________________________________. análise de mercado: comparativo, locação E valorização. comparativo de mercado: imóveis de padrão semelhante na região com 250M² de área construída estão avaliados em até R$ 650. 000, 00. Este imóvel representa um excelente custo-benefício, oferecido abaixo da média de mercado devido À flexibilidade de negociação. Valor estimado de locação: estima-se O valor de locação entre R$ 2. 200, 00 E R$ 2. 800, 00 mensais, considerando A área útil E O espaço para atividade comercial / oficina. Perspectiva de valorização: A vila medeiros apresenta crescimento constante pela proximidade com O metrÔ E acesso À rodovia fernão dias. A tendência estimada de valorização para este tipo de imóvel misto (residencial/comercial) É de 8% A 12% nos próximos anos. ________________________________________. oportunidade de visita: não perca A chance de conhecer este imóvel completo E com potencial comercial único na região. Cassio

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R$ 3.980.000

585 m² tot.2 ban.

R Itamonte,

Vila Medeiros, São Paulo

Oportunidade de investimento com renda alta!! Com retorno de 0, 8% ao mês!! Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Zona Z2 de uso misto. Localização Premium e Potencial de Valorização. Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno. Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso. Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante.

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R$ 960.000

307 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Danubio azul

Jardim Guanca, São Paulo

Sobrado à Venda com 3 Dormitórios, Suíte, Quintal Amplo e Área Gourmet – Próximo às Rodovias Fernão Dias e Dutra! Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida em uma localização estratégica, este sobrado espaçoso é a escolha ideal! Localizado em rua residencial tranquila e larga, com excelente incidência de sol durante todo o dia, o imóvel oferece tudo o que sua família precisa para viver bem. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com ótimo aproveitamento de espaço. Quarto com banheiro nos fundos, ideal para empregada, home office ou hóspedes. 4 vagas de garagem – segurança e praticidade para famílias com mais de um veículo. Quintal espaçoso com jardim – perfeito para crianças, pets ou área de descanso. Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão e forno a lenha – ideal para receber amigos e familiares. Ambientes arejados e bem iluminados naturalmente, com sol o dia todo. Qualidade de Vida e Bem-estar: Localizado próximo à Praça Marilac, que conta com equipamentos de ginástica ao ar livre e espaço para caminhadas e lazer. Bairro com excelente infraestrutura e clima familiar. Localização Estratégica – Fácil Acesso a Rodovias: Próximo às principais vias de acesso: Rodovia Fernão Dias e Rodovia Presidente Dutra. Região com boa oferta de comércios, escolas, mercados e transporte público. Este sobrado é perfeito para quem deseja conforto, espaço e praticidade, sem abrir mão de uma localização tranquila e valorizada. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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R$ 3.350

R$ 550 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Belisário Pena

Vila Maria Alta, São Paulo

Compra apartamento com 2 quartos, 1 suíte, churrasqueira e academia no condomínio.

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R$ 4.500

R$ 180 Condominio

143 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Adelino Bertoli

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Casa com 2 quartos e quintal, ideal para comprar e ter animais de estimação.

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R$ 6.500

300 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Aguiar Cardoso

Vila Sabrina, São Paulo

Casa com 3 quartos disponível para compra.

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R$ 5.000

R$ 792 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gastão Madeira

Vila Maria Alta, São Paulo

Apartamento para aluguel na Vila Maria Alta com 3 quartos, 1 suíte, varanda e piscina no condomínio.

Destaque

R$ 5.800

220 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Guanapus

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Casa para alugar: 3 quartos, 1 suíte, quintal, aceita pets.

Destaque

R$ 4.000

R$ 551 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Orindiúva

Vila Maria Alta, São Paulo

Comprar apartamento na Vila Maria Alta: 3 quartos, 1 suíte, mobiliado.

Destaque

R$ 8.500

2500 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Iacanga

Vila Maria Alta, São Paulo

Casa para aluguel na Vila Maria Alta: 3 quartos, churrasqueira e aceita pets.

Destaque

R$ 5.500

R$ 820 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Gastão Madeira

Vila Maria Alta, São Paulo

Apartamento mobiliado com dois quartos para aluguel e aceitação de animais de estimação.

Destaque

R$ 3.600

R$ 1.050 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Silvio de Moura

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Apartamento com 3 quartos e varanda na Vila Dom Pedro ii para comprar, com academia e churrasqueira no condomínio.

Destaque

R$ 3.000

240 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Praça Athayde Ferreira da Costa

Jardim Ubirajara (Zona Leste), São Paulo

Apartamento de dois quartos no Jardim Ubirajara para comprar.

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R$ 11.250

490 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Rua Santo Adolfo

Vila Medeiros, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos.

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