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9.902 apartamentos à venda na Bahia

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R$ 250

16294 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Brandão da Silva

Mata Escura, Salvador

Residencial Reserva da Mata: O Seu Novo Lar com Lazer Completo. No Residencial Reserva da Mata, você encontra tudo o que sempre sonhou! Com uma área de lazer completa, aproveite momentos inesquecíveis com sua família e amigos nas piscinas, salão de festas e espaço gourmet. A diversão é garantida para todos, com pet place, playground, espaço kids e bicicletário. Além disso, os apartamentos de 2 quartos, com opção de área privativa, estão em um condomínio fechado com 2 elevadores por torre. Realize o sonho de morar num apartamento mrv com as melhores condições do Minha Casa Minha Vida e transforme sua vida! Diferenciais do Apartamento: Cerâmica na cozinha, banheiro e sala. Dispositivos economizadores de água e energia. Previsão para ar-condicionado e medição de água individualizada. Tanque em mármore sintético. Diferenciais do Condomínio: Bicicletário. Célula de segurança para pedestres. Circuito fechado de tv. Coleta seletiva. Espaço gourmet e salão de festas com copa. Espaço kids, playground e pet place. Piscinas (adulto e infantil) Previsão para cancela na guarita. Localização Privilegiada: Na região de Sussuarana, você estará perto de supermercados, farmácias, escolas, bancos e áreas verdes. Além disso, o Centro Administrativo da Bahia está a apenas 10 minutos de distância. Com fácil acesso a todas as regiões de Salvador, aproveite essa oportunidade única! Lançamento com Preço Especial: Apartamentos de 2 quartos a partir de R$ 230. 990, 00

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R$ 732.000

R$ 2.054 Condominio

170 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Doutor Rubem Chaves,

Ondina, Salvador

Valor de Investimento: R$ 732. 000, 00. Valor de Condomínio: R$ 2. 054, 00. Valor de iptu: R$ 300, 00. Se você busca um apartamento amplo, bem ventilado e com excelente iluminação natural, esta é, sem dúvida, uma das melhores opções residenciais da região. Trata-se de um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Localizado no Edifício Al. Don João, na tranquila Rua Dr. Rubem Chaves, em Ondina, o imóvel está inserido em um dos pontos mais agradáveis do bairro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. A poucos minutos de caminhada, você tem acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios e facilidades que tornam a rotina muito mais prática e dinâmica. (Rotas a pé) - 2 min do Mercado RedeMix. - 2 min do Restaurante Carvão. - 2 min do Victoria Center. - 3 min do Shopping Barra. - 3 min do Circuito Barra-Ondina. - 6 min da Farmácia Pague Menos. - 8 min da Academia Wibe. - 10 min do Colégio Miró Além disso, a região conta com diversos outros comércios locais, quitandas, padarias e restaurantes que complementam ainda mais a infraestrutura do entorno. O apartamento apresenta uma planta muito bem distribuída, com ambientes amplos, confortáveis e pensados para proporcionar uma experiência de moradia prática e agradável: - Sala de estar espaçosa. - Sala de jantar bem definida. - 2 varandas que favorecem a ventilação e iluminação natural. - 4 dormitórios (sendo 1 suíte) - Closet. - Lavabo. - Banheiro social. - Cozinha funcional. - Área de serviço independente. - Dependência completa (quarto e banheiro de funcionária) - Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, um diferencial relevante na região, trazendo mais comodidade e segurança para toda a família. Condomínio: - Portaria 24h. - 2 elevadores. - Circuito interno de monitoramento por câmeras. Diferenciais do imóvel: Ambientes amplos e bem ventilados, com ventilação cruzada e excelente iluminação natural ao longo do dia. A planta é original, sem modificações estruturais, o que preserva a distribuição inteligente dos espaços e permite futuras personalizações conforme o gosto do comprador. Ideal para quem busca: Um imóvel espaçoso no Morro do Gato, com conforto e ótimo custo-benefício. Viver com tranquilidade, segurança e conveniência em uma localização privilegiada. Uma oportunidade sólida de investimento ou moradia em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador. Essa é a oportunidade de reunir espaço, localização, conforto e valor em um único imóvel. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer.

Super destaque

R$ 1.550.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Teixeira de Freitas

Feira de Santana, Bahia

- ## Prédio Exclusivo para Investidores: Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização em Feira de Santana. Este prédio representa uma **oportunidade de investimento excepcional** em Feira de Santana, Bahia. Composto por **dois apartamentos completamente mobiliados e já alugados**, cada um por R$ 2. 400, 00, o imóvel oferece uma combinação rara de **renda passiva imediata** e um **potencial de valorização robusto**, impulsionado por sua localização estratégica e o desenvolvimento da região. É ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade no mercado imobiliário. **Características Detalhadas do Imóvel: ** * **Dois Apartamentos Completamente Mobiliados: ** Cada unidade está equipada com móveis e eletrodomésticos, pronta para morar. A mobília justifica o valor de aluguel premium e atrai inquilinos que buscam praticidade. * **Renda Mensal Garantida: ** Com ambos os apartamentos alugados, o prédio gera uma receita combinada de **R$ 4. 800, 00 por mês**. Essa característica é um grande atrativo para investidores, proporcionando retorno financeiro desde o primeiro dia. * **Quatro Vagas de Garagem: ** Um diferencial significativo em áreas urbanas. A disponibilidade de quatro vagas de garagem privativas agrega valor e conveniência, tanto para os inquilinos atuais quanto para futuros ocupantes ou para uma eventual venda. * **Estado de Conservação: ** O prédio é apresentado em ótimas condições, refletindo um bom cuidado e baixa necessidade de manutenção inicial, otimizando o retorno do investimento. - # Localização Estratégica e Pontos de Referência. A localização é, sem dúvida, o ponto mais forte deste investimento, situando o prédio em uma área de alta demanda e desenvolvimento: * **Proximidade ao Boulevard Shopping: ** A poucos minutos do **Boulevard Shopping**, o principal centro de compras, lazer e entretenimento de Feira de Santana. Isso garante um fluxo constante de pessoas e acesso a uma vasta gama de serviços. * **Centro de Convenções de Feira de Santana: ** A proximidade com o **Centro de Convenções** atrai um público diversificado, incluindo participantes de eventos, feiras e congressos, o que pode aumentar a demanda por locações, inclusive de curta temporada. * **Apenas 50 Metros da Avenida Maria Quitéria: ** Estar a 50 metros da **Avenida Maria Quitéria** é um privilégio. Esta é uma das avenidas mais importantes e movimentadas da cidade, oferecendo acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércios, incluindo: * **Almoço e Restaurantes: ** Diversas opções gastronômicas para todos os gostos e orçamentos. * **Lojas: ** Grande variedade de estabelecimentos comerciais, bancos e prestadores de serviços. * **Supermercados: ** Facilidade para compras do dia a dia. * **Faculdades: ** Proximidade com diversas instituições de ensino superior, atraindo estudantes e profissionais da educação. * **Hospitais e Clínicas: ** A região é bem servida por clínicas e consultórios, e o acesso facilitado a hospitais é uma conveniência crucial. - # Potencial de Valorização e Demanda Futura. Este prédio está posicionado para uma **valorização significativa** e uma **demanda crescente por aluguel**, tornando-o um ativo de longo prazo altamente desejável: * **Ao Lado do Futuro Hospital Municipal de Feira de Santana: ** Este é o fator de maior impacto na valorização. A construção e operação do **novo Hospital Municipal** criará um ecossistema de alta demanda na região. Profissionais de saúde (médicos, enfermeiros, técnicos, administradores) buscarão moradia próxima, assim como pacientes e seus familiares em tratamentos de longa duração. Isso garante uma **demanda consistente e em expansão** por aluguéis, reduzindo drasticamente a vacância e potencialmente permitindo reajustes de aluguel. * **Demanda Consistente por Moradia: ** A combinação da proximidade com o Shopping, a Avenida Maria Quitéria (com todo o seu comércio e serviços) e o futuro hospital assegura que a região será sempre procurada para moradia, seja para profissionais que trabalham nas proximidades ou para aqueles que buscam a conveniência da localização. * **Retorno sobre Investimento (roi) Atrativo: ** A renda imediata dos aluguéis somada ao potencial de valorização do imóvel, impulsionado pelo desenvolvimento da área, projeta um excelente Retorno sobre Investimento para o comprador. - # Valores Médios para Venda. Para um prédio com as características descritas (2 apartamentos mobiliados e alugados, 4 vagas de garagem) e, crucialmente, sua localização estratégica próximo a pontos de referência e, especialmente, ao futuro Hospital Municipal em Feira de Santana, o valor de venda será influenciado por: * **Valor do Terreno: ** A área do terreno na região é altamente valorizada. * **Custo de Construção e Qualidade: ** O valor da construção do prédio e o padrão dos acabamentos internos de cada apartamento. * **Mobília Inclusa: ** O fato de os apartamentos estarem mobiliados e prontos para gerar renda imediata agrega um valor considerável. * **Potencial de Renda Atual e Futura: ** O valor presente dos aluguéis e a projeção de valorização dos mesmos com o desenvolvimento da região. * **Vagas de Garagem: ** A quantidade de vagas é um diferencial significativo que aumenta o valor de mercado. Considerando todos esses fatores, especialmente o potencial de valorização futura e a renda imediata que o imóvel já proporciona, o valor médio para a venda de um prédio com essas características em Feira de Santana estaria na faixa de: * **Valor de Venda Médio: ** Entre **R$ 1. 200. 000, 00 e R$ 1. 800. 000, 00**. **Observações Importantes: ** * **Avaliação Profissional: ** Para um valor exato e uma análise aprofundada, é altamente recomendável a contratação de um **avaliador de imóveis ou um corretor imobiliário especializado** na região de Feira de Santana. Eles poderão analisar a documentação, a metragem precisa de cada apartamento, o estado de conservação detalhado, a qualidade da mobília e as condições atuais do mercado para fornecer uma precificação mais acurada. * **Potencial de Crescimento: ** O valor informado é uma média. O potencial de valorização do imóvel devido ao futuro hospital pode fazer com que seu preço de mercado cresça significativamente nos próximos anos. - Este prédio não é apenas um imóvel; é um **investimento estratégico** com fluxo de caixa imediato e uma promessa de valorização robusta, ideal para quem busca otimizar seu portfólio em uma das cidades que mais crescem na Bahia. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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R$ 1.990.000

R$ 1.550 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda dos Pescadores,

Praia do Forte, Mata de São João

Village alto padrão – praia do forte, mata de são joão/ba90m² | Nascente | Térreo com Garden | Mobiliado e Decorado. Código: iss-1684. Village de 90m² no térreo, posição nascente, com 3 dormitórios sendo 2 suítes, 2 banheiros, varanda, garden, área de serviço e 2 vagas de garagem. Imóvel mobiliado e decorado, com armários planejados, cooktop, porcelanato, blindex e ar-condicionado. Localizado dentro do Piscinas Naturais, em Praia do Forte. Valor de venda: R$ 1. 990. 000, 00. Principais Diferenciais• Mobiliário: Imóvel entregue mobiliado e decorado. • Acabamento: Porcelanato, blindex, forro de gesso, armários planejados e cooktop instalado. • Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto, piscina infantil, academia, churrasqueira, área gourmet, quadra de areia, quadra de tênis, quadra de vôlei, quadra poliesportiva, pet place, parque infantil, sauna, lavanderia, salão de festas, sala de reunião, pista de caminhada, bar, câmeras de segurança, portaria 24 horas e vagas para visitantes. Custos FixosCondomínio: R$ 1. 550, 00. iptu: R$ 250, 00 (mensal) Localizaçãocep Ver dados, Alameda dos Pescadores, 44, Praia do Forte – Mata de São João/ba | Dentro do Piscinas Naturais. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- Ver dados. Inst: imovelssa. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: OlCdzwlvmE6B75jD

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R$ 850.000

R$ 780 Condominio

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Colmar Americano da Costa,

Pituba, Salvador

Código apVer dados. Apartamento à venda no Condomínio Alto da Pituba no bairro Pituba, localizado na cidade de Salvador / ba. Apartamento à venda na Pituba 78m² 2 Quartos + Home Office. Este belíssimo apartamento possui 78m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos, funcionais e aconchegantes. 2 quartos + home office/gabinete. 1 suíte. 3 banheiros, incluindo banheiro de serviço. 2 vagas de garagem com armários privativos. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação e pelos armários planejados em todos os ambientes, proporcionando organização, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha é funcional e muito bem equipada: Bancada em pedra. Despensa para mantimentos. Rouparia. Armários planejados na cozinha e área de serviço. Além disso, o apartamento oferece diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: Ar-condicionado na sala, quartos e escritório. Cantinho americano com baú Armários nas garagens para organização de malas e objetos. Área técnica exclusiva para climatização. O condomínio possui infraestrutura completa: Academia. Piscina. Churrasqueira. Salão de festas. Área verde e jardinada. Espaço infantil. Quadra de areia com parque. Elevadores. Condomínio fechado. Prédio novo. Água individualizada. Gás encanado. Condomínio: R$ 780, 00. iptu: R$ 454, 00 (cota mensal) Valor: R$ 850. 000, 00. O imóvel será entregue com os móveis inclusos. Rua Colmar Americano da Costa, 351 a Pituba. Cep 41. Ver dados. Condomínio Alto da Pituba. Agende sua visita. Vera Guimarães. (71) Ver dados. br. ig: veraguimaraesimoveis. Tenho opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direito com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas daao Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho; Busca Vida; Alphaville Litoral Norte; Abrantes. Cod lt

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R$ 760.000

R$ 945 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Afonso Celso,

Barra, Salvador

Código apVer dados. Apartamento à venda no Edifício Ocean Barra na Barra, localizado na cidade de Salvador / ba. Apartamento 1/4 e sala à venda na Barra a Ed. Ocean Barra. Rua Afonso Celso, 255 a Barra, Salvador/ba. cep: Ver dados. Valor: R$ 760. 000, 00 (porteira fechada) Condomínio: R$ 945, 00. iptu: R$ 210, 00 (11x) Área privativa: 41m² Excelente apartamento 1/4 e sala na Barra, totalmente mobiliado (porteira fechada), ideal para quem busca praticidade, conforto e localização privilegiada. O imóvel conta com varanda ampla e vista livre, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural, além de ambientes bem distribuídos, cozinha equipada, banheiro e vaga de garagem rotativa. Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para locação por temporada em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. Infraestrutura completa do condomínio: Rooftop com sky lounge. Piscina. Espaço gourmet. Academia (fitness) Lavanderia. Delivery box. Localização privilegiada na Barra, próximo à praia, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Agende sua visita. Vera Guimarães. (71) Ver dados. br. ig: veraguimaraesimoveis. Tenho opções de: Casa, prédio, mansão, apartamento, salas comerciais, consultórios, edifício, casa de praia, flat, 1/4, 2/4, 3/4 e 4/4, terrenos. Imóveis novos, usados e opções direito com a construtora, tanto pronto quanto lançamento. Imóveis com Lazer Completo, luxo, segurança e preço de oportunidade. Excelentes negócios para investimento e moradia, com ótima valorização, em Salvador, Lauro de Freitas e Camaçari. Atendemos os principais Bairros - Vitória; Canela; Barra; Graça; Ladeira da Barra; Rio Vermelho; Ondina; Pituba; Itaigara; Costa Azul; Caminho das Árvores; Horto Florestal; Cidade Jardim; Imbui; Paralela; Tancredo Neves; Paralela; Pituaçu; Patamares; Alphaville; Itapuã; Vilas daao Atlântico; Estrada do Coco; Greenville; Busca Vida; Miragem; Buraquinho; Busca Vida; Alphaville Litoral Norte; Abrantes. Cod rp

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R$ 1.380.000

R$ 980 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Embira, Patamares, Greenville,

Patamares, Salvador

Apartamento 110m², 3/4, 1 Suíte, 2 Vagas, platno greenville no bairro Patamares, localizado na cidade de Salvador / ba, ponto de referência Platno Greenville. Excelente apartamento platno - Greenville - 110m2 - 3/4 sendo 1 suíte. Ahome office. aSala integrada com varanda. aAndar alto. aNorte/sul. aArmários planejados; aPiso vinílico. aVaranda gourmet com churrasqueira a carvão. aSistema planejado de iluminação. aFechamento de vidro na varanda; àvagas de garagem soltas cobertas. aágua e gás individualizados. Área comum: Salão de festa adulto, Salão de festa infantil, Espaço gourmet, Quiosque com forno de pizza. Brinquedoteca, Parque infantil, Salão de jogos adulto e juvenil, Academia, Sauna, Piscina adulto, Piscina infantil. Piscina com raia Churrasqueira, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Bicicletário, 20 vagas para visitantes. Valor do Imóvel R$ 1. 380. 000, 00, iptu R$ 7. 562, 85, Valor do Condomínio R$ 980, 84. Acabamentos: Teto Iluminação Embutida, Piso Cerâmica, Teto rebaixado em gesso, Varanda com Reick, Piso Vinílico. Áreas Comuns: Bicicletário, Academia, Área Gourmet, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador, Espaço Pet, Estacionamento, Garagem coberta, Jardim, Lan House, Parque Infantil, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala de Estudos, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Características: Armários na Área de Serviço, Espaço Integrado, Água Individual, Varanda gourmet, Semi-mobiliado (Planejados), Armário na suíte, Armários na Cozinha, Armarios no banheiro, Armários no Quarto, Suíte, Andar alto, Estacionamento Visitantes, Garagem Coberta, Gás Encanado. Cômodos: Quarto casal, Quarto solteiro, Área de Serviço, Cozinha, Sala Ampla, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suíte, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Praia. Segurança: Portão Eletrônico, Reconhecimento Facial, Câmeras de Segurança, Portaria 24h. Agende sua visita! Corretores de imóveis: juanete santos Ver dados creci: 13. 627. juraci rangel Ver dados creci: 27. 265. cod: jjpp-veramar2204. os valores E informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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