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256 apartamentos à venda em Petrópolis - RJ

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R$ 1.300.000

107 m² tot.2 quartos2 ban.

Estrada União e Indústria,

Itaipava, Petrópolis

Um apartamento de 107 m², com uma planta confortável e bem distribuída, ideal para quem busca praticidade, privacidade e qualidade de vida na serra. O imóvel conta com esquadrias amplas, que proporcionam uma iluminação natural excelente e deixam os ambientes ainda mais agradáveis, arejados e integrados à paisagem. São 2 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, com acesso a um amplo varandão e uma vista encantadora para a cadeia de montanhas. A sala também conta com varandão, criando um ambiente agradável, iluminado e perfeito para aproveitar a paisagem. A cozinha integrada à sala traz mais amplitude e praticidade para o dia a dia, além de favorecer a convivência entre os ambientes. Itaipava — Reserva Granja Brasil. 107 m² 2 suítes. Suíte master com varandão. Vista para a cadeia de montanhas. Sala com varandão. Esquadrias amplas e excelente iluminação natural. Cozinha integrada à sala. O condomínio é muito completo e oferece uma estrutura de lazer e serviços diferenciada: Piscina com borda infinita. Spa com hidromassagem. Sauna seca. Sauna a vapor. Academia. Estacionamento coberto. Coworking. Mercadinho. Brinquedoteca. Lavanderia. Um imóvel especial em Itaipava, com ambientes muito bem iluminados, dentro de um condomínio completo, cercado pela natureza e com toda a comodidade para morar ou aproveitar momentos de descanso na serra. Entre em contato para saber mais e agendar uma visita. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna

Destaque

R$ 500.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Itaipava, Petrópolis

Apartamento à venda no Condomínio Cenário da Montanha | Itaipava. Viva cercado pela natureza, com conforto, segurança e uma infraestrutura completa de lazer. Este excelente apartamento possui 60m² de área privativa e está localizado em um dos condomínios mais valorizados de Itaipava. Um grande diferencial é sua arquitetura ecologicamente correta, sendo o único apartamento do condomínio desenvolvido com esse conceito, proporcionando mais conforto térmico, sustentabilidade e integração com a natureza. O imóvel. 60m² de área privativa. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Sala de estar integrada. Cozinha funcional. Varanda gourmet. Móveis planejados. 2 vagas de garagem numeradas e escrituradas. Estrutura do condomínio. O Condomínio Cenário da Montanha oferece uma das melhores áreas de lazer da região, perfeita para toda a família: Pista de caminhada e ciclismo com aproximadamente 1, 5 km. Piscinas adulto e infantil. Academia. Salão de festas. Sala de jogos. Quadra de futebol. 4 churrasqueiras ao ar livre. Lareira social coberta. 3 parquinhos infantis. Lago. Redários distribuídos pelos gramados. Trilhas em meio à natureza. Horta comunitária. Portaria e segurança. Um imóvel ideal tanto para moradia quanto para quem deseja desfrutar dos finais de semana na Serra, reunindo qualidade de vida, contato com a natureza e toda a praticidade de estar em Itaipava. Agende sua visita e venha conhecer este refúgio exclusivo na serra.

Destaque

R$ 750.000

R$ 1.490 Condominio

52 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Reserva Granja Brasil? Exclusividade, Sofisticação e Rentabilidade em Itaipava. Viva ou invista em um dos condomínios resorts mais desejados e completos da Serra Fluminense. O Reserva Granja Brasil une o conceito de moradia contemporânea, lazer de alto padrão e a praticidade de serviços hoteleiros integrados. Perfil do Studio: Com 52, 22 m² de área privativa, esta unidade do 4º pavimento apresenta planta inteligente e bem distribuída, composta por sala, quarto (suíte) e cozinha americana integrados (23, 72 m²), banheiro (4, 22 m²) e uma ampla varanda de 14, 32 m². Vaga de garagem: 1 vaga garantida. Infraestrutura e Lazer do Condomínio Granja Brasil e Clube da br: O Condomínio Granja Brasil e o exclusivo Clube da br oferecem uma infraestrutura completa de lazer, esportes e conveniência para todas as idades: - Segurança 24h: Portaria e sistema de segurança 24 horas com controle de acesso rigoroso. - Acesso Estratégico: Acesso direto e exclusivo pela br-040, facilitando o deslocamento para Petrópolis e Rio de Janeiro. - Lazer Aquático & Bem-Estar: Múltiplas piscinas (incluindo aquecidas), saunas seca e a vapor, hidromassagem e aulas de hidroginástica. - Esportes & Fitness: Academia completa com acompanhamento profissional, quadras de tênis (incluindo de saibro) e playground infantil. - Estrutura do Clube da br: Quadras de Beach Tênis, Pickleball, quadra poliesportiva e mesas de ping-pong profissionais. - Gastronomia, Social & Conveniência: Restaurante, bar, lanchonete, salão de festas, sala de tv, escritório, sala de bilhar e mercadinho de conveniência interno. Perfil do Reserva: - spa-Club no Rooftop: Piscina aquecida, saunas seca e a vapor, fitness center, vestiários, área de estética e vista panorâmica para as montanhas. - Gastronomia & Convivência: Restaurante exclusivo, bar e adega. - Comodidades Modernas: Lobby lounge, espaço coworking, brinquedoteca, mini-market interno, lavanderia compartilhada, bicicletário e self storage. - Serviços & Segurança: Portaria e recepção 24h, concierge, manutenção das áreas comuns e Wi-Fi corporativo nas instalações sociais. Destaque para Investidores: Se você busca um investimento sólido e com excelente rentabilidade, este estúdio no Reserva Granja Brasil é a escolha ideal para o seu portfólio. Gestão 100% Passiva e Profissional: * Gestão de Locação Inteligente: Integração ao modelo Short Stay via plataforma Housi, que gerencia 100% da operação (divulgação, precificação, check-in, limpeza e atendimento) de forma passiva para o proprietário. Valorização e Potencialização com Interior Design: * Valorização com Interior Design: As projeções consideram a implantação de projeto de decoração de alto padrão. Mobiliário planejado e ambiente sofisticado são fundamentais para maximizar a taxa de ocupação, obter avaliações 5 estrelas e praticar diárias mais competitivas. Potencial de Retorno Financeiro: * Diárias Médias Estimadas: Entre R$ 450, 00 e R$ 550, 00, com altíssima procura em fins de semana e feriados. * Projeção de Ganho Anual: Rendimento líquido estimado entre R$ 49. 000, 00 e R$ 53. 000, 00/ano (já deduzidas as taxas de administração da gestora). * Retorno sobre o Investimento (*Yield*): Retorno líquido estimado entre 6, 5% e 7% ao ano sobre o valor de aquisição (R$ 750. 000, 00). Entre em contato e descubra como fazer o seu capital render com segurança em um dos endereços mais charmosos e valorizados de Itaipava! Al: creci 7566-J. ba: creci 2422-J. ce: creci Ver dados-J. df: creci 28588-J. es: creci 13764-J. go: creci 36531-J. mg: creci 7224-J. mt: creci 13639-J. pb: creci 1294-J. pe: creci 17226-J. pr: creci 7947-J. rj: creci Ver dados-J. rn: creci 7569-J. rs: creci 27326-J. sc: creci 6965-J. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 550.000

R$ 630 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

ESTRADA SAMAMBAIA,

Samambaia, Petrópolis

Apartamento com 2 Quartos 1 Suíte, 72m, 1 Vaga Samambaia, Petrópolis Vista e Lazer Completo! Quer morar um ambiente com vista privilegiada e completo em termos de lazer? Este é o seu novo endereço! Dados do imóvel. Descubra este lindo apartamento em Petrópolis com 72m, situado no terceiro andar, oferecendo dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros, sala de estar com cozinha americana, varanda aconchegante e área de serviço. Diferenciais. Vista direta para a área verde e de lazer do condomínio, adicionando um charme único à varanda. Imóvel quitado, com documentação em dia e elegível para financiamento bancário. Características internas. Ambientes integrados proporcionando maior interação e comodidade, além de contar com garagem coberta. Infraestrutura do condomínio. Desfrute de infraestrutura com piscina, sauna, espaço gourmet externo, market interno, estacionamento para visitantes e salão de festas. Segurança reforçada com portaria eletrônica noturna e porteiro até as 19h. Localização e proximidades. Situado no bairro Samambaia, uma área de Petrópolis conhecida pela sua tranquilidade e praticidade, oferecendo uma qualidade de vida superior. Valor de venda R 550. 000, 00. Valor do condomínio R 630, 00. iptu R 260, 00 por ano. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Destaque

R$ 257.000

R$ 460 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Quitandinha, Petrópolis

Seu novo endereço em Petrópolis pode estar aqui! Conforto, praticidade e uma localização privilegiada no bairro Quitandinha! Imagine morar ou ter seu refúgio em uma das regiões mais encantadoras e turísticas de Petrópolis, pertinho de um dos principais cartões-postais da cidade: o famoso Palácio Quitandinha, hoje integrado ao Sesc Quitandinha, um espaço que oferece uma programação diversificada de eventos culturais, shows, teatro, lazer, gastronomia e atividades para toda a família. Localizado no tranquilo e valorizado bairro Quitandinha, no Condomínio Monte Bianco, este aconchegante apartamento de 40 m² é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade ou até mesmo um ótimo investimento como airbnb. O imóvel conta com sala e varanda, 1 quarto também com varanda, banheiro, cozinha e área de serviço. Possui aquecimento a gás nas torneiras e no chuveiro, elevador e 1 vaga de garagem descoberta, registrada na escritura. O condomínio oferece uma estrutura pensada para proporcionar conforto, segurança e momentos de lazer, com zelador, portaria inteligente, duas churrasqueiras, jacuzzi e cozinha de apoio, criando um ambiente agradável para relaxar e receber amigos e familiares. Outro grande diferencial é sua localização estratégica, em uma rua tranquila e residencial, a apenas 5 minutos da br-040, facilitando o acesso ao Rio de Janeiro e a Juiz de Fora. Além disso, você estará próximo ao comércio local e poderá aproveitar toda a programação e as atrações do Sesc Quitandinha, com suas opções culturais, recreativas e gastronômicas. Com documentação em ordem e apto para financiamento bancário, este imóvel reúne características que fazem toda a diferença: localização turística, tranquilidade, estrutura de lazer, vista privilegiada e excelente potencial de valorização. Seja para morar, desfrutar de momentos especiais na serra ou investir em uma região turística de Petrópolis, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Venha conhecer e se encantar com este imóvel. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que ele pode oferecer!

Destaque

R$ 1.279.700

R$ 2.151 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Charme, Espaço e Clima de Serra Exclusivo em Itaipava. Desfrute do privilégio de viver com máxima tranquilidade e cercado pela natureza neste excelente apartamento localizado no sofisticado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para quem busca um refúgio acolhedor ou moradia fixa na serra, o imóvel destaca-se por sua generosa área de 98, 42m² privativos muito bem distribuídos, contando com 2 quartos espaçosos, ambientes integrados e um amplo terraço privativo para aproveitar os melhores dias ensolarados da região. Características do Imóvel. Área com 98, 42m² de planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço; 2 quartos amplos, confortáveis e com ótima incidência de sol; 2 banheiros bem posicionados, garantindo praticidade para moradores e visitas; Sala de estar generosa com acesso direto à varanda; Varanda charmosa integrada a um terraço privativo espaçoso, ideal para criar sua área gourmet ou horta; Cozinha funcional com excelente disposição para armários planejados; Estrutura preparada para instalação de ar-condicionado split; Imóvel em perfeito estado de conservação e pronto para morar; 1 vaga de garagem garantida. Infraestrutura do Condomínio. Condomínio Barra Único com portaria e segurança 24h; Piscina com área de descanso e deck molhado; Academia totalmente equipada para os seus treinos; Playground seguro para a diversão das crianças; Salão de festas elegante e salão de jogos completo; Elevador de última geração para total acessibilidade; Amplo espaço arborizado perfeito para caminhadas ao ar livre. Localização e Região. Endereço estratégico na Estrada União e Indústria, principal eixo da região; A poucos minutos do Shopping Estação Itaipava e do Shopping Vilarejo; Conveniência total com acesso rápido aos supermercados Bramil e Pão de Açúcar; Próximo a escolas, farmácias, clínicas e hortifrutis locais; Cercado pelos restaurantes mais famosos, bistrôs e cafés da renomada gastronomia serrana; Facilidade de transporte e acesso imediato à rodovia br-040, conectando rapidamente ao Rio de Janeiro; Incomparável qualidade de vida, combinando o comércio centralizado com o ecoturismo e trilhas da serra. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada; Disponibilidade para visitas agendadas; Excelente oportunidade de investimento ou moradia na região serrana mais valorizada do estado. Proporcione o bem-estar e o descanso que a sua família merece. Agende sua visita hoje mesmo com a nossa equipe e venha se.

R$ 295.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 29 de Junho

Valparaíso, Petrópolis

Se procura qualidade de vida, modernidade e uma localização estratégica, o Reserva Valparaíso é o endereço ideal. Desenvolvido pela sola Construtora, o empreendimento une conforto, segurança e uma vista incrível, contando ainda com as vantagens de financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida. Destaques dos Apartamentos: Tipologias: Opções de 1 e 2 quartos (com suíte). Unidades Garden: Apartamentos com o diferencial de uma área externa privativa. Espaço Otimizado: Plantas inteligentes de 40m² a 64m² com excelente iluminação e ventilação. Modernidade: Cozinha em conceito aberto/americano na maioria das unidades. Infraestrutura e Lazer (Entregues Equipados): Salão de Festas Gourmet e Playground para as crianças. Espaço Pet (Pet Place) e Bicicletário organizados. Sustentabilidade: Coleta seletiva e pontos de recarga para veículos elétricos. Segurança: Portaria/Guarita 24h e acessibilidade plena. Estacionamento: Vaga garantida para todos os moradores, além de vagas para motos e visitantes. Localização Estratégica: Situado na Rua 29 de Junho, nº 566, no coração do tradicional bairro Valparaíso. Fica próximo a uma ampla rede de comércio, escolas, hospitais (como o Hospital Petropolitano), restaurantes e a poucos minutos do centro histórico de Petrópolis, com fácil acesso à saída para a br-040. Não perca a oportunidade de morar ou investir num dos bairros mais valorizados da região! Entre em contacto agora mesmo para receber as plantas e consultar a disponibilidade! Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J