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472 casas à venda em Aracaju - SE

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R$ 440.000

82 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

 R. Charles Nascimento Monteiro

Atalaia, Aracaju

Casa térrea à venda no bairro Atalaia, em Aracaju, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, conhecida pela proximidade com a Orla, praias, restaurantes, supermercados, farmácias e ampla infraestrutura de comércio e serviços. Morar na Atalaia é unir qualidade de vida, praticidade e excelente potencial de valorização imobiliária. Trata-se da Casa nº 03, localizada em um terreno com 3 casas geminadas, oferecendo privacidade e ótimo aproveitamento de espaço. São mais de 92m² de construção térrea, ideal para quem busca conforto sem abrir mão de funcionalidade. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com guarda-roupa planejado, espelho amplo e cabeceira com mesa auxiliar e tomadas embutidas, proporcionando praticidade e organização. Um dos quartos foi planejado como home office completo, com mesa, cadeira, prateleiras e armários que acomodam até duas pessoas trabalhando simultaneamente, além de rico em pontos de tomada e guarda-roupa rústico em madeira. O terceiro dormitório é amplo e já conta com cama viúva com colchão, cama auxiliar e mesa lateral. A casa dispõe de ventiladores de teto Arno Ultimate em dois quartos, incluindo a suíte, além de ar-condicionado instalado na suíte, garantindo conforto térmico. A sala de estar é ampla, com painel embutido e acabamento em pintura Fulget, trazendo um toque moderno ao ambiente. A cozinha americana é outro grande destaque, com mesa em granito embutida em L integrada à pia e ao balcão, além de contar com diversos armários e nichos em madeira naval e várias tomadas duplas e triplas, proporcionando funcionalidade no dia a dia. O imóvel ainda oferece garagem coberta e portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade. É a oportunidade ideal para quem deseja sair do aluguel e morar em uma casa espaçosa, bem localizada e sem pagar taxa de condomínio elevada.

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R$ 440.000

92 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Igor de Faro Franco

Atalaia, Aracaju

Saia do aluguel e tenha sua casa própria sem pagar condomínio. Excelente casa térrea à venda na Atalaia Sul, em Aracaju. Um imóvel espaçoso, funcional e pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A casa possui 92 m² de área construída, localizada em um terreno com três casas geminadas. São três quartos, sendo uma suíte ampla com móveis planejados, um quarto adaptado para home office completo e um quarto mobiliado com cama e auxiliar. Conta ainda com dois banheiros completos com box Blindex, sala de estar com painel embutido e cozinha americana planejada com bancada em granito. A cozinha já está equipada com cooktop Midea, forno elétrico Fischer, filtro de água Everest, nicho para micro-ondas, espaço para lava-louças de até 14 serviços, infraestrutura para geladeira grande e tubulação de gás externa. A área de serviço é coberta e possui tanque em granito, armários planejados e espaço para lava e seca — incluindo máquina de 12 kg. Para maior conforto, o imóvel dispõe de ar-condicionado na suíte, ventiladores de teto, pintura nova, grades para pets, garagem coberta com portão eletrônico, cerca elétrica e câmera de segurança. Na área externa, há um pequeno jardim, espaço com mesa e cadeiras e quintal parcialmente coberto. A localização é um grande diferencial: próximo à Orla da Atalaia (Cinelândia), academias, supermercados, farmácias, padarias, bancos e ao Clube da Caixa (apcef), além de acesso rápido ao aeroporto, aos shoppings Riomar e Jardins, e às principais vias da região. Documentação totalmente regularizada, com escritura e habite-se. Aceita financiamento. Endereço: Rua Igor de Faro Franco (antiga Rua E), Atalaia Sul – Aracaju/se. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Máxima Negócios Imobiliários – (79) 9 Ver dados.

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R$ 1.500.000

R$ 1.050 Condominio

420 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia dos Náufragos

Zona de Expansão (Mosqueiro), Aracaju

Descrição do imóv el / condomínio. A casa. Casa medindo 241, 94 m² de área construida e área útil com 223, 20 m², em um terreno que mede 420, 31 m². Composta de sala, varanda, 1 suíte e 4 semi-suites, banheiro social, espaço gourmet, bastante área de ventilação, cozinha americana, 4 vagas de garagem, hidromassagem aquecida, com cromoterapia para até 5 pessoas, energia solar gerando cerca de 1000kwh/mês, fino acabamento. É muito aconchegante e acolhedora. Detalhes dos pavimentos. Pavimento térreo com área de 155, 44m, composto de: Garagem, sala, escada, hall, 2 semi-suítes com banheiro compartilhado, cozinha, despensa, área de serviço, depósito, varanda gourmet, sanitário. Pavimento superior com área de 86, 50m, composto de: Hall, 1 suíte e 2 semi-suítes com banheiro compartilhado. O condomínio. O condomínio, que tem 75 mil metros quadrados de área, dividido em 85 lotes de 420 m² até 735 m², localizado a 3 minutos da praia, está entregue e é ideal para quem deseja viver pertinho do mar, com conforto e lazer. Os morados tem exclusividade de morar em um condomínio localizado na zona de expansão da cidade, região das mais tranquilas e com rápidas vias de acesso ao centro e a saída da cidade, e alto potencial de valorização. São três minutos da praia e quinze minutos do bairro 13 de julho, próximo a uma infraestrutura que une facilidade e tranquilidade. A área de lazer do Reserva Aimoré oferece salões de festas e de jogos; playground; pista de caminhada; praças; fraldário; fitness interno e externo; piscina adulto (com raia de 25m) e infantil, biribol; churrasqueira, deck molhado, píer; quadra de tênis, quadra de futebol gramada e quadra de vôlei de praia. O Condominio conta com uma estrutura eficiente que inclui portões de acesso para veículos e pedestres, controlados pela guarita e circuito interno de tv com câmeras localizadas em pontos estratégicos das áreas comuns, a exemplo do portão de acesso, portaria, administração, circulação e área externa do clube. O acesso é através de um charmoso boulevard e dois lindos lagos com píer. O projeto tem itens sustentáveis, a exemplo de madeira certificada, plantas nativas da região, espaço para coletiva seletiva do lixo, torneiras com temporizador e dual flux e iluminação do loteamento projetada em dois circuitos, entre outros. O sistema de tratamento de esgoto próprio de alta eficiência, não sendo necessário aos moradores serviço individual, o que reduz custo na construção e manutenção, além dos itens de acessibilidade, como piso tátil e rampas nos desníveis das calçadas da área de lazer e acesso. Características. Água. Ar condicionado. Área de serviço. Armário área de Serviço. Armário banheiro. Armário cozinha. Banheiro de empregada. Copa. Cozinha. Despensa. Em condomínio fechado. Energia elétrica. Esgoto. Interfone. Litorâneo. Pavimentação. Porcelanato. Portão eletrônico. Quintal. Varanda

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