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49 casas à venda no Centro, Nova Friburgo - RJ

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R$ 450.000

162 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua: São Judas Tadeu,

Centro, Nova Friburgo

Descubra o imóvel perfeito para sua família ou seu negócio em uma localização privilegiada na cidade de Nova Friburgo região serrana do Rio De Janeiro! Esta imóvel está à venda por um ótimo preço e oferece uma oportunidade única de morar no coração do Centro, em uma rua, próxima à padaria Super Pão e a toda comodidade que o centro pode oferecer. Com uma área construída de 162, 15 m², esta casa espaçosa possui 4 quartos e 3 banheiros distribuídos em 3 andares, garantindo conforto e privacidade para sua família ou o seu negócio. O imóvel dispõe de diversas características que tornam o dia a dia mais prático e agradável: garagem coberta para 1 carro, registro de gás e água individuais, terraço, área de serviço e cozinha ampla. A localização é ideal para quem busca conveniência, estando perto de escolas, hospitais, transporte público e igrejas, além de contar com fácil acesso aos principais pontos da cidade.. Além disso, o imóvel está alugado, garantindo uma fonte de renda imediata, e aceita permuta como parte do pagamento, facilitando futuras negociações. Com estrutura residencial ou comercial a propriedade é uma excelente opção de investimento, com estrutura conservada em excelente localização com o potencial de valorização em área semi-residencial. Agende já uma visita e descubra todos os benefícios desta residência. Não perca a chance de investir em qualidade de vida e bem-estar no coração da cidade! Distâncias de pontos importantes: - A 100 m da Padaria Super Pão; - A 350 m do Cadima Shopping; - A 300 m da Prefeitura; Fazemos parte de um time de corretores imobiliários, atuamos em Nova Friburgo e região na compra e venda de imóveis e estamos aptos a efetivar negociações imobiliárias em qualquer parte do mundo, pois a re/max está presente em mais de 115 países, e conta com mais de 142 mil corretores associados para acelerar o processo de compra e venda.

R$ 1.820.000

400 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Rua Casimiro de Abreu

Centro, Nova Friburgo

Residir no Centro de Nova Friburgo trás muita praticidade e conforto no dia a dia. Mas residir no Centro em uma casa com espaço gourmet e até academia, parece até sonho!! Em uma rua super tranquila e tão pertinho de tudo (comércios, serviços, shoppings, colégios e clínicas médicas) que você não vai nem tirar mais o carro da garagem! Vem com a gente conhecer essa linda residência muito bem montada e estruturada em uma das rua mais queridas da cidade!! Logo na entrada (1° piso) temos um agradável jardim seguido por um lindo hall de entrada com barzinho, ampla sala de estar, sala de jantar, 01 lavabo e a cozinha com armários planejados. No 2° pavimento temos ao todo 04 quartos amplos sendo 02 suítes todos com armários modulados (sendo 01 suíte com varanda e hidromassagem) e 01 banheiro social. Já no 3° pavimento temos a suíte master com 95, 00m2 que conta com uma sala íntima, um ótimo quarto com ar condicionado, closet com armários planejados, uma linda sala de banho com banheira de hidromassagem, ducha e sauna a vapor, e ainda, um quarto de guardados. Na área externa temos o espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha! Um canil com tanque de água quente para o banho dos pets. No anexo uma excelente lavanderia com 02 tanques e ainda uma ótima despensa e área de apoio a lavanderia com muitos armários modulados. 01 boa suíte de serviço, uma ampla academia e ainda um ótimo escritório com banheiro. O aquecimento de água da casa é feito por aquecimento a gás e também elétrico, existe uma boa cisterna e os portões de garagem são eletrônicos, possui também interfone e câmeras de segurança. Área construída com aproximadamente 400, 00m² e terreno com aproximadamente 250, 00m². *Taxas e condomínio podem não estar inclusos no valor. Os preços podem sofrer alterações sem aviso prévio por se tratar de intermediação de imóveis de terceiros. Considerando a rotatividade dos imóveis é possível que existam alguns que já tenham sido vendidos ou alugados. Todos os detalhes devem ser confirmados no setor específico (venda ou locação) quando do agendamento da visita.

R$ 1.650.000

552 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Avenida José Ruiz Bolea

Centro, Nova Friburgo

Oportunidade Única no Centro: Uso Misto, Renda Extra e Potencial de Ampliação! Se você busca um investimento sólido ou o lugar perfeito para unir trabalho e moradia, este imóvel é a escolha definitiva. Localizado estrategicamente no coração da cidade, ele oferece múltiplas frentes de aproveitamento. Estrutura Completa e Versátil. 1. Comercial (Nível da Rua): Loja Ampla: Excelente visibilidade para o seu negócio. Sobreloja: Espaço ideal para estoque, escritório ou expansão da loja. 2. Residência Principal (Espaçosa e Aconchegante): 3 Quartos (1 Suíte): Conforto e privacidade para a família. Sala e Cozinha: Ambientes com metragens generosas, perfeitos para quem valoriza amplitude. 3. Lazer e Bem-Estar: Área Gourmet: Churrasqueira completa para receber amigos e família. Sauna e Terraço: Espaços pensados para o relaxamento total sem sair de casa. Quintal: Área externa privativa. 4. O Diferencial: Salão de Produção: Grande Salão com Mezanino: Espaço onde funcionava uma antiga confecção. Pé direito alto e iluminação adequada. Perfeito para oficinas, estúdios, academias ou Coworking. Foco em Investimento: Rentabilidade Garantida. O imóvel já está preparado para gerar renda imediata: 3 Kitnetes Prontas: Ideal para aluguel fixo ou por temporada (AirBnb). Potencial de Expansão: Terreno e planta que permitem a construção de novas kitnetes, maximizando seu roi (Retorno sobre Investimento). Localização Privilegiada. Situado no Centro, próximo a todo o comércio, bancos, transporte público e serviços essenciais. Esqueça o trânsito e ganhe tempo no seu dia a dia. Sugestão de uso: Morar na casa principal, manter seu negócio no salão superior/loja e pagar as contas fixas com o aluguel das kitnetes! Agende sua Visita! Não perca a chance de conhecer esse imóvel multifuncional com um potencial de valorização incrível.

R$ 1.800.000

263 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Rua Josina Barbosa Folly

Centro, Nova Friburgo

2 Casas com total de 5 dormitórios. Casa Térrea (154, 00m²): Divisões: Sala: A casa térrea conta com uma sala espaçosa, proporcionando um ambiente acolhedor para a convivência. Quartos: Possui três quartos, sendo um deles uma suíte. Os quartos oferecem conforto e privacidade. Banheiros: Além da suíte, há um banheiro social, atendendo às necessidades da família e visitantes. Copa: Uma área destinada à alimentação, ideal para refeições em família. Cozinha: Equipada e funcional, a cozinha oferece espaço para preparar refeições de forma prática. Lavanderia: Um espaço dedicado para as tarefas de lavanderia, garantindo praticidade no dia a dia. Garagem: A presença de uma garagem facilita o estacionamento, proporcionando comodidade e segurança. Casa Pavimento Superior (109, 00m²): Divisões: Sala em 2 Ambientes: Espaço amplo e versátil para acomodar diferentes atividades. Quartos: Dois quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando aconchego e privacidade. Banheiros: Além da suíte, há um banheiro social, atendendo às necessidades dos residentes e visitantes. Cozinha: Uma cozinha bem equipada no pavimento superior, facilitando o atendimento às necessidades diárias. Lavanderia: Espaço dedicado para a lavanderia, promovendo praticidade. Terraço: Uma área externa elevada, possivelmente com vista, proporcionando um espaço adicional para lazer ou relaxamento. Ambas as casas oferecem uma combinação de espaços amplos e funcionais, proporcionando conforto e praticidade para os moradores. A distribuição dos cômodos atende às necessidades cotidianas, criando ambientes ideais para convívio familiar e social.

R$ 650.000

84 m² tot.4 quartos2 ban.

Praça Marcílio Dias

Centro, Nova Friburgo

Imagine morar ou abrir o seu negócio em uma localização que combina o charme histórico com a comodidade de estar no centro de tudo. Este imóvel residencial com forte apelo comercial, localizado de frente para a icônica Praça do Paissandu, oferece uma oportunidade rara de investimento. No primeiro andar, há três quartos amplos, ideais para acomodar a família com privacidade e tranquilidade, além de um banheiro social moderno, que atende com eficiência as necessidades do dia a dia. Subindo ao segundo andar, você encontrará um espaço verdadeiramente especial: uma suíte exclusiva com varanda, um refúgio perfeito para momentos de descanso e bem-estar. Além disso, a cozinha ampla é um convite para a criação de momentos inesquecíveis em família. Para completar, uma varanda com churrasqueira que se abre para uma vista deslumbrante e ininterrupta da Praça do Paysandu, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar enquanto contempla a vida que pulsa ao seu redor. O imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande fluxo, perfeita para quem busca instalar um negócio de sucesso, aproveitando toda a visibilidade e movimento da região central. Não deixe essa oportunidade passar! Seja para morar ou investir, este imóvel é o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de valorização. Agende agora uma visita e descubra como essa casa pode transformar seus planos em realidade.

R$ 1.800.000

450 m² tot.5 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Nova Friburgo

Grande oportunidade! Prédio multifuncional no coração de nova friburgo. Se você busca um investimento inteligente, que oferece versatilidade, excelente localização e um alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no centro de Nova Friburgo, esse prédio multifuncional é ideal para quem deseja morar, empreender ou gerar renda passiva com múltiplas fontes de aluguel. Com uma estrutura bem planejada e uma distribuição funcional dos espaços, o imóvel atende tanto a investidores quanto a empreendedores e famílias. Destaques do imóvel: 🔹 Loja no térreo. Um amplo espaço comercial com fachada de alta visibilidade, perfeito para diversos tipos de negócios, como mercados, farmácias, boutiques, escritórios, cafeterias e muito mais. O ponto estratégico garante grande fluxo de pedestres e veículos diariamente, maximizando o potencial de lucro. 🔹 Garagem coberta para dois carros. Uma vantagem inestimável em uma região central, proporcionando segurança e comodidade para moradores e clientes. 🔹 Residência no andar superior. Uma casa espaçosa e bem iluminada, composta por três quartos confortáveis, dois banheiros, sala ampla e cozinha funcional, perfeita para moradia própria ou locação de longa duração. 🔹 Duas quitinetes já alugadas. Unidades autônomas que garantem renda fixa mensal, atendendo à alta demanda de estudantes, profissionais e pequenos núcleos familiares que buscam acomodação prática e acessível. 🔹 Mezanino versátil Um espaço que pode ser utilizado como escritório, sala de reuniões, estoque, ateliê ou até mesmo transformado em mais uma unidade para locação. 🔹 Área gourmet. Ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização, seja para uso privativo ou como diferencial para valorização da locação. Esse imóvel é a escolha perfeita para quem deseja investir com segurança e obter uma rentabilidade constante. Seja para expandir seus negócios, diversificar suas fontes de renda ou morar em um local privilegiado com infraestrutura completa, esse prédio multifuncional é uma opção imbatível no mercado imobiliário de Nova Friburgo. Não perca essa oportunidade de fazer um excelente investimento! Entre em contato agora mesmo, agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer. 📞 Para mais informações e agendamento de visitas, ligue agora mesmo!