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94 casas à venda em Cônego, Nova Friburgo - RJ

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R$ 1.200.000

R$ 1.540 Condominio

208 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Antônio Pereira Jesus,

Cônego, Nova Friburgo

Descubra o conforto e a tranquilidade dessa impressionante casa à venda na charmosa cidade de Nova Friburgo, localizada na Região Sudeste do Brasil, especificamente na Rua Antônio Pereira Jesus, casa 23, Condomínio Parque Santa Terezinha, no prestigiado bairro do Cônego. Essa residência em condomínio fechado foi construída em abril de 1980 e proporciona uma combinação perfeita de espaço e comodidade. Com um amplo terreno de 797 metros quadrados e uma área útil de 208 metros quadrados, esta casa térrea oferece 14 ambientes cuidadosamente distribuídos em um layout que exala elegância e funcionalidade. São quatro dormitórios, sendo 1 suite e mais 3 banheiros, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A propriedade conta ainda com um generoso espaço externo com amplo jardim e quintal, ideais para momentos de lazer e entretenimento. Entre as características adicionais, destacam-se: acessibilidade total a cadeiras de rodas, cozinha com armários embutidos, área de serviço, dependência de empregada, e uma convidativa área de lazer com uma linda área gourmet e um amplo salão. As amplas janelas oferecem vistas encantadoras para as montanhas, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Com segurança 24 horas, vigilância por câmera e um eficiente sistema de ronda, o condomínio oferece ainda comodidades como academia, quadra poliesportiva, uma maravilhosa piscina, sauna, salão de festas e de jogos, espaço kids, espaço gourmet e um amplo espaço para estacionamento de visitantes. Localizada em uma rua tranquila e cercada de verde, essa casa é o retiro perfeito para quem busca um equilíbrio entre tranquilidade e praticidade, estando próxima a escolas, lojas e transporte público. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel que une conforto e segurança em um dos bairros mais desejados do estado do Rio de Janeiro. Aceita financiamento.

Destaque

R$ 1.850.000

R$ 360 Condominio

418 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Presidente Kennedy

Cônego, Nova Friburgo

**Exclusividade, conforto e privacidade no Cônego** Em meio a um cenário de tranquilidade e contato com a natureza, esta residência oferece ambientes bem distribuídos, excelente aproveitamento dos espaços e uma vista encantadora. Com aproximadamente **225 m² de área construída**, a casa foi projetada para proporcionar conforto e integração entre os ambientes. No pavimento principal, dispõe de **3 suítes com closet**, sala de estar integrada à cozinha, lavabo e uma charmosa lareira, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Os acabamentos de qualidade e os **móveis planejados presentes em toda a residência** valorizam ainda mais os espaços, que contam também com **ar-condicionado** e **sistema de energia fotovoltaica**, proporcionando conforto e eficiência energética. No pavimento inferior, encontra-se uma segunda sala de generosas dimensões, também equipada com lareira, além de lavabo e lavanderia, oferecendo versatilidade para diferentes estilos de vida. A área externa conta com espaço já preparado para a instalação de um deck, permitindo a criação de um ambiente ainda mais especial para contemplar a bela vista e aproveitar momentos de lazer. Localizada em um ambiente extremamente tranquilo, cercado pela natureza e com excelente privacidade, a propriedade dispõe ainda de **garagem para até 3 veículos**. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

R$ 2.500.000

604 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Maria Ferreira Medeiros n°

Cônego, Nova Friburgo

Exclusiva residência recém-construída, localizada no Condomínio Reserva Premiere, no bairro do Cônego, em Nova Friburgo, oferecendo segurança, privacidade e uma excelente estrutura para seus moradores. Com aproximadamente 330, 00 m² de área construída, a casa apresenta projeto contemporâneo, excelente padrão de acabamento e ambientes amplos, planejados para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida. O pavimento principal conta com um elegante salão em dois ambientes com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e excelente iluminação, além de lavabo e uma ampla cozinha com despensa, integrada à área de serviço e lavanderia. A área íntima é composta por 04 amplas suítes, sendo: • 01 suíte com closet e varanda privativa;• 02 suítes com varandas;• 01 suíte adicional, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Para momentos de lazer e convivência, a residência dispõe de uma completa área gourmet, com churrasqueira, banheiro, sala de tv e sauna a vapor com ducha, criando um ambiente ideal para receber familiares e amigos. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 02 carros. O terreno possui aproximadamente 604, 40 m², com excelente topografia e totalmente ajardinado, proporcionando um agradável espaço externo e um cenário perfeito para aproveitar a tranquilidade e o clima da Serra. Estrutura do condomínio: O Reserva Premiere oferece uma estrutura completa para seus moradores, com portaria, quadra de esportes e um amplo espaço de convivência equipado com salão, churrasqueira, cozinha e banheiro, ideal para confraternizações e eventos familiares. Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, excelente padrão de acabamento, espaços generosos, área de lazer privativa e infraestrutura condominial, em uma das regiões mais desejadas de Nova Friburgo.

R$ 770.000

R$ 1.540.000 Condominio

244 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Antônio Pereira Jesus,

Cônego, Nova Friburgo

Seja bem-vindo à sua nova casa de sonhos em Nova Friburgo! Esta esplêndida casa de condomínio, localizada na tranquila Rua Antônio Pereira Jesus casa 16 no Condomínio Parque Santa Terezinha, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e estilo moderno. Com uma disposição espaçosa de 243, 9 m², a propriedade possui 2 quartos aconchegantes, 2 suítes sendo uma com closet e 2 banheiros elegantes, além de 2 andares cuidadosamente planejados para maximizar espaço e funcionalidade. A sala possui uma lareira charmosa e uma varanda ampla, ideal para momentos em família. A cozinha, com armários planejados, se conecta à sala de jantar, trazendo praticidade no dia a dia. No exterior, um quintal e um jardim compõem o cenário perfeito para relaxamento e diversão, enquanto a sacada oferece vistas deslumbrantes para as montanhas e áreas verdes da região. Entre os diferenciais do condomínio fechado, estão a segurança 24h, piscina coletiva, salão de jogos, salão de festas, sauna, espaço gourmet para fazer aquele churrasco com amigos, playground, quadra poliesportiva e muito mais. A localização privilegiada no bairro Cônego permite fácil acesso a escolas, igrejas, parques e transporte público, garantindo comodidade e conveniência. Com 4 vagas cobertas de garagem e espaço disponível para visitantes, esta residência é ideal tanto para moradia quanto investimento. Venha conhecer esta oportunidade única de viver bem e em harmonia com a natureza! Agende sua visita hoje e descubra a experiência de um lar confortável e sofisticado.

R$ 1.800.000

400 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua das Flores

Cônego, Nova Friburgo

Casa à Venda Localização Privilegiada no Cônego! Oportunidade única de adquirir um imóvel amplo e versátil, situado em área nobre do Cônego, próxima ao centrinho. Dados do imóvel: Terreno: 400 m² Área construída: cerca de 400 m² (sendo 263, 78 m² averbados) Zoneamento permite uso residencial, comercial ou misto. Distribuição dos ambientes: Térreo: Sala de estar em dois ambientes. Piso em fórmica (precisa de troca) 1 suíte + 2 quartos (todos com armários embutidos) Banheiro social. Cozinha e copa. Piscina. Área externa (descendo): Garagem coberta para 4 carros + 1 vaga descoberta. Sauna com lavabo. 2 canis. Lavanderia ampla. Área externa (atrás da cozinha): Grande área gourmet com churrasqueira. Mesas externas de madeira maciça de alta qualidade (ficam no imóvel) Lavabo. Despensa. Piso em ardósia. Pavimento superior: Pé-direito duplo. Salão enorme com sacada. 1 suíte com closet + 2 cômodos (podem ser usados, por exemplo, como quarto de bebê + amplo escritório) Detalhes adicionais: Total de 4 quartos (sendo 2 suítes) 5 banheiros (incluindo 2 lavabos) Pátio. Portão eletrônico e interfone. Construção no centro do terreno. Parcialmente mobiliado (a negociar) Condições de negociação: Aceita permuta por casa linear ou apartamento (Centro e arredores, ou Cônego e arredores) Aceita financiamento bancário (a conferir) Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Zuc iv. Esta propriedade está situada na Zona de Uso Controlado iv (zuc iv),: Uso Residencial (Unifamiliar ou Multifamiliar): taxa de ocupação de até 40% (é possível construir ou ocupar até 40% da área total do terreno). Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m². Uso Não-Residencial (Comércio/Serviço): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m². Uso Misto (Residencial e Não-Residencial): taxa de ocupação de até 50%. Limite de pavimentos: 2. Lote mín.: 600m².

R$ 1.000.000

R$ 300 Condominio

654 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maria Francelina Barroso

Cônego, Nova Friburgo

Destaques do Imóvel. Sala espaçosa em três ambientes, perfeita para receber e relaxar; Lareira aconchegante para os dias mais frios; Suíte master com sacada privativa e linda vista; Segunda suíte com amplo closet; Terceiro quarto com armário embutido; Cozinha planejada com armários sob medida; Despensa para armazenamento adicional; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais em família; Jardim harmonioso e tranquilo, cercado de verde; Sauna em fase de acabamento; Duas vagas de garagem cobertas, fechadas com portão eletrônico; Quarto de ferramentas, cisterna com 10 mil litros, gás encanado e aquecedor. Acessibilidade e Conforto. O andar térreo da casa foi cuidadosamente projetado para acessibilidade total a cadeirantes, com portas largas e circulação facilitada, inclusive na área gourmet. Infraestrutura e Detalhes Técnicos. Abastecimento com água de nascente; Chuveiros a gás nas suítes; Quartos com sancas decorativas; Cristaleira e despensa estrategicamente posicionadas no térreo; Caixa dágua, pressurizador e tanque no andar superior; Garagem no subsolo para duas vagas cobertas; Porão iluminado, ideal para armazenamento ou espaço extra; Ampla lavanderia; Salão, sauna e suíte de serviço no pavimento inferior. Qualidade de Vida e Exclusividade. Essa casa combina conforto, funcionalidade e um contato direto com a natureza, dentro de um condomínio tranquilo e seguro. Perfeita para quem busca bem-estar, praticidade e momentos inesquecíveis com a família. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional! Construção não averbada na Prefeitura. Aceita permuta! Entre em contato e saiba mais.