144 casas à venda em Itacoatiara, Niterói - RJ

9bbe11a4f6b6cfbba87eca5308cd5e96.jpg · Excelente Casa Beira Mar Em Itacoatiara

R$ 6.400.000

900 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

Excelente casa com 4 dormitórios à venda, 659 m² por R$ 6. 400. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca5953. Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Itacoatiara, esta casa oferece uma vista deslumbrante do mar e uma oportunidade única de desfrutar do estilo de vida à beira-mar. Com uma arquitetura impressionante e acabamentos de alta qualidade, esta residência proporciona uma experiência luxuosa e confortável. Composta por: 4 salas, Copa e cozinha completamente mobiliada, 4 quartos todos suítes, 2 sacadas com vista mar, banheiro social. Área de lazer composta por: Piscina, 2 saunas, área gourmet, adega, garagem para 4 carros. Residência distribuída em dois Lotes, saída para rua frete praia e rua das Rosas.

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d716bd9524b8dcfff0112d2555eed15b.jpg · Casa Com 4 Quartos (4 Suítes) À Venda, 603 m² por R$ - Itacoatiara - Niterói/rj

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.8 vagas

Avenida Doutor Luiz Orlando Marinho Gurgel

Itacoatiara, Niterói

Casa Cinematográfica em Itacoatiara | Frente Total para o Mar | 4 Suítes | 8 Vagas. Casa tríplex de alto padrão com frente total para o mar em Itacoatiara, projetada e decorada por arquiteta renomada. O imóvel reúne ambientes amplos e integrados, além de uma estrutura completa de lazer e tecnologia. São 4 suítes, todas com closet, 6 banheiros, salão com pé-direito de 6 metros e mezanino, cozinha planejada integrada à área de lazer, pub, salão de jogos no subsolo, elevador panorâmico e 8 vagas de garagem cobertas. A área externa conta com piscina de borda infinita com hidromassagem Jacuzzi, jardim, duas churrasqueiras e uma vista privilegiada para o mar. A casa possui ainda lavanderia equipada com duas máquinas Bosch, painéis fotovoltaicos, ar-condicionado em todos os cômodos e armários Lacca na sala, cozinha, quartos e banheiros. A suíte principal é voltada para o mar e possui varanda, proporcionando uma vista excepcional. O imóvel também dispõe de sistema de vigilância e monitoramento por celular, além de mobiliário selecionado, incluindo peças da Franccino e da La Móveis. Localizada em Itacoatiara, uma das regiões mais valorizadas de Niterói, a residência oferece contato direto com a praia, privacidade e uma localização privilegiada. Uma propriedade diferenciada, com estrutura completa e frente total para o mar. Não perca essa excelente oportunidade e agende sua visita!

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R$ 4.200.000

933 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Casa em Itacoatiara Estilo rústico, perfeita para reunir a família, a poucos passos da praia. Se você busca uma casa com charme, conforto e aquele clima acolhedor de refúgio, essa é a escolha ideal. Com um conceito rústico elegante, o imóvel foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos, em uma das regiões mais desejadas de Niterói: Itacoatiara. Primeiro pavimento: Amplo varandão que convida ao relaxamento, escritório ideal para home office, sala de estar e sala de jantar bem distribuídas, lavabo, cozinha funcional com área de serviço e dependência completa. Área externa: Um verdadeiro espaço de lazer! Piscina, sauna com banheiro de apoio, salão de jogos/festas, churrasqueira, dispensa e ainda casa de caseiro com banheiro tudo pensado para conforto e praticidade no dia a dia e em ocasiões especiais. Segundo pavimento: São 4 quartos com closet, sendo 1 suíte, garantindo organização e conforto para toda a família. Localização privilegiada, próxima à praia de Itacoatiara, ideal para quem valoriza qualidade de vida, natureza e tranquilidade. R$ 4. 200. 000, 00. Ligue e agende a sua visita

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R$ 2.900.000

R$ 1.300 Condominio

550 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

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R$ 3.000.000

R$ 1.400 Condominio

400 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imoveis vende - Casa no Condomínio Ubá Itacoatiara. Localizada em um dos condomínios mais desejados da Região Oceânica de Niterói, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e contato com a natureza, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara. Características do imóvel: 4 quartos amplos (ideal para famílias) 5 banheiros. 4 vagas de garagem. Piscina privativa. Churrasqueira. Área verde. Acessibilidade: corrimão, rampas de acesso e vaga de garagem acessível. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas. Ambiente tranquilo e arborizado. Excelente localização na Região Oceânica. Essa é a oportunidade perfeita para quem busca morar com qualidade de vida, segurança e praticidade, em um dos endereços mais valorizados de Niterói.

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Casa · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa Exclusiva Em Itacoatiara 5 Quartos Com Vista Mar

R$ 3.100.000

5 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Essa casa é ideal para quem busca espaço, conforto e uma boa área de lazer para aproveitar no dia a dia, tudo isso em uma rua tranquila, muito calma e exclusiva em Itacoatiara. São 4 quartos, sendo 2 suítes, além de um quarto externo que pode ser usado de várias formas, seja para hóspedes, apoio ou até um home office. Logo no primeiro andar, você já tem a área de lazer com piscina, espaço gourmet e um salão bem amplo, que hoje pode funcionar como sala de jogos. ou um espaço de convivência para receber amigos e família. No segundo andar ficam as áreas sociais da casa, com salas de estar e jantar, cozinha, lavabo e uma suíte com varanda. É um ambiente bem distribuído, que funciona bem tanto para o dia a dia quanto para receber. No terceiro andar estão mais quartos, incluindo outra suíte com varanda, todos com ar-condicionado e ventilação, garantindo conforto em todos os ambientes. A casa ainda conta com varandas preparadas para rede e uma vista agradável, com bastante verde ao redor e vista mar, trazendo aquela sensação de casa de praia. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

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Casa · 300m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa de Condomínio Com 4 Quartos, Itacoatiara - Niterói

R$ 2.600.000

R$ 1.650 Condominio

300 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa Completa à Venda em Itacoatiara – No Melhor Condomínio da Região. Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas de Niterói! Esta excelente casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais, ideal para quem busca espaço e praticidade. Destaques do imóvel: ● 4 quartos, sendo 1 quarto no primeiro pavimento e 1 suíte no segundo pavimento; ● Sala ampla, com excelente iluminação e ventilação natural; ● Cozinha espaçosa; ● Lavanderia independente; ● Despensa; ● Garagem coberta para 2 veículos; ● Piscina e churrasqueira. ● Excelente localização dentro do condomínio, proporcionando mais tranquilidade e privacidade. Infraestrutura do condomínio: ● Portaria e segurança 24 horas; ● Salão de festas; ● Churrasqueira; ● Quadra poliesportiva; ● Ambiente familiar e muito bem cuidado. Localizado em Itacoatiara, um dos bairros mais valorizados da região, este imóvel reúne conforto, segurança e uma infraestrutura completa para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de morar no melhor condomínio de Itacoatiara! Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Portaria 24h. Lazer: Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas. Destaques: Litoral

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R$ 4.200.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende belíssima casa com localização fantástica a poucos passos (50 metros) da areia da Praia de Itacoatiara. Entre a Rua das Rosas e a Av. Beira Mar. Casa Duplex ampla, com muita luminosidade e ventilação, composta de: Pavimento Subsolo - com capacidade para 4 carros confortavelmente, um grande armário/deposito com uma escada de acesso ao pavimento térreo. Pavimento Térreo - composto de uma grande varanda integrada ao lazer, sala em 3 ambientes, banheiro social, 1 quarto, copa cozinha, ampla área descoberta, dependências completas de empregada e uma grande e arejada área de serviço. Pavimento Superior - com posto de sala de tv, banheiro social, 3 quartos, sendo duas suítes e a Master com banheiro amplo com hidromassagem, closet e uma linda varanda com vista para o mar, vista para a pedra do costão e sol da manhã. Anexo para hóspedes - composto de 1 sala, banheiro social e 1 quarto. Área de Lazer composta de um lindo e generoso jardim, piscina, varanda gourmet e sauna com ducha. Agende já sua visita com um de nossos corretores.

Destaque

20260316T1105130300-506814070.jpg · Casa Duplex 3 Quartos À Venda Em Itacoatiara - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Casa Duplex à Venda em Itacoatiara – Próxima à Praia! Se você busca conforto, espaço e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Linda casa duplex em rua pavimentada, com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida. Terreno: 450m² plano Área construída: 267m²1º PavimentoSala de estar espaçosa e iluminadaÁrea de convivência integrada, perfeita para receber amigos e famíliaLavabo eleganteCozinha ampla e funcionalÁrea de serviço com lavanderiaJardim nos fundos para momentos de relaxamentoGaragem para até 3 carros2º PavimentoSala de tv aconchegante3 suítes com armários planejados e closetBanheiros amplos, ventilados e bem acabados Localização privilegiada: a poucos minutos da praia de - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

Destaque

R$ 2.300.000

R$ 1.380 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Refúgio de Paz e Conforto em Itacoatiara! Casa maravilhosa no melhor Condomínio do Bairro, em meio à natureza e próxima à Praia. Imagine viver rodeado pela mata atlântica, com o som dos pássaros, ar puro, total silêncio e tranquilidade tudo isso a poucos minutos da praia de Itacoatiara. e com segurança total e portaria 24 horas. Destaques do imóvel: terreno generoso com 500 m², 4 quartos, sendo 2 suítes confortáveis amplo varandão com vista para o verde. Área de lazer com piscina e deck de madeira, churrasqueira integrada ao espaço gourmet, garagem coberta para até 4 carros. Uma verdadeira casa-refúgio, ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade. e da segurança de um condomínio fechado de alto padrão, com vigilância e total privacidade. Localização privilegiada, cercada de verde e muito próxima da praia de Itacoatiara, um dos cartões-postais mais desejados de Niterói. Oportunidade imperdível! Agende sua visita com a agf Imóveis e descubra o privilégio de morar bem, com conforto, natureza e segurança em um só lugar. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

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R$ 1.890.000

325 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Oportunidade exclusiva em Itacoatiara! Uma casa belíssima acaba de entrar no mercado e, mesmo com as fotos atualizadas chegando na próxima semana, não poderíamos deixar de compartilhar esse imóvel com você desde já. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Niterói, essa residência está construída em um terreno de 360 metros quadrados, com 290 metros de área construída, e possui toda a documentação em dia. O imóvel conta com cinco suítes, sendo uma delas com jacuzzi, além de salas amplas de tv e jantar que se integram perfeitamente à cozinha planejada. Todos os cômodos possuem armários sob medida, ar-condicionado e acabamento de muito bom gosto. A casa ainda oferece um charmoso jardim de inverno, lavabo, banheiro social e varandas em todos os quartos, criando um ambiente arejado e acolhedor. Para momentos de lazer e conforto, o imóvel dispõe de uma área gourmet completa, piscina, sauna com banheiro, escritório, chuveirão e uma área de serviço funcional com despensa. São cinco vagas de garagem, portão eletrônico e sistema de energia solar, que traz mais economia e sustentabilidade para o dia a dia. Se você está em busca de um lar completo, confortável e pronto para receber sua família com elegância, essa é a sua chance. Entre em contato com o corretor da Flora imóveis e garanta essa oportunidade incrível em Itacoatiara!

Destaque

5b20f6e78fc8e4362e09c0b1b575f399.jpg · Casa Com 4 Suítes À Venda, 600 m² - Itacoatiara - Niterói/rj

R$ 15.500.000

450 m² tot.4 quartos7 ban.10 vagas

Avenida Beira-Mar

Itacoatiara, Niterói

A Mansão Mais Bonita de Itacoatiara Um Ícone de Sofisticação à Beira-Mar. Apresentamos uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea, localizada em um dos endereços mais cobiçados do litoral fluminense: a praia de Itacoatiara. Esta mansão cinematográfica, assinada pela renomada arquiteta Helena Bernardes e destaque na Vogue Casas, é a perfeita união entre design autoral, tecnologia de ponta e integração com a natureza. Com uma fachada imponente e linhas elegantes, a residência revela ambientes amplos, iluminados e com vistas espetaculares do oceano. A sala principal, com pé direito de 6 metros e um mezanino sofisticado, convida à contemplação e ao convívio em alto estilo. Os móveis assinados pela Franccino dialogam com a arquitetura, criando uma atmosfera de puro requinte. A cozinha gourmet, equipada com armários Lacca e eletrodomésticos de última geração, é um convite à arte de receber. As quatro suítes, todas com closet, foram projetadas para oferecer conforto e privacidade destaque para a suíte master, com varanda privativa e uma vista de tirar o fôlego. Detalhes como o elevador panorâmico, o pub exclusivo e os acabamentos em madeira nobre e aço Corten reforçam o caráter único da propriedade. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina com borda infinita, jacuzzi, jardim com churrasqueiras e espaço de sobra para momentos inesquecíveis à beira-mar. Tudo isso com total sustentabilidade, graças aos painéis solares e ao aquecimento a gás. Itacoatiara, além de sua natureza exuberante, oferece uma atmosfera exclusiva, com segurança, charme e um estilo de vida que combina tranquilidade e sofisticação. Suas trilhas, ondas perfeitas para o surf e o pôr do sol mais bonito da região fazem deste lugar um verdadeiro paraíso. Esta não é apenas uma casa. É um estilo de vida. Viva o luxo de frente para o mar. Agende sua visita e surpreenda-se.

Destaque

Casa · 4 Quartos · 2 Vagas · Porteira Fechada Em Itacoatiara | Casa Moderna Com 4 Suítes, Piscina E Sauna

R$ 2.700.000

4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Procura o imóvel perfeito para morar com conforto, segurança e estilo no bairro mais desejado de Niterói? Esta casa moderna, com projeto assinado por arquiteto, entrega a verdadeira experiência de morar bem, pronta para entrar e morar, no sistema porteira fechada (100% mobiliada e decorada com altíssimo padrão). Destaques do Imóvel. Lazer Privativo Completo: - Piscina integrada à sauna panorâmica: Mergulhe direto da sauna para a água! - Espaço Gourmet: Área com churrasqueira perfeita para receber amigos e família. - Comodidade: Banheiro externo exclusivo para a área de lazer. Pavimento Térreo: - Integração total: Ambientes sociais amplos, iluminados e conectados. - Suíte Térrea: Praticidade e acessibilidade para hóspedes ou moradores com mobilidade reduzida. Segundo Pavimento: - Suíte Master: Espaço generoso, closet impressionante, banheiro amplo e varandão com vista panorâmica para as montanhas. - Suítes Canadenses: Projetadas sob medida para crianças/família, com banheiro compartilhado de alto padrão. - Mini Copa de Apoio: Praticidade no hall do 2º andar para frigobar e pequenos lanches, sem precisar descer escadas. Por que Escolher Itacoatiara? - Qualidade de Vida Única: Bairro cercado pelo Parque Estadual do Serra da Tiririca, garantindo ar puro, trilhas incríveis e contato direto com a natureza. - Praia Paradisíaca: A poucos minutos de uma das praias mais bonitas e preservadas do Estado, referência em esportes como surfe e bodyboard. - Conveniência Local: Bairro seguro, com charme próprio, cafés, mercados e fácil acesso ao comércio da Região Oceânica. Gustavo | agf Imóveis. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Churrasqueira, Piscina, Sauna. Destaques: Litoral

Destaque

R$ 2.500.000

R$ 1.387 Condominio

500 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende espetacular casa de alto padrão, situada em um condomínio exclusivo na deslumbrante região oceânica de Itacoatiara, em Niterói. Com um total de 5 quartos, sendo 1 suíte, cômodos amplos e arejados, cuidadosamente projetados para atender aos padrões mais exigentes. A área de lazer possui churrasqueira de última geração, área gourmet, piscina com deck em madeira. Ambiente ideal para relaxamento e diversão, enquanto aprecia a vista deslumbrante do entorno. A casa oferece ainda garagem coberta, garantindo a segurança e a comodidade dos seus veículos. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente.

Destaque

R$ 3.499.900

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende uma magnífica residência localizada em uma das áreas mais valorizadas de Itacoatiara. Em terreno inteiro, esta casa de alto padrão oferece conforto, espaço e sofisticação. Composta por 3 suítes amplas e bem iluminadas, a propriedade conta ainda com 3 vagas de garagem. A casa está situada em rua pavimentada, com toda a documentação em dia, pronta para financiamento. Imóvel ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e próximo à natureza, em uma das praias mais desejadas da região. Não perca a oportunidade de morar em Itacoatiara com todo o conforto e exclusividade que você merece! Venha conhecer, agende uma visita na flora imóveis!! Tel: Ver dados

Destaque

R$ 3.300.000

450 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Casa espetacular na quadra da praia de Itacoatiara Niterói/rjlocalizada em uma das regiões mais desejadas de Niterói, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e lazer, a poucos passos da areia. Com um terreno de 450m², o imóvel possui: 4 dormitórios, todos suítes Suíte master com closet e varandão com ofurô Sala ampla dividida em três ambientes Banheiro social Varanda integrada Cozinha funcional e bem ventiladaNa área externa, o destaque vai para o espaço de lazer completo com: Sauna Churrasqueira com forno a lenha 3 vagas de garagem cobertasIdeal para quem busca viver com qualidade de vida em uma localização privilegiada, próxima à natureza e ao mar. Entre em contato e agende sua visita com a agf Imóveis. Código do Anúncio: 6140_Ver dados

Destaque

Casa · 520m² · 7 Quartos · 4 Vagas · Uma Mansão Beira Mar Em Itacoatiara - Frente Mar 7 Quartos

R$ 8.250.000

520 m² tot.7 quartos4 ban.4 vagas

Praia Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Uma propriedade como essa em Itacoatiara é realmente difícil de encontrar. São 900 m² de terreno em uma posição privilegiada, de frente para o mar, com uma característica muito especial: o terreno atravessa toda a quadra, com acesso pela Avenida Beira Mar e também pela Rua das Rosas. São 520 m² de área construída, com uma vista que reúne mar, Costão, Morro das Andorinhas e toda a natureza que faz de Itacoatiara um dos lugares mais especiais de Niterói. E não é só a localização que impressiona. A casa foi recentemente modernizada e possui ambientes amplos e integrados, cozinha planejada, áreas gourmet, academia coberta com vista panorâmica e uma suíte master de frente para o mar, com varanda e uma vista simplesmente espetacular. Para quem vive a praia de verdade, a casa ainda conta com um espaço exclusivo para pranchas e equipamentos de surf, com ducha e área para secagem. Saiu do mar? Você entra por ali, deixa tudo organizado e já está em casa. E nos fundos, outro grande diferencial: são aproximadamente 450 m² de área livre, com pomar formado e acesso independente pela Rua das Rosas, oferecendo inúmeras possibilidades para ampliar ainda mais a área de lazer. Energia solar. Infraestrutura para carro elétrico. Pressurização de água. Climatização. Academia com vista panorâmica. Áreas gourmet. Pomar. Acesso por duas ruas. Itacoatiara | Niterói. Uma propriedade com dimensões, localização e características que dificilmente voltam a aparecer juntas no mercado. Frente-mar em Itacoatiara. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Frente para o Mar, Litoral

R$ 2.400.000

510 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Avenida Mathias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Casa com 4 dormitórios à venda, 510 m² por R$ 2. 400. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6966. Casa de alto padrão em Itacoatiara, Niterói, a poucos passos da praia e com vista deslumbrante para o Costão. Com um terreno de 450m², esta residência combina charme colonial com conforto e modernidade. Uma sala bem confortável em T formando 3 ambientes, um escritório, lavabo e copa cozinha. Possui 4 quartos, sendo uma suíte master com closet, proporcionando espaço e privacidade para toda a família, com uma big varanda integrando a casa a natureza e ainda uma sala de tv sensacional. O terceiro pavimento é um amplo mezanino, perfeito para criar um espaço de convivência ou sala de jogos. A área de lazer é um convite ao relaxamento, com piscina privativa e churrasqueira, ideais para momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, a casa é equipada com placas solares que alimentam os chuveiros, unindo economia e sustentabilidade ao dia a dia. Viva em uma localização privilegiada, cercada pela natureza exuberante de Itacoatiara, e desfrute de um estilo de vida exclusivo. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro paraíso!

R$ 3.500.000

R$ 1.400 Condominio

583 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma magnífica residência situada em um condomínio tradicional e renomado no cobiçado bairro de Itacoatiara, em Niterói, o Ubá Itacoatiara. A localização desta casa é verdadeiramente privilegiada, encontrando-se estrategicamente posicionada entre as deslumbrantes paisagens do oceano e as majestosas montanhas, proporcionando uma atmosfera única e um estilo de vida equilibrado. A residência oferece um total de 4 quartos, sendo 3 suítes, destaca-se a suíte master com uma relaxante hidromassagem. Os espaços internos incluem três salas, sacada, varanda, lavabo, banheiro social, copa, cozinha, lavanderia e dependência de empregada. Há também uma edícula que adiciona versatilidade ao espaço. A presença de energia solar confere um toque sustentável e econômico ao imóvel. Além da beleza da própria casa, a localização é um grande atrativo. O bairro de Itacoatiara é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, além da proximidade com a deslumbrante praia de Itacoatiara, proporcionando a oportunidade de desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar a apenas uma curta distância. A região também oferece uma gama de serviços e comodidades nas proximidades, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. Este condomínio tradicional é reconhecido pela excelência de suas residências e infraestrutura, proporcionando um estilo de vida exclusivo e seguro para seus moradores. A casa, inserida em um terreno totalmente plano com generosos 583m², oferece ainda uma piscina, agregando lazer e conforto ao ambiente. Esta é uma oportunidade única para aqueles que buscam uma residência que una elegância, conforto, localização privilegiada e uma atmosfera envolvente em um dos bairros mais desejados de Niterói. Agende uma visita e descubra o que essa casa excepcional tem a oferecer.

R$ 7.200.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Avenida Mathias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 7. 200. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Niterói/rj. Esta deslumbrante propriedade de alto padrão, localizada a apenas 200 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, a casa principal conta com amplos e bem iluminados ambientes que proporcionam um estilo de vida luxuoso. Casa Principal: Salas: A casa dispõe de duas salas espaçosas, perfeitas para recepção e convivência, com detalhes que exaltam o requinte e a elegância. Quartos: São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet, oferecendo privacidade e conforto. Os outros dois quartos, igualmente amplos, têm acesso fácil aos banheiros da casa. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho, ideal para quem busca tranquilidade e organização em sua rotina profissional. Banheiros: São três banheiros bem distribuídos, com acabamentos modernos e elegantes. Cozinha: A cozinha é planejada, com armários embutidos e espaço suficiente para a preparação de refeições. Conectada à lavanderia e ao dce (Dependência Completa de Empregada). Lavanderia Multifuncional: Espaço prático e versátil, projetado para otimizar o dia a dia. Casa de Hospedes: Ambientes: A casa de hóspedes, independente e aconchegante, conta com uma sala ampla, cozinha funcional, dois quartos e um banheiro completo, garantindo o conforto e a privacidade dos visitantes. Área Externa: Piscina: Área de lazer com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima tropical. Churrasqueira e Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com churrasqueira e varanda gourmet, permitindo momentos de confraternização ao ar livre. Sauna: Para momentos de relaxamento e bem-estar. Quintal: O amplo quintal oferece privacidade e um ambiente agradável para atividades ao ar livre. Com localização privilegiada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso, aliado à tranquilidade e à proximidade do mar. A combinação de elegância, conforto e funcionalidade torna esta casa única e perfeita para a sua família.

sCA-bhv46Mwe3rDofZcK_1Yje8JY9vOS969MvKzHYOyoySNmJ4SQPe2dYM4u3rCA6mR7CFHNJWrMbd0rqn0ep39rkmBk4VkO2-UznWMBw7u6QQ · Casa Com 5 Quartos À Venda, 350 m² por R$3.500.000 - Itacoatiara - Niterói/rj

R$ 3.500.000

350 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis vende - Sofisticação e exclusividade a apenas 50 metros da Praia de Itacoatiara! Descubra o privilégio de morar em uma residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, elegância e integração entre os ambientes, em uma das localizações mais desejadas de Niterói. Pavimento Inferior. Sala ampla com 2 ambientes integrada à cozinha em conceito aberto, equipada com ilha e armários planejados. Sala e cozinha com vista privilegiada para a piscina. Lavabo. Iluminação em led em todos os ambientes. Suíte externa com closet. Depósito e casa de gás. Pavimento Superior. 4 suítes amplas e confortáveis, sendo 3 com closet. Sacada que proporciona excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Área de Lazer. Piscina generosa. Quintal arborizado. Terraço perfeito para reunir amigos e familiares. 4 vagas de garagem. Depósito. 7 banheiros no total. Uma residência moderna, elegante e funcional, a poucos passos do mar de Itacoatiara, ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e conforto em um dos bairros mais valorizados da cidade. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único!

R$ 2.950.000

450 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Ipês

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa Dentro de Itacoatiara, Próximo a Praia, Primeiro Piso: Salão com 4 Ambientes, Lavabo, , 1 Suíte, Copa e Cozinha Com. Armários e Mesa, Lavanderia Fechada, Dependência de Serviço, 2 Varandas. Segundo Piso: 1 Suíte Master com Closet e Hidromassagem. 3 Dormitórios com Armários, Varanda. Amplo Salão com Banheiro, ( Usado como Salão de jogos) A casa possui Aquecimento Solar nas Torneiras e Chuveiros. Lazer com Piscina, Churrasqueira, Sauna Desativada ( podendo Ativar), Grande Variedades de Plantas, Tornando a Área Externa Charmosa e Aconchegante, Garagem para 4 Carros. Portão Eletrônico. Essa Casa é pra Entrar e Morar. Nada pra fazer. Conservada com muito Capricho. Agende uma visita com a Spin Inovações Imobiliárias.

R$ 6.000.000

360 m² tot.8 quartos11 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Casa com 8 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 6. 000. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - Ca7306. Imóvel Espetacular em Itacoatiara. - Situado em uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Itacoatiara, este imóvel oferece conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. - Área Gourmet Completa: Ideal para receber amigos e familiares, equipada com churrasqueira e todos os utensílios necessários. - Piscina: Perfeita para momentos de lazer e relaxamento. - Sala: Ampla, dividida em dois ambientes, ideal para sala de estar e jantar. - Lavabo: Prático para atender aos convidados. - Cozinha: Espaçosa e funcional, perfeita para quem ama cozinhar. - Lavanderia: Completa, com espaço para máquinas e organização. - Dependência de Empregada: Quarto e banheiro para maior comodidade. - Quartos: 3 suítes, cada uma oferecendo privacidade e conforto. Segundo Andar: - Cozinha de Suporte: Prática para atender às necessidades do andar superior. - Sala: Ampla, ideal para momentos de descontração. - Quartos: 5 suítes, todas espaçosas e confortáveis. Terraço: - Banheiros: 2 banheiros adicionais, garantindo conveniência para eventos e reuniões.

R$ 2.600.000

R$ 1.329 Condominio

600 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Mathias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa casa com 5 dormitórios à venda, 480 m² por R$ 2. 600. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca6793. Lindissima casa em condominio de alto padrão, muito bem localizada possuindo amplo salão em 2 ambientes, varanda, escritório, banheiro social, 5 quartos sendo 2 suítes com closet, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, dependência completa de empregada e amplo quintal com 4 vagas de garagem. Agende já a sua visita e venha desfrutar dos prazeres que é morar na Região Oceânica!!

R$ 2.100.000

333 m² tot.6 quartos1 banheiro5 vagas

Avenida Mathias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Casa com 6 dormitórios à venda, 333 m² por R$ 2. 100. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj- ca7414. Esta é uma magnífica residência que combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com um total de 6 quartos, sendo 5 deles suítes, esta casa oferece conforto e privacidade incomparáveis. Cada suíte foi projetada para proporcionar um ambiente acolhedor, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos. Além das suítes, há um banheiro social e um lavabo, garantindo praticidade e conveniência para os moradores e visitantes. A sala de estar é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência e descanso, conectando-se harmoniosamente com a cozinha. A cozinha é um dos destaques da casa, sendo ampla e moderna, equipada com uma ilha central que facilita a preparação de refeições e serve como um ponto de encontro para a família. O espaço é perfeito para quem aprecia cozinhar e receber amigos. A área de lazer é completa, com uma sauna para relaxamento, um espaço gourmet bem equipado, que inclui uma churrasqueira para momentos de confraternização, e uma piscina que convida para os dias de sol. Toda essa área foi projetada para proporcionar conforto e entretenimento, seja para reuniões íntimas ou grandes celebrações. A garagem tem capacidade para até 5 carros, garantindo espaço suficiente para toda a família e para visitantes. Cada detalhe desta casa foi pensado para oferecer o máximo em conforto, praticidade e lazer, fazendo dela o lar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo.

R$ 2.000.000

600 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itacoatiara, Niterói

Flora Imóveis vende loja Martinica, tradicional na região oceânica e em Itacoatiara, com espaço maravilhoso comercial e residencial. Espaço e localização são o cartão de visita desta oportunidade. Venha conhecer! Agende já sua visita com a gente.

R$ 2.320.000

R$ 1.600.000 Condominio

536 m² tot.6 quartos7 ban.6 vagas

Estrada De Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Ótima casa à venda no Condomínio Ubá Itacoatiara 456 m² de área construída em terreno de 536m2. Localizada em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Itacoatiara, esta residência encanta pelo projeto contemporâneo, amplitude dos espaços e pela perfeita integração entre conforto e lazer. No primeiro pavimento, o imóvel conta com duas suítes, sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha planejada e um espaço gourmet central, que une as áreas internas e externas com charme e funcionalidade. Além disso, há depósito, lavanderia e mais um lavabo de apoio. Nos fundos, um lazer completo, com piscina, sauna e área de convivência. Na frente, um jardim encantador emoldura a fachada e reforça a elegância da casa. No segundo andar, são quatro suítes confortáveis e independentes todas com excelente iluminação natural e ventilação. No terceiro pavimento, uma oficina, um espaço diferenciado, ideal para relaxar ou receber, com churrasqueira, mesa de apoio e uma vista deslumbrante para o verde e para a serra da Tiririca. O Ubá Itacoatiara é reconhecido por sua beleza natural, segurança 24 horas e paisagismo exuberante, além de estar em uma localização privilegiada, próxima às praias, ao comércio local e às principais vias de acesso. Um imóvel único para quem busca qualidade de vida, exclusividade e sofisticação em um dos melhores endereços de Niterói. Venha visitar e surpreenda-se.

Casa · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Impecável 4 Suítes Em Itacoatiara - Niteroi / Rio de Janeiro

R$ 2.700.000

4 quartos6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Sua oportunidade de morar no melhor endereço da Região Oceânica com a praticidade da entrega "porteira fechada". Esta residência em Itacoatiara é a escolha ideal para quem busca o equilíbrio entre o lifestyle praiano e a sofisticação de um projeto de alto padrão. Assinada por arquiteto, a casa prioriza a integração dos ambientes, a luminosidade natural e o conforto térmico, entregando um imóvel impecável e pronto para morar. Destaques da Configuração: - Área Íntima (4 Suítes): - Suíte Master: Um refúgio privativo no segundo andar, equipado com closet generoso e um varandão com vista panorâmica para o Costão. - Suítes Infantis: Conforto e privacidade no estilo canadense, com banheiro compartilhado de alto padrão. - Suíte no Piso Térreo: Versatilidade total para hóspedes, idosos ou uso como home office, garantindo acessibilidade e conforto sem necessidade de subir escadas. - Conveniência Planejada: O hall do segundo andar conta com uma mini copa funcional, pensada para o seu café da manhã ou suporte noturno, evitando deslocamentos desnecessários. - Ambientes Sociais: Living integrado que conecta o conforto interno ao lazer externo, ideal para quem valoriza momentos de convivência. Área de Lazer e Conectividade: - Piscina e Sauna: Sauna panorâmica com vista privilegiada e acesso direto à área da piscina, criando um ambiente relaxante digno de um spa particular. - Espaço Gourmet: Churrasqueira em ambiente integrado, projetado para receber amigos e família com total comodidade. - Infraestrutura: Banheiro social externo completo para suporte à área de lazer. Localização e Estilo de Vida: Itacoatiara não é apenas um bairro, é um estilo de vida. Ao morar aqui, você estará: - A poucos minutos da praia, referência para esportes como surfe e stand-up paddle. - Cercado pela reserva ambiental do Parque Natural Municipal de Niterói, garantindo ar puro e tranquilidade. - Próximo a um polo comercial charmoso, com cafés, mercados e serviços essenciais, mantendo a praticidade sem perder o clima de refúgio. Diferencial agf Imóveis: Imóvel vendido na modalidade "porteira fechada" — mobília, marcenaria e equipamentos inclusos. Uma negociação ágil, segura e sem burocracias de mudança. Agende sua visita exclusiva. Não deixe passar esta oportunidade de investimento e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de Niterói. Gustavo Eira | agf Imóveis. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Lavanderia. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Sauna. Serviços Próximos: Praia

R$ 3.500.000

R$ 1.230 Condominio

1400 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Mathias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Casa de alto padrão em condomínio fechado com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3. 500. 000 - Itacoatiara - Niterói/rj - ca3422. Composta por sala de jantar, sala de tv, sala de visita, copa cozinha, varandas, escritório, 4 quartos sendo duas suítes com hidromassagem, 2 closets, roupeiro, hall, mezanino, lavabo, banheiro social, área gourmet com churrasqueira e armário, piscina, sauna, casa de hóspedes com quarto, cozinha e banheiro. Lavanderia, dependência completa de empregada, despensa e garagem para 3 carros. Estuda permuta por apartamento, cobertura ou casa linear, com 3 quartos em Itacoatiara ou Icaraí, de menor valor.

R$ 2.300.000

R$ 1.386 Condominio

546 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada de Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Maravilhosa Residência à Venda em Itacoatiara! Esta incrível casa está localizada em um condomínio exclusivo, o Ubá Itacoatiara, reconhecido por suas deslumbrantes casas de luxo e segurança 24 horas, proporcionando um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Situado na região oceânica, este condomínio oferece um ambiente sereno e seguro, ideal para desfrutar da beleza única da praia mais deslumbrante da região. A residência em si é um verdadeiro tesouro, composta por 3 salas elegantemente decoradas, 4 quartos espaçosos (incluindo 2 suítes), 4 banheiros bem equipados, uma ampla cozinha totalmente montada e uma conveniente lavanderia. Além disso, os moradores podem aproveitar o lazer proporcionado pela piscina e área de churrasqueira, equipada com fogão e forno a lenha, perfeita para momentos memoráveis com amigos e familiares. O amplo quintal exibe um deslumbrante jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante para os moradores. A garagem, com espaço para 4 carros, adiciona praticidade ao dia a dia. Além das maravilhas da casa, a localização em Itacoatiara é um convite ao estilo de vida costeiro. A proximidade da praia permite acesso fácil a momentos revigorantes à beira-mar, enquanto os serviços do trevo de Itacoatiara oferecem conveniência e acesso rápido a diversas comodidades locais. Os comércios próximos complementam a praticidade dessa localização, proporcionando uma variedade de opções para compras, restaurantes e entretenimento. Itacoatiara oferece uma experiência única, combinando o encanto da praia com a comodidade de uma infraestrutura bem desenvolvida. Não perca a oportunidade de tornar esta casa em Itacoatiara o seu novo lar, onde o luxo se encontra com a beleza natural, proporcionando uma vida repleta de conforto e elegância.

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