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637 casas à venda em Pinheiros, São Paulo - SP

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R$ 4.395.000

363 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Deputado Lacerda Franco

Pinheiros, São Paulo

Excelente Oportunidade Comercial em Pinheiros Parte Plana do Bairro. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, estratégicas e dinâmicas de São Paulo, este amplo sobrado comercial em Pinheiros reúne localização privilegiada, excelente configuração de terreno e grande potencial construtivo, sendo ideal para investidores, incorporadores, empresários ou para quem busca instalar seu negócio em endereço nobre. Situado na parte plana de Pinheiros, em rua de fácil acesso e cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e mobilidade urbana, o imóvel oferece versatilidade para diferentes segmentos de atuação. Características do Terreno. Área total: 363, 00 m², testada ampla de 18, 83 metros. Terreno plano e retangular, Zoneamento: zm (Zona Mista) Potencial Construtivo. Conforme a Lei nº 16. 402 Quadro 3: Possibilidade de construção de até 2 vezes a área do terreno. Potencial básico de 726, 00 m² Conforme Decreto nº 63. 725 de 10/09/2024, dependendo da finalidade do projeto: Possibilidade de construção de até 3 vezes a área do terreno. Potencial ampliado de 1. 089, 00 m² Uma excelente oportunidade para retrofit, expansão ou novo empreendimento comercial/residencial. Configuração Atual do Imóvel. O sobrado encontra-se recuado da rua e afastado das divisas laterais, proporcionando mais privacidade, ventilação e conforto. Com área construída 350, 00 m² Recuo lateral de aproximadamente 1, 00 metro de um lado. Recuo lateral de 3, 00 metros do outro lado, com acesso para veículos. Estacionamento para até 3 carros. Pavimento Térreo. Bela recepção, 5 salas de diversos tamanhos, ampla cozinha; Despensa. Banheiro social, Escada de acesso ao piso superior. Piso Superior. 2 amplos salões. Projeto para 2 banheiros sociais. Saída para dois terraços interligados. Área Externa / Terraços. Nos fundos do imóvel, sobre a laje de duas salas adicionais, encontram-se dois excelentes terraços: Terraço 1: 6, 00 m x 6, 00 m = 36, 00 m² Terraço 2: 8, 00 m x 9, 00 m = 72, 00 m² Espaços ideais para convivência, área gourmet, eventos corporativos, expansão de ambientes ou lazer. Ideal Para. Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios corporativos. Coworking. Escolas / cursos / treinamentos. Estúdios. Showroom. Sede empresarial. Retrofit residencial de alto padrão. Investimento para renda ou incorporação. Diferenciais. Localização nobre em Pinheiros. Parte plana do bairro. Fácil acesso às principais vias. Forte demanda comercial e residencial. Excelente frente de terreno. Grande potencial de valorização. Imóvel versátil e adaptável. Uma oportunidade única em Pinheiros. Seja para instalar sua empresa, desenvolver um novo projeto ou investir em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, este imóvel reúne atributos raros e estratégicos. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão quanto às características, estado de conservação, metragens e demais dados eventualmente informados, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive quanto a valores de iptu e demais encargos

Super destaque

R$ 2.600.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R Antônio Bicudo

Pinheiros, São Paulo

Com 280m², com 4 dormitórios e 2 vagas de garagem.

Destaque

R$ 2.800.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cristóvão Gonçalves

Pinheiros, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos, perfeita para quem busca um imóvel funcional e acolhedor.

R$ 1.850.000

R$ 200 Condominio

145 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ernest Friedrich Jost

Pinheiros, São Paulo

Casa à venda em Pinheiros com 1 quarto. Excelente chance de compra.

R$ 398.000

194 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua João Antônio da Fonseca

Pinheiros, São Paulo

Comprar casa com 4 quartos e varanda.

R$ 1.100.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Rebouças - de 1763 a 2593 - lado ímpar

Pinheiros, São Paulo

Sobrado de vila tradicional de 140m² em pinheiros | ano de construção: 1944 | terreno de 93m² | 2 dormitórios | 2 banheiros | 2 salas | cozinha espaçosa | edícula multiuso | 1 vaga de garagem descoberta | desocupado | zona oeste de são paulo. Charme histórico, potencial de modernização e a tranquilidade de morar em um sobrado de vila em Pinheiros. Situado em uma rua calma e residencial em um dos bairros mais cobiçados e valorizados da Zona Oeste, este sobrado construído em 1944 conta com 140 m² de área construída em um terreno de 93 m², distribuídos em dois pavimentos bem estruturados. O imóvel encontra-se desocupado e pronto para reforma, oferecendo excelente estrutura e liberdade total para personalização dos ambientes. O pavimento térreo conta com 2 salas bem iluminadas por luz natural, cozinha espaçosa, área de serviço e uma edícula aos fundos que amplia imensamente as possibilidades de uso (ideal para escritório, estúdio, atelier ou área gourmet). No piso superior, acessado por escada tradicional, situam-se 2 dormitórios amplos e 2 banheiros sociais. Para completar a praticidade, dispõe de 1 vaga de garagem descoberta. Detalhes do imóvel (140m² construídos e terreno de 93m²) 140m² de Área Construída (Terreno de 93m²): Planta versátil com ambientes amplos distribuídos em 2 pavimentos. Sobrado de Vila (Construção de 1944): Arquitetura tradicional em vila charmosa, silenciosa e privativa. 2 Dormitórios Confortáveis: Quartos com excelente iluminação natural no pavimento superior. 2 Salas e Cozinha Espaçosa: Ambientes sociais bem ventilados com grande potencial para integração. Edícula Privativa nos Fundos: Espaço versátil para home office, dependência de hóspedes, estúdio ou depósito. Imóvel Desocupado: Facilidade imediata para visitas e início de projeto de modernização. 1 Vaga de Garagem Descoberta: Praticidade de estacionamento na própria vila. Localização privilegiada e mobilidade em pinheiros. Morar em uma rua tranquila e com fácil acesso ao melhor da Zona Oeste: Mobilidade Excepcional e Metrô: Curta distância das estações de Metrô Fradique Coutinho, Faria Lima e Pinheiros (Linha 4-Amarela) e linhas da cptm. Eixo Viário Estratégico: Fácil acesso às Avenidas Brigadeiro Faria Lima, Rebouças, Pedroso de Morais, Henrique Schaumann e Marginal Pinheiros. Polo Gastronômico e Cultural: Cercado por restaurantes renomados, cafeterias charmosas, galerias de arte, livrarias e praças arborizadas (Praça Benedito Calixto e Praça Pôr do Sol). Infraestrutura Completa a Pé: Próximo a colégios tradicionais, supermercados, feiras livres, farmácias e shoppings (Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi). A oportunidade perfeita de reformar e viver em um charmoso sobrado de vila no coração de Pinheiros. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 7.412.000

1010 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

Praça Horácio Sabino

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade exclusiva para Clínicas, Casa de Repouso ou Centro de Saúde Integrado. Imóvel singular, com três pavimentos, e impressionante distribuição interna, oferecendo 30 ambientes amplos e versáteis, perfeito para instalação de clínicas médicas, consultórios multidisciplinares, residência sênior, casa de repouso premium, centro terapêutico, spa médico ou instituição de cuidados especializados. Projetada para unir conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço, esta propriedade se destaca pelo porte e pela flexibilidade de uso. Destaques do Imóvel: 5 dormitórios, sendo 5 suítes. 7 banheiros no total (5 suítes, 1 banheiro social e 1 lavabo) Ampla sala de estar para cinco ambientes. Segunda sala de estar para dois ambientes. Sala de tv. Sala de jantar. 2 antessalas, ideais para recepção, triagem ou apoio administrativo. Cozinha ampla e funcional. 2 despensas. Dependência completa para empregados ou equipe de apoio Salão fitness, perfeito para fisioterapia, academia ou reabilitação. Área gourmet para convivência e eventos internos. Piscina. Jardim com atmosfera acolhedora e agradável. Árvores frutíferas. Sacada circundando os quartos no piso superior, trazendo ventilação e luminosidade natural. Garagem para 6 carros. Elevador. Sistema de segurança completo. Canil. Lavanderia. Potencial Comercial Extraordinário. Além de estar em um ponto nobre da Zona Oeste, em São Paulo, a localização é privilegiada: bastante arborizada e de frente a Praça Horácio Sabino, tranquila e frequentada pelos moradores locais. A configuração do imóvel permite adaptar com facilidade para: Clínica médica com multiespecialidades. Casa de repouso de alto padrão. Residência assistida para idosos. Centro de estética e saúde integrativa. Instituto terapêutico. Coworking médico. Espaço wellness e reabilitação. Diferenciais que geram valor: Ambientes generosos, excelente circulação interna, estrutura robusta e atmosfera acolhedora tornam este imóvel uma oportunidade rara para empreendedores da área da saúde e investidores visionários. Transforme este endereço no próximo grande projeto da sua operação. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel extraordinário.

R$ 1.350.000

150 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Eugênio de Medeiros

Pinheiros, São Paulo

Comprar casa mobiliada com 2 quartos.

R$ 1.500.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Amália de Noronha

Pinheiros, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, ideal para quem tem animais de estimação. Excelente compra!