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37 casas à venda em São José, Armação dos Búzios - RJ

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R$ 790.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Jorge Cury, Lofts

São José, Armação dos Búzios

Oportunidade-São 3 lofts a venda no bairro São José, onde coloca você no eixo funcional de Armação dos Búzios, logo atrás do Hospital Municipal, uma região que quem conhece a cidade sabe que garante agilidade no dia a dia perto de escolas, farmácias e do comércio central. Ter 360 m² de terreno aqui é uma garantia de espaço que o mercado atual raramente entrega. A casa tem 160 m² de área construída e uma distribuição pensada para privacidade total: são três suítes amplas, todas prontas para uso imediato. A sala de estar se divide em três ambientes que se conectam com a cozinha equipada com móveis planejados e despensa, facilitando a dinâmica doméstica de quem pretende morar ou manter um patrimônio sólido na Região dos Lagos. A estrutura é robusta e o imóvel já conta com ar-condicionado instalado, portão eletrônico e duas vagas de garagem cobertas. Na parte externa, a churrasqueira resolve o lazer sem a necessidade de grandes manutenções, mantendo o foco na praticidade. É uma construção que ocupa bem os 12 metros de frente do terreno, sobrando espaço para circulação e garantindo ventilação constante em todos os cômodos. Para entender melhor os detalhes técnicos ou agilizar uma visita, o Carlos Henrique atende pelo (22) Ver dados e pode passar as informações complementares direto pelo WhatsApp. - pontos fortes: Perto de Ponto das Vans e ônibus, local tranquilo e valorizado.

R$ 985.000

485 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua J,

São José, Armação dos Búzios

Casa com rgi à venda no Loteamento do Pórtico | Armação dos Búzios. Descubra essa casa de esquina no Loteamento do Pórtico, uma oportunidade para quem busca espaço, conforto e documentação. O imóvel possui rgi, trazendo mais segurança e tranquilidade na hora da compra. Localizada em rua calma, asfaltada e segura, a casa oferece vaga para até três carros e uma posição privilegiada de esquina, que garante mais ventilação, iluminação natural e sensação de liberdade. A área externa é um dos grandes destaques. Um amplo jardim envolve a casa, criando um ambiente perfeito para quem valoriza espaço ao ar livre. A área gourmet é completa, com churrasqueira e cozinha de apoio, ideal para reunir amigos e família. A piscina privativa com chuveirão complementa o cenário, perfeita para os dias de sol em Búzios. Internamente, a casa é praticamente linear, algo raro na região. No térreo, você encontra dois quartos amplos, bem iluminados e arejados, atendidos por um banheiro espaçoso. A sala possui pé-direito alto, trazendo imponência e muita luminosidade, além de ventilação constante que mantém a casa fresca o ano inteiro. A cozinha é ampla e moderna, com uma ilha central que integra os ambientes. Um espaço pensado para quem gosta de cozinhar e, ao mesmo tempo, receber. Dá para preparar um jantar enquanto conversa com os amigos, abre um vinho e aproveita a própria bancada como ponto de encontro. No piso superior, está a suíte master. Um espaço generoso, com possibilidade de criar um ambiente de escritório, além da área para cama e circulação confortável. O banheiro também é amplo e bem distribuído. Antes de entrar na suíte, há um mezanino que funciona como hall íntimo, com espaço para um sofá ou cantinho de leitura. Outro diferencial importante é o potencial de expansão. Por ser uma casa grande e com excelente área construída, há possibilidade de criar novos quartos ou adaptar os espaços conforme sua necessidade. Uma casa para morar com conforto, receber bem e ainda ter margem para crescer junto com seus planos.

R$ 540.000

360 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Rua Lúcia Antunes da Cunha,

São José, Armação dos Búzios

Imóvel com excelente potencial em terreno amplo de 360 m², ideal para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de ampliação. Com área construída de 117, 25 m² e uma área livre significativa, a propriedade oferece conforto no dia a dia e oportunidades tanto para moradia quanto para investimento, em uma configuração prática e funcional. Características Técnicas: Área total: 360, 00 m² Área construída: 117, 25 m² Área não construída: 242, 75 m² Distribuição dos ambientes: 02 quartos (Um interno e outro externo) 01 mezanino (ideal para cama de solteiro ou espaço extra) 02 banheiros (um interno e outro externo) Sala de estar. Cozinha americana. 06 vagas de garagem. Acabamentos e características: Ambientes bem distribuídos. Cozinha integrada, favorecendo a convivência. Estrutura que permite ampliações ou personalização. Informações adicionais: Imóvel independente. iptu mensal: R$ 70, 66. Diferenciais e Benefícios: Amplo terreno com grande potencial construtivo. Possibilidade de ampliação ou criação de área de lazer. Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Vagas amplas, facilitando uso familiar ou comercial. Configuração versátil com edícula independente. Baixo custo fixo (sem taxa de condomínio) Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, potencial e um ótimo custo-benefício.

R$ 267.000

136 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Antunes,

São José, Armação dos Búzios

Casa à venda em Tucuns, Búzios, com terreno de 144 m² e aproximadamente 135 m² construídos no térreo, oferecendo uma configuração funcional e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com 2 quartos, banheiro, sala integrada à cozinha, além de uma cozinha industrial independente nos fundos. No segundo andar, há uma construção inacabada de aproximadamente 54 m², composta por quarto, sala e cozinha, além de uma ampla laje que pode ser aproveitada como varanda ou área externa com vista. A propriedade ainda dispõe de vaga para 1 carro e está localizada em uma rua tranquila, em uma região em desenvolvimento, a apenas 5 minutos da Praia de Tucuns. 2 quartos no pavimento térreo. 1 banheiro. Sala integrada à cozinha. Cozinha industrial nos fundos. Construção inacabada no segundo andar com aproximadamente 54 m² Segundo pavimento com quarto, sala e cozinha. Ampla laje com potencial para varanda ou área de lazer. Terreno com 144 m² Aproximadamente 135 m² construídos no térreo. Vaga para 1 carro. Rua tranquila e em desenvolvimento. A aproximadamente 5 minutos da Praia de Tucuns. Destaques do imóvel. O principal diferencial desta casa em Tucuns é o potencial de ampliação e personalização. A estrutura do segundo andar permite finalizar um novo ambiente independente ou ampliar a residência, enquanto a ampla laje oferece possibilidades para criação de varanda, espaço gourmet ou área de lazer. A cozinha industrial nos fundos também amplia as possibilidades de uso do imóvel, seja para residência, investimento ou atividade comercial, conforme as possibilidades legais da região. Tucuns é uma região de Búzios que vem apresentando crescimento e desenvolvimento, combinando tranquilidade, proximidade com a natureza e fácil acesso à praia. A localização permite chegar à Praia de Tucuns em aproximadamente 5 minutos, além de oferecer acesso às demais praias, comércios e serviços de Búzios. Uma oportunidade para quem busca uma casa à venda em Tucuns, Búzios, com potencial de valorização e possibilidades de ampliação. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel.

R$ 590.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tamboril,nº

São José, Armação dos Búzios

Terreno com 360 m², totalmente murado, localizado no Loteamento Pórtico, no bairro São José, em Armação dos Búzios. O imóvel possui três kitnets que oferecem excelente potencial para ampliação e desenvolvimento de um projeto voltado à geração de renda. Área total do terreno: 360 m². Dimensões: 12 metros de frente por 30 metros de fundo. Terreno totalmente murado. Três kitnets construídas com algumas reformas. Unidades compostas por dois ambientes. Um quarto em cada kitnet. Um banheiro em cada kitnet. Sala com cozinha integrada. Possibilidade de construir mais três unidades ou possibilidade de construir dois apartamentos de até três ambientes no pavimento superior. Potencial para criação de áreas externas privativas. Indicado para investimento e geração de renda mensal. Terreno com rgi e escritura regularizada. Localizado em área residencial com comércios. hospital, escolas e serviços próximos e de fácil acesso à avenida principal e ao transporte público. Esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de rentabilidade em Armação dos Búzios. O terreno possui 360 m² e conta com três kitnets de dois ambientes, cada uma formada por quarto, banheiro e sala com cozinha integrada. As unidades necessitam de reforma, permitindo que o novo proprietário adapte os espaços ao projeto pretendido. A estrutura também oferece possibilidade de ampliação no pavimento superior, com a construção de mais três unidades ou dois apartamentos de até três ambientes com área externa privativa. Com documentação regularizada e localização estratégica, o imóvel reúne condições favoráveis para desenvolver um projeto imobiliário voltado à locação e à geração de renda. Agende já sua visita!