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113 casas à venda em São Lucas, Viamão - RS

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R$ 1.490.000

361 m² tot.3 quartos5 ban.

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

Acordar em uma casa que resolve a logística da família sem esforço muda o ritmo da semana. Aqui no Buena Vista, a rotina ganha fluidez com três suítes independentes e um sistema de aquecimento triplo a solar, gás e elétrico a que garante conforto térmico imediato, apoiado por um reservatório de 500 litros. As persianas elétricas nos quartos facilitam o descanso, enquanto o estúdio com isolamento acústico permite trabalhar ou produzir sem interferir no silêncio dos outros ambientes. É uma planta térrea de 250 m² que prioriza a circulação inteligente, integrando a cozinha moderna ao espaço gourmet sem criar barreiras visuais, ideal para quem recebe visitas com frequência mas não abre mão da privacidade nos dormitórios. O investimento se consolida nos detalhes técnicos que evitam reformas futuras. Móveis planejados ocupam os espaços com precisão, a climatização já está instalada com cinco aparelhos de ar condicionado e a suíte master entrega o que se espera de um padrão elevado: closet espaçoso e hidromassagem. Na área externa, a churrasqueira e a lareira ecológica resolvem o lazer em qualquer estação do ano, dentro de um terreno de 361 m² que mantém a valorização patrimonial constante em Viamão. Para quem já analisou o mercado do bairro São Lucas, a estrutura desta casa no condomínio entrega a solidez necessária para fechar o negócio com segurança. Agendar uma visita permite entender como essas soluções funcionam na prática.

Super destaque

R$ 1.149.000

R$ 475 Condominio

480 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

Quem busca uma casa em condomínio fechado geralmente já desistiu de tentar equilibrar espaço e segurança em Porto Alegre e aceitou que Viamão oferece uma entrega muito superior. Esta casa no Cantegril materializa exatamente essa troca. São 480 m² de terreno aproveitados em níveis, o que garante uma vista livre e circulação de ar que você não encontra em lotes planos e apertados. A planta de 147 m² foca no que é funcional: uma sala com lareira integrada à cozinha, esquadrias de pvc que isolam o som e o frio, e um piso Porcelanato Portinari que resiste ao uso real de uma família. O diferencial aqui está nos detalhes que não costumam aparecer em plantas padrão. A casa já opera com energia fotovoltaica, reduzindo drasticamente o custo fixo mensal. Para quem tem pets, o canil tem piso aquecido. Para quem recebe, a área externa conta com churrasqueira estilo parrillero e um espaço de fogo de chão no nível superior do terreno. São três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de um escritório no térreo que atende quem trabalha em home office ou precisa de um quarto extra rápido. O pátio tem árvores frutíferas e espaço pronto para uma piscina. Se você conhece o mercado da região, sabe que uma estrutura pronta assim, sem necessidade de reformas, é o ponto de decisão final. Se quiser caminhar pelo terreno e entender os níveis da construção, podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Destaque

R$ 190.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Beco do Soares

São Lucas, Viamão

Imagine viver em um verdadeiro oásis de conforto e segurança em plena Viamão. Esta casa em condomínio no bairro São Lucas oferece um layout inteligente, com 2 dormitórios acolhedores, 1 banheiro completo, uma sala arejada ideal para momentos de convívio e uma cozinha funcional que se conecta à área de serviço. Cada espaço foi pensado para proporcionar bemaestar, aliado a acabamentos de qualidade e à praticidade que você e sua família merecem. No condomínio, a área de lazer surpreende: playground para as crianças gastarem energia, piscina convidativa para os dias de calor e um salão de festas que celebra cada conquista com estilo. Localizada em uma região que alia tranquilidade e conveniência, esta residência fica a poucos passos de farmácias e supermercados, simplificando sua rotina de compras e emergências. A proximidade com vias de acesso facilita o deslocamento e assegura que você esteja sempre conectado aos principais pontos da cidade. O bairro São Lucas destacaase pela infraestrutura inclusiva, oferecendo escolas próximas, transporte público eficiente e um ambiente propício tanto para quem busca sossego quanto para quem valoriza praticidade. Este imóvel é mais do que uma casa: é o cenário perfeito para construir memórias e celebrar cada etapa de sua vida. Aproveite a harmonia entre conforto, segurança e lazer em um só endereço. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar este sonho em realidade. Agende sua visita e surpreendaase com tudo o que este lar tem a oferecer!

Destaque

R$ 894.000

R$ 500 Condominio

465 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

Erreno: 465m² Área construída: +/- 300m² 4 Dormitórios amplos, sendo 2 Suítes (todas com armários e 3 com bancada de estudos/escritório) ; 4 Banheiros mobiliados, sendo 1 com banheira; Lavabo; 2 Cozinhas a Superior e Inferior com armários (Inferior com ventilador e Split) ; 2 Bares americanos a Superior e Inferior (Inferior com iluminação) ; 2 Salas de jantar e estar amplas (Superior com lareira e sacada; e Inferior com pátio e varanda com Splits potentes; Lavanderia com despensa; Quarto de serviço ou depósito interno ou quarta reserva, com ventilador; Ampla lavanderia com esperas para máquina; 4 Splits com controle remoto revisados e laudo técnico; 2 Ares-condicionados de parede revisados e com ludo técnico; 3 Churrasqueiras a 1 reversível (2 lados, piso inferior) ; Garagem coberta para 2 carros e estacionamento para mais 2 em linha; Piscina (8x4m). Amplo pátio gramado; Terreno com leve declive; Pátio com arvores frutíferas (laranja, butiá, bergamota, limões, jabuticaba, pitanga e 3 tipos de banana; Depósito externo de 40m²; Sistema de captação da água da chuva e cisterna com moto bomba (para regar, lavar pátio, carros e etc) ; Sistema para captar água da lava roupas para uso no pátio; Energia solar para aquecimento d#39;água (Consultar) ; Área verde e de preservação aos fundos do terreno, com acesso por portão; Espaço para canil e horta; Corredor superior com alçapão de espelhos para acesso ao telhado, antenas, caixa daágua;

Destaque

R$ 904.900

R$ 450 Condominio

365 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

O sol bate direto na fachada desse terreno alto de 365m² e você percebe logo de cara que a construção não economizou em material. É uma casa robusta, com tijolo duplo e madeira nobre aparente, feita para quem entende que solidez é o que garante a valorização do patrimônio a longo prazo. O pé direito alto traz um volume de ar que muda a percepção de espaço assim que você entra. A sala com lareira se conecta à cozinha americana de forma fluida, criando um ambiente central que funciona bem tanto para o dia a dia quanto para receber. Tem aquele peso de casa de verdade, com piso em tabuão e esquadrias pesadas, longe dessa fragilidade das obras rápidas de hoje em dia. A planta resolve necessidades reais com inteligência. A suíte tem banheira e o mezanino amplia as possibilidades de uso, mas é o porão que entrega a versatilidade necessária para quem trabalha em casa ou precisa de um dormitório extra isolado. Lá fora, o pátio é totalmente cercado, com quiosque completo e piscina, garantindo privacidade total. As duas vagas de garagem hoje funcionam como estúdio, o que prova a flexibilidade dos 253m² de área construída. É uma escolha segura dentro do Cantegril, em um lote com 16 metros de frente que preserva o distanciamento dos vizinhos e mantém a luz natural o dia todo. Se você busca uma estrutura pronta, sem vícios de construção e com espaço de sobra, vale agendar uma visita para avaliar de perto a qualidade do acabamento.

R$ 649.000

R$ 500 Condominio

408 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

Viamão tem setores que preservam o silêncio sem abrir mão do acesso rápido a Porto Alegre, e o bairro São Lucas, dentro do Cantegril, é o melhor exemplo desse equilíbrio. Esta casa térrea ocupa um terreno de 408 m² em uma parte alta e plana, o que muda tudo na percepção de espaço e privacidade. São quase 134 m² de área construída com foco em funcionalidade. A sala de estar chama atenção logo na entrada pelo pé direito alto, que garante luz natural o dia todo, conectando-se diretamente à cozinha planejada e à lareira. É uma planta que favorece a convivência familiar sem corredores perdidos, entregando três dormitórios bem distribuídos, incluindo a suíte principal. O lado de fora entrega o que terrenos menores não conseguem: um pátio gramado amplo, totalmente cercado e com piscina pronta para o uso. As duas vagas de garagem possuem acesso interno, um detalhe técnico que faz diferença em dias de chuva e reforça a segurança cotidiana. O acabamento em porcelanato e as linhas modernas da fachada sinalizam uma construção nova, sem necessidade de reformas ou ajustes imediatos. Quem acompanha o mercado da região sabe que imóveis com essa metragem de terreno e configuração térrea são ativos de liquidez rápida, especialmente pela baixa manutenção e pelo custo fixo previsível do condomínio. Se você busca uma base sólida para a família em um ambiente controlado, vale agendar uma visita para entender as proporções reais do pátio.

R$ 1.350.000

R$ 635 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pinheiros

São Lucas, Viamão

Casa em condomínio para comprar, com 3 quartos e churrasqueira.