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92 casas à venda no Sertão do Maruim, São José - SC

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R$ 580.000

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

dos Pirilampos,

Sertão do Maruim, São José

Este aconchegante sobrado, localizado no Loteamento Portal da Colina, no bairro Sertão do Maruim, em São José, combina modernidade, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para aproveitar muito bem cada espaço. A Casa 03, com 104, 11m² de área construída, possui uma planta bem distribuída em dois pavimentos e ambientes integrados, proporcionando praticidade e uma agradável sensação de amplitude. No pavimento térreo, a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um ambiente integrado e acolhedor, complementado por um lavabo e área de serviço. A garagem é coberta e comporta um veículo, com possibilidade de acomodar um segundo carro na área descoberta. Na parte frontal, o imóvel conta ainda com um charmoso jardim de 5, 55m², enquanto nos fundos há um jardim de 14, 65m², oferecendo diversas possibilidades para criar um espaço de convivência, área gourmet, jardim ou simplesmente um ambiente para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Um dos dormitórios possui sacada, proporcionando um espaço extra e contribuindo para a iluminação e ventilação dos ambientes. O projeto valoriza uma estética contemporânea e acolhedora, com cores neutras, elementos em madeira e acabamentos cuidadosamente escolhidos. O imóvel conta com piso em porcelanato, persianas embutidas, detalhes da escada, soleiras de portas e peitoris de janelas em mármore, criando uma combinação equilibrada entre o moderno e o natural. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. A localização é outro grande diferencial. Situado no Loteamento Portal da Colina, em uma região tranquila e de entorno agradável, o sobrado oferece fácil acesso à br-281 e à br-101, além de estar próximo a supermercados, escolas e importantes pontos da região. Está a aproximadamente 5km do Continente Shopping e do Passeio Pedra Branca. O imóvel também está próximo ao antigo campus da Univali, onde está prevista a implantação de um grande complexo hospitalar da Grande Florianópolis, contribuindo para o desenvolvimento e o potencial de valorização da região. Com entrega prevista para setembro de 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e bem planejado, em uma região com infraestrutura, facilidade de acesso e ótimo potencial de valorização. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Super destaque

R$ 580.000

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

dos Pirilampos,

Sertão do Maruim, São José

Este aconchegante sobrado, localizado no Loteamento Portal da Colina, no bairro Sertão do Maruim, em São José, combina modernidade, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para aproveitar muito bem cada espaço. A Casa 02, com 104, 11m² de área construída, possui uma planta bem distribuída em dois pavimentos e ambientes integrados, proporcionando praticidade e uma agradável sensação de amplitude. No pavimento térreo, a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um ambiente integrado e acolhedor, complementado por um lavabo e área de serviço. A garagem é coberta e comporta um veículo, com possibilidade de acomodar um segundo carro na área descoberta. Na parte frontal, o imóvel conta ainda com um charmoso jardim de 5, 55m², enquanto nos fundos há um jardim de 14, 72m², oferecendo diversas possibilidades para criar um espaço de convivência, área gourmet, jardim ou simplesmente um ambiente para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Um dos dormitórios possui sacada, proporcionando um espaço extra e contribuindo para a iluminação e ventilação dos ambientes. O projeto valoriza uma estética contemporânea e acolhedora, com cores neutras, elementos em madeira e acabamentos cuidadosamente escolhidos. O imóvel conta com piso em porcelanato, persianas embutidas e detalhes da escada, soleiras de portas e peitoris de janelas em mármore, criando uma combinação equilibrada entre o moderno e o natural. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. A localização é outro grande diferencial. Situado no Loteamento Portal da Colina, em uma região tranquila e de entorno agradável, o sobrado oferece fácil acesso à br-281 e à br-101, além de estar próximo a supermercados, escolas e importantes pontos da região. Está a aproximadamente 5km do Continente Shopping e do Passeio Pedra Branca. O imóvel também está próximo ao antigo campus da Univali, onde está prevista a implantação de um grande complexo hospitalar da Grande Florianópolis, contribuindo para o desenvolvimento e o potencial de valorização da região. Com entrega prevista para setembro de 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e bem planejado, em uma região com infraestrutura, facilidade de acesso e ótimo potencial de valorização. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Super destaque

R$ 580.000

72 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

dos Pirilampos,

Sertão do Maruim, São José

Este aconchegante sobrado, localizado no Loteamento Portal da Colina, no bairro Sertão do Maruim, em São José, combina modernidade, conforto e funcionalidade em um projeto pensado para aproveitar muito bem cada espaço. A Casa 01, com 105, 02m² de área construída, possui uma planta bem distribuída em dois pavimentos e ambientes integrados, proporcionando praticidade e uma agradável sensação de amplitude. No pavimento térreo, a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um ambiente integrado e acolhedor, complementado por um lavabo e área de serviço. A garagem é coberta e comporta um veículo, com possibilidade de acomodar um segundo carro na área descoberta. Na parte frontal, o imóvel conta ainda com um charmoso jardim de 5, 55m², enquanto nos fundos há um jardim de 14, 65m², oferecendo diversas possibilidades para criar um espaço de convivência, área gourmet, jardim ou simplesmente um ambiente para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Um dos dormitórios possui sacada, proporcionando um espaço extra e contribuindo para a iluminação e ventilação dos ambientes. O projeto valoriza uma estética contemporânea e acolhedora, com cores neutras, elementos em madeira e acabamentos cuidadosamente escolhidos. O imóvel conta com piso em porcelanato, persianas embutidas, detalhes da escada, soleiras de portas e peitoris de janelas em mármore, criando uma combinação equilibrada entre o moderno e o natural. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e bem-estar no dia a dia. A localização é outro grande diferencial. Situado no Loteamento Portal da Colina, em uma região tranquila e de entorno agradável, o sobrado oferece fácil acesso à br-281 e à br-101, além de estar próximo a supermercados, escolas e importantes pontos da região. Está a aproximadamente 5km do Continente Shopping e do Passeio Pedra Branca. O imóvel também está próximo ao antigo campus da Univali, onde está prevista a implantação de um grande complexo hospitalar da Grande Florianópolis, contribuindo para o desenvolvimento e o potencial de valorização da região. Com entrega prevista para setembro de 2027, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e bem planejado, em uma região com infraestrutura, facilidade de acesso e ótimo potencial de valorização. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Super destaque

R$ 595.000

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Zilma Oliveira da Silva

Sertão do Maruim, São José

Não aceita financiamento. Sobrado com três dormitórios sendo 1 suíte no loteamento Nova São José/sc. alvará de construção. Reg. Nº.: 386/2025 Fls.: 049 Lv.: 15. inscrição cadastral Nº: Ver dados. Processo Nº.: Ver dados/2025 de 01/04/2025. São josé (sc), 15 de abril de 2025. Sobrados localizados no Sertão do Imaruim, na Nova São José. Sobrado 01 (lateral) com 112 m² de área construída e terreno de 86, 10 m², com: - 03 dormitórios sendo uma suíte; - 01 banheiro social; - Lavabo; - Cozinha e sala integradas; - 02 vagas de garagem, sendo uma coberta. - Sacada; - Área de serviço separada; - Amplo terreno; - Alto padrão de acabamento; - Massa corrida; - Fachada moderna; - Fechadura eletrônica; - Piso porcelanato; - Piso vinílico nos quartos; - Nicho nos banheiros; * Ótima localização: - 5 minutos do shopping Continente; - Local tranquilo e seguro; - Localizado em loteamento tranquilo, próximo a comércios e muitas áreas de preservação permanente. - Fácil acesso a sc-281, Brasil Atacadista e Shopping Continente. Previsão de entrega setembro de 2025. Obs: Documentação em tramite. Financiável após habite-se. Aproveite esta oportunidade! Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévia!

Destaque

R$ 370.000

92 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vanderlei de Oliveira

Sertão do Maruim, São José

Lindos sobrados com excelente acabamento, prontos para morar. Os imóveis: Área construida = 92, 80 m2 / Área útil = 83, 81 m2. Duas Suites (banheiros com ventilação e iluminação natural e nicho no box) Sacada na suite da frente. Cozinha. área de serviço. sala de estar/jantar. lavabo. varanda (espaço gourmet e/ou churrasqueira) Duas vagas de garagem na frente. Terreno no fundo 9, 15 x 4, 00 m = 36, 6 m2 (p/ instalar piscina, playground e churrasqueira) Soleiras em granito. Escada com corrimão de inox. Piso porcelanato em todas a peças. Azulejo até o teto. Massa corrida na área interna. Teto de gesso rebaixado na cozinha, área serviço e sala jantar. Portões e lixeiras em aluminio. Instalação elétrica trifásica. Espera para ar condicionado. Espera para instalação de alarme. Espera para instalação de tv a cabo e Internet. Casinha de gás. Sol na frente pela manhã e atrás a tarde. Loteamento excelente, com infraestrutura completa. Loteamento cercado de Área de Preservação Permanente (área verde) Localizado à: 4 minutos do Continente Park Shopping. 1 minutos do ctg os Praianos. 3 minutos do Centro do Bairro Forquilhinhas. 16 minutos do Centro de Florianópolis. pronto para morar. negociaçÃO facilitada. agende já sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: aBdtvd3dPt9wfX5w

Destaque

R$ 800.000

211 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Luiz José de Souza,

Sertão do Maruim, São José

Este lindo e moderno sobrado, localizado no Loteamento Cidade Universitária Figueira Velha, no bairro Sertão do Maruim, em São José, combina conforto, funcionalidade e excelentes espaços de convivência em um projeto contemporâneo e muito bem distribuído. Com 136, 10m² de área construída e aproximadamente 211, 71m² de terreno, o imóvel possui uma planta ampla, distribuída em dois pavimentos, com ambientes integrados e uma ótima área externa. No pavimento térreo, a sala de estar, sala de jantar e cozinha formam um ambiente integrado e acolhedor, complementado por lavabo e área de serviço. A cozinha será entregue com móveis planejados, trazendo ainda mais praticidade e aproveitamento do espaço. Na área externa está um dos grandes diferenciais do imóvel: uma área gourmet de 14, 16m² com churrasqueira a carvão, perfeita para receber familiares e amigos. Conta ainda com um agradável quintal com aproximadamente 22m² de área gramada, oferecendo espaço para jardim, pets, crianças ou para criar um ambiente de convivência e descanso ao ar livre. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi-suítes, proporcionando maior privacidade e funcionalidade para a família. 2 dormitórios possuem sacada, ampliando os espaços e favorecendo a iluminação e ventilação natural dos ambientes. O projeto valoriza uma estética moderna e acabamentos que aliam conforto e praticidade. O imóvel contará com piso em porcelanato nas áreas sociais e molhadas, piso laminado nos dormitórios, persianas automatizadas, esquadrias em alumínio e vidro, além de móveis planejados na cozinha e nos banheiros. A área externa dispõe ainda de 2 vagas de garagem, sendo parte do espaço coberto. A localização é outro diferencial. Situado no Sertão do Maruim, em São José, o imóvel está em uma região residencial em desenvolvimento e com facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Está próximo a supermercados, escolas, a aproximadamente 5km do Continente Shopping e do Passeio Pedra Branca. Com entrega prevista para 2026, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel novo, moderno e bem planejado, em uma região com infraestrutura, facilidade de acesso e ótimo potencial de valorização. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque

R$ 2.600.000

326 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Lino Luiz da Silva

Sertão do Maruim, São José

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Vista da Pedra em Sertão do Maruim, São José Destaques do Imóvel. • Casa com 306, 0 m² de área útil. • 4 dormitórios, sendo 3 suítes. • 4 banheiros. • 4 vagas de garagem. • Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente padrão de acabamento• Condomínio fechado com excelente infraestrutura. • Acabamento em gesso, valorizando o design interno do imóvel. • Churrasqueira e espaço gourmet para momentos especiais com família e amigos. • Piscina aquecida para lazer durante todo o ano. • Quintal que amplia as possibilidades de uso e convivência. • Garagem com ótima comodidade para o dia a dia. • Ambiente planejado para oferecer tranquilidade, segurança e bem-estar. Sertão do Maruim e São José: Localização Estratégica e Valorização Imobiliária. Sertão do Maruim, em São José, é uma região em constante crescimento e valorização, ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de retorno. A cidade de São José se destaca pela excelente infraestrutura urbana, fácil acesso à br-101, proximidade com Florianópolis e forte desenvolvimento econômico. O bairro oferece um perfil residencial tranquilo, com boa mobilidade, serviços essenciais nas redondezas e conexão rápida com escolas, comércios, supermercados e demais conveniências. Para quem procura casa em condomínio fechado em São José, esta é uma oportunidade que une localização privilegiada, qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma Oportunidade para Morar ou Investir. Esta casa à venda no Condomínio Vista da Pedra é perfeita tanto para famílias que buscam um novo lar com conforto e segurança quanto para investidores atentos ao mercado imobiliário de São José. Com valor de R$ 2. 600. 000, 00, o imóvel reúne diferenciais que favorecem a valorização ao longo do tempo e ampliam seu potencial de negociação. Entre em contato para conhecer as condições de pagamento e descubra como transformar este endereço em seu próximo grande investimento ou na casa ideal para viver com exclusividade. . br/

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