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476 comerciais à venda em Indaiatuba - SP

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R$ 2.118.000

480 m² tot.2 ban.

Rua 3

Loteamento Comercial Monte Castelo, Indaiatuba

Oportunidade estratégica em Indaiatuba: galpão industrial e comercial de alto padrão disponível para venda ou locação no bairro Monte Castelo. Ideal para empresas que buscam expandir operações ou investidores em busca de um ativo sólido em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista. O imóvel possui terreno de 615 m² e 480 m² de área construída, com estrutura moderna e acabamentos diferenciados que unem funcionalidade, resistência e sofisticação corporativa. Construído em alvenaria convencional, conta com fachada em esquadrias de alumínio, proporcionando excelente iluminação natural e visual contemporâneo. A cobertura em estrutura metálica com telhas termoacústicas garante conforto térmico e isolamento acústico, ideal para operações industriais e comerciais. Projetado para suportar operações de grande porte, o galpão dispõe de 600 m² de concreto usinado com 20 cm de espessura, oferecendo elevada resistência para circulação de veículos pesados e instalação de maquinários. Internamente, apresenta acabamento refinado, com piso em porcelanato de alta qualidade e elegante escada em granito nobre, agregando sofisticação ao ambiente corporativo. A planta versátil atende perfeitamente diversos segmentos, como indústrias leves, centros de distribuição, depósitos, comércios de grande porte e empresas que necessitam integrar escritório e estoque em um único espaço. A localização estratégica proporciona fácil acesso às principais rodovias da região, ficando a apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 5 minutos do centro de Indaiatuba e 15 minutos de Campinas. Uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa em uma região reconhecida pelo forte desenvolvimento econômico e logístico. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial que este imóvel oferece para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Super destaque

R$ 1.100.000

256 m² tot.2 ban.

Rua Treze de Maio

Centro, Indaiatuba

Este salão comercial no coração de Indaiatuba oferece a visibilidade estratégica necessária para marcas que buscam consolidar sua presença em um dos pontos mais movimentados da região central. Com uma fachada ampla e vitrine voltada diretamente para a rua, o imóvel aproveita um intenso fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição máxima e constante para o seu negócio. É a oportunidade ideal para empreendedores que priorizam um endereço com vocação natural para o comércio e serviços de alta performance. O espaço possui 180 metros quadrados de área construída em um terreno de 256 metros quadrados, apresentando uma configuração versátil que inclui sala de entrada com banheiro social, além de duas salas adicionais e duas cozinhas integradas. Um diferencial importante é a logística interna, contando com entradas independentes pela frente e pela lateral para facilitar o fluxo de serviço e social. A estrutura ainda dispõe de área de serviço com depósito e uma edícula com mais duas salas nos fundos, permitindo a instalação de diferentes departamentos ou estoques de forma organizada. Localizado em um ponto de fácil acesso às principais ruas da cidade de Indaiatuba, este imóvel em localização privilegiada conecta seu empreendimento aos principais polos de consumo e conveniência do centro. A proximidade com bancos, cartórios e diversos comércios estabelecidos gera uma sinergia que potencializa o faturamento e a valorização do ponto comercial. Seja para investimento ou para operação própria, esta propriedade reúne todas as características técnicas para um negócio de sucesso. Entre em contato para obter mais detalhes e agendar sua visita ao local.

Destaque

R$ 3.920.000

R$ 1 Condominio

1200 m² tot.8 ban.5 vagas

Vitória Rossi Martini

Comercial Vitória Martini, Indaiatuba

Galpão comercial locado à venda no Comercial Vitória Martini, em Indaiatuba/sp, com 1. 474 m² de área construída em terreno de 1. 176 m². O imóvel reúne área fabril, ambientes administrativos e recursos para movimentação de materiais, sendo uma alternativa para quem procura um ativo imobiliário com renda de locação e possibilidades de utilização empresarial no futuro. A configuração inclui quatro salas, recepção, oito banheiros, vestiários e copa. Conta também com cinco vagas descobertas, ar-condicionado e interfone. Os espaços de apoio permitem separar atendimento, administração e atividades operacionais. A construção é de 1987. Entre os atributos da estrutura estão duas frentes, entrada lateral para carretas, portão automático e elevador de carga com capacidade de 1. 000 kg. O galpão dispõe ainda de piso fabril, telhas translúcidas e reservatórios de água que totalizam 8. 000 litros. Esse conjunto interessa especialmente a compradores que valorizam a presença de instalações operacionais e administrativas em um mesmo endereço. A Avenida Vitória Rossi Martini está inserida na região do Distrito Industrial de Indaiatuba, marcada pela presença de empresas e atividades produtivas. O acesso para a rodovia Santos Dumont sp-075 (5 min), para a rodovia Bandeirantes sp-348 (17 min) e rodovia Anhanguera sp-330 (27 min). Essa localização permite avaliar o imóvel dentro de um contexto empresarial, com serviços e fornecedores na região. Já para o Aeroporto de Viracopos (16 min) e Aeroporto Campo dos Amarais (33 min). Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel possui aluguel de R$ 14. 000 mensais. No preço de venda de R$ 3. 920. 000. O iptu anual é de R$ 10. 284. A negociação aceita financiamento e o proprietário estuda permuta. A vocação principal é o investimento patrimonial com renda de locação. A configuração também pode interessar a empresas que planejam sede própria para o médio prazo, considerando a ocupação vigente. Para conhecer a distribuição dos ambientes, examinar as condições comerciais e agendar uma visita entre em contato. Referência gaVer dados. - 13/11/2026

Destaque

R$ 1.749.000

399 m² tot.5 ban.

Rua Apparecida Possam Bueno

Loteamento Comercial Monte Castelo, Indaiatuba

Oportunidade Estratégica para Pet Shop, Clínica Veterinária ou Centro Estético em IndaiatubaExcelente imóvel comercial para venda com projeto de regularização, localizado no Loteamento Monte Castelo. Com localização privilegiada e de fácil acesso aos principais condomínios de luxo da cidade, como o Parque Ecológico, Jardim Pau Preto e a região do Itaici, este imóvel situa-se em uma zona de uso comercial (zde) com alto potencial de valorização. O espaço oferece uma área total de terreno de 411, 29 m², apresentando uma infraestrutura técnica completa e moderna para o segmento pet. O projeto arquitetônico contempla ambientes amplos, com diversas aberturas que garantem ventilação cruzada e iluminação natural, fundamentais para consultórios, centros cirúrgicos ou áreas de banho e tosa. Um grande diferencial competitivo é o generoso quintal privativo e as áreas de telheiros, que permitem a instalação de um playground para pets, hotelzinho ou área de convivência ao ar livre. Preparado para operações de alta demanda, o imóvel possui reserva de água para 2. 000 litros e oferece vagas de estacionamento cobertas e descobertas para o conforto total dos seus clientes. Além disso, o prédio já conta com sanitários acessíveis detalhados em planta, garantindo acessibilidade e conformidade com as normas municipais. Esta é a escolha ideal para investidores ou empreendedores que buscam um ponto comercial pronto e regularizado em uma das localizações mais desejadas e estratégicas de Indaiatuba.

Destaque

R$ 3.920.000

R$ 1 Condominio

1200 m² tot.8 ban.5 vagas

Vitória Rossi Martini

Comercial Vitória Martini, Indaiatuba

Galpão comercial locado à venda no Comercial Vitória Martini, em Indaiatuba/sp, com 1. 474 m² de área construída em terreno de 1. 176 m². O imóvel reúne área fabril, ambientes administrativos e recursos para movimentação de materiais, sendo uma alternativa para quem procura um ativo imobiliário com renda de locação e possibilidades de utilização empresarial no futuro. A configuração inclui quatro salas, recepção, oito banheiros, vestiários e copa. Conta também com cinco vagas descobertas, ar-condicionado e interfone. Os espaços de apoio permitem separar atendimento, administração e atividades operacionais. A construção é de 1987. Entre os atributos da estrutura estão duas frentes, entrada lateral para carretas, portão automático e elevador de carga com capacidade de 1. 000 kg. O galpão dispõe ainda de piso fabril, telhas translúcidas e reservatórios de água que totalizam 8. 000 litros. Esse conjunto interessa especialmente a compradores que valorizam a presença de instalações operacionais e administrativas em um mesmo endereço. A Avenida Vitória Rossi Martini está inserida na região do Distrito Industrial de Indaiatuba, marcada pela presença de empresas e atividades produtivas. O acesso para a rodovia Santos Dumont sp-075 (5 min), para a rodovia Bandeirantes sp-348 (17 min) e rodovia Anhanguera sp-330 (27 min). Essa localização permite avaliar o imóvel dentro de um contexto empresarial, com serviços e fornecedores na região. Já para o Aeroporto de Viracopos (16 min) e Aeroporto Campo dos Amarais (33 min). Atualmente ocupado por inquilino, o imóvel possui aluguel de R$ 14. 000 mensais. No preço de venda de R$ 3. 920. 000. O iptu anual é de R$ 10. 284. A negociação aceita financiamento e o proprietário estuda permuta. A vocação principal é o investimento patrimonial com renda de locação. A configuração também pode interessar a empresas que planejam sede própria para o médio prazo, considerando a ocupação vigente. Para conhecer a distribuição dos ambientes, examinar as condições comerciais e agendar uma visita entre em contato. Referência gaVer dados. - 13/11/2026

Destaque

R$ 38.400.000

640 m² tot.

Estrada Municipal José Boldrini

Chácaras Videiras de Itaici, Indaiatuba

Área à Venda em Indaiatuba/sp! Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras! Grande potencial para desenvolvimento imobiliário e valorização patrimonial. Apresentamos uma oportunidade estratégica para o mercado imobiliário: uma ampla área com 640. 000 m² (64 hectares), com topografia totalmente plana, localizada em Indaiatuba/sp. Com características que favorecem o planejamento e o desenvolvimento de grandes projetos, a propriedade é uma opção a ser considerada por construtoras, incorporadoras e investidores que buscam novas oportunidades de expansão imobiliária. Destaques da Área. Topografia 100% plana, favorecendo o aproveitamento da gleba e o planejamento da infraestrutura. Ampla extensão territorial para estudos de implantação de empreendimentos. Localização em Indaiatuba, município reconhecido por sua qualidade de vida e posição estratégica na região de Campinas. Potencial para desenvolvimento de projetos residenciais e comerciais, sujeito às aprovações e à legislação aplicável. Potencial de Desenvolvimento. A área apresenta características favoráveis para estudos de viabilidade de projetos como: Loteamentos residenciais de médio e alto padrão. Empreendimentos residenciais fechados, conforme legislação e aprovações pertinentes. Projetos urbanísticos com áreas verdes, espaços de lazer e infraestrutura de conveniência. Empreendimentos de uso misto, com áreas residenciais e comerciais, conforme zoneamento permitido. Localização Estratégica. Indaiatuba oferece localização privilegiada na região metropolitana de Campinas, com acesso a importantes corredores rodoviários do estado de São Paulo e proximidade do Aeroporto Internacional de Viracopos. Uma região estratégica para investidores que buscam oportunidades de desenvolvimento e expansão imobiliária no interior paulista. Informações e Análise da Oportunidade. A documentação é informada como regular e disponível para análise dos interessados, mediante conferência documental e realização de due diligence. A implantação de qualquer empreendimento dependerá de estudos de viabilidade técnica, urbanística, jurídica e ambiental, além das aprovações dos órgãos competentes. Atendimento reservado e exclusivo para investidores qualificados. Entre em contato para mais informações. WhatsApp / Telefones: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Imobiliária wl Conectando grandes oportunidades a grandes projetos!

Destaque

R$ 242.255.937

R$ 1 Condominio

512169 m² tot.

Pedro Wolf

Helvétia, Indaiatuba

Uma gleba estratégica para empresas, investidores e operações que precisam de escala, acesso e localização logística privilegiada. Imagine sua operação posicionada em um dos eixos mais estratégicos do interior paulista, em uma área ampla, plana e desocupada, pronta para receber um projeto corporativo de grande porte. Esta área no Helvétia, em Indaiatuba/sp, reúne metragem expressiva, vocação industrial/comercial e proximidade com importantes polos logísticos, empresariais e rodoviários. Localizada na Helvétia, Indaiatuba/sp, a propriedade está próxima à Rodovia Santos Dumont/sp-075, ao Aeroporto de Viracopos, ferrovia, Correios cte, Rio Hotel by Bourbon, John Deere Florestal e Helvetia Polo Country Club. É uma localização com forte apelo para operações que dependem de mobilidade, conexão regional e facilidade de acesso. O imóvel conta com 512. 169 m² de área de terreno, topografia plana, face oeste, área desocupada e zoneamento informado como zde. A vocação principal é para logística, indústria de baixo impacto, centros de distribuição, armazenagem, galpões, bts, operações corporativas, serviços empresariais e projetos de investimento imobiliário. Pelo porte e pela localização, é uma oportunidade especialmente aderente para operadores logísticos, transportadoras, indústrias, fundos, incorporadores, empresas de e-commerce, centros de distribuição e investidores institucionais que buscam uma área rara em região de alta relevância empresarial. Entre os principais benefícios estão a metragem de grande escala, a possibilidade de implantação personalizada, a proximidade com Viracopos, o acesso pelo eixo da sp-075 e o potencial para desenvolvimento de um ativo corporativo de longo prazo. As condições comerciais informadas incluem 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, exigência de seguro garantia ou carta fiança, custos de remediação do terreno sob responsabilidade do comprador e ausência de interesse em permutas ou parcerias. Para empresas e investidores que buscam uma área estratégica em Indaiatuba, esta é uma oportunidade de análise prioritária. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita técnica. - 13/11/2026

Destaque

R$ 32.000.000

4884 m² tot.150 vagas

Rua André Adolfo Ferrari

Distrito Industrial Nova Era, Indaiatuba

Um ativo industrial completo para empresas que precisam de infraestrutura, capacidade técnica e visão de longo prazo. Localizado no Distrito Industrial Domingos Giomi, em Indaiatuba, este empreendimento reúne uma estrutura difícil de encontrar em um único imóvel: ampla área industrial, infraestrutura técnica especializada e áreas completas de apoio administrativo e operacional. Implantado em um terreno de 18. 675 m², possui 4. 884 m² de área construída, com área fabril de aproximadamente 2. 800 m², pé-direito de 10 metros, pátio de manobras, portões em nível, estacionamento e áreas verdes. Infraestrutura para operações industriais exigentes. O imóvel se destaca pela estrutura técnica já disponível: Estação de tratamento de efluentes. Poço artesiano. Área destinada à galvanoplastia ou laboratório. Área específica para produtos inflamáveis. Central de gases especiais. Sala de transformadores e cabine primária. Sistema de combate a incêndio. Pátio para manobras. Além da área produtiva, conta com estrutura administrativa e de apoio, incluindo recepção, 6 salas amplas, 8 banheiros, refeitório para até 90 pessoas, vestiários masculino e feminino, ambulatório, sala para creche e portarias. Mais do que metragem, uma estrutura que pode reduzir tempo e investimento de implantação. Para empresas que precisam instalar, expandir ou transferir uma operação, a infraestrutura existente pode representar um diferencial relevante em relação ao custo e ao prazo necessários para adequação de um imóvel industrial convencional. A combinação de grande área de terreno, infraestrutura técnica especializada e estrutura operacional completa torna este ativo especialmente interessante para indústrias de médio e grande porte. Informações comerciais. Área do terreno: 18. 675 m² Área construída: 4. 884 m² Área fabril: aproximadamente 2. 800 m² Pé-direito: 10 metros. Uma oportunidade para empresas que buscam crescer com infraestrutura e eficiência. Imóveis industriais com esse nível de estrutura não devem ser avaliados apenas pelo valor do metro quadrado. A infraestrutura instalada, a capacidade técnica e o potencial operacional fazem deste empreendimento uma alternativa estratégica para empresas que buscam eficiência, expansão e consolidação patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica ao empreendimento.

Destaque

R$ 670.000

R$ 640 Condominio

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Vargas, ****

Vila Homero, Indaiatuba

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Grupo Avalia - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Comercial de Alto Padrão à Venda | Sky Towers Office – Indaiatuba/sp. Uma excelente oportunidade para empresários, investidores e profissionais que buscam um endereço corporativo de prestígio em uma das regiões mais estratégicas de Indaiatuba. Localizada no Sky Towers Office, empreendimento moderno e sofisticado, a sala oferece infraestrutura completa para empresas que valorizam localização, segurança e praticidade. Área privativa: 54m² Destaques da sala. • Fachada em pele de vidro. • Piso elevado com infraestrutura para cabeamento embutido. • 01 banheiro privativo. • 01 vaga de garagem coberta. • Espaço versátil, ideal para escritórios, consultórios e empresas de diversos segmentos. Diferenciais do Sky Towers Office. • Portaria e segurança 24 horas. • Controle eletrônico de acesso. • Hall de entrada com pé-direito duplo. • Área coberta para embarque e desembarque com serviço de valet. • 05 elevadores inteligentes com controle de tráfego. • 03 salas de reunião equipadas e decoradas. • Área técnica para servidores. • Controle de temperatura e iluminação nas áreas comuns. • 10 banheiros de uso comum por pavimento. • Banheiro acessível (pcd) • Vestiários masculino e feminino. • Corredores amplos e excelente infraestrutura corporativa. Localização privilegiada. Situado na principal entrada de Indaiatuba, com fácil acesso às principais rodovias da região: • 05 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. • 15 minutos de Campinas. • 50 minutos de São Paulo. • Acesso rápido à Rodovia Santos Dumont e às principais avenidas da cidade. O Sky Towers Office reúne modernidade, localização estratégica e infraestrutura de alto nível, sendo uma excelente opção para quem deseja fortalecer sua marca e valorizar seu investimento. Sky Towers Office | Indaiatuba/sp. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu novo endereço corporativo está aqui!

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