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63 comerciais à venda em Itajaí - SC

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R$ 15.739.980

2623 m² tot.

Rua Alvaro Beraldi

Canhanduba, Itajaí

Galpão industrial em complexo logístico – modernidade, segurança e eficiência para sua empresa. Descubra o espaço ideal para sua operação, um empreendimento projetado para oferecer segurança avançada, infraestrutura moderna e alta performance logística. Localização estratégicaSituado em uma das regiões mais promissoras de Itajaí: •Futuro acesso direto ao bairro Praia Brava pela br-101. Distâncias logísticas: •6 km do Porto de Navegantes. •22 km do Porto de Itajaí •30 km do Aeroporto de Navegantes. Segurança completa•Portaria 24h. •Sensores de presença. •Monitoramento contínuo. •Câmeras térmicas. •Detecção automática. •Cercas elétricas com monitoramento inteligente. •Controle de acessos. •Classificação J3. •Sistema completo de prevenção a incêndio. Estrutura e praticidade•Pé-direito de 12 m. •Piso 100% nivelado a laser. •40 m entre galpões. •Construção em pré-moldados. •Capacidade de carga: 6 toneladas. •Mezanino para 1 tonelada. •Iluminação natural com telhas translúcidas. Dimensões do imóvel•Área total: 2. 623, 33 m² •Área térrea: 1. 537, 20 m² •02 Mezaninos: 533, 84 m² cada. •6 vagas de estacionamento. Condições comerciais•Valor total: R$ Ver dados. •Entrada: R$ 5, 508, 993. 00. •6 reforços semestrais: R$ 566, 436, 50. •36 parcelas mensais: R$ 189, 779. 00. Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio. Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento. *Mínimo de 35% de entrada. **A correção no período de obra será realizada com base no índice cub-sc; após o término, o indexador será o igpm + 0, 8% ao mês. Chave do anúncio: pdYl6deBtpbz0i9f

R$ 2.150.000

316 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua Almirante Barroso

Centro, Itajaí

O prédio pode ser separado em 4 imóveis distintos: 1) Ampla loja de esquina com banheiro. 2) Uma pequena casa: - 2 quartos, um deles suíte- 2 banheiros, um social e o da suíte- Sala com ampla cozinha- Closet na suíte- Lavanderia- Despensa, - Vaga de garagem para até dois carros. 3) Apartamento amplo com: - 3 quartos- Banheiro social amplo- Sala de estar e tv- Cozinha americana com copa- Garagem coberta para até 3 carros. 4) Loja com banheiro e cozinha separada. Medidas do Terreno: Total: 316, 00m² •Frente: 24, 20m. •Fundo: 26, 40m. •Esquerda: 10, 40m. •Direita: 12, 40m. Construa seu Legado de Sucesso no Coração de Itajaí! Investimento Estratégico: - Este prédio comercial é uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam agregar valor aos seus portfólios. E. Potencial de Rentabilidade: - Composto por 2 salas comerciais, uma casa e um amplo apartamento, este imóvel oferece múltiplas opções de locação para maximizar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada: - Estrategicamente localizado na esquina das movimentadas ruas Almirante Barroso e Umbelino Damásio de Brito, este prédio desfruta de uma localização estratégica que atrai uma grande variedade de clientes e negócios. Infraestrutura Completa: - Com uma área construída de cerca de 300, 00m² e um terreno totalizando 316, 00m², este prédio oferece espaço e versatilidade para atender às demandas de diversos tipos de empreendimentos. Potencial de Desenvolvimento Urbano: - Ideal para projetos de revitalização urbana ou para a construção de novos empreendimentos que agreguem valor à região e atendam às demandas crescentes do mercado imobiliário. Flexibilidade de Negociação: - Estuda permuta por imóveis prontos, oferecendo flexibilidade para viabilizar o seu investimento de acordo com suas necessidades e estratégias. Localização: Almirante Barroso, 701, Centro - Itajaí/sc, Ver dados- Esquina- Aceita Financiamento. Proximidades: - Banco- Escolas- Faculdade- Farmácia- Hospital- Igreja- Padaria- Porto- Praça- Shopping- Supermercado- Transporte Público. Agende já sua visita! - Valor sujeito a alteração, consulte! - Sujeito a disponibilidade, consulte! Chave do anúncio: ag1Ejri0nQadaRow

R$ 22.070.880

2623 m² tot.

Rua Alvaro Beraldi

Canhanduba, Itajaí

Galpão industrial em complexo logístico – modernidade, segurança e eficiência para sua empresa. Descubra o espaço ideal para sua operação, um empreendimento projetado para oferecer segurança avançada, infraestrutura moderna e alta performance logística. Localização estratégicaSituado em uma das regiões mais promissoras de Itajaí: •Futuro acesso direto ao bairro Praia Brava pela br-101. Distâncias logísticas: •6 km do Porto de Navegantes. •22 km do Porto de Itajaí •30 km do Aeroporto de Navegantes. Segurança completa•Portaria 24h. •Sensores de presença. •Monitoramento contínuo. •Câmeras térmicas. •Detecção automática. •Cercas elétricas com monitoramento inteligente. •Controle de acessos. •Classificação J3. •Sistema completo de prevenção a incêndio. Estrutura e praticidade•Pé-direito de 12 m. •Piso 100% nivelado a laser. •40 m entre galpões. •Construção em pré-moldados. •Capacidade de carga: 6 toneladas. •Mezanino para 1 tonelada. •Iluminação natural com telhas translúcidas. Dimensões do imóvel•Área total: 3. 678, 48 m² •Área térrea: 2. 433, 33 m² •02 Mezaninos: 812, 11 m² cada. •6 vagas de estacionamento. Preços e adicionais podem ser alterados sem aviso prévio. Analisam-se permutas de imóveis e veículos como forma de pagamento. *Mínimo de 35% de entrada. **A correção no período de obra será realizada com base no índice cub-sc; após o término, o indexador será o igpm + 0, 8% ao mês. Chave do anúncio: hcu0jpvilsp09kec

R$ 5.800.000

540 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Vereador Abílio Otávio do Canto,

Ressacada, Itajaí

Galpão Comercial com Apartamento | 540 m² de Terreno | Ressacada – Itajaí Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam estrutura completa para operação comercial e moradia no mesmo endereço. Localizado no bairro Ressacada, em Itajaí/sc, o imóvel oferece amplo espaço industrial/comercial aliado a uma residência confortável e funcional. Características do Terreno. - Área total de 540 m² - Dimensões aproximadas de 18 x 30 metros. - Terreno totalmente aproveitável. Galpão Comercial. - Aproximadamente 450 m² de área construída só de galpão. - Amplo espaço interno. - Sala de dois andares de aproximadamente 5, 4 x 4, 8 metros com banheiro. - Escritório no piso superior. - Copa. - Banheiro amplo no galpão. - Estrutura ideal para logística, armazenamento, oficinas, empresas e operações comerciais. Apartamento Residencial. Ao lado do galpão, o imóvel conta com uma residência completa: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte. - 03 banheiros. - Sala de estar e jantar. - Cozinha. - Área de lazer com churrasqueira. - Mezanino entre o apartamento e a garagem. - 02 vagas de garagem. Mezanino. Abaixo do apartamento tem um mezanino de aproximadamente 100m² que pode ser locado ou utilizado para comércio. Diferenciais. - Estrutura comercial e residencial integrada. - Excelente aproveitamento do terreno. - Ambientes amplos e funcionais. - Ótima opção para empresa com moradia no local. - Região estratégica de Itajaí Situação do Imóvel. - Habite-se em fase final. - Aguardando apenas conclusão da calçada. Localização. Ressacada – Itajaí/sc. Região com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente logística para atividades comerciais. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 01/09/2026. Código do Anúncio: 5594_Ver dados. Referência: ga3000. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: 220V. Acabamento: Alvenaria convencional (tijolo) acabamento: Área de serviço. Estrutura: Cozinha. Destaques: Escritório, Mezanino