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4.561 comerciais à venda em Minas Gerais

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Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala Centro de Betim - Ed Said Mansur
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Comercial · 1800m² · Comercial Para Venda Em Betim, Jardim Das Alterosas - 2ª Seção

R$ 1.700.000

1800 m² tot.

Avenida Coletora Artur Trindade,

Jardim das Alterosas - 2ª Seção, Betim

Lote Comercial com 1. 800 m² na Avenida Coletora Arthur Trindade no Jardim das Alterosas 2A Seção em Betim. Documentação: Imóvel possui escritura pública e registro imobiliário em dia, 100% regularizado e apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Localização Dominante no Corredor Comercial do Jardim das Alterosas. Situado diretamente na Avenida Coletora Arthur Trindade, o principal e mais movimentado eixo comercial da 2A Seção do Jardim das Alterosas. Região com adensamento populacional expressivo e fluxo contínuo de veículos, pedestres e linhas de transporte público durante todo o dia. Entorno imediato cercado por comércios consolidados, serviços essenciais, escolas, drogarias e centros de consumo locais. Área Nobre de 1. 800 m² com Alto Potencial Construtivo. Terreno plano e amplo com 1. 800 m², metragem rara e estratégica para o miolo urbano de Betim. Geometria favorável que permite projetos de grande porte com amplo recuo para estacionamento frontal de clientes. Perfeito para implantação de redes de supermercados, atacarejos, farmácias de grande porte, clínicas médicas, centros automotivos, postos de combustíveis, complexos de lojas modulares ("strip malls") ou estacionamentos comerciais. Vocação direta para investidores focados em contratos de locação atípica no modelo "built to suit" (construção sob medida) com excelente taxa de retorno mensal. Betim: Eixo Logístico e Potência Econômica. Cidade estratégica na Região Metropolitana, localizada a apenas 30 km de Belo Horizonte e interligada às principais rodovias do país (br-381 Fernão Dias e br-262) Infraestrutura logística e viária robusta, polo automotivo, metalúrgico e de energia consolidado com constante geração de emprego e renda. Polo consumidor ativo com demanda permanente por novas operações de comércio e serviços nos bairros centrais. Um ativo imobiliário de altíssima liquidez e visibilidade na principal avenida do bairro, unindo a viabilidade de financiamento bancário à flexibilidade de permuta para viabilizar seu projeto corporativo. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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Recepção · Sala À Venda, 33 m² por R$150.000 - Centro - Juiz de Fora/mg

R$ 150.000

R$ 470 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Halfeld,

Centro, Juiz de Fora

Excelente sala comercial para você que busca instalar seu negócio. Ela possui uma recepção, duas salas e um banheiro, garantindo conforto para você e seus clientes. O condomínio possui portaria 24h e dois elevadores. Entre em contato para mais informações! A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Comercial · 400m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Comercial Para Venda Em Betim, Centro, 3 Dormitórios, 1 Banheiro, 2 Vagas

R$ 4.000.000

778 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Governador Valadares,

Centro, Betim

Imóvel Comercial de Alto Fluxo e Visibilidade com Habite-se no Epicentro de Betim a Ideal para Clínicas, Consultórios Médicos e Sedes Corporativas na Av. Governador Valadares. Documentação: Imóvel possui Habite-se devidamente averbado na certidão de matrícula, 100% regularizado e apto para financiamento bancário comercial imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Localização Corporativa Imbatível na Avenida Governador Valadares. Posicionado no corredor de maior tráfego e visibilidade do Centro de Betim. Exposição visual contínua para milhares de pedestres e veículos por dia, garantindo marketing espontâneo e consolidação imediata de marca. Acesso facilitado para clientes e colaboradores através de ampla malha viária e diversas linhas de transporte público. Polo de Conveniência e Hub de Serviços Essenciais. Cercado pelo mais completo ecossistema de apoio urbano de Betim: bancos, cartórios, farmácias, clínicas de imagem, laboratórios e centros hospitalares. Ponto estratégico com perfil perfeito para clínicas multidisciplinares, consultórios médicos/odontológicos, escritórios de advocacia, sedes administrativas ou comércio varejista. Endereço tradicional que transmite credibilidade, solidez e autoridade corporativa. Ativo Estratégico com Potencial de Valorização. Imóvel consolidado no coração financeiro da cidade, assegurando liquidez contínua e valorização patrimonial. Flexibilidade de adaptação de layout interno para instalação de recepção, salas de atendimento privativas, sanitários acessíveis e setores operacionais. Um ponto comercial raro no melhor trecho da Avenida Governador Valadares, reunindo alto tráfego espontâneo, conveniência central e a segurança jurídica de documentação 100% regularizada com Habite-se. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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Photo 1 · Loja Novinha Em Um Ótimo Ponto No São Mateus
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Photo 1 · 🔥 Feirão Imobiliário Loja, 265 m² - Venda de R$599.000por R$519.9000 Ou Alu

R$ 519.900

R$ 55 Condominio

265 m² tot.1 banheiro

Rua Engenheiro Geraldo Magela De Mattos Sanábio,

Juiz de Fora, Minas Gerais

Esta loja comercial oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. O espaço é amplo, perfeito para exibir produtos e receber clientes, conta com um banheiro. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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10429_i2q362c5mk1137p_104296ac941023c541.jpg · Imoveis - No Prado
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Comercial · 32m² · Comercial À Venda - Em Graça
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imovel_2947_29442_wm.jpg · Imoveis - Em Graça
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Photo 1 · Loja, 92 m² - Venda por R$990.000ou Aluguel por R$8.067,60/mês - São Mateu

R$ 990.000

92 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Itamar Franco,

São Mateus, Juiz de Fora

São 3 lojas, frente para a Itamar Franco com excelente visibilidade, grande fluxo de pessoas e carros. Vasto comércio no entorno e um grande fluxo de pedestres. Cada qual medindo 92 m ² com um banheiro, cortina de blindex. Imóveis já alugados, excelente opção para investidores! A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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10228_i2W12_102286a3ae1dde088a.jpg · Imoveis - Na Venda Nova

R$ 3.900.000

1487 m² tot.22 ban.12 vagas

Padre Pedro Pinto

Venda Nova, Belo Horizonte

Prédio comercial À venda - 1. 487 m² - venda nova - belo horizonte (mg) Área total 1. 487 m² Lojão de 450 m² aproximadamente. *Piso térreo com 252 m² * Mezanino com 80 m² * Subsolo com 118 m² * 04 banheiros. O2 lojas de 80 m² aproximadamente cada. *Mezanino, copa e banheiros. Apartamentos do 2° ao 4° pavimento. * 06 apartamentos tipo de 113 m² (sendo 02 com área privativa) * 03 quartos (sendo 01suíte) * Sala estar. * Sala de jantar. * Cozinha. * Área de serviço com banheiro. * Terraço descoberto das áreas privativas com 80 m² cada. * 02 vagas de garagem cobertas no subsolo. infraestrutura. Prédio estruturado, com instalação hidráulica para avcb, apartamentos amplos a serem acabados, 03 lojas prontas (02 locadas), o imóvel fica em uma excelente localização na rua Padre Pedro Pinto, com comércio variado no entorno, fácil acesso a Av. Vilarinho demais vias da região. Creci 5390J

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Comercial · 700m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Comercial Para Venda Em Betim, Brasiléia, 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Banheiros, 1 Vaga

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima,

Brasiléia, Betim

Imóvel Misto com 2 Lojas Comerciais e Casa de 3 Quartos sendo 1 Suíte a 1 km da Prefeitura de Betim. Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda veículo como parte do pagamento. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Estrutura Mista: Duas Fontes Comerciais e Residência Confortável. Edificação versátil e altamente rentável, ideal para investidores focados em diversificação de receita ou famílias que buscam moradia integrada ao próprio negócio. 2 lojas comerciais frontais com acesso direto pela rua comercial, oferecendo visibilidade para comércios locais, escritórios, consultórios ou prestação de serviços. Casa residencial ampla e arejada composta por 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo 1 suíte privativa, além de áreas de convívio confortáveis. Renda Previsível e Potencial de Locação Dupla. Possibilidade de faturamento recorrente com até 3 locações independentes (2 lojas e 1 residência), minimizando riscos de vacância e maximizando o retorno sobre o capital. Alta atratividade para empresas e prestadores de serviços que buscam fixar ponto consolidado com contratos de locação estáveis. Localização Comercial Estratégica em Betim. Situado em rua comercial movimentada, a apenas 1 km da sede da Prefeitura Municipal de Betim. Conexão viária direta e rápida com a Rodovia Fernão Dias (br-381), facilitando o escoamento logístico e o trânsito regional. Entorno servido por transporte público, agências bancárias, escolas e comércio diversificado. Um ativo imobiliário completo e estratégico no vetor central de Betim, combinando fluxo comercial ativo, solidez patrimonial e flexibilidade operacional. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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Comercial · 340m² · 10 Vagas · Comercial Para Venda Em Betim, Centro, 10 Vagas

R$ 4.000.000

790 m² tot.10 vagas

Avenida Nossa Senhora Do Carmo,

Centro, Betim

Prédio Comercial Multilocação com Renda Ativa em Terreno de 790 m² no Centro de Betim a Loja de 190 m², 5 Salas e Estacionamento Privativo. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura, Registro e Habite-se), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Localização Central Estratégica e Alta Densidade de Serviços. Situado no epicentro corporativo e institucional do Centro de Betim, a poucos passos da movimentada Avenida Amazonas. Imediações consolidadas com polos de alta circulação: Cartório, Ministério do Trabalho, Igreja Matriz Nossa Senhora do Carmo e Central da Guarda Municipal. Visibilidade privilegiada, facilidade logística para clientes e proximidade imediata a todo o sistema bancário e linhas de transporte público. Configuração Multilocação com Renda Passiva Imediata. Terreno plano e raro na região central com 790 m² de área total. Pavimento Térreo: Loja comercial ampla com 190 m², vitrine imponente e layout flexível (podendo ser subdividida em 2 unidades independentes para maximizar a rentabilidade de locação) Pavimento Superior: 5 salas comerciais privativas com 30 m² cada, ideais para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade e clínicas. Estacionamento próprio exclusivo: atualmente alugado em contrato ativo com faturamento garantido de R$ 4. 000, 00 mensais. Ativo Patrimonial Resiliente para Investidores. Múltiplas fontes independentes de monetização (loja térrea, salas superiores e pátio de veículos), proporcionando excelente taxa de retorno e blindagem contra vacância. Grande potencial de valorização imobiliária em endereço tradicional com oferta escassa de lotes desse porte. Um prédio comercial completo, gerando renda e estrategicamente posicionado no coração de Betim, com segurança jurídica total para financiamento bancário imediato. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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Comercial · 347m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Comercio À Venda - Santa Monica
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Comercial · 660m² · 15 Quartos · 10 Vagas · Comercial Para Venda Em Capitólio, Centro, 15 Dormitórios, 6 Suítes, 11 Banheiros, 10 Vagas

R$ 6.500.000

70000 m² tot.15 quartos11 ban.10 vagas

Rua Doutor Avelino de Queiróz 488,

Centro, Capitólio

Resort Particular Exclusivo à Beira do Lago de Furnas com 15 Dormitórios (6 Suítes), Cachoeira Privativa, Deck Flutuante, Garagem Náutica e Turbina Hidrelétrica. Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada (Escritura Pública, Registro Imobiliário e car em dia), apto para financiamento bancário imediato por qualquer banco. Condição de Pagamento: Aceita financiamento bancário. Flexibilidade negocial com aceite de permuta parcial por outros imóveis e veículos como parte do pagamento. Infraestrutura Náutica Privativa e Cachoeira Exclusiva. Localização privilegiada em frente ao espelho d#39;água do Lago de Furnas, referência nacional em esportes náuticos, passeios de lancha e pesca esportiva. Cachoeira própria dentro do terreno que desce suavemente sobre rochas naturais, compondo um ambiente paradisíaco e privativo. Complexo náutico completo equipado com deck flutuante para atracamento e garagem coberta para lancha e embarcações. Sustentabilidade e autossuficiência energética garantidas por turbina hidrelétrica própria em pleno funcionamento. Hospedagem de Alto Nível com Chalés e Suítes. Capacidade expressiva de acomodação distribuída em 15 dormitórios e 11 banheiros bem dimensionados. 6 suítes privativas requintadas, ideais para uso familiar intenso, recepção de amigos ou exploração como pousada boutique. Complexo de chalés individuais e casa de hóspedes independente, garantindo privacidade e conforto a todos os ocupantes. Casa de caseiro independente e infraestrutura de apoio residencial. Circulação interna facilitada por vias 100% pavimentadas interligando todas as edificações e áreas de convivência. Sede Projetada para Gastronomia e Convivência à Beira-Lago. Casa sede espaçosa estruturada com cozinha profissional e espaço gourmet sofisticado à beira do lago. Bar elegante integrado às áreas sociais para eventos e recepções. Piscina privativa aquecida com solário, permitindo banho e relaxamento o ano inteiro com vista panorâmica para as águas. Jardins planejados com paisagismo exuberante e pomar frutífero já produtivo. Acesso e Vocação Comercial/Residencial. Fácil acesso viário para centros urbanos, rodovias principais e polos de apoio. Ativo multiuso único: perfeito tanto para refúgio particular familiar quanto para empreendimento hoteleiro, gastronômico ou locações de temporada de altíssimo tíquete médio. Um patrimônio cinematográfico e autossustentável no Lago de Furnas, reunindo cachoeira privativa, marina particular e total segurança jurídica para financiamento bancário imediato. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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Comercial · 700m² · 54 Vagas · Comercial Para Venda Em Betim, Centro, 54 Vagas

R$ 1.930.000

R$ 350 Condominio

700 m² tot.54 vagas

Rua Santa Cruz,

Centro, Betim

Estacionamento Rotativo com 54 Vagas Cobertas no Prédio Comercial Mais Moderno do Centro de Betim. Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Ativo Imobiliário de Alta Rentabilidade e Fluxo Cautivo. Estacionamento privativo e estruturado com 54 vagas totalmente cobertas, instalado no edifício comercial e corporativo mais moderno e prestigiado de Betim. Potencial de receita bruta anual projetada superior a R$ 350. 000, 00, oferecendo excelente taxa de retorno operacional (yield) para investidores. Complexo empresarial de grande porte composto por 130 salas comerciais e 12 lojas integradas, gerando público e demanda permanente de veículos. O edifício sedia atualmente o Cartório Eleitoral / tre de Betim, além de múltiplos consultórios médicos renomados, clínicas de saúde, escritórios de advocacia e empresas de consultoria. Localização Nobre e Concentração Institucional no Centro. Posicionamento estratégico no coração comercial e jurídico de Betim, em área de altíssima densidade e carência crônica de vagas seguras. Vizinho imediato do Fórum, sedes de órgãos públicos, colégios tradicionais, clínicas especializadas, agências bancárias e rede de serviços. Circulação garantida tanto de condôminos fixos (mensalistas) quanto de público flutuante do polo judiciário e de saúde (rotativo diário) Betim: Eixo de Negócios e Forte Demanda por Serviços. Quarta maior economia e quarto município mais populoso de Minas Gerais, com mais de 440 mil habitantes e infraestrutura hospitalar com Unimed e Mater Dei. Polo industrial e logístico com presença de multinacionais de grande porte (Stellantis/Fiat, regap, Amazon, FedEx) e novo aeródromo às margens da Rodovia Fernão Dias (br-381) Mercado imobiliário corporativo dinâmico que sustenta alta valorização do metro quadrado e liquidez para investimentos em vagas estruturadas. Uma oportunidade ímpar para adquirir uma operação consolidada com retorno imediato, dentro do empreendimento mais valorizado do centro da cidade. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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Comercial · 115m² · Loja No Vila Da Serra

R$ 800.000

R$ 1.100 Condominio

115 m² tot.

Rua Ministro Orozimbo Nonato

Vila da Serra, Nova Lima

Loja Comercial à Venda - Vila da Serra | Excelente Oportunidade para Investidores. Se você busca um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas da Grande Belo Horizonte, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no Vila da Serra, próximo ao bh Shopping, Belvedere e com fácil acesso às principais vias da região, esta loja de frente para à rua reúne localização estratégica, estrutura pronta e renda imediata. Destaques do imóvel: 115m² de área total. 60m² de loja. 55m² de sobreloja. Loja totalmente montada. Atualmente alugada, proporcionando rendimento de aluguel ativo desde a aquisição. Excelente localização, em região de grande circulação e constante valorização. 1 vaga de garagem no prédio. Espaço versátil, ideal para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, estética, consultórios, lojas especializadas, cafeterias, entre outros. Além da excelente localização, o imóvel representa uma ótima opção tanto para quem deseja investir em um patrimônio com renda quanto para quem pretende utilizar o espaço futuramente para o próprio negócio. Valor de venda: R$ 800. 000, 00. Se desejar conhecer mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato. Será um prazer apresentar este excelente imóvel.

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Comercial · 500m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Comercial Para Venda Em Betim, Senhora Das Graças, 1 Dormitório, 1 Suíte, 3 Banheiros, 1 Vaga

R$ 1.400.000

360 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia,

Senhora das Graças, Betim

Prédio Comercial Estratégico com 3 Lojas e Amplo Vão Livre no Pavimento Superior na Principal Rua do Bairro Senhora das Graças a Betim. Documentação em dia. Aceita Financiamento: Não, somente à vista. Aceita Permuta: Sim. Estrutura Imobiliária com Múltiplas Fontes de Receita: Edificação comercial versátil e robusta, projetada para proporcionar alta rentabilidade e diversificação de locatários em um único endereço. Pavimento Térreo: composto por 3 lojas comerciais independentes voltadas para a rua: 2 lojas com cerca de 30, 00 m² cada, ideais para comércio direto, serviços ou conveniência. 1 loja diferenciada com amplo espaço e área coberta anexa de 100, 00 m² nos fundos, perfeita para estoques, oficinas, distribuidoras ou expansão operacional. Pavimento Superior: amplo vão livre com excelente iluminação e ventilação, atualmente alugado para uma igreja, garantindo renda imediata e contratual desde o primeiro dia. Vantagens e Retorno do Investimento Comercial: Renda Regular, Previsível e Diversificada: contratos comerciais tendem a prazos mais extensos, fixação de ponto físico e baixa taxa de vacância. Potencial de Rentabilidade Superior: excelente taxa de cap rate frente a imóveis puramente residenciais, com possibilidade de negociação ágil de reajustes e melhorias com os inquilinos. Ativo ideal para investidores que desejam blindar capital, bater índices inflacionários e consolidar um patrimônio gerador de fluxo de caixa mensal. Localização Privilegiada no Senhora das Graças: Implantado na principal via comercial do bairro Senhora das Graças, região tradicional e densamente povoada de Betim. Ponto com tráfego contínuo de pessoas e veículos, rodeado por serviços essenciais, linhas de transporte público e conexões rápidas com o Centro da cidade. O ativo ideal para diversificar sua carteira e garantir fluxo de caixa imediato em um ponto comercial já consolidado. Localizado na rua mais movimentada do bairro Senhora das Graças, este prédio comercial reúne 3 lojas no térreo (incluindo uma com 100 m² cobertos nos fundos) e um amplo vão livre no andar superior com locação ativa. Um investimento sólido, com alta previsibilidade de receita e valorização garantida no mercado de Betim. Venha conferir de perto este ponto comercial e seus números. Entre em contato e agende sua visita.

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img_12631767959093843.jpg · Imoveis - Em Cruzeiro Do Sul

R$ 2.500.000

750 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Joaquim Vicente Guedes

Cruzeiro do Sul, Juiz de Fora

Prédio comercial com excelente infraestrutura, ideal para empresas, escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou operações corporativas que buscam localização estratégica, acessibilidade e flexibilidade de layout. O imóvel é distribuído em quatro pavimentos. No primeiro andar, conta com recepção e três lojas com sobreloja, proporcionando ótimo espaço para atendimento ao público e atividades comerciais. O segundo e o terceiro pavimentos possuem três salas comerciais cada, todas com ar-condicionado, banheiros individuais e banheiro pne em cada andar, atendendo às normas de acessibilidade. No quarto pavimento, o prédio oferece um amplo salão com copa de apoio e dois banheiros (masculino e feminino), ideal para salas administrativas, treinamentos, reuniões ou uso corporativo. O subsolo dispõe de nove vagas de garagem livres, com possibilidade de ampliação para até doze vagas, utilizando a área de manobra. Como diferenciais, o prédio conta com elevador já instalado e todas as salas possuem água, energia elétrica e iptu individualizados, garantindo praticidade e controle de custos. Seguro incêndio anual a confirmar, conforme o ramo de atividade. Entre em contato e agende já sua visita!

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Comercial · 216m² · Loja À Venda, Residencial Sao Geraldo - Itauna/mg
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WhatsApp Image 2026-01-15 at 20.40.29.jpeg · Casa Linear Comercial/residencial

R$ 930.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

JOÃO BATISTA ALVES,

Lagoa Santa, Minas Gerais

Imóvel com alto potencial de valorização – excelente para investidores. Oportunidade única para investidores que buscam localização estratégica e versatilidade de uso. Imóvel situado em zona zrc4, em região com forte tendência de valorização e transformação comercial, devido à proximidade com importantes polos urbanos e de saúde. Características do imóvel: Terreno com 400 m² 280 m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. Construção com 30 anos, sólida, bem executada e muito bem conservada. Diferenciais estratégicos: Localização privilegiada, a apenas 3 minutos do centro. 600 metros da Santa Casa, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworking ou uso institucional. Atualmente utilizado como residência, com grande potencial de conversão para uso comercial. Região em constante desenvolvimento, com forte demanda futura. Ideal para: Investidores visando renda com locação. Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios, escolas, coworkings ou serviços de apoio hospitalar. Projetos de retrofit ou readequação comercial. 📈 Imóvel com excelente custo-benefício, localização estratégica e alto potencial de retorno sobre investimento. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade. Rev: 55

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Comercial · 156m² · Ponto Comercial Em Barbacena/mg - Bairro Floresta
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Photo 1 · Loja - Morro Da Glória

R$ 369.000

48 m² tot.1 banheiro

Av. dos Andradas,

Morro da Glória, Juiz de Fora

Excelente oportunidade comercial! Loja com 48 m² de área total, sendo 30 m² de loja e 18 m² de sobreloja, oferecendo um espaço versátil e funcional para diferentes tipos de atividades comerciais. Localizada ao lado do Supermercado Bahamas, em uma região de grande circulação de pessoas e intenso movimento diário, proporcionando ótima visibilidade e potencial para atrair clientes. Uma excelente opção para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto comercial estratégico. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Foto 01 · Espaço Empresarial, No Bairro Custódio Pereira, Em Terreno de 300 m². Contendo Uma Construção Modern

R$ 1.700.000

300 m² tot.5 vagas

Avenida Cesário Alvim 4.

Custódio Pereira, Uberlândia

Espaço empresarial, localizado no Bairro Custódio Pereira, em terreno de 300m2., contendo uma construção moderna em 2 pavimentos, com acessibilidade e com área construída de 400m2. ;Piso Inferior: *Espaço de garagem para até 5 carros;*Recepção;*Banheiros Masculino e Feminino;*Sala de almoxarifado;*Amplo salão contendo 30 pontos para estação de trabalho;*Espaço copa/cozinha;*Acesso ao piso superior através de escada em granito e corrimão em inox;*Elevador;Piso Superior: *1 sala fechada com Blindex e com 5 estações de trabalho;*3 salas menores, fechadas com vidro Blindex contendo 1 estação de trabalho em cada sala;*Um hall de recepção;*Banheiros Masculino e Feminino;*Sala de Servidor Climatizada;*Sala ampla de reuniões montada, mesa com 10 cadeiras e piso em carpete;*Sala para Diretoria e sala para presidência fechadas em vidro Blindex;O imóvel possui: *14 ar condicionados com todos os ambientes climatizados;*Possui toda infraestrutura de fiação para telefone, internet, ar condicionado e energia elétrica;*22 câmeras de segurança garantindo um monitoramento total e remoto;*Muro alto em toda propriedade;*Fachada moderna com piso de pedra macaquinho e portão fechado;*Rebaixamento em gesso e iluminação em Led;*Avenida em local de fácil estacionamento;*Localização e logística: Localizado em uma das principais avenidas de Uberlândia, com acesso privilegiado;Local nobre, próximo a pontos importantes do bairro, tais como Supermercados Bretas, Terminal Umuarama, Havan, ufu, Medicina e br050;aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada.

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10227_iUvf9bS2J5_102276a3aa72ecdc7b.jpg · Imoveis - Na Venda Nova
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10407_i2GtuS_104076ab4151810531.jpg · Imoveis - Em Cdi Jatobá (Barreiro)
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Comercial · 600m² · 10 Vagas · Comercial Para Venda Em Betim, São Caetano, 10 Vagas

R$ 1.490.000

R$ 150 Condominio

360 m² tot.10 vagas

Avenida Tapajós,

São Caetano, Betim

Prédio Comercial em Esquina com 4 Pavimentos, Fosso para Elevador e 600 m² na Avenida Tapajós, Bairro Amarante em Betim. Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista ou estuda permuta. Possibilidade de regularização para financiamento bancário mediante sinal ou instrumento contratual específico. Estrutura Corporativa Imponente e Layouts Flexíveis. Edifício com 4 pavimentos de construção sólida e acabamento externo pronto, totalizando cerca de 600 m² de área construída. Pavimentos em vão livre com aproximadamente 150 m² por andar, possibilitando ampla liberdade para modulações internas, divisórias e adaptações sob medida. Fosso de elevador já totalmente executado na estrutura, agilizando a instalação do equipamento e garantindo conformidade com normas de acessibilidade universal. Ideal para sedes administrativas, policlínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de ensino, coworkings ou conversão em salas e unidades para locação fracionada. Localização Nobre, Visibilidade em Esquina e Logística Estratégica. Posicionado em ponto privilegiado de esquina na Avenida Tapajós, logo após a concessionária Valore Fiat Betim, no Bairro Amarante (região do São Caetano) Fachada ampla com altíssima visibilidade comercial e exposição contínua de marca em um dos corredores viários mais movimentados da cidade. A apenas 350 metros da Avenida Juiz Marco Túlio Isaac, principal via de conexão rápida entre os bairros centrais e o polo regional. A 800 metros do entroncamento da Rodovia Fernão Dias (br-381), garantindo deslocamento imediato para Contagem, Belo Horizonte e o parque industrial automobilístico da Fiat e fornecedores. Um ativo imobiliário de alta liquidez e vocação indiscutível para geração de receita passiva com locação corporativa ou consolidação de grandes operações empresariais. Com 4 andares livres, infraestrutura para elevador e localização de ponta em esquina com acesso expresso à br-381, este prédio entrega a solidez e a projeção de mercado que investidores exigentes procuram em Betim. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita.

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WhatsApp Image 2026-04-08 at 11.18.0915.jpeg · Comercial À Venda - Na Liberdade

R$ 1.600.000

R$ 1.400 Condominio

166 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

DR TELES,

Liberdade, Belo Horizonte

🏡✨ apartamento de alto padrão com 166, 29m² no bairro liberdade. Se você busca espaço, conforto e sofisticação, esse apartamento é simplesmente ideal! São 166, 29m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte com closet — mais privacidade e organização. ✔ Living espaçoso, perfeito para criar dois ambientes aconchegantes. ✔ Cozinha conjugada, moderna e funcional. ✔ Planta inteligente, pensada para o seu conforto no dia a dia. 🌿 Diferencial exclusivo: área gourmet com hidromassagem, ideal para relaxar e receber amigos com estilo! 🏢 Prédio de alto padrão, com acabamento diferenciado e infraestrutura de lazer. 📍 Localizado no Bairro Liberdade, região nobre, tranquila e com grande potencial de valorização. 🚗 2 vagas de garagem cobertas, trazendo mais segurança e praticidade. Condominio: Contando com elevador, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, sauna e espaço gourmet na área comum, o Condomínioé preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Colégio Pampulha, Chromos, Escola Estadual Anita Brina Brandão, Hospital Paulo de Tarso – Geriatria e Reabilitação, Aeroporto da Pampula (Carlos Drummond de Andrade) e Faculdade Anhaguera acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. ⸻ 💰 Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! Seu novo lar pode estar aqui Rev: 54

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5175_i3Owv1684n_5175681d00d23b900.jpg · Imoveis - Em São Luiz

R$ 335.000

36 m² tot.1 vaga

Expedicionário Paulo de Oliveira

São Luiz, Belo Horizonte

Sala Comercial no Bairro São Luiz - Belo Horizonte. 36m² | 1 Vaga | Reformada | Alto Padrão. Excelente sala comercial, totalmente reformada, com acabamento de alto padrão: piso em granito, rebaixamento em gesso e ótima iluminação. Ampla e bem distribuída, ideal para escritórios, consultórios ou diversos tipos de negócio. Localização estratégica em um dos melhores pontos comerciais da região, com fácil acesso e grande visibilidade. Diferenciais: - 36m² de área útil. - 1 vaga de garagem. - Condomínio: R$360, 00 (incluso portaria, alarme, câmeras, manutenção do elevador, água, luz das áreas comuns, limpeza e jardinagem) - iptu isento até dezembro de 2025 (aguardando definição da prefeitura) Sala 103 Valor: 335. 000, 00. Sala 2Ver dados 57 mts. Sala 1Ver dados 36mts. Sla 2Ver dados 36 mts. Agende sua visita!

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Comercial · 800m² · Galpão Para Venda Em Betim, Laranjeiras, 3 Banheiros

R$ 1.800.000

800 m² tot.3 ban.

Avenida Jerusalém,

Laranjeiras, Betim

Galpão com Renda Ativa de R$ 11 Mil/Mês com 800 m² e Pé-Direito de 8 Metros no Bairro Laranjeiras em Betim. Documentação: Em dia (Escritura e Registro). Condição de Pagamento: Venda à vista. Aceita permuta e estuda veículo como parte do pagamento. Rentabilidade Imediata com Contrato de Locação Ativo. Imóvel comercial e industrial gerando renda líquida mensal de R$ 11. 000, 00, ideal para investidores que buscam rendimento seguro sem vacância imediata. Estrutura robusta com 800 m² de área total construída, perfeita para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, oficinas ou comércio atacadista. Pé-direito duplo com 8 metros de altura livre, possibilitando verticalização de estoques em múltiplos níveis de porta-paletes e manobra facilitada para caminhões. Instalações Administrativas e de Apoio Operacional. Escritório administrativo estruturado e climatizado com aparelhos de ar-condicionado instalados. Copa/cozinha funcional para o suporte e refeição das equipes de trabalho. 3 banheiros sociais/vestiários bem distribuídos para atender aos setores administrativo e operacional. Espaço dedicado para lavador/higienização de frotas ou peças industriais. Localização Logística Estratégica em Betim. Situado no tradicional Bairro Laranjeiras, uma das regiões de maior densidade empresarial, comercial e de serviços de Betim. Posicionamento a poucos metros da Avenida Juiz Marco Túlio Isaac, garantindo acesso direto e rápido às principais vias arteriais da cidade e à Rodovia Fernão Dias (br-381) Região com excelente infraestrutura urbana, facilitando o transporte de colaboradores, serviços bancários e conexão logística diária. Um investimento imobiliário de baixo risco e solidez comprovada no polo industrial de Betim, combinando valorização patrimonial contínua com retorno financeiro imediato desde o primeiro dia de aquisição. Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita técnica.

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