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7.816 comerciais à venda no estado do Rio De Janeiro

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R$ 97.000

R$ 478 Condominio

25 m² tot.1 vaga

Estrada dos Menezes, 850

Alcântara, São Gonçalo

Sala Comercial à Venda – 25m² | 1 Vaga | Parque das Águas – São Gonçalo/rj, localizada no bloco único do Condomínio Parque das Águas, situado na Estrada dos Menezes, Bairro Alcântara, região de fácil acesso e boa visibilidade, o espaço conta com 1 sala (ambiente principal), 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para profissionais autônomos, consultórios, escritórios ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional em local bem estruturado. Destaques do Imóvel: • Localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da região. • Rua asfaltada e infraestrutura completa no entorno. • Condomínio com boa organização e segurança. Por que escolher a Explore Imóvel? • Atendimento personalizado, com foco nas suas necessidades reais. • Assessoria completa durante todo o processo de compra. • Transparência e segurança jurídica em todas as etapas da negociação. Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visita, fale com nossa equipe. Estamos prontos para te atender com atenção e compromisso. Informações Comerciais Importantes: Condição de pagamento: À vista. Situação atual do imóvel: Ocupado – a desocupação correrá por conta do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9. 514/97. Documentação: Imóvel será entregue regularizado e sem débitos. Propostas: Sujeitas à aprovação da comitente vendedora, que poderá aceitá-las ou recusá-las a seu critério. Valor anunciado: Representa uma estimativa de mercado. É de responsabilidade do interessado realizar a verificação do valor por meio de métodos que considerar adequados (ex: corretores, sites especializados, avaliadores, perícias etc.). Recomendamos a contratação de assessoria jurídica de confiança para total segurança na aquisição. Descubra o endereço certo para posicionar o seu negócio em São Gonçalo, no coração de Alcântara, uma das regiões mais dinâmicas e comerciais do segundo maior município do Estado do Rio de Janeiro, com aproximadamente 900 mil habitantes. O Parque das Águas Empresarial se destaca como um empreendimento moderno, versátil e completo, projetado para atender profissionais, empresas e investidores que valorizam conveniência, segurança e infraestrutura de alto padrão. Localização Estratégica: Situado na movimentada Estrada dos Menezes, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, com fácil acesso a: Supermercados como Guanabara, Extra e Carrefour. Três grandes centros comerciais: Partage Shopping, São Gonçalo Shopping e Pátio Alcântara. Transporte público, bancos, escolas e demais facilidades da região. ️ Infraestrutura Corporativa Completa: • Torre única com 18 andares, arquitetura moderna e atemporal. • 320 salas comerciais entre 25 m² e 35 m², todas com direito a vaga de garagem. • 16 pavimentos corporativos, com distribuição inteligente e flexível. • Andar térreo com lojas de serviço e âncoras, como o Banco Santander. • Pé-direito duplo e mezanino em algumas unidades comerciais. • 5 elevadores de alta performance. • 3 níveis de estacionamento coberto, garantindo comodidade a clientes e colaboradores. • Ambientes amplos, iluminados e ventilados naturalmente. • Controle de acesso automatizado e segurança patrimonial. Diferenciais para Eventos e Networking: O empreendimento conta com um moderno salão de convenções para até 220 pessoas, com estrutura completa para eventos corporativos: Foyer e lobby sofisticados. Banheiros acessíveis, inclusive para pne (pessoas com necessidades especiais) Ideal para reuniões, palestras, workshops e encontros empresariais. Seu negócio no centro do crescimento: O Parque das Águas Empresarial é mais do que um local para trabalhar — é um símbolo de credibilidade, visibilidade e valorização para sua empresa. Uma oportunidade imperdível para quem deseja se destacar no mercado com infraestrutura de alto nível e localização privilegiada. Entre em contato agora e garanta sua unidade. Posicione sua empresa onde o futuro começa: no Parque das Águas Empresarial.

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R$ 150.000

16 m² tot.

Rua Almirante Tamandaré

Flamengo, Rio de Janeiro

(13/11/2026)

Super destaque

R$ 339.000

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Albino Pereira

São Francisco, Niterói

Residencial Pau Brasil Lofts Exclusivos em São Francisco, Niterói. Viva o equilíbrio perfeito entre modernidade, praticidade e localização privilegiada no Residencial Pau Brasil, um projeto exclusivo com apenas 30 lofts pensado para quem valoriza estilo de vida, mobilidade e conforto em um dos bairros mais desejados de Niterói. Localizado na Rua Albino Pereira, 27, em São Francisco, o condomínio está a poucos minutos da praia, cercado por restaurantes renomados, mercados, academias e com acesso rápido ao túnel CharitasRegião Oceânica, facilitando o deslocamento pela cidade. Opções de unidades. Lofts térreos com garden entre 28 e 30 m², ideais para quem deseja um espaço externo privativo para relaxar ou receber amigos. Lofts com mezanino 34 m², com pé-direito duplo, ambientes integrados e design contemporâneo que amplia a sensação de espaço. Diferenciais do condomínio. Espaço gourmet para momentos especiais com amigos e família. Lavanderia compartilhada, trazendo mais praticidade ao dia a dia. Condomínio exclusivo com poucas unidades. Localização estratégica em bairro nobre de Niterói. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, o Residencial Pau Brasil oferece alto potencial de valorização e excelente demanda para locação anual ou por temporada. Garanta seu loft no Residencial Pau Brasil e viva com estilo, praticidade e exclusividade no coração de São Francisco.

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R$ 3.300.000

206 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Rua Visconde de Carandaí

Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Casa comercial com Localização Nobilíssima, de alta visibilidade e fácil acesso, cercada por comércio qualificado e fluxo constante. O imóvel preserva elementos de charme, como piso em madeira e detalhes originais, combinados com áreas modernizadas. Conta ainda com agradável espaço externo com jardim, integração entre ambientes internos e externos, além de fachada preservada com gradil, garantindo segurança sem perder a estética. Com 206 m² de área construída em um terreno de 120 m², o imóvel se distribui em três pavimentos bem aproveitados, oferecendo versatilidade total para diferentes tipos de negócio. Os ambientes são amplos, bem iluminados e permitem múltiplas configurações, ideal para escritórios, clínicas, estúdios, coworking, showroom, confecção ou operações criativas. No primeiro pavimento, hall de entrada, salas amplas, área de produção/vitrine, depósitos, banheiros e copa. O segundo pavimento conta com diversas salas privativas, atualmente utilizadas como escritórios. No terceiro, um sótão com excelente pé-direito e aproximadamente 31 m² de espaço livre, perfeito para expansão ou área criativa. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com identidade, localização privilegiada e enorme potencial de adaptação e valorização. Na hora de avaliar, vender ou comprar seu imóvel, ter Foco é indispensável. Temos as melhores ofertas de imóveis à venda na Zona Sul. Visite nossa loja na Rua Jardim Botânico 67, Loja D, Jardim Botânico, ou clique no logotipo da Foco Imobiliária ao lado, e visualize todas as nossas ofertas. O preço do imóvel e suas taxas, estão sujeito à mudança sem aviso prévio, conforme indicação do proprietário. Avaliamos gratuitamente para venda -12Nov26

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R$ 2.690.000

2400 m² tot.14 quartos14 ban.16 vagas

Rua Alto de Buzios

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Pousada em funcionamento + Casa com vista para o mar + Terreno livre (tudo legalizado com rgi), no Alto de Búzios, bairro de alto padrão: 12 suítes, 1 kitnet, 2 salas, refeitório, 2 cozinhas, mezanino, quarto ferramentas, 14 banheiros, 15 vagas de carro, 2 piscinas, churrasqueiras, etc. São 2400 mt2 com vista para o mar de Manguinhos e Geribá. Saída para 2 ruas (a charmosa Rua Alto de Búzios e Rua Canela do Campo), no centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e perto das praias Ferradura (700 metros), Geriba e Ferradurinha. Com comércio na vizinhança. Casa na rua Alto de Búzios com 3 quartos (2 em suíte), 2 salas com vista para o mar, cozinha americana, amplo mezanino, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia, quarto de ferramentas, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna. Possibilidade de fazer mais 1 suíte neste andar. Água e luz separados da pousada. Pousada na rua Alto de Búzios (esquina com rua dos Cabritos) para 32 pessoas. São 9 suítes e mais 1 kitnet, mobiliados (total de 10 suítes) com ar-condicionado, tv led, frigobar, cofre, etc. Varanda com rede, sala/cozinha de funcionários com banheiro e amplo deposito. Cozinha com refeitório com vista para o mar (hóspedes), quintal com frutais, piscina com deck em pedra, estacionamento interno para 9 carros, área churrasqueira, pérgola, cisterna, etc. Terreno livre na rua Canela do Campo de 1050mt2 com muro de contenção, portão, cisterna e frutais. Tudo legalizado com rgi, Habite-se e Alvará Definitivo de pousada. Em funcionamento à 11 anos. Área construída 550 mt2 mais as áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira. Excelente investimento em moradia e fonte de renda com documentação ok. Conectamos você diretamente com os proprietários para uma negociação ágil e transparente.

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