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93 imóveis à venda em Alcântara, São Gonçalo - RJ

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R$ 97.000

R$ 478 Condominio

25 m² tot.1 vaga

Estrada dos Menezes, 850

Alcântara, São Gonçalo

Sala Comercial à Venda – 25m² | 1 Vaga | Parque das Águas – São Gonçalo/rj, localizada no bloco único do Condomínio Parque das Águas, situado na Estrada dos Menezes, Bairro Alcântara, região de fácil acesso e boa visibilidade, o espaço conta com 1 sala (ambiente principal), 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para profissionais autônomos, consultórios, escritórios ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional em local bem estruturado. Destaques do Imóvel: • Localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da região. • Rua asfaltada e infraestrutura completa no entorno. • Condomínio com boa organização e segurança. Por que escolher a Explore Imóvel? • Atendimento personalizado, com foco nas suas necessidades reais. • Assessoria completa durante todo o processo de compra. • Transparência e segurança jurídica em todas as etapas da negociação. Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visita, fale com nossa equipe. Estamos prontos para te atender com atenção e compromisso. Informações Comerciais Importantes: Condição de pagamento: À vista. Situação atual do imóvel: Ocupado – a desocupação correrá por conta do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9. 514/97. Documentação: Imóvel será entregue regularizado e sem débitos. Propostas: Sujeitas à aprovação da comitente vendedora, que poderá aceitá-las ou recusá-las a seu critério. Valor anunciado: Representa uma estimativa de mercado. É de responsabilidade do interessado realizar a verificação do valor por meio de métodos que considerar adequados (ex: corretores, sites especializados, avaliadores, perícias etc.). Recomendamos a contratação de assessoria jurídica de confiança para total segurança na aquisição. Descubra o endereço certo para posicionar o seu negócio em São Gonçalo, no coração de Alcântara, uma das regiões mais dinâmicas e comerciais do segundo maior município do Estado do Rio de Janeiro, com aproximadamente 900 mil habitantes. O Parque das Águas Empresarial se destaca como um empreendimento moderno, versátil e completo, projetado para atender profissionais, empresas e investidores que valorizam conveniência, segurança e infraestrutura de alto padrão. Localização Estratégica: Situado na movimentada Estrada dos Menezes, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, com fácil acesso a: Supermercados como Guanabara, Extra e Carrefour. Três grandes centros comerciais: Partage Shopping, São Gonçalo Shopping e Pátio Alcântara. Transporte público, bancos, escolas e demais facilidades da região. ️ Infraestrutura Corporativa Completa: • Torre única com 18 andares, arquitetura moderna e atemporal. • 320 salas comerciais entre 25 m² e 35 m², todas com direito a vaga de garagem. • 16 pavimentos corporativos, com distribuição inteligente e flexível. • Andar térreo com lojas de serviço e âncoras, como o Banco Santander. • Pé-direito duplo e mezanino em algumas unidades comerciais. • 5 elevadores de alta performance. • 3 níveis de estacionamento coberto, garantindo comodidade a clientes e colaboradores. • Ambientes amplos, iluminados e ventilados naturalmente. • Controle de acesso automatizado e segurança patrimonial. Diferenciais para Eventos e Networking: O empreendimento conta com um moderno salão de convenções para até 220 pessoas, com estrutura completa para eventos corporativos: Foyer e lobby sofisticados. Banheiros acessíveis, inclusive para pne (pessoas com necessidades especiais) Ideal para reuniões, palestras, workshops e encontros empresariais. Seu negócio no centro do crescimento: O Parque das Águas Empresarial é mais do que um local para trabalhar — é um símbolo de credibilidade, visibilidade e valorização para sua empresa. Uma oportunidade imperdível para quem deseja se destacar no mercado com infraestrutura de alto nível e localização privilegiada. Entre em contato agora e garanta sua unidade. Posicione sua empresa onde o futuro começa: no Parque das Águas Empresarial.

Super destaque

R$ 599.000

R$ 1.100 Condominio

100 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada dos Menezes,

Alcântara, São Gonçalo

Exclusividade no parque das águas | 4 quartos | alto padrão | pronto para morardescubra um imóvel que une elegância, conforto e funcionalidade no condomínio mais completo de São Gonçalo. Um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. Este apartamento impressiona em cada detalhe: 4 quartos com móveis planejadosSuíte contemporânea + closet exclusivo (quarto revertido) Banheiros totalmente reformados, com acabamento sofisticadoAmbientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação naturalProjeto inteligente, que valoriza cada metro quadradoTudo isso em um imóvel impecável, pronto para entrar e morar. parque das águas: um condomínio completo, um verdadeiro clube privativoviva com conforto, segurança e conveniência em um dos empreendimentos mais desejados da região: • Maior espelho d’água da cidade• Mercado 24h e hortifruti• Farmácia, barbearia, salão de beleza e lavanderia• Academia equipada com acompanhamento profissional• Piscinas, sauna, salão de festas e áreas gourmet• Quadras esportivas e espaços de convivêncialazer E qualidade de vida para toda A famíliaum diferencial que faz toda a diferença no seu dia a dia: Natação, hidroginástica, pilates, balé, futebol, jiu-jitsu, muay thai, ginástica e muito mais — atividades pensadas para todas as idades, dentro do próprio condomínio. um imóvel único para quem busca mais do que morar — busca viver bemessa é a oportunidade de conquistar um apartamento diferenciado, em um dos melhores condomínios de São Gonçalo. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

Destaque

R$ 308.745

R$ 200 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada dos Menezes

Alcântara, São Gonçalo

Novos começos imóveis apresenta: vert O lançamento que vai transformar alcÂntara, são gonçalo! Chegou a oportunidade perfeita para conquistar seu novo lar! Unidade 2 quartos - sem vaga - 43, 34m² Um empreendimento moderno, bem estruturado e pensado para o seu conforto: 4 torres imponentes que fazem toda a diferença. 10 pavimentos com excelente distribuição. Opções de 1 e 2 quartos, adaptáveis ao seu estilo de vida. 171 vagas de estacionamento, garantindo praticidade para os moradores. 37 vagas exclusivas para motos. Varanda em todas as unidades de meio, proporcionando mais qualidade de vida. Infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar: Piscina para refrescar os dias mais quentes. Espaço Kids para a diversão das crianças. Opções na Planta, permitindo personalização. Varanda Gourmet para momentos especiais. Comércios no local, trazendo conveniência ao dia a dia. Espaço Gourmet, perfeito para recepções. Estacionamento para bicicletas, incentivando a mobilidade sustentável. Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade. Espaço Fitness, ideal para manter a rotina saudável. Torres com elevador, proporcionando acessibilidade e conforto. Localização estratégica para facilitar sua rotina: A pé, 5 min da Smart Fit, Carrefour e do Centro de Alcântara. De carro, 5 min da Maternidade de Alcântara, Externato Alfredo Backer, 6 min do Supermercado Guanabara e do Colégio Adventista. Não perca essa chance! Entre em contato e garanta seu apartamento no melhor lançamento da região! - Casa/Apartamento em São Gonçalo, com ótima localização, rápido acesso para as rodovias em direção a Região dos Lagos, rápido acesso aos bairros da Região Oceânica de Niterói, e aos demais bairros de Alcantara, Maria Paula, Rio do Ouro, Arsenal, Tribobó, Várzea das Moças, Inoã, Itaipuaçu, Próximo ao comércio e escolas e ao centro da cidade de São Gonçalo e Alcantara.

R$ 530.000

372 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Rua Expedicionário Walter Pereira de Souza

Alcântara, São Gonçalo

Novos começos imóveis vende - Imóvel Completo com Duas Casas (Térrea + Sobrado) em Terreno de 372M² Ideal para Família Grande ou Investimento. Imóvel amplo e bem estruturado, com duas residências independentes, excelente área de lazer com piscina e área gourmet. Ótima opção para moradia, aluguel ou uso compartilhado por famílias. Casa Térrea. Portão de garagem automático. Garagem para até 3 carros. Varanda frontal. Sala ampla com gabinete giratório para tv de 43 polegadas. Cozinha espaçosa com armários planejados. Área de serviço coberta. Dois quartos, sendo: Uma suíte com armário embutido e banheira de hidromassagem de casal. Banheiro social com armário. Toldos instalados nas janelas. Área Externa (Quintal) Terreno de 170 m² Cobertura com toldo em todo o espaço do quintal. Piscina 7x4 metros, cercada com grade de ferro, bomba funcionando e cascata. Chuveirão. Área gourmet completa com churrasqueira, bancada de granito e pia. Banheiro externo. Quarto para depósito ou guardados. Sobrado (Casa 2) Garagem para 1 carro. Sala espaçosa. Varanda grande. Quatro quartos, sendo: Uma suíte. Escritório. Banheiro social com armário. Cozinha com armários planejados. Lavanderia. Toldos instalados nas janelas. Observações: Imóvel ideal para famílias grandes, moradia conjunta ou geração de renda com aluguel independente das duas casas. Estrutura completa, bem cuidada, com excelente área de lazer e localização estratégica. - #CasaÀVenda #ImóvelCompleto #OportunidadeÚnica #CasaComPiscina #ÁreaGourmet #SobradoÀVenda #CasaTérrea #DuasCasas #CasaEspaçosa #ImóvelComSuíte #ImóvelComHidromassagem #Churrasqueira #CasaParaFamília #InvestimentoImobiliário #ImóvelÀVendaBrasil #CasaÀVendasp #CasaÀVendarj #CasaÀVendamg #ImóvelInterior #CasaParaFamíliaGrande #IdealParaInvestidores #RendaExtra #Alugueleresidência #DuasCasasNoMesmoTerreno #Morareblucrar #CasaParaMorar #CasaDeVeraneio