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147 imóveis à venda em Alcântara, São Gonçalo - RJ

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R$ 97.000

R$ 478 Condominio

25 m² tot.1 vaga

Estrada dos Menezes, 850

Alcântara, São Gonçalo

Sala Comercial à Venda – 25m² | 1 Vaga | Parque das Águas – São Gonçalo/rj, localizada no bloco único do Condomínio Parque das Águas, situado na Estrada dos Menezes, Bairro Alcântara, região de fácil acesso e boa visibilidade, o espaço conta com 1 sala (ambiente principal), 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para profissionais autônomos, consultórios, escritórios ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional em local bem estruturado. Destaques do Imóvel: • Localização estratégica, com acesso facilitado às principais vias da região. • Rua asfaltada e infraestrutura completa no entorno. • Condomínio com boa organização e segurança. Por que escolher a Explore Imóvel? • Atendimento personalizado, com foco nas suas necessidades reais. • Assessoria completa durante todo o processo de compra. • Transparência e segurança jurídica em todas as etapas da negociação. Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visita, fale com nossa equipe. Estamos prontos para te atender com atenção e compromisso. Informações Comerciais Importantes: Condição de pagamento: À vista. Situação atual do imóvel: Ocupado – a desocupação correrá por conta do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9. 514/97. Documentação: Imóvel será entregue regularizado e sem débitos. Propostas: Sujeitas à aprovação da comitente vendedora, que poderá aceitá-las ou recusá-las a seu critério. Valor anunciado: Representa uma estimativa de mercado. É de responsabilidade do interessado realizar a verificação do valor por meio de métodos que considerar adequados (ex: corretores, sites especializados, avaliadores, perícias etc.). Recomendamos a contratação de assessoria jurídica de confiança para total segurança na aquisição. Descubra o endereço certo para posicionar o seu negócio em São Gonçalo, no coração de Alcântara, uma das regiões mais dinâmicas e comerciais do segundo maior município do Estado do Rio de Janeiro, com aproximadamente 900 mil habitantes. O Parque das Águas Empresarial se destaca como um empreendimento moderno, versátil e completo, projetado para atender profissionais, empresas e investidores que valorizam conveniência, segurança e infraestrutura de alto padrão. Localização Estratégica: Situado na movimentada Estrada dos Menezes, o condomínio está cercado por uma ampla rede de comércios e serviços, com fácil acesso a: Supermercados como Guanabara, Extra e Carrefour. Três grandes centros comerciais: Partage Shopping, São Gonçalo Shopping e Pátio Alcântara. Transporte público, bancos, escolas e demais facilidades da região. ️ Infraestrutura Corporativa Completa: • Torre única com 18 andares, arquitetura moderna e atemporal. • 320 salas comerciais entre 25 m² e 35 m², todas com direito a vaga de garagem. • 16 pavimentos corporativos, com distribuição inteligente e flexível. • Andar térreo com lojas de serviço e âncoras, como o Banco Santander. • Pé-direito duplo e mezanino em algumas unidades comerciais. • 5 elevadores de alta performance. • 3 níveis de estacionamento coberto, garantindo comodidade a clientes e colaboradores. • Ambientes amplos, iluminados e ventilados naturalmente. • Controle de acesso automatizado e segurança patrimonial. Diferenciais para Eventos e Networking: O empreendimento conta com um moderno salão de convenções para até 220 pessoas, com estrutura completa para eventos corporativos: Foyer e lobby sofisticados. Banheiros acessíveis, inclusive para pne (pessoas com necessidades especiais) Ideal para reuniões, palestras, workshops e encontros empresariais. Seu negócio no centro do crescimento: O Parque das Águas Empresarial é mais do que um local para trabalhar — é um símbolo de credibilidade, visibilidade e valorização para sua empresa. Uma oportunidade imperdível para quem deseja se destacar no mercado com infraestrutura de alto nível e localização privilegiada. Entre em contato agora e garanta sua unidade. Posicione sua empresa onde o futuro começa: no Parque das Águas Empresarial.

Super destaque

R$ 599.000

R$ 1.100 Condominio

100 m² tot.4 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada dos Menezes,

Alcântara, São Gonçalo

Exclusividade no parque das águas | 4 quartos | alto padrão | pronto para morardescubra um imóvel que une elegância, conforto e funcionalidade no condomínio mais completo de São Gonçalo. Um verdadeiro refúgio urbano para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. Este apartamento impressiona em cada detalhe: 4 quartos com móveis planejadosSuíte contemporânea + closet exclusivo (quarto revertido) Banheiros totalmente reformados, com acabamento sofisticadoAmbientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação naturalProjeto inteligente, que valoriza cada metro quadradoTudo isso em um imóvel impecável, pronto para entrar e morar. parque das águas: um condomínio completo, um verdadeiro clube privativoviva com conforto, segurança e conveniência em um dos empreendimentos mais desejados da região: • Maior espelho d’água da cidade• Mercado 24h e hortifruti• Farmácia, barbearia, salão de beleza e lavanderia• Academia equipada com acompanhamento profissional• Piscinas, sauna, salão de festas e áreas gourmet• Quadras esportivas e espaços de convivêncialazer E qualidade de vida para toda A famíliaum diferencial que faz toda a diferença no seu dia a dia: Natação, hidroginástica, pilates, balé, futebol, jiu-jitsu, muay thai, ginástica e muito mais — atividades pensadas para todas as idades, dentro do próprio condomínio. um imóvel único para quem busca mais do que morar — busca viver bemessa é a oportunidade de conquistar um apartamento diferenciado, em um dos melhores condomínios de São Gonçalo. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

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