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173 imóveis à venda em Alto da Rua XV, Curitiba - PR

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R$ 2.150.000

R$ 2.300 Condominio

218 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua José de Alencar,

Alto da Rua XV, Curitiba

Apartamento de Alto Padrão à Venda no Alto da xv | Residencial Monte Rosso – 3 Suítes e 2 Vagas. Sofisticação, ambientes amplos e uma vista panorâmica privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Curitiba! Conheça este apartamento de alto padrão no Residencial Monte Rosso, no Alto da xv, um imóvel que combina elegância, conforto e uma localização estratégica para quem busca morar bem em Curitiba. Com 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem individuais, o apartamento oferece ambientes espaçosos, excelente iluminação natural e uma distribuição que valoriza a privacidade e a convivência. Um dos grandes diferenciais é a face norte, que proporciona ótima incidência de luz solar, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. A vista panorâmica definida e a tranquilidade do imóvel complementam a experiência de morar em um endereço privilegiado. Ambientes sofisticados para viver e receber. A área social impressiona pela amplitude, com sala de estar espaçosa, lareira e sala de tv aconchegante. O piso de madeira acrescenta elegância aos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O apartamento também conta com duas varandas, sendo uma delas equipada com churrasqueira, ideais para aproveitar momentos especiais, receber convidados e desfrutar da vista da cidade. A cozinha planejada oferece praticidade e organização, enquanto o escritório proporciona um espaço reservado para trabalhar ou estudar com tranquilidade. Conforto e acabamentos que fazem a diferença. Entre os principais diferenciais do imóvel estão: 3 dormitórios, todos suítes. 4 banheiros. 2 vagas de garagem individuais. Apartamento mobiliado, com móveis planejados. Sala ampla com lareira e sala de tv. Piso de madeira. Duas varandas, incluindo sacada com churrasqueira. Cozinha planejada e área de serviço. Escritório privativo. Dormitórios com armários embutidos. Hidromassagem. Infraestrutura para ar-condicionado split. Face norte, com excelente iluminação natural. Vista panorâmica definida. Ambientes silenciosos e confortáveis. O apartamento será vendido com os móveis, exceto itens pessoais e alguns eletrodomésticos, como televisores, camas, geladeira e máquina de lavar. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com ambientes já planejados e acabamentos de qualidade. Lazer e segurança no Residencial Monte Rosso. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e tranquilidade aos moradores: Piscina aquecida. Salão de festas. Brinquedoteca. Playground. Miniquadra de esportes. Estacionamento para visitantes. Elevador. Guarita e portaria 24 horas. Localização privilegiada no Alto da xv. Morar no Alto da xv significa estar em uma região tradicional e valorizada de Curitiba, que reúne tranquilidade residencial e uma excelente oferta de comércios e serviços. O Residencial Monte Rosso está em uma localização estratégica, com fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, restaurantes e às principais vias da cidade, além da proximidade com o Centro de Curitiba. Se você procura um apartamento à venda no Alto da xv, com 3 suítes, vista panorâmica, lareira e churrasqueira, esta é uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida. Um apartamento que reúne o conforto de uma casa, a praticidade de um condomínio completo e uma vista para apreciar todos os dias. Consulte a disponibilidade da unidade. Valores podem ser alterados sem aviso prévio

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R$ 4.000.000

R$ 1.415 Condominio

457 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua General Carneiro

Alto da Rua XV, Curitiba

Anúncio de Cobertura à Venda. Você acaba de encontrar a cobertura dos seus sonhos no Alto da xv, em Curitiba/pr! Esta magnífica propriedade, totalmente mobiliada e com ar condicionado em todos os ambientes, oferece um estilo de vida único e sofisticado. Com uma área privativa de 290 m², sendo 190 m² cobertos e um terraço excepcional de 101 m², a experiência de viver aqui é inigualável. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, ideais para momentos de descontração e recepção de amigos e familiares. A cozinha moderna é perfeitamente integrada ao espaço gourmet, que conta com uma churrasqueira a carvão, ideal para deliciosos almoços e jantares ao ar livre. Este lar possui 3 suítes, sendo uma delas uma requintada suíte máster com closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e conforto. O escritório é perfeito para quem trabalha em casa, e o lavabo oferece praticidade para seus convidados. A área de serviço e um banheiro de serviço completam a funcionalidade deste espaço. Mas o verdadeiro charme da cobertura está no terraço, que conta com uma piscina privativa, onde você poderá desfrutar de um lindo dia de sol ou um pôr do sol incrível. Além disso, a propriedade conta com 4 vagas de garagem e 1 box, garantindo conforto e facilidades para sua família. O empreendimento oferece diversas comodidades, incluindo playground, academia, espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos e quadra esportiva, tudo para garantir um estilo de vida ativo e social. Não perca a chance de viver em uma cobertura que une elegância, conforto e praticidade! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe. Comece o ano novo com casa nova! Fale com nossa equipe. * Área de serviço. * 1 Banheiro de serviço. * Cozinha. * Espaço gourmet com churrasqueira. * Sala de estar. * Sala de jantar. * 1 Escritório. * Lavabo. * 3 Suítes sendo 1 máster com closet e banheira de hidromassagem. * Piscina privativa. * Terraço com 101 m² * 4 Vagas de garagem e 1 box. Características: * Acabamento em Gesso. * Andar Alto. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Bicicletário. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Elevador. * Entrada de Serviço. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Hidromassagem. * Lavabo. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Playground. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Sala para 2 Ambientes. * Salão de Festas. * Suíte Master.

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R$ 1.190.000

R$ 700 Condominio

127 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ubaldino do Amaral

Alto da Rua XV, Curitiba

Apresentamos um encantador apartamento no Residencial Jequitibá, que combina sofisticação e conforto em um ambiente acolhedor. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este espaço é ideal para famílias que buscam privacidade e praticidade. O apartamento conta com 2 banheiros, oferecendo comodidade para todos os moradores. Cada ambiente é cuidadosamente projetado, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição inteligente que maximiza a iluminação natural e a sensação de espaço. As 2 vagas de garagem garantem segurança e facilidade no seu dia a dia. O Residencial Jequitibá oferece também áreas comuns bem cuidadas, perfeitas para momentos de lazer e convivência. Acabamento impecável: Gesso, porcelanato e churrasqueira proporcionam um ambiente elegante e sofisticado. Sustentabilidade e economia: Aquecimento a gás e infraestrutura para água quente e medidores de água, luz e gás individuais. Não perca a oportunidade de viver neste apartamento que une estilo, conforto e uma localização privilegiada. O Residencial Jequitibá é o lar perfeito para quem deseja um estilo de vida sofisticado! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e encante-se com esse apartamento que tem tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar! * Veneziana integrada nos quartos. * Infraestrutura para lareira a pellet. * Metais e acessórios nos banheiros. * Piso laminado nas áreas íntimas. * Piso porcelanato nas áreas úmidas. * Tampos em granito nos banheiros. * Cozinha. * Área de Serviço. * Infraestrutura para água quente. * Espera para split. * Acabamento em gesso. * Churrasqueira. * Porcelanato. * Hidrômetro Individual. * Sacada. * Sala de Estar. * Interfone. * Sala de jantar. * Cozinha Americana. * Banheiro Social. * Varanda Gourmet. * Vista Panorâmica. * Gás Individual. * Aquecimento a Gás. * Aproveitamento de águas pluviais. * Iluminação 100% led. * Vestiário para funcionários. * Academia. * Lounge. * Solarium. * Guarita de segurança. * Bicicletário. * Hall de entrada decorado e mobiliado. * Medidores de água, luz e gás individuais. * Elevador. * Espaço gourmet. * Interfone. * Alarme. * Circuito Tv. Características: * Acabamento em Gesso. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Bicicletário. * Churrasqueira. * Cozinha. * Cozinha Americana. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Lounge. * Piso Porcelanato. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar.

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R$ 898.000

R$ 10 Condominio

190 m² tot.3 ban.2 vagas

Sete de Abril

Alto da Rua XV, Curitiba

Entrada independente, nenhuma área comum e sem taxa de condomínio. Este imóvel no Alto da xv tem configuração de sobrado e faz parte de uma edificação com apenas duas unidades, cada uma com seu próprio acesso. No Registro de Imóveis, consta como apartamento individualizado. Totalmente reformado, reúne boa incidência de sol, ambientes iluminados e uma distribuição que permite aproveitar diferentes espaços da casa. O living para dois ambientes tem lareira e se conecta à cozinha aberta, equipada e com marcenaria planejada. O estar íntimo e a churrasqueira a carvão complementam a área de convivência. Na parte superior, a cobertura panorâmica envidraçada, com aproximadamente 40 m², abre possibilidades para criar uma sala de leitura, um espaço de lazer ou um ambiente para receber. O projeto de iluminação e o porcelanato com detalhes em granito compõem os acabamentos da área social. São dois quartos, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social, lavabo e lavanderia independente. As duas vagas de garagem possuem acesso individualizado à unidade, e o imóvel conta com portão eletrônico e interfone. Próximo à tradicional feirinha do Juvevê, restaurantes, mercados e serviços, é uma opção para quem procura a independência de um sobrado, com espaços já reformados e uma cobertura para adaptar ao seu jeito de morar. Valor: R$ 898. 000, 00. Condomínio: sem taxa. iptu anual: R$ 1. 450, 00. *Confirmar os valores atualizados das taxas durante a visita. *

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R$ 1.885.000

R$ 692 Condominio

211 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Dias da Rocha Filho,

Alto da Rua XV, Curitiba

Imóveis de Primeira vende exclusivo apartamento garden no Edifício Roccia, no Alto da xv, em Curitiba. Um imóvel único, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação, aliado à praticidade de uma localização estratégica com fácil acesso ao centro da cidade. Com 130m² de área útil e mais 81m² de área descoberta privativa, este garden impressiona pelos ambientes amplos, pé-direito elevado e integração perfeita entre áreas internas e externas, proporcionando uma experiência de morar diferenciada. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte master. Closet com 14 portas. Sala e cozinha integradas. Banheiro social. Lavanderia. Espaço externo fechado e coberto. 2 vagas de garagem. Churrasqueira à carvão e infraestrutura para jacuzzi. Banheiros com ventilação natural. Móveis planejados de alto padrão. Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros. Infraestrutura para ar-condicionado. Persianas elétricas nos dormitórios. Cozinha planejada. Mobiliado. O condomínio oferece: Espaço gourmet decorado. Academia equipada. Praça central com paisagismo. Portaria. Reconhecimento facial em todas as entradas. Elevador. Localizado no Alto da xv, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, o imóvel está cercado por excelente infraestrutura, gastronomia renomada, comércio variado, serviços e opções de lazer. Uma região que une tranquilidade residencial, segurança e mobilidade, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Um garden sofisticado, moderno e exclusivo, perfeito para quem deseja viver com mais espaço, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Curitiba. Consulte a disponibilidade da unidade. Valores podem ser alterados sem aviso prévio

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R$ 1.023.572

R$ 970 Condominio

166 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Ubaldino do Amaral

Alto da Rua XV, Curitiba

Apartamento de Alto Padrão com 97, 24m² privativos no Alto da Rua xv. Descrição: 3 Quartos: sendo 1 suíte. Sacada com churrasqueira a carvão. Sala integrada à cozinha. Lavabo. Área de serviço. Hobby Box Individual. 2 Vagas de garagem. *Fotos do apartamento decorado. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. áreas comuns: Espaço Fitness. Solarium. Espaço Gourmet. Terraço. Bosque. imediações: mab Centro Médico. Pizzaria Di Napoli. Centro Médico Integrado. Cabana Montefusco - Churrascaria Argentina. Praça do Expedicionário. Academia Esparta Centro de Musculação. Mc Donald’s. Farmácias. Postos de Gasolina. Mercados. Panificadoras. Pontos de ônibus. Vias de Acesso. diferenciais: Aproveitamento de água da chuva (custo zero para abastecimento das bacias sanitárias e jardins). Infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e salas. Piso em porcelanato nas áreas molhadas. Janelas com veneziana integrada e efeito "black-out" nos quartos. Piso laminado alto tráfego com manta de isolamento acústico. Sistema de segurança com cftv, cercas elétricas e alarme com sistema de monitoramento por central. Soleiras e tampos em granito. Medidores individuais de água e gás. Forro em gesso em todo o apartamento. Hobby Box individual na garagem. Venezianas automatizadas nos quartos. Sobre A vale verde: Com atenção minuciosa a todos os detalhes, os empreendimentos da Vale Verde contam com uma equipe de arquitetos e engenheiros que garantem o envolvimento em todas as etapas do projeto e um padrão superior de acabamento. O resultado são imóveis com projetos exclusivos que unem funcionalidade e estética, localizados nos melhores pontos da cidade, próximos a conveniências e parques, garantindo assim valorização constante e atratividade também para investidores. Sobre O bairro alto da xv: O bairro Alto da Rua xv (também chamado de Alto da xv) tem aproximadamente 8. 683 habitantes e área de 1, 50 km² – uma média de 58 habitantes por km². Reza a lenda, que o bairro recebeu este nome por volta de 1902, pois havia um morro alto na Rua xv de Novembro, onde se tinha uma bela vista panorâmica da cidade e, por isso, os moradores colocaram o nome de Alto da Rua xv. Grande parte da população do bairro Alto da xv é formada por descendentes de imigrantes europeus, onde desenvolviam diversas culturas agrícolas. Atividade, aliás, que supriu as necessidades da cidade durante muito tempo. Foi também no Alto da xv que surgiu o primeiro Buffet por quilo no Brasil – o famoso Gulliver, que continua em funcionamento e oferecendo um cardápio variado com o melhor da culinária Brasileira, Americana, Mexicana e outras deliciosas sobremesas. O bairro, que comporta muitos prédios residenciais, está localizado na parte centro-leste de Curitiba e, graças à sua altura acima dos demais, proporciona um maravilhoso mirante: a Praça das Nações, de onde se pode contemplar um dos mais belos panoramas da cidade. Aos redores estão situados os bairros Alto da Glória, Centro, Cristo Rei, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Juvevê e Tarumã. Uma curiosidade sobre o Alto da xv é que, antigamente, o bairro era constituído por terras banhadas que deixava o acesso à região limitado. Devido a esse fato, o local serviu de sede para a construção do Hospital de isolamento de Curitiba, que hoje é chamado de Hospital Oswaldo Cruz. O bairro Alto da xv está entre os bairros com menores índices de homicídios dolosos. Trata-se de um lugar calmo, onde dificilmente ocorrem assassinatos ou outros tipos de crimes. Os dados do Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras, divulgado em 2014, exibe um ranking com os melhores e os piores bairros de Curitiba. Em companhia de seus bairros vizinhos Cristo Rei e Jardim Botânico, o Alto da xv está em 7º lugar no Índice de Desenvolvimento Humano Municipal apresentando 0, 929 (idhm) e expectativa de vida de 80 anos. Portanto, um bairro que oferece segurança e qualidade de vida à sua população. Cultura e Lazer no Alto da xv. Este bairro é muitas vezes usado como palco para vários artistas de rua ou pessoas que comercializam produtos de própria fabricação, principalmente peças de artesanato. É comum também, haver eventos sociais e culturais no local. Mas é o mirante da Praça das Nações que costuma receber diariamente visitantes e moradores interessados em apreciar uma das mais belas vistas da cidade. De lá, é possível ver o sol se pôr e, por estar em uma região elevada e sem prédios na frente, a vista da cidade e de alguns bairros adjacentes é bastante ampla. O bairro Alto da xv também guarda um tesouro histórico, localizado na Rua Fernando Amaro, em um belíssimo trecho arborizado não muito distante do Estádio Couto Pereira: o complexo cultural A Fábrika, com mais de 30 anos de história. O espaço, onde funcionou a fábrica de fitas e bandeiras Venske até 1980, foi recuperado e seus pavilhões ocupados um a um por cursos de idiomas, academia de ginástica, escola de dança, a redação do Núcleo Estilo de Vida da Gazeta do Povo, entre outros empreendimentos com viés cultural. 4 dicas para ajudá-lo A escolher O imóvel ideal para comprar: Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades. Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira. Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do fgts, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!

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R$ 943.326

R$ 900 Condominio

151 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Ubaldino do Amaral

Alto da Rua XV, Curitiba

Apartamento de Alto Padrão com 89, 96m² privativos no Alto da Rua xv. Descrição: 3 Quartos: sendo 1 suíte. Sacada com churrasqueira à carvão. Sala integrada à cozinha. Lavabo. Área de serviço. Hobby Box Individual. 2 Vagas de Garagem Paralelas. *Fotos do apartamento decorado. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. áreas comuns: Espaço Fitness. Solarium. Espaço Gourmet. Terraço. Bosque. imediações: mab Centro Médico. Pizzaria Di Napoli. Centro Médico Integrado. Cabana Montefusco - Churrascaria Argentina. Praça do Expedicionário. Academia Esparta Centro de Musculação. Mc Donald’s. Farmácias. Postos de Gasolina. Mercados. Panificadoras. Pontos de ônibus. Vias de Acesso. diferenciais: Aproveitamento de água da chuva (custo zero para abastecimento das bacias sanitárias e jardins). Infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todos os quartos e salas. Piso em porcelanato nas áreas molhadas. Janelas com veneziana integrada e efeito "black-out" nos quartos. Piso laminado alto tráfego com manta de isolamento acústico. Sistema de segurança com cftv, cercas elétricas e alarme com sistema de monitoramento por central. Soleiras e tampos em granito. Medidores individuais de água e gás. Forro em gesso em todo o apartamento. Hobby Box individual na garagem. Venezianas automatizadas nos quartos. Sobre A vale verde: Com atenção minuciosa a todos os detalhes, os empreendimentos da Vale Verde contam com uma equipe de arquitetos e engenheiros que garantem o envolvimento em todas as etapas do projeto e um padrão superior de acabamento. O resultado são imóveis com projetos exclusivos que unem funcionalidade e estética, localizados nos melhores pontos da cidade, próximos a conveniências e parques, garantindo assim valorização constante e atratividade também para investidores. Sobre O bairro alto da xv: O bairro Alto da Rua xv (também chamado de Alto da xv) tem aproximadamente 8. 683 habitantes e área de 1, 50 km² – uma média de 58 habitantes por km². Reza a lenda, que o bairro recebeu este nome por volta de 1902, pois havia um morro alto na Rua xv de Novembro, onde se tinha uma bela vista panorâmica da cidade e, por isso, os moradores colocaram o nome de Alto da Rua xv. Grande parte da população do bairro Alto da xv é formada por descendentes de imigrantes europeus, onde desenvolviam diversas culturas agrícolas. Atividade, aliás, que supriu as necessidades da cidade durante muito tempo. Foi também no Alto da xv que surgiu o primeiro Buffet por quilo no Brasil – o famoso Gulliver, que continua em funcionamento e oferecendo um cardápio variado com o melhor da culinária Brasileira, Americana, Mexicana e outras deliciosas sobremesas. O bairro, que comporta muitos prédios residenciais, está localizado na parte centro-leste de Curitiba e, graças à sua altura acima dos demais, proporciona um maravilhoso mirante: a Praça das Nações, de onde se pode contemplar um dos mais belos panoramas da cidade. Aos redores estão situados os bairros Alto da Glória, Centro, Cristo Rei, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Juvevê e Tarumã. Uma curiosidade sobre o Alto da xv é que, antigamente, o bairro era constituído por terras banhadas que deixava o acesso à região limitado. Devido a esse fato, o local serviu de sede para a construção do Hospital de isolamento de Curitiba, que hoje é chamado de Hospital Oswaldo Cruz. O bairro Alto da xv está entre os bairros com menores índices de homicídios dolosos. Trata-se de um lugar calmo, onde dificilmente ocorrem assassinatos ou outros tipos de crimes. Os dados do Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras, divulgado em 2014, exibe um ranking com os melhores e os piores bairros de Curitiba. Em companhia de seus bairros vizinhos Cristo Rei e Jardim Botânico, o Alto da xv está em 7º lugar no Índice de Desenvolvimento Humano Municipal apresentando 0, 929 (idhm) e expectativa de vida de 80 anos. Portanto, um bairro que oferece segurança e qualidade de vida à sua população. Cultura e Lazer no Alto da xv. Este bairro é muitas vezes usado como palco para vários artistas de rua ou pessoas que comercializam produtos de própria fabricação, principalmente peças de artesanato. É comum também, haver eventos sociais e culturais no local. Mas é o mirante da Praça das Nações que costuma receber diariamente visitantes e moradores interessados em apreciar uma das mais belas vistas da cidade. De lá, é possível ver o sol se pôr e, por estar em uma região elevada e sem prédios na frente, a vista da cidade e de alguns bairros adjacentes é bastante ampla. O bairro Alto da xv também guarda um tesouro histórico, localizado na Rua Fernando Amaro, em um belíssimo trecho arborizado não muito distante do Estádio Couto Pereira: o complexo cultural A Fábrika, com mais de 30 anos de história. O espaço, onde funcionou a fábrica de fitas e bandeiras Venske até 1980, foi recuperado e seus pavilhões ocupados um a um por cursos de idiomas, academia de ginástica, escola de dança, a redação do Núcleo Estilo de Vida da Gazeta do Povo, entre outros empreendimentos com viés cultural. 4 dicas para ajudá-lo A escolher O imóvel ideal para comprar: Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades. Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira. Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do fgts, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!

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R$ 1.712.000

120 m² tot.3 quartos2 vagas

Endereço não informado

Alto da Rua XV, Curitiba

Imóveis de Primeira vende Lançamento Vanguard, Nest, Alto da xv, Curitiba - pr. Conheça o Vanguard Nest, um lançamento moderno e despojado, onde os espaços são cuidadosamente projetados para alinhar design e usabilidade, proporcionando uma experiência de vida única. Destaques do Vanguard Nest: Localização Privilegiada no Alto da xv. Unidades com metragens variadas: 98m², 103m² e 85m² privativos. Opções de 2 a 3 dormitórios e 2 suítes. Vagas de garagem inclusas para maior comodidade. Disponibilidade de unidades "Garden" e "Duplex". Infraestrutura completa de lazer para toda a família. Modelos de Unidades: 98m² - 3 dormitórios - 1 vaga de garagem. 103m² - 3 dormitórios - 1 vaga de garagem. 85m² - 2 suítes - 1 vaga de garagem. Na área comum, você encontrará: Hall social convidativo. Praça interna para momentos de relaxamento. Salão de festas para celebrações especiais. Espaço gourmet com varanda para encontros sociais. Churrasqueira no rooftop, ideal para confraternizações. Piscina coberta e aquecida para momentos de lazer o ano todo. Espaço fitness equipado para manter a forma. Área de coworking para trabalhar com conforto. Serviço de delivery para maior praticidade. Playground para as crianças se divertirem. Quadra Poliesportiva com arquibancada para atividades esportivas. Brinquedoteca para entretenimento infantil. Bicicletário para guardar com segurança as bicicletas. Venha fazer parte do Vanguard Nest e desfrute de uma vida com conforto, praticidade e muita qualidade de vida. Agende agora mesmo uma visita e conheça todos os detalhes desse empreendimento único.

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