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162 imóveis à venda no Atuba, Curitiba - PR

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R$ 1.200.000

270 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua João Fonseca Mercer

Atuba, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por dualis imoveis - creci 7946-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado triplex com edícula de 2 andares no bairro Atuba, na região da Tereza Glazer, unindo amplitude, conforto e uma excelente estrutura para quem valoriza espaços bem distribuídos e ambientes aconchegantes. Um imóvel pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, com ótima incidência de luz natural e diversas possibilidades de uso para toda a família. Com uma construção ampla e muito bem planejada, o imóvel oferece: 4 dormitórios, sendo 1 suíte máster. Ático espaçoso com sacada. 5 banheiros. 2 salas amplas, sendo uma com lareira. 2 cozinhas funcionais. Espaço gourmet com churrasqueira. Cozinha com fogão a lenha. Área de lavanderia independente. Aquecimento a gás. 2 despensas. Jardim. Garagem para até 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas. A edícula de 2 andares traz ainda mais versatilidade ao imóvel, ideal para receber familiares, criar um espaço de trabalho, área de lazer ou até mesmo um ambiente independente dentro da residência. Os ambientes amplos e bem ventilados proporcionam conforto em todos os cômodos, enquanto a excelente entrada de luz solar deixa os espaços ainda mais agradáveis e acolhedores. Localizado em uma região tranquila e valorizada do Atuba, no conjunto Tereza Glazer, o imóvel está cercado por ruas largas, com fácil acesso ao comércio da região, serviços essenciais e transporte público, garantindo comodidade e mobilidade para toda a família.

Destaque

R$ 1.999.000

1938 m² tot.5 quartos5 ban.14 vagas

Endereço não informado

Atuba, Curitiba

Este terreno fenomenal conta com 1. 938 m² de área total e uma testada de 24 metros, proporcionando amplitude e excelente aproveitamento. No espaço já existe uma casa de dois pavimentos com 500 m² construídos (aprox.), sendo 387, 74 m² devidamente averbados, o que agrega valor imediato e possibilita diferentes tipos de utilização. O imóvel apresenta grande potencial para usos diversos, tanto no segmento residencial quanto comercial. Sua metragem favorece projetos como construção de sobrados, implantação de condomínios ou até mesmo empreendimentos que exijam visibilidade e fácil acesso. A estrutura já existente pode ser aproveitada, adaptada ou até integrada a novos projetos. O endereço entrega muito mais do que conveniência: trata-se de um bairro residencial em expansão, com ótimo padrão de construções e constante valorização. A proximidade com vias estratégicas, comércio e serviços essenciais garante praticidade no dia a dia, além de consolidar este investimento como uma escolha inteligente e de alto retorno. Dados do terreno. Localização: Rua Arcésio Correia Lima, 369 - Atuba. Área total do terreno: 1938 m² Medidas: testada (sul): 24 m, lateral leste: 86 m, fundos (norte): 24, 9 m, lateral oeste: 77 m. Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: mensal R$ 770, 98 / anual R$ 6. 938, 84 Ver dados. Zoneamento: zr2. 1 - Zona Residencial 2. Sistema viário: normal. Usos permitidos: Usos permitidos habitacionais: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série, Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse Social. Usos permitidos não habitacionais: Comércio e Serviço de Bairro (porte básico 200 m²), Comércio e Serviço Vicinal (porte básico 200 m²), Comunitário 2 - Culto Religioso, Comunitário 1 (porte básico 200 m²). Parâmetros gerais e de construção: Lote Padrão (m/m²): 12 x 360 m² Coeficiente de aproveitamento básico (para todos os usos): 1. Taxa de Ocupação (para todos os usos): 50% Altura básica (para todos os usos): 2 pavimentos. Taxa de Permeabilidade mínima (para todos os usos): 25% Recuo frontal mínimo (para todos os usos): 5 metros. Verificar a Consulta Informativa do Lote (Guia Amarela) para mais detalhes. Dados da casa. Salas: 5. Quartos: 5 (sendo 1 suíte) Banheiros: 5. Vagas de garagem: 4 cobertas e 10 descobertas. Churrasqueira. Adega. Lareira. Sótão. região. 🏞️ Lazer e Natureza. Parque Atuba: 1, 2 km (3 min de carro e 16 min a pé). Parque Bacacheri: 2, 5 km (7 min de carro) 🛒 Comércio e Serviços. Supermercado Ítalo: 450 m (7 min a pé) Supermercado Condor Santa Cândida: 2, 2 km (6 min de carro) Havan Santa Cândida: 1, 6 km (4 min de carro) Leroy Merlin Atuba: 2, 5 km (6 min de carro) Postos de combustível e farmácias a poucos minutos. 🏥 Saúde. Unidade de Saúde Atuba: 2, 8 km (6 min de carro) Clínicas médicas e odontológicas no entorno. Fácil acesso a hospitais da região norte de Curitiba. 🚗 Acessos e Mobilidade. Próximo ao Trevo do Atuba, ligação estratégica entre Curitiba, Colombo e Pinhais. Fácil acesso à br-116 e Linha Verde. Transporte público com linhas de ônibus que conectam ao centro e a bairros vizinhos. Negociação: À vista, financiamento, fgts. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.

Destaque

R$ 1.235.000

287 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Jovino Cavalheiro dos Santos

Atuba, Curitiba

Venda Sobrado 3 quartos com suíte e piscina no Atuba, Curitiba/pr. Está em busca de um lar completo, com espaço para viver momentos únicos em família e todo o conforto que você merece? Este sobrado no bairro Atuba é a combinação perfeita de sofisticação, lazer e bem-estar, em uma das regiões mais tranquilas e agradáveis de Curitiba. Com aproximadamente 230 m² de área construída, este imóvel foi planejado para oferecer conforto em cada detalhe. No piso superior, os três dormitórios proporcionam privacidade e aconchego, sendo a suíte master o grande destaque: ampla, bem iluminada e equipada com banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar todos os dias. O ático traz versatilidade e charme, com lareira e espaço ideal para um home theater, escritório ou sala íntima. Na área social, sala para dois ambientes com excelente entrada de luz natural, cozinha espaçosa com armários planejados e lavabo que traz praticidade no dia a dia. Na área externa, um verdadeiro refúgio: piscina aquecida para aproveitar o ano todo e edícula equipada com churrasqueira, banheiro completo e lavanderia, garantindo o espaço perfeito para receber amigos e familiares com conforto. Ambientes bem ventilados, iluminação natural abundante e isolamento acústico natural reforçam a sensação de bem-estar e qualidade de vida. Destaques do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagem. Ático com lareira e espaço para home theater ou sala íntima. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha planejada e espaçosa. Banheiro social + lavabo. Edícula com espaço gourmet, banheiro e lavanderia. Piscina aquecida. 2 vagas de garagem. Excelente ventilação cruzada e iluminação natural. Dados do imóvel. Área construída: aprox. 230 m² Terreno: 180 m² Quartos: 3 (1 suíte master com hidromassagem) Banheiros: 3 (1 lavabo, 1 social e 1 na edícula) Ático com lareira. Piscina aquecida. Edícula com área gourmet. Vagas de garagem: 2. Sobre a localização. Situado na Rua Jovino C. Dos Santos, nº 70, em rua residencial e silenciosa, o imóvel oferece a tranquilidade típica do bairro Atuba, aliado à praticidade de estar próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Uma região valorizada que proporciona privacidade sem abrir mão da conveniência. Negociação. Estuda propostas e Aceita Permuta. Aceita financiamento. Aceita utilização de fgts. Agendamento de visitas com 24h de antecedência. Bm. 41 Ver dados. 41 Ver dados

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