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189 imóveis à venda em Boiçucanga, São Sebastião - SP

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R$ 8.000.000

R$ 100 Condominio

11000 m² tot.

Avenida Walkir Vergani,

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno estratégico na Boiçucanga Litoral Norte de São Sebastião. Em uma das praias mais estruturadas e com vida ativa durante todo o ano no litoral norte paulista, este terreno de 11. 100, 71 m² se destaca pela localização privilegiada, escala diferenciada e expressivo potencial construtivo. Inserido em região com fácil acesso à praia, comércio e serviços, reúne conveniência, versatilidade e valorização em um mesmo endereço. Boiçucanga é conhecida pelo perfil versátil: atrai tanto famílias que buscam segunda residência quanto investidores atentos à demanda constante por locação anual e de temporada. A infraestrutura consolidada da região com mercados, restaurantes, farmácias e escolas fortalece a liquidez e reduz o risco de ociosidade em projetos residenciais ou compactos multifamiliares (mediante viabilidade legal). O lote apresenta topografia favorável, facilitando implantação e otimização de custos construtivos. Sua posição estratégica permite explorar projetos residenciais contemporâneos, casas para renda ou até mesmo empreendimento de pequeno porte, conforme parâmetros urbanísticos locais. Uma oportunidade sólida para quem deseja construir patrimônio em uma praia com histórico consistente de valorização e ocupação permanente. Entre em contato para mais informações e análise de potencial construtivo. Terreno com excelente localização e potencial construtivo, é ideal para residência, segunda moradia ou projeto para renda. Um endereço com liquidez e valorização consistente. Consulte o potencial e avance com segurança.

Super destaque

R$ 2.390.000

R$ 1.600 Condominio

160 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Seja dono de um pedacinho paradisíaco em Boiçucanga, São Sebastião, sp! ️ Este incrível imóvel está disponível para venda ou temporada e oferece toda a comodidade e conforto que você merece. Com 3 quartos, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, 2 salas, e uma área total de 160m², sendo 130m² de área útil, este é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar a vida. Localizado em um condomínio frente ao mar (pé na areia), você terá acesso privilegiado à praia e a uma vista deslumbrante. Aproveite a tranquilidade e a beleza de Boiçucanga em um imóvel feito especialmente para você. Agende uma visita e garanta já o seu cantinho no paraíso! ️ Entre em contato conosco e venha conhecer seu novo lar em Boiçucanga! Aceita financiamento bancário e estuda permuta parcial com imóveis e carros sob análise! *️ Valores e disponibilidade sujeitos à alterações sem aviso prévio* Oportunidade! Código do Anúncio: 5121_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Decorado, Frente para o Mar, Internet, Litoral, Portão Eletrônico, Quintal, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Granito, Piso Frio. Lazer: Piscina

Super destaque
Super destaque

R$ 890.000

800 m² tot.

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno proximo a estrada do Cascalho, ja com projeto pronto. 800m2 - 06/06/2025

Super destaque

R$ 760.000

R$ 390 Condominio

894 m² tot.

Rua Butantã

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno a venda na Praia das Cigarras no Condomínio Ponta do Arpoador em São Sebastião. Terreno localizado na Ponta do Arpoador, na região da Praia das Cigarras, em São Sebastião, litoral norte de São Paulo, com fácil acesso pelas principais vias da região e a aproximadamente 300 metros do mar, inserido em uma localização privilegiada cercada por natureza preservada e com proximidade a comércios locais como mercados, padarias, farmácias e restaurantes à beira-mar, além de contar com acesso rápido a escolas, academias e serviços essenciais da região, facilitando o dia a dia mesmo em uma área de refúgio, com mobilidade favorecida por vias locais e acesso ao transporte público e rodovias que conectam ao centro da cidade e demais praias do litoral; o imóvel possui 894 m² de área total em topografia em declive, proporcionando excelente potencial para projetos arquitetônicos contemporâneos em diferentes níveis, com possibilidade de vistas para o mar, canal de São Sebastião e Ilhabela, ventilação cruzada e integração com o entorno natural, inserido em área de Mata Atlântica preservada com entorno não edificável, garantindo privacidade permanente, silêncio e ausência de vizinhos imediatos, além de contar com levantamento planialtimétrico aprovado e escritura definitiva, estando apto para desenvolvimento imediato conforme parâmetros urbanísticos vigentes, com potencial para residência de alto padrão ou investimento em projetos de baixa densidade como casa de temporada, locação de curta duração ou hotel boutique, incluindo estudos conceituais em 3D elaborados pelo Studio Adri Mavignier que contemplam diferentes possibilidades de implantação respeitando a paisagem, enquanto a região oferece opções de lazer como praias próximas, trilhas ecológicas, esportes náuticos e espaços ao ar livre, proporcionando qualidade de vida aliada à segurança e tranquilidade do ambiente natural. Agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade diferenciada. Valor: R$ 760. 000, 00. Agende sua Visita!!

R$ 715.000

624 m² tot.

Rua Butantã

Boiçucanga, São Sebastião

Terreno no Barequecaba em São Sebastião. Terreno localizado no bairro Barequecaba, em São Sebastião, em uma das regiões mais valorizadas do litoral paulista, com fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos e conexão rápida às principais vias que ligam ao centro da cidade e às demais praias da região. O entorno conta com infraestrutura urbana consolidada, próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e comércios locais, além de marinas e serviços essenciais que atendem tanto moradores quanto veranistas. A mobilidade é favorecida pelo acesso ao transporte público, com linhas de ônibus próximas e vias bem estruturadas, facilitando o deslocamento diário. Com área total de 624 metros quadrados, o terreno oferece topografia favorável e grande potencial construtivo, ideal para a edificação de uma casa de veraneio ou projeto residencial de alto padrão, contando com infraestrutura completa de água, energia elétrica e rede de esgoto. A localização próxima ao mar proporciona uma vista panorâmica e contato direto com a natureza, além de fácil acesso à Praia de Barequecaba, áreas para caminhadas, esportes ao ar livre, lazer à beira-mar e praças da região, criando um ambiente propício para descanso, bem-estar e qualidade de vida. Um imóvel com localização privilegiada e forte potencial de valorização, ideal para quem busca investimento sólido ou um projeto residencial em uma das praias mais tradicionais de São Sebastião. Agende uma visita e conheça pessoalmente as possibilidades que este terreno pode oferecer. Valor: R$ 715. 000. Agende sua Visita!!

R$ 1.350.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Butantã

Boiçucanga, São Sebastião

Casa à Venda em Condomínio Fechado Exclusividade, Conforto e Lazer. Para você que busca exclusividade, conforto e contato direto com o mar, esta é a oportunidade ideal. Localizada em condomínio fechado, a casa está pronta para morar e próxima a diversos comércios, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla com 3 ambientes (estar, jantar e tv) Cozinha espaçosa e funcional. Área de serviço. Piscina grande com cascata. Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O condomínio oferece: Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Quadra de beach tênis. Salão de jogos. Campo de futebol privativo. Portaria 24 horas. Portão eletrônico. Excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, proporcionando conforto, segurança e lazer em um só lugar. Não perca a chance de viver em um ambiente exclusivo, com toda a estrutura que você e sua família merecem. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Realize o sonho do seu imóvel com a Necta Imóveis! Somos especialistas no mercado imobiliário de Caraguatatuba, oferecendo atendimento personalizado e total transparência para uma negociação segura. Entre em contato agora mesmo! Avenida União das Américas, 361 Jardim Aruan Caraguatatuba/sp. WhatsApp: Telefone: Instagram: @nectaimoveis. creci: 32. 410-J

R$ 1.400.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Boiçucanga, São Sebastião

Lançamento imperdível em Boiçucanga: exclusividade, sofisticação e localização privilegiada a poucos passos do mar. Este condomínio de alto padrão foi pensado para oferecer o máximo de conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral norte. Com poucas unidades, é ideal para quem busca um refúgio exclusivo, sem abrir mão da conveniência de estar no centro de Boiçucanga, próximo a escolas, mercados, bancos e toda a infraestrutura da região. As residências possuem 4 suítes, sendo uma delas localizada no térreo? Perfeita para acessibilidade e praticidade. O projeto arquitetônico valoriza espaços amplos e integrados, com sala e cozinha em conceito aberto, pé direito alto e janelas generosas que favorecem a ventilação cruzada e a entrada de luz natural ao longo do dia. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com pisos em porcelanato de grande formato, bancadas em pedra natural, esquadrias em alumínio preto, metais e louças de primeira linha, infraestrutura pronta para ar-condicionado em todos os ambientes, e detalhes em madeira que conferem sofisticação e aconchego ao projeto. Cada unidade conta com área gourmet coberta, ideal para receber amigos e família com conforto, além de piscina ou jacuzzi de uso privativo, criando um verdadeiro espaço de lazer dentro da sua casa. Entrega em até quatro meses. Estuda propostas sob consulta. Viva o melhor do litoral com elegância, conforto e segurança. Agende uma visita e surpreenda-se. - 25/04/2025

R$ 750.000

R$ 930 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Butantã

Boiçucanga, São Sebastião

O apartamento à venda no litoral norte de São Sebastião oferece uma oportunidade única de viver em um local privilegiado com diversas comodidades e uma vista incrível. Características do apartamento: 02 quartos, incluindo 01 suíte para maior privacidade. Sala de estar aconchegante para relaxamento e convívio. Cozinha funcional para preparar suas refeições. Área de serviço para maior comodidade. 1 vaga na garagem para estacionamento seguro. Box (depósito) individual para armazenar seus pertences com segurança. O condomínio oferece diversas amenidades para o seu lazer e conforto: Piscina aquecida para desfrutar durante todo o ano. Sauna para relaxar e desestressar. Academia para manter a forma. Área de churrasqueira para momentos de confraternização com amigos e familiares. Salão de festas para celebrar datas especiais. Salão de jogos para entretenimento. Portaria 24 horas para maior segurança. A localização deste apartamento é espetacular, oferecendo uma vista incrível e ar puro. Está situado em uma área tranquila de São Sebastião, perfeita para quem busca sossego e qualidade de vida. Se você está interessado em agendar uma visita para conhecer esse maravilhoso apartamento, entre em contato pelo WhatsApp no número 11 ou consulte mais detalhes no site. br, referência Ap-1270. Não perca a oportunidade de viver em um local tão especial no litoral norte de São Sebastião. Características do imóvel. Área de serviço. Armário de Cozinha. Armário embutido. Cabeamento estruturado. Cozinha. Interfone. Lavanderia. Piso frio. Sala de estar. Sala de tv. Varanda