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124 imóveis à venda no Centro, Atibaia - SP

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R$ 920.000

3000 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Valor R$ 920. 000, Descubra o refúgio perfeito em Atibaia, ideal para quem busca momentos de lazer e descanso junto à natureza. Esta propriedade excepcional é perfeita para acomodar sua família e convidados em um ambiente tranquilo e repleto de verde, oferecendo um contato direto com a natureza e a oportunidade de respirar ar puro longe da agitação da cidade. **Características da Propriedade: ** - **Área Total: ** 3. 000 m² com escritura. - **Acomodações: ** 5 dormitórios que confortavelmente acomodam até 16 pessoas. - **Banheiros: ** 4, práticos e espaçosos. - **Conectividade: ** Wi-Fi via fibra óptica. - **Lazer e Entretenimento: ** - Piscina; - Salão de jogos equipado com mesa de bilhar, mesa de carteados e tv; - Playground; - Campo de futebol gramado, iluminado e cercado; - Redário com 8 redes. - **Gastronomia: ** - Duas cozinhas completas com 2 geladeiras, 2 freezers, micro-ondas, 2 fogões, liquidificador e todos os utensílios necessários; - Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza. - **Conforto e Comodidades: ** - Ampla sala de estar com lareira; - Estacionamento amplo; - Pomar e horta; - Pergolado com rede de descanso; - Capela privativa. - **Aceita Pets: ** Sua família de quatro patas é bem-vinda. **Localização: ** - Localizada no tranquilo bairro Cachoeira, a apenas 15 minutos da entrada de Atibaia, com fácil acesso às principais vias. - ⁠acesso pavimentado. **Observações: ** - Venda com porteira fechada, alguns itens pessoais serão retirados. - Não disponível para financiamento. Ideal para quem sonha com um estilo de vida pacato ou deseja investir em um imóvel com alto potencial para locações de temporada. Venha conhecer e se apaixonar por cada detalhe!

Super destaque

R$ 4.500.000

R$ 3.117 Condominio

1200 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Terreno E construções: Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de1. 200m²conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de405m²(fora a garagem coberta de50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master comwalk inclosete banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada) ; Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada) ; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com tv Samsung de 75” e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas echaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado) ; Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com pu de 50mm) ; Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12. 000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáicoon-grid(4, 36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1. 500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3. 000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento porsmartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da saae; Pré-instalação para sistema de ar-condicionadosplitnas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de cftv externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteirose sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. Consulte um de nossos corretores. Estuda proposta. Chave do anúncio: hkpf46Epvda0kgnx

Super destaque

R$ 34.336.000

9036 m² tot.

Rua Adolfo André

Centro, Atibaia

Área de 9. 036 m² em Quadra Única | zec-3 | Alto Potencial para Incorporação e Uso Misto em Atibaia. Uma das melhores oportunidades para desenvolvimento imobiliário em Atibaia, com zoneamento zec-3, permitindo projetos residenciais, comerciais e empresariais em uma área contínua de 9. 036 m². Ela encontra-se exatamente no Centro de Atibaia com: cartórios, lojas, estacionamentos, escolas, hotéis e pousadas e todo comércio local ao redor. Não é para qualquer perfil, é para você investidor ou empresário que pretende agregar mais valor ainda na cidade de Atibaia. Esta área estratégica de 9. 036 m², em quadra única, localizada em região de grande crescimento urbano de Atibaia, oferece ampla flexibilidade de ocupação e excelente potencial para empreendimentos de médio porte, reunindo características cada vez mais escassas no município: grande extensão territorial, uso misto e facilidade para implantação de projetos. Potencial de desenvolvimento. O zoneamento permite, conforme legislação municipal e aprovação dos órgãos competentes: ·Edifícios residenciais. ·Condomínios horizontais. ·Centros comerciais. ·Clínicas e centros médicos. ·Instituições de ensino. ·Empreendimentos de uso misto. ·Galpões empresariais de baixo e médio impacto. ·Lojas de grande porte. ·Academias. ·Centros gastronômicos. Índices Urbanísticos. Área total: 9. 036 m²Zoneamento: zec-3Até 4 pavimentosTaxa de ocupação: 80%Área permeável mínima: 10%Uso residencial, comercial e industrial compatível com a legislação. Diferenciais.? Quadra única.? Grande frente (se informar depois) ? Excelente aproveitamento urbanístico.? Região em expansão.? Ideal para incorporação.? Excelente liquidez futura.? Diversas possibilidades de exploração econômica. Faço"Estudo Preliminar de Potencial" para seu projeto. Entre em contato. al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque

R$ 7.500.000

R$ 3.753 Condominio

3345 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Terreno E construções: O terreno é composto por 3 lotes padrão (aproximadamente 1. 100m² cada), portanto conta com3. 345m², com aclividade média, e boa parte da construção no pavimento térreo. Trata-se de 3 pavimentos de forma que a casa principal possui um subsolo com enorme caixa d’água e casas de máquinas. A área privativa é de849m², garagem coberta para até 4 veículos, (e mais 4 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso térreo: Acesso principal por porta social e acesso à garagem, com gramado, calçadas largas; Amplo pé-direito livre nas áreas sociais; Sala de estar com pé-direito duplo, lareira central, sala de jogos, e integração com sala de jantar e terraço gourmet; Sala de tv com ar-condicionado instalado; Sala de jantar interna com duas mesas com capacidade para 12 pessoas, buffet e cristaleira; Terraço fechado com esquadrias e ar-condicionado, em meio ao jardim, com sofá, mesa de jogos e mesa de Ping Pong; Suíte 1 com 3 camas box solteiro e ar-condicionado; Rouparia; Suíte 2 com cama de casal box e ar-condicionado; Suíte máster com cama box queen size, banheira, e chuveiro separado e ar-condicionado; Pequeno home office abaixo do vão da escada de acesso ao piso superior; Corredor de acesso aos cômodos com pequena biblioteca e home office; Lavabo; Escada de acesso ao piso superior; Terraço gourmet com churrasqueira, fogão industrial à gás, forno elétrico, e chapa à gás, bancada e armários, com acesso ao jardim e à piscina por escada larga; Cozinha ampla com 2 janelas (uma delas pode ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), pia de cuba dupla, armários embutidos, fogão cooktop com 5 bocas, forno em torre quente, geladeira e freezer, micro-ondas, máquina de lavar-louças e bancada que pode ser usada como copa com 2 lugares; Dispensa com acesso pela cozinha; Brinquedoteca com armários, televisão, sofá, mesa de sinuca, e banheiro; spa com Jacuzzi para 8 pessoas e vista para o jardim; Área de serviço com dois tanques, bancada e rouparia, com acesso pela cozinha, pela rua e pelo apartamento de funcionários; Apartamento de funcionários com sala de estar, cozinha, 2 dormitórios e um banheiro; Jardim deslumbrante com paisagismo atual e diversas árvores frutíferas, pequeno campo de futebol, horta protegida e gazebo de madeira com banco; Piscina infantil e piscina adulto, ambas cercadas, com hidromassagem e aquecimento por trocador de calor. Piscina adulto com praia, cascata e pequeno escorregador; Escada interna de acesso ao piso inferior, com: sauna à vapor; ducha superior e lateral; banheiro; depósito e casa de máquinas; Piso superior: Corredor de acesso com rouparia, bancada, armários, frigobar e vista para o piso inferior; 5 suítes, todas com ar-condicionado; Subsolo: Subsolo concretado em desnível, sem acesso pela garagem, porém com ampla área; Acesso à bomba e caixa d’água de 15. 000 litros; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo colonial; Paredes e divisórias em alvenaria; Esquadrias em pvc branco com vidros temperados e persianas nos dormitórios; Fachadas com acabamento impermeabilizado; Sistema de captação de energia solar; Internet; Roteadores que atendem a maior parte da casa; Sistema de aquecimento de água à gas (passagem) ; Caixa d’água de 3. 000 litros no telhado, mais 15. 000 litros no subsolo; Sistema ecológico de fossa; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal; Iluminação de fachada e balizadores externos; Sistema de filtragem na entrada de água da saae; Sistema de cftv externo; Condomínio: Portaria com guarita, porteirose sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Salão de beleza com serviços de cabelereiros, manicure, pedicure, massagista e etc; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Haras com cavalos para passeios, aulas de equitação e hospedagem de cavalos (serviços contratados à parte) ; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. Chave do anúncio: hLwxrvXoW7c1ffjo

Destaque

R$ 9.998.000

1280 m² tot.

Rua Vereador Pedro Tacco, s/n

Centro, Atibaia

Terreno comercial E corporativo no centro de atibaia – ao lado do fórum do trabalho Excelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadoras no coração de Atibaia. Localizado na Rua Pedro Taco, ao lado do Fórum do Trabalho, o terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, com forte vocação para empreendimentos corporativos, comerciais, institucionais e de uso misto. Com 1. 280, 55 m² de área total, topografia plana e formato regular, o imóvel oferece excelente potencial construtivo, facilitando a implantação de projetos modernos e otimizados, além de reduzir custos operacionais de obra. Localização estratégica Situado em região central consolidada, o terreno possui alto fluxo diário de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso, estando próximo de importantes pontos comerciais e institucionais, como: • Fórum do Trabalho • Unimagem • Clima • Bancos • Clínicas e laboratórios • Cartórios • Restaurantes e comércio em geral zoneamento – zc2 (Zona Central de Uso Misto) O zoneamento zc2 permite e favorece: • Edifícios comerciais e corporativos • Salas comerciais e lajes corporativas • Clínicas, escritórios e serviços institucionais • Empreendimentos residenciais • Projetos de uso misto com lojas no térreo A região é ideal para projetos voltados à centralidade urbana, conveniência e valorização patrimonial. Potencial de desenvolvimento • Edifício office / corporativo • Centro médico ou clínico • Coworking • Lajes corporativas • Empreendimento mixed-use • Projetos voltados para renda e locação diferenciais do terreno • Área total: 1. 280, 55 m² • Topografia plana • Formato regular • Excelente aproveitamento construtivo • Localização privilegiada • Forte potencial de valorização Uma excelente oportunidade para desenvolver um empreendimento de alto potencial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Atibaia.

Destaque

R$ 1.684.138

R$ 500 Condominio

10120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Lançamento de apartamento a venda em Atibaia. Novare Residencial. Inspirado no equilíbrio entre elegância e bem-estar, o Novare marca uma nova referência de alto padrão em Atibaia. Com localização estratégica, próximo ao centro, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência de viver com mais conforto, privacidade e sofisticação dentro e fora do lar. ** Previssão de entrega: Final de 2028. 96 unidades distribuidos em 03 torres. Unidades com 128 m² - 03 dormitórios sendo 02 suites. Unidades com 202 m² - cobertura com 03 suites. areas comuns. Salao de festas. Prac;a do fogo. Churrasqueira com forno de pizza. Academia com espaço pilates. Espaço gourmet. Salao de jogos. Brinquedoteca. Minimercado. Cinema. Coworking. Piscina adulto e lnfantil + Solarium. Quadra Recreativa Coberta. Redario. Pet Place. Lounge Festas. Playground. Pista Cooper. Espac;o Funcional. Lounge Jogos. Espaço piquenique. Espaço Zen. diferenciais. Piscina adulto e lnfantil + Solarium. Quadra Recreativa Coberta. Redario. Pet Place. Lounge Festas. Playground. Pista Cooper. Espaço Funcional. Lounge Jogos. Espaço piquenique. Espaço Zen. lnfraestrutura Wi-fi nas areas comuns; Quadra entregue com iluminação; lnfraestrutura seca para instalção de placas fotovoltaicas; Bacia sanitaria com duplo acionamento; Guarita com vidros blindados; lnfraestrutura para alarme perimetral; Luzes com sensores de presença no hall dos elevadores e escadas; Acesso de pedestre com clausura de segurança. lnfraestrutura para instalação de ar condicionado no salao de festas, espaço gourmet, e academia. - 14/09/2026

R$ 560.000

R$ 350 Condominio

67 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Nossa Senhora Aparecida

Centro, Atibaia

Ref. Ap0193. Apartamento dos Sonhos à venda no Centro de Atibaia! Seu novo lar espera por você! Apresentamos uma oportunidade incrível para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores locais de Atibaia. Este apartamento moderno e bem localizado é perfeito para a sua família! Características do Apartamento: - 2 Suítes, oferecendo privacidade e conforto para todos os moradores. - Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. - Lavabo estratégico para maior comodidade. - Lavanderia funcional que atende todas as suas necessidades. - Varanda gourmet, perfeita para momentos de descontração e confraternização. Condomínio Completo: Desfrute de uma infraestrutura que inclui: - Piscina para relaxar nos dias quentes. - Playground seguro e divertido para as crianças. - Espaço para festas com churrasqueira e forno de pizza, ideal para celebrar momentos especiais. Área Total: 61 m², projetados para otimizar o espaço e proporcionar conforto. Facilidades na Compra: Aceita financiamento bancário, tornando sua aquisição ainda mais acessível! Localização Privilegiada: Situado no coração de Atibaia, você terá fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer, garantindo praticidade no seu dia a dia. Conheça nossa página no Instagram:. imoveis. YouTube: (11) Ver dados - 1672 / Ver dados. E-mail: Ver dados. creci: Ver dados- J. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. #P

R$ 2.400.000

354 m² tot.1 quarto5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Atibaia

Oportunidade imperdível! Prédio Comercial à Venda e Locação no coração do Centro de Atibaia - sp. Apresentamos um novo conceito de empreendimento comercial, localizado entre as duas mais importantes igrejas da cidade. Além disso, a rua em que o prédio está localizado está passando por um processo de modernização realizado pela Prefeitura, com a retirada dos postes elétricos e o soterramento dos cabos. Com isso, a rua se tornará uma das mais charmosas de Atibaia, com canteiros de flores e um boulevard ao céu aberto. Este prédio comercial é simplesmente ideal para diversos tipos de negócios, como Buffet, Restaurante, Cafeteria, Salão de Estética, Clinica Médica, Loja de Roupa e Escritório Comercial. Sua estrutura moderna foi projetada pela renomada arquiteta Luciana Ono e atende a todos os requisitos de acessibilidade para Pessoas com Necessidades Especiais (pne), com vagas demarcadas, 05 banheiros adaptados pne, plataforma elevatória (elevador) totalmente cabinada com dispositivo de segurança, além de acesso ao andar superior por escada e elevador. O escritório possui uma vista panorâmica incrível e ainda há a possibilidade de expansão para um mezanino. O projeto foi aprovado pela Condephat e Iphan, garantindo a qualidade e o respeito à arquitetura local. A fachada é moderna e atual, com detalhes de acabamento incríveis, como o uso de tijolão, e o piso é revestido com Porcelanato de grandes medidas. Além disso, o prédio conta com duas cozinhas industriais já planejadas com coifa industrial e ar-condicionado no salão térreo. E tem mais! Este prédio comercial ainda possui um projeto de transformação no piso superior, que poderá ser convertido em 5 salas comerciais com divisórias em drywall, proporcionando ainda mais versatilidade aos seus negócios. A área total do terreno é de 354, 55 m² e a área construída é de 443, 68 m². É simplesmente uma oportunidade excelente! Valores de locação: Salão Térreo: R$ 11. 000 / mês. Salão Superior: R$ 8. 000 / mês. Lojinha: R$ 3. 000 / mês (anexa a um dos salões, não alugada separadamente) predial completo: Tem interesse em alugar o prédio inteiro? Negociamos o valor total! Agende sua visita! - 14/08/2026