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900 imóveis à venda no Centro, Curitiba - PR

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R$ 567.000

R$ 500 Condominio

127 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Comendador Macedo

Centro, Curitiba

Apartamento 61, 10m² no Bairro Alto da xv, próximo à Praça do Expedicionário. Descrição: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte. Sala de Estar e Jantar integradas. Sacada c/ Churrasqueira a Carvão. Banheiro Social. Cozinha. Lavanderia. 1 vaga de garagem. *Imagens ilustrativas. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. *Previsão de entrega: Junho de 2022. áreas comuns: Academia. Brinquedoteca. Salão de Festas. imediações: Praça do Expedicionário. Goethe-Institut Curitiba. Centro Médico Integrado. Cabana Montefusco - Churrascaria Argentina. Droga Raia. mab Centro Médico. McDonald's. Ugami Mercado Natural. Vias de Acesso. Pontos de ônibus. diferenciais: vidros acústicos. Sistema de Persianas com controle Remoto. infra de ar-condicionado. portas laqueadas. Entrada independente pela Rua da Paz. Sistema de Portaria Eletrônica. fechadura com biometria. inspiração: Contemporâneo e funcional, este empreendimento fica no Alto da rua xv. Situa-se numa região icônica da cidade mas propicia o aconchego de se morar no bairro e a praticidade de se estar bem próximo ao centro. Espaços residenciais e escritórios pensados para facilitar o seu dia e possibilitar momentos de lazer. O Expedition possui 26 unidades distribuídas em 8 andares, com apartamentos gardens suspensos e tipos de 2 quartos (sendo 1 suíte) e coberturas duplex com 3 suítes. Sobre O bairro: O bairro Alto da Rua xv (também chamado de Alto da xv) tem aproximadamente 8. 683 habitantes e área de 1, 50 km² – uma média de 58 habitantes por km². Reza a lenda, que o bairro recebeu este nome por volta de 1902, pois havia um morro alto na Rua xv de Novembro, onde se tinha uma bela vista panorâmica da cidade e, por isso, os moradores colocaram o nome de Alto da Rua xv. Grande parte da população do bairro Alto da xv é formada por descendentes de imigrantes europeus, onde desenvolviam diversas culturas agrícolas. Atividade, aliás, que supriu as necessidades da cidade durante muito tempo. Foi também no Alto da xv que surgiu o primeiro Buffet por quilo no Brasil – o famoso Gulliver, que continua em funcionamento e oferecendo um cardápio variado com o melhor da culinária Brasileira, Americana, Mexicana e outras deliciosas sobremesas. O bairro, que comporta muitos prédios residenciais, está localizado na parte centro-leste de Curitiba e, graças à sua altura acima dos demais, proporciona um maravilhoso mirante: a Praça das Nações, de onde se pode contemplar um dos mais belos panoramas da cidade. Aos redores estão situados os bairros Alto da Glória, Centro, Cristo Rei, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Juvevê e Tarumã. Uma curiosidade sobre o Alto da xv é que, antigamente, o bairro era constituído por terras banhadas que deixava o acesso à região limitado. Devido a esse fato, o local serviu de sede para a construção do Hospital de isolamento de Curitiba, que hoje é chamado de Hospital Oswaldo Cruz. O bairro Alto da xv está entre os bairros com menores índices de homicídios dolosos. Trata-se de um lugar calmo, onde dificilmente ocorrem assassinatos ou outros tipos de crimes. Os dados do Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras, divulgado em 2014, exibe um ranking com os melhores e os piores bairros de Curitiba. Em companhia de seus bairros vizinhos Cristo Rei e Jardim Botânico, o Alto da xv está em 7º lugar no Índice de Desenvolvimento Humano Municipal apresentando 0, 929 (idhm) e expectativa de vida de 80 anos. Portanto, um bairro que oferece segurança e qualidade de vida à sua população. Transporte no Alto da xv. O bairro conta com o Terminal – Sites, exclusivo para o Sistema Integrado de Transporte para o Ensino Especial. Este sistema é operado com ônibus diferenciados e se destina a alunos com deficiência, matriculados em escolas especiais, desde que atendidos aos critérios estabelecidos. Está localizado na Rua Padre Germano Mayer. Cultura e Lazer no Alto da xv. Este bairro é muitas vezes usado como palco para vários artistas de rua ou pessoas que comercializam produtos de própria fabricação, principalmente peças de artesanato. É comum também, haver eventos sociais e culturais no local. Mas é o mirante da Praça das Nações que costuma receber diariamente visitantes e moradores interessados em apreciar uma das mais belas vistas da cidade. De lá, é possível ver o sol se pôr e, por estar em uma região elevada e sem prédios na frente, a vista da cidade e de alguns bairros adjacentes é bastante ampla. O bairro Alto da xv também guarda um tesouro histórico, localizado na Rua Fernando Amaro, em um belíssimo trecho arborizado não muito distante do Estádio Couto Pereira: o complexo cultural A Fábrika, com mais de 30 anos de história. O espaço, onde funcionou a fábrica de fitas e bandeiras Venske até 1980, foi recuperado e seus pavilhões ocupados um a um por cursos de idiomas, academia de ginástica, escola de dança, a redação do Núcleo Estilo de Vida da Gazeta do Povo, entre outros empreendimentos com viés cultural. Sem dúvidas, uma belíssima obra arquitetônica. No pátio interno da Fábrika tem algumas vitrines com amostras dos produtos produzidos pela antiga empresa e alguns dos equipamentos que ela utilizava, além de registros da época, como fotografias e outras informações. Trata-se também de uma Unidade de Interesse de Preservação. Para quem deseja visitar, ela está localizada na esquina das ruas Ubaldino do Amaral e Reinaldino Schaffemberg de Quadros, no Alto da Rua xv, em frente à Praça do Expedicionário. 4 dicas para ajudá-lo a escolher o imóvel ideal para comprar. Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades. Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira. Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do fgts, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!

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R$ 1.390.000

R$ 1.126 Condominio

215 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Sete de Setembro

Centro, Curitiba

Localizado em frente à Praça Oswaldo Cruz, próximo ao Batel, ao Centro e a ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços e opções de lazer. Com excelente posição solar, face Norte, o imóvel recebe sol durante todo o dia. Outro diferencial é a vista definitiva para a praça, trazendo privacidade e uma agradável sensação de liberdade. Com 214m², a planta é generosa e bem distribuída. A área social conta com uma sala de estar para dois ambientes integrada à sacada, além de uma espaçosa sala de jantar, perfeita para reunir a família e receber convidados. A cozinha pode facilmente ser integrada às salas, criando um ambiente único em conceito aberto. Na área íntima são 3 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem, além de dois outros quartos igualmente espaçosos. A cozinha possui ótimo espaço e funcionalidade, acompanhada por área de serviço completa, despensa e dependência de serviço. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem tipo vagão. O condomínio oferece portaria 24 horas e áreas comuns recentemente reformadas: Salão de jogos; Espaço gourmet amplo, com banheiros masculino e feminino; Churrasqueira coberta integrada a pátio coberto e descoberto; Quadra esportiva. Ficou interessado? Entre em contato e agende uma visita. Parcerias são sempre bem-vindas. Iptu corresponde ao valor anual (apartamento e vagas de garagem). Condomínio referente à taxa básica. Consulte valores atualizados na visita.

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R$ 630.000

R$ 566 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Visconde de Guarapuava

Centro, Curitiba

Para quem busca estilo, conforto e localização privilegiada no coração de Curitiba! Este studio semimobiliado é ideal para moradia, estudantes ou investidores. Com 41, 92 m² de área privativa, oferece um ambiente planejado e moderno, perfeito para seu estilo de vida. Destaques do Imóvel: • Área Privativa: 41, 92 m² muito bem distribuídos • Conforto: 1 quarto espaçoso e separado da área social • Integração: Sala e cozinha integradas para um ambiente funcional • Sacada Gourmet: Com churrasqueira a carvão, ideal para seus momentos de lazer • Conveniência: Semimobiliado e com infraestrutura para ar-condicionado • Banheiro Moderno: Funcional e com excelente acabamento Localização Premium: • Apenas 25 passos do Shopping Curitiba, garantindo comodidade e acesso rápido a lazer, compras e serviços. Condomínio Completo e Sofisticado: • Espaços Gourmet Temáticos: Sushi, fondue, pizza e vinho para suas reuniões sociais • Lazer Exclusivo: Irish Pub, 2 churrasqueiras, piscina aquecida com 3 raias, academia equipada e saunas úmida e seca • Espaços Extras: Brinquedoteca, sala de jogos, espaço pet, solarium, e escritórios • Conveniência Prática: 2 lavanderias industriais, café exclusivo e mirantes no 28º andar • Infraestrutura Completa: Aquecimento central, internet Wi-Fi em todos os ambientes, elevador de emergência com gerador, e segurança 24h com monitoramento Agende já sua visita com um corretor Lopes Gold e venha conferir essa oportunidade única de viver com estilo e praticidade em Curitiba. Consulte disponibilidade e condições. Valor sujeito a alteração sem aviso. *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. *Consultar o que sai e o que fica no imóvel. - Ref.: reoVer dados

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R$ 319.990

R$ 400 Condominio

114 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua João Negrão

Centro, Curitiba

Apartamento Espaçoso com Localização Privilegiada a 50m do Shopping Itália, no Centro de Curitiba! Você procura por um apartamento espaçoso e bem localizado? Se sim, essa é a sua oportunidade! Este incrível apartamento, com 114m², está situado a apenas 50 metros do Shopping Itália, no coração do centro de Curitiba. Veja por que este imóvel é uma escolha perfeita para você: Localização Estratégica: Imagine morar a poucos passos de distância do Shopping Itália, cercado por todas as conveniências que o centro de Curitiba tem a oferecer, como lojas, restaurantes, bancos, e muito mais. 3 Quartos Espaçosos: Com três quartos amplos, este apartamento oferece espaço suficiente para acomodar sua família com conforto e privacidade. 2 Banheiros: Além do banheiro principal, este apartamento possui um segundo banheiro, oferecendo mais comodidade para os moradores e visitantes. Sala de Estar e Jantar Ampla: A sala de estar e jantar é espaçosa e convidativa, ideal para reunir a família e os amigos em momentos de convívio e descontração. Cozinha com Lavanderia: A cozinha conta com espaço para uma lavanderia integrada, proporcionando praticidade no dia a dia. Localizado no Terceiro Pavimento com Elevador: Este apartamento está localizado no terceiro pavimento do prédio, que possui elevador, garantindo fácil acesso e conforto para os moradores. Estacionamentos Mensalistas Disponíveis nas Proximidades: Apesar de não possuir vaga de garagem, há diversos estacionamentos mensalistas disponíveis nas proximidades, garantindo comodidade para quem possui veículo. Este é o apartamento perfeito para quem busca viver no coração de Curitiba, com todo o conforto e praticidade que só uma localização central pode oferecer. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade única! Entre em contato pelo telefone 4 1 9 8 4 6 5 8 1 5 7para mais informações.

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R$ 349.000

R$ 465 Condominio

111 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Candido Lopes

Centro, Curitiba

O Edifício Brasilino Moura é composto pela ala Comercial e Residencial, está localizado na esquina das Ruas Ébano Pereira e Cândido Lopes, a 50 metros do Calçadão da xv e do Palácio Avenida, onde ocorre a tradicional apresentação de Natal; atravessando a rua vc pode entrar na Biblioteca Pública e logo a frente o Hotel Bourbon. Próximo a todas as facilidades oferecidas pelo Centro de Curitiba, como bares, restaurantes, mercados, panificadoras, cafés, faculdades, ufpr, praças, Largo da Ordem onde ocorre a tradicional feirinha aos domingos, passeio público, cine passeio, calçadão da xv, shoppings, bancos e vasta gama de serviços e conveniência, permitindo que tudo possa ser realizado caminhando e apreciando a paisagem e a arquitetura do centro de Curitiba, mas se necessitar de transporte coletivo ou mesmo por aplicativo é prático e fácil. O Edifício é um cartão postal da cidade com aberturas inclinadas para a rua e faz parte da história de Curitiba por ter sido um dos primeiros prédios a serem construídos na região com arquitetura ousada e diferente dos padrões tradicionais. O Apartamento fica no 1º andar, de frente pra Rua Cândido Lopes, Ala Residencial, face oeste, com 105, 54m² de área privativa, sendo 3 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviços, 2 banheiros e amplo espaço para despensa ou até mesmo para mais um quarto. Possui armários embutidos nos quartos e na cozinha; piso nas áreas frias e carpet na sala e quartos. Possui lustre de época na sala, móveis retrô e grades de proteção nas aberturas. - O Condomínio oferece: - Portaria eletrônica durante o dia; - Vigilância presencial durante à noite; - Portaria com acessibilidade; - Salão de festas com churrasqueira a carvão. - - Valor do condomínio: R$ 465, 00 - Valor do iptu: R$ 59, 64/mensal Agende sua visita com um de nossos corretores.. br/ - Ref.: reoVer dados

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R$ 315.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Barão do Serro Azul

Centro, Curitiba

Imóveis de Primeira vende Studio no Poty, Centro, Curitiba - pr. Poty: O Essencial Traduzido em Forma de Moradia. O Lançamento Poty é muito mais que um empreendimento imobiliário; é um projeto que encapsula o que é essencial na vida moderna. Seus espaços foram meticulosamente projetados para se adequarem à dinâmica contemporânea, adaptando-se a diferentes estilos de vida, mas todos compartilhando o apreço pela simplicidade e pela valorização do que é realmente importante. Com unidades que variam de 20, 05m² a 37, 70m², o Poty oferece opções de 1 a 2 quartos, garantindo conforto e praticidade. Características das Unidades: - Fechadura Digital. - Isolamento Acústico no Piso entre Apartamentos. - Porta de Entrada dos Apartamentos com Guilhotina de Vedação (Melhor --Isolamento Acústico) - Infraestrutura para Ar-Condicionado. - Vidro Laminado nos Dormitórios e na Sala. Áreas Comuns: - Bicicletário (com Oficina para Pequenos Reparos) - Eclusa no Hall de Entrada do Prédio. - Áreas Comuns Mobiliadas e Decoradas. - Rooftop com Floreiras. - Reaproveitamento da Água das Chuvas. - Salão de Festas Gourmet. - Sala de Convivência. - Academia Equipada. - Marketplace. - Lavanderia Coletiva. - Copa de Funcionários. - Espaço Office. No Lançamento Poty, você encontrará não apenas um lugar para viver, mas um ambiente que se adapta às suas necessidades e ao seu estilo de vida, valorizando o que é verdadeiramente essencial. Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a praticidade se unem para proporcionar uma experiência de moradia única e memorável.

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R$ 229.000

R$ 445 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nilo Cairo

Centro, Curitiba

Invista com inteligência: Studio com Localização Estratégica ao Lado da ufpr! Busca um imóvel que une conforto, estilo e um excelente retorno financeiro em Curitiba? Este studio semi-mobiliado é a oportunidade que você esperava! Com design inteligente e acabamentos de bom gosto, cada metro quadrado foi planejado para oferecer um ambiente moderno e aconchegante, ideal para quem valoriza a praticidade e um estilo de vida dinâmico. Comodidade e Lazer no Coração da CidadeSeu futuro imóvel oferece as facilidades que fazem a diferença no dia a dia: Elevador: Acesso prático e sem preocupações a todos os andares. Churrasqueira: O espaço perfeito para confraternizações e momentos de lazer com amigos. Espaço para lavanderia coletiva: Otimize sua rotina com praticidade e organização. Localização Privilegiada: Acesso Rápido a Tudo! Viver aqui significa ter o essencial a poucos passos de distância! A localização estratégica deste studio, a poucos metros da Universidade Federal do Paraná (ufpr), coloca você no centro de uma ampla rede de conveniências. Bancos, escolas e instituições de ensino renomadas como o Instituto Cervantes, Goethe Institut, Curso Acesso e Unitec estão no seu entorno, proporcionando mais tempo para você e menos tempo no trânsito. Uma vida conectada e com tudo à mão é o que este endereço oferece. Renda Garantida: Ótimo para Investimento! Este é um negócio pronto! O imóvel já está locado por R$ 1. 147, 00/mês, representando uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata e garantida. Uma chance de ouro para diversificar seu portfólio imobiliário em uma região de alta demanda e valorização contínua aqui em Curitiba. Não perca tempo! Agende uma visita com nossos corretores e venha conhecer de perto esta chance de investimento e moradia! bc.

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R$ 609.000

R$ 500 Condominio

124 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Comendador Macedo

Centro, Curitiba

Apartamento 59, 15m² no Bairro Alto da xv, próximo à Praça do Expedicionário. Descrição: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte. Sala de Estar e Jantar integradas. Sacada c/ Churrasqueira a Carvão. Banheiro Social. Cozinha. Lavanderia. 1 vaga de garagem. *Imagens ilustrativas. **Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. *Previsão de entrega: Junho de 2022. áreas comuns: Academia. Brinquedoteca. Salão de Festas. imediações: Praça do Expedicionário. Goethe-Institut Curitiba. Centro Médico Integrado. Cabana Montefusco - Churrascaria Argentina. Droga Raia. mab Centro Médico. McDonald's. Ugami Mercado Natural. Vias de Acesso. Pontos de ônibus. diferenciais: vidros acústicos. Sistema de Persianas com controle Remoto. infra de ar-condicionado. portas laqueadas. Entrada independente pela Rua da Paz. Sistema de Portaria Eletrônica. fechadura com biometria. inspiração: Contemporâneo e funcional, este empreendimento fica no Alto da rua xv. Situa-se numa região icônica da cidade mas propicia o aconchego de se morar no bairro e a praticidade de se estar bem próximo ao centro. Espaços residenciais e escritórios pensados para facilitar o seu dia e possibilitar momentos de lazer. O Expedition possui 26 unidades distribuídas em 8 andares, com apartamentos gardens suspensos e tipos de 2 quartos (sendo 1 suíte) e coberturas duplex com 3 suítes. Sobre O bairro: O bairro Alto da Rua xv (também chamado de Alto da xv) tem aproximadamente 8. 683 habitantes e área de 1, 50 km² – uma média de 58 habitantes por km². Reza a lenda, que o bairro recebeu este nome por volta de 1902, pois havia um morro alto na Rua xv de Novembro, onde se tinha uma bela vista panorâmica da cidade e, por isso, os moradores colocaram o nome de Alto da Rua xv. Grande parte da população do bairro Alto da xv é formada por descendentes de imigrantes europeus, onde desenvolviam diversas culturas agrícolas. Atividade, aliás, que supriu as necessidades da cidade durante muito tempo. Foi também no Alto da xv que surgiu o primeiro Buffet por quilo no Brasil – o famoso Gulliver, que continua em funcionamento e oferecendo um cardápio variado com o melhor da culinária Brasileira, Americana, Mexicana e outras deliciosas sobremesas. O bairro, que comporta muitos prédios residenciais, está localizado na parte centro-leste de Curitiba e, graças à sua altura acima dos demais, proporciona um maravilhoso mirante: a Praça das Nações, de onde se pode contemplar um dos mais belos panoramas da cidade. Aos redores estão situados os bairros Alto da Glória, Centro, Cristo Rei, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Juvevê e Tarumã. Uma curiosidade sobre o Alto da xv é que, antigamente, o bairro era constituído por terras banhadas que deixava o acesso à região limitado. Devido a esse fato, o local serviu de sede para a construção do Hospital de isolamento de Curitiba, que hoje é chamado de Hospital Oswaldo Cruz. O bairro Alto da xv está entre os bairros com menores índices de homicídios dolosos. Trata-se de um lugar calmo, onde dificilmente ocorrem assassinatos ou outros tipos de crimes. Os dados do Atlas do Desenvolvimento Humano nas Regiões Metropolitanas Brasileiras, divulgado em 2014, exibe um ranking com os melhores e os piores bairros de Curitiba. Em companhia de seus bairros vizinhos Cristo Rei e Jardim Botânico, o Alto da xv está em 7º lugar no Índice de Desenvolvimento Humano Municipal apresentando 0, 929 (idhm) e expectativa de vida de 80 anos. Portanto, um bairro que oferece segurança e qualidade de vida à sua população. Transporte no Alto da xv. O bairro conta com o Terminal – Sites, exclusivo para o Sistema Integrado de Transporte para o Ensino Especial. Este sistema é operado com ônibus diferenciados e se destina a alunos com deficiência, matriculados em escolas especiais, desde que atendidos aos critérios estabelecidos. Está localizado na Rua Padre Germano Mayer. Cultura e Lazer no Alto da xv. Este bairro é muitas vezes usado como palco para vários artistas de rua ou pessoas que comercializam produtos de própria fabricação, principalmente peças de artesanato. É comum também, haver eventos sociais e culturais no local. Mas é o mirante da Praça das Nações que costuma receber diariamente visitantes e moradores interessados em apreciar uma das mais belas vistas da cidade. De lá, é possível ver o sol se pôr e, por estar em uma região elevada e sem prédios na frente, a vista da cidade e de alguns bairros adjacentes é bastante ampla. O bairro Alto da xv também guarda um tesouro histórico, localizado na Rua Fernando Amaro, em um belíssimo trecho arborizado não muito distante do Estádio Couto Pereira: o complexo cultural A Fábrika, com mais de 30 anos de história. O espaço, onde funcionou a fábrica de fitas e bandeiras Venske até 1980, foi recuperado e seus pavilhões ocupados um a um por cursos de idiomas, academia de ginástica, escola de dança, a redação do Núcleo Estilo de Vida da Gazeta do Povo, entre outros empreendimentos com viés cultural. Sem dúvidas, uma belíssima obra arquitetônica. No pátio interno da Fábrika tem algumas vitrines com amostras dos produtos produzidos pela antiga empresa e alguns dos equipamentos que ela utilizava, além de registros da época, como fotografias e outras informações. Trata-se também de uma Unidade de Interesse de Preservação. Para quem deseja visitar, ela está localizada na esquina das ruas Ubaldino do Amaral e Reinaldino Schaffemberg de Quadros, no Alto da Rua xv, em frente à Praça do Expedicionário. 4 dicas para ajudá-lo a escolher o imóvel ideal para comprar. Não pense apenas em seu status civil atual. Os imóveis são bem duráveis. Por isso, é preciso realizar a escolha pensando não apenas no hoje, mas em seus planos de vida. É possível encontrar casas e apartamentos de tamanhos diversos, e isto influenciará também na quantidade de quartos que o local possui. Se você pretende morar sozinho, analise se o bem que está prestes a adquirir suprirá suas necessidades pelo menos no médio prazo. Um apartamento de um quarto para uma pessoa solteira, por exemplo, comportará um futuro cônjuge e até mesmo uma criança de berço. Mas se os planos de constituir uma família estão mais próximos à sua realidade, talvez o ideal seja avaliar imóveis de 2 ou mesmo 3 quartos. Desta forma, você já garante um lar que comportará os seus projetos de vida. Localização é um fator relevante. Verifique se os imóveis que você está de olho são bem localizados. Isto não significa estar em uma área central, mas contar com uma boa infraestrutura ao redor para suprir necessidades rotineiras e imprevistos. Conheça o bairro: verifique se há farmácias, padarias, supermercados, postos de saúde, escolas, bem como uma boa abrangência de transporte público. Isto será necessário e, no final das contas, pode te poupar de grandes esforços. Avalie se os “utilitários” atendem às suas necessidades. Quantidade de banheiros, vagas na garagem, elevador, acessibilidade, armários embutidos… Cada um tem sua utilidade conforme a necessidade e, por isso, precisa ser levado em consideração. Para quem possui carros ou motos, não ter uma vaga de garagem pode gerar um custo mensal elevado que, no final das contas, sairá muito mais caro do que um investimento um pouco maior por estes itens, por exemplo. O mesmo ocorre se um apartamento não tiver uma área de serviços que comporte uma máquina de lavar. Com a correria do dia a dia, nem sempre é possível lavar as roupas à mão, e a falta de espaço para a lavadora pode gerar um gasto recorrente de lavanderia que inviabilizaria o custeio de todas as despesas. Por isso, atente-se às suas necessidades, calcule tudo na “ponta do lápis” e faça uma escolha melhor alinhada e viável. Verifique se o seu sonho se adequa à sua realidade financeira. Você pode sonhar em ter um apartamento maior, com área de serviço, quartos amplos e tudo mais. Contudo, antes de começar a procurá-lo, seja realista: avalie as suas possibilidades financeiras. Até mesmo com uma boa entrada com ajuda do fgts, financiamentos podem sair altos devido às taxas de juros – e ninguém sabe o dia de amanhã. Por isso, não voe mais alto do que pode. Avalie o orçamento disponível, faça simulações em caso de financiamento e só então vá em busca do imóvel. Desta forma você conseguirá adequar o seu sonho à sua realidade evitando se comprometer com algo que não poderá cumprir. Atentando-se a estas dicas, certamente você fará um negócio mais vantajoso. Por isso, não deixe de avaliar estes itens!

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R$ 500.000

68 m² tot.2 ban.

Rua Marechal Floriano Peixoto

Centro, Curitiba

Sala comercial com 68, 21m² privativos no Edifício Banrisul no Centro de Curitiba. Descrição: 3 Salas, sendo 1 com banheito. Recepção com banheiro. 1 copa. 1 sala de esterelização. diferenciais do imóvel: Prédio com portaria 24 horas. Face Oeste. Sala no 8º andar. imediações: Esquina da Rua Marechal Floriano Peixoto com a Rua Marechal Deodoro. Rua xv de Novembro. Praça Carlos Gomes. 4° Tabelionato de Notas de Curitiba. Praça Zacarias. Uma sala comercial localizada no centro de Curitiba é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico, bem localizado e com fácil acesso a diversas facilidades. Este tipo de imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou negócios que desejam estar no coração da cidade. A sala conta com um espaço bem aproveitado, oferecendo um ambiente amplo e versátil, perfeito para montar uma estrutura de trabalho confortável e funcional. Os dois banheiros disponíveis proporcionam praticidade e comodidade para funcionários, clientes ou visitantes, garantindo uma rotina mais confortável. A localização no centro de Curitiba é um grande diferencial, pois permite fácil acesso a transporte público, bancos, comércio, restaurantes e outros serviços essenciais. Além disso, estar no centro facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade, seja de carro ou transporte coletivo. O espaço pode contar com janelas amplas, que proporcionam boa iluminação natural, além de uma infraestrutura adequada para instalação de equipamentos de escritório, internet e outros recursos necessários para o funcionamento do seu negócio. .

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