Logo casamineira

  • Chácara São João

Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros

46 imóveis à venda na Chácara São João, Carapicuíba - SP

Ordenar
Foto 01 · Casa Sobrado de 750 m², Localizada No Alphaville Granja Viana - Chácara São João, Carapicuíba - Sp!
Super destaque
20231229T0604570300-434593370.jpg · Sobrado Moderno, 4 Dormitórios, Sendo 2 Suítes, 5 Banheiros, 7 Vagas

R$ 2.400.000

R$ 900 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.12 vagas

Rua Marechal Deodoro da Fonseca

Chácara São João, Carapicuíba

- Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana;- Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários;- Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino;- Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas;- Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro;- 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários;- Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, - Atualizado em: 24/03/2026 - 15: 56

Destaque
20240704T2234160300-512094628.jpg · Chác. Sto Antonio - Lote (Rua Fechada), Alto E Com Vista!

R$ 295.000

R$ 700 Condominio

570 m² tot.

Rua Odair Martins

Chácara São João, Carapicuíba

. Lote alto e ensolarado. Vista permanente na altura da copa das árvores. Localização ímpar! Rua fechada (portaria 24h) em frente a portaria do Alphaville Granja Viana. Próximo ao comércio e serviços da Av São CamiloPré projeto para casa contemporânea e integrada. Chácara santo antÔnioassociação Chácara Santo Antônio, formada por apenas duas ruas sem saída. Bolsão fechado, com portão e guarita 24h, quase em frente a portaria do Alphaville Granja Viana, na esquina c/ Av São Camilo. Na melhor localização da Av. São Camilo, principal eixo da Granja Viana, exatamente entre o Miolo da Granja e a Fazendinha. São poucas casas de médio e alto padrão, que contribuem para manter a vigilância 24h. Fácil acesso tanto para a Raposo Tavares quanto para - Atualizado em: 08/10/2025 - 12: 29

Destaque
Comercial · 41m² · 1 Vaga · Sala Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 41 m² À Venda por R$190.000

R$ 190.000

R$ 911 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em uma localização estratégica na Granja Viana! Sala comercial térrea com 41, 86 m², localizada no Centro Comercial Aarea, na Avenida São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. Inserida em um prédio comercial composto por 3 lojas e 12 salas, é uma ótima opção para profissionais liberais, prestadores de serviços e empresas que buscam um espaço funcional para desenvolver suas atividades ou investir em um imóvel comercial. Características do imóvel•Área privativa de 41, 86 m². •Localizada no térreo, com acesso prático. •1 banheiro privativo. •Pé-direito de aproximadamente 2, 50 m. •Ampla janela, proporcionando iluminação natural e vista para o verde. •1 vaga de garagem. •Estacionamento para visitantes. Localização estratégicaSituada na Avenida São Camilo, em ponto de referência próximo ao Alphaville Granja Vianna, a sala oferece uma localização interessante para estabelecer seu negócio e atender clientes na região. Ideal para investir ou empreenderUma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel comercial com espaço versátil, boa iluminação natural e vaga de garagem, seja para uso próprio ou como investimento patrimonial. Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis e agende uma visita para conhecer esta oportunidade! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. •Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. •Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. •Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. •Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na frente do prédio. •Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Chave do anúncio: sJ2pla8ExX4k3tw3

Apartamento · 38m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 38 m² 1 Quartos À Venda por R$470.000

R$ 470.000

R$ 828 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Address Granja Viana. Cod: Ver dados. Fotos reais da unidade. Address Granja Vianna faz parte das suas melhores escolhas. Ao lado do que há de melhor na Granja Vianna, Um empreendimento que agrega sofisticação ao seu ritmo, com tudo muito perto: Shoppings modernos, ótimos restaurantes, bistrôs, panificadoras famosas, supermercados e conveniências 24 horas. Com distâncias menores, seu tempo é maior. Aproveite para viver mais e melhor. Características do condomínio. Children Care. Churrasqueira. Espaço Gourmet. Jardim. Piscina. Playground. Sala De Ginástica. Salão De Festa. Salão De Jogos. Sauna. Vestiário. Apartamento com 38m², 01 dormitórios (suíte) 01 banheiro, sala com varanda, cozinha independente, área de serviço e 01 vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Apartamento · 38m² · 1 Quarto · Apartamento Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 38 m² 1 Quartos À Venda por R$380.000
Casa · 553m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 553 m² 3 Quartos À Venda por R$1.950.000

R$ 1.950.000

R$ 500 Condominio

703 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

Rua Porto Rico

Chácara São João, Carapicuíba

Belíssima casa À venda na granja viana: Residência imponente, com projeto que combina sofisticação, rusticidade e integração total com a natureza. Localizada no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próxima ao Miolo da Granja Viana e a toda a infraestrutura da região. Sobre A casa: - Arquitetura diferenciada com paredes duplas em tijolos aparentes, madeira nobre e amplas áreas envidraçadas; - Casa toda avarandada, integrada e com ótimo acabamento; - 3 acessos independentes: social, garagem e serviço; - Hall social envidraçado com pé-direito alto e porta dupla imponente; - Living envidraçado para 5 ambientes integrados (estar, jantar, bar, tv e lareira suspensa), voltados para varanda com redes e amplo quintal com lazer e jardim; - Sala de jantar reservada com pé-direito alto; - Lavabo bem posicionado; - Hall íntimo no piso superior com roupeiro e family room, ideal para tv ou escritório; - 3 dormitórios com armários e terraços, sendo 1 suíte com closet sr. E sra. ; - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo o máster com 2 cubas, hidro dupla e bidê; - Escritório reservado com porta de correr, lareira e acesso à varanda; - Copa-cozinha gourmet envidraçada, repleta de armários planejados, bancada em U com ilha aparador e despensa. Equipada com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa Fogatti. área de lazer E convivência: - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e gabinetes; - Sauna úmida com ducha e vestiário; - Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com solarium; - Varandas amplas voltadas para o jardim. Infraestrutura: - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, 2 tanques e dependência de empregada com box de vidro; - Apartamento de caseiro; - 2 depósitos amplos; - Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e fechadas com acesso interno; - Sistema de aquecimento a gás de passagem; - Abastecimento de água Sabesp com reservatório de 3. 000 litros. Diferenciais: - Imóvel repleto de armários em madeira peroba rosa; - Pisos em tábuas largas de 30 cm, lajota espanhola em baixo relevo, cerâmica, pastilhas e detalhes em madeira; - Projeto arquitetônico único, unindo conforto, funcionalidade e estilo. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a proinvest e informe a referência Ver dados.

Terreno · 1500m² · Terreno Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 0 m² À Venda por R$2.800.000
Casa · 450m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 450 m² 4 Quartos À Venda por R$2.750.000

R$ 2.750.000

R$ 1.791 Condominio

1181 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Linda Casa em Condomínio de Alto Padrão Palos Verdes, Granja Viana. Projeto contemporâneo com ambientes integrados, ótima iluminação natural e ventilação. Destaques do imóvel: Living amplo para vários ambientes, integrando sala de estar, jantar, moderna copa-cozinha e varanda gourmet. Sala de tv. Escritório com lareira. Mezanino utilizado como sala íntima. 4 dormitórios (2 suítes e 2 dormitórios em suíte americana) Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e lounge integrado à área da piscina. Espaço com spa, sauna úmida, wc e chuveirão. Água pressurizada e aquecimento solar. 4 vagas (2 cobertas) Condomínio de alto padrão com localização privilegiada na Granja Viana. Não perca esta oportunidade! Agende já sua visita. Entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

Casa · 365m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 365 m² 4 Quartos À Venda por R$3.830.000

R$ 3.830.000

R$ 1.660 Condominio

540 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Casa À venda no condomínio alphaville granja viana km 23: Projetada com atenção a cada detalhe, esta residência oferece integração, funcionalidade e acabamentos de altíssimo padrão. Localizada em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, está em uma região nobre, cercada por condomínios de alto padrão e próxima a centros comerciais, escolas, mercados e serviços essenciais. Sobre A casa: - Fachada imponente e moderna, com garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas) ; - Hall de entrada com lavabo espaçoso e acabamento refinado; - Amplo living com pé direito duplo, ambientes integrados para até 3 salas e mini bar planejado, ideal para recepcionar convidados com estilo; - Cozinha moderna e funcional, com ilha central, armários planejados e eletrodomésticos embutidos, conectada às áreas social e de serviço; - Área de serviço completa, com entrada independente, lavanderia, dependência e banheiro de apoio; - No térreo, dois dormitórios com banheiro social (espaços que podem ser adaptados como suítes, escritório ou sala de tv) ; - Piso superior com escritório planejado, ideal para home office com conforto e privacidade; - Duas suítes amplas, com closets, sacadas privativas e banheiros elegantes, proporcionando o máximo de conforto aos moradores; - Área gourmet coberta e integrada ao quintal, equipada com churrasqueira e bancada completa para momentos de lazer ao ar livre; - Quintal privativo com varanda ampla, piscina de borda infinita e vista panorâmica, um verdadeiro refúgio para relaxar com a família e amigos. Sobre O condomínio: - Infraestrutura de alto padrão com cabeamento subterrâneo de energia, telefonia e multisserviços; - Salão de festas e salão de jogos com varanda e vista para a área verde; - Academia equipada, com vestiários e banheiros; - Kids room, espaço dedicado para diversão das crianças com segurança; - Bar, restaurante e quiosque com churrasqueira para eventos ao ar livre; - Piscina com deck, solarium e duchas, em ambiente cercado pelo verde; - Quadras de tênis e poliesportiva para prática de esportes; - Playground e áreas de convivência arborizadas. Viva com exclusividade, conforto e segurança em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a proinvest e informe a referência Ver dados.

Terreno · 620m² · Terreno Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 0 m² À Venda por R$1.765.000

R$ 1.765.000

R$ 1.602 Condominio

620 m² tot.

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Terreno à venda no Alphaville Granja Viana km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Localizado em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, com acesso pelo km 23 da Rodovia Raposo Tavares, pela Avenida São Camilo, este lote está inserido em condomínio de altíssimo padrão, com infraestrutura completa e excelente padrão construtivo ao redor. O terreno possui 620, 68 m² de área total, com dimensões de 21, 61 m de frente, 28, 94 m na lateral direita, 30 m na lateral esquerda e 20 m nos fundos. Apresenta leve declive, ideal para projetos arquitetônicos contemporâneos que valorizem vista, iluminação natural e integração com área gourmet e piscina em nível inferior. Trata-se de lote amplo, limpo e sem árvores, pronto para construir, o que reduz custos e agiliza o início da obra. O posicionamento proporciona fundo voltado para área de preservação permanente, garantindo vista verde definitiva, excelente privacidade e valorização contínua. Está situado em rua asfaltada, com vizinhança já consolidada por residências de alto padrão, o que traz segurança adicional quanto ao padrão construtivo do entorno. O condomínio oferece estrutura completa, com portaria blindada, segurança armada 24 horas, controle rigoroso de acesso, monitoramento interno e ampla área de lazer, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir residência autoral em localização estratégica, segura e com forte potencial de valorização. Estuda permuta. Ligue para a Proinvest e mencione a referência Ver dados.

Comercial · 840m² · 21 Vagas · Predio Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 840 m² À Venda por R$3.900.000

R$ 3.900.000

1500 m² tot.5 ban.21 vagas

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação transparente dos alugueis. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 20

Rural · 2385m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Chacará Para Venda Em Carapicuíba

R$ 2.220.000

R$ 1.324 Condominio

2385 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Pitanga

Chácara São João, Carapicuíba

Descrição do imovel. 03 Dormitórios com suítes repletas de armário e bancadas, com portas balcão para o terraço deck, guarda corpo de madeira e linda vista para o jardim. Sendo a máster com closet e sapateira. Sala de almoço e café da manhã. 01Cozinha repleta de armários planejados, bancada em aço escovado e ilha com fogão, coifa e pia. 01 Escritório. Jardim de inverno cercado por cômodos, sendo 02 quartos que dividem 01 banheiro, 01 oficina, 01 ateliê e 01 lavanderia espaçosa que dá saída para aérea externa da casa. Banheiros com janelas basculantes, gabinetes, box de vidro e espelho. Sendo 2 com bidês e banheira. A máster com armários, hidro e 02 cubas. Lavanderia fechada com 02 tanques e área de serviço aberta. Dependências de serviço. Escada interna íntima que atende aos 03 andares. Casa rústica imponente muito bem construída, com bom acabamento. Repleta de armários. Pisos em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica. Portas de correr embutidas e janelas basculantes em: Madeira, vidro e ferro. 04 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo, dando acesso às áreas social, íntima e serviço. Living para 04 ambientes, voltados para o quintal com piscina e grande jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar com ótimos armários embutidos para louças e prataria, além de lavatório e copinha anexa para café. Escada de acesso revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com saleta e roupeiro / maleiro. Salão multiuso fechado integrado à casa, ideal para festas. Com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Voltado para o lazer com muita natureza. Piscina verão redonda com 6 metros de diâmetro e quiosque. Cercada para maior proteção das crianças e animais. Piscina inverno com 12 mil litros, aquecida por trocador de calor, fechada e envidraçada com vestiário. Construída em 2015, faltando finalizar alguns detalhes de acabamento. Espaço spa com sauna seca, ofurô japonês à gás, banheira e academia. Salão de jogos. Grande espaço multiuso no porão, ideal para escritório ou grande depósito com entrada externa independente. Depósito externo. Casa de máquinas da piscina e do aquecedor ambiente à diesel. Frutíferas: abacate, limão, manga, lichia, mamão, jabuticaba. Portão automático. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas e fechadas. Aquecimento central de ambientes, à diesel. A ser revisado. Tanque diesel com 12. 000 litros. Aquecimento de água: Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5. 000 litros. Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores E confira. Todas as informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário estando sujeito A alterações sem aviso prévio.

8OOUSw8N8CZICy7K9Vj0gB049dwVts9R.jpg · Prédio À Venda, 840 m² por R$3.900.000 - Chácara São João - Carapicuíba/sp

R$ 3.900.000

1500 m² tot.5 ban.21 vagas

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação transparente dos alugueis. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Mais informações ligue e mencione referência pro0138.

Casa · 195m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 195 m² 4 Quartos À Venda por R$1.799.000

R$ 1.799.000

R$ 1.800 Condominio

195 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Casa à Venda em Condomínio na Granja Viana - Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. São 2 suítes amplas e aconchegantes, todas com piso em taco de madeira e armários planejados de alto padrão. As salas, com piso em porcelanato, são totalmente integradas, garantindo elegância, conforto e praticidade para o dia a dia. A cozinha se integra harmoniosamente ao espaço gourmet e à piscina, formando o cenário perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. O imóvel também conta com projeto de iluminação em todos os ambientes, valorizando cada detalhe da casa. O condomínio está localizado no coração da Granja Viana, em uma região privilegiada, a apenas 7 minutos da Rodovia Raposo Tavares. Possui fácil acesso aos principais comércios e serviços da região, como Shopping Granja Vianna, Open Mall The Square, Sams Club Granja Viana, escolas particulares (inclusive bilíngues), escolas públicas, parques, restaurantes, padarias, farmácias, hospitais e diversas outras conveniências. Para mais informações ou agendar sua visita, entre em contato com a Proinvest e informe a referência: Ver dados.

img335809791 · Terreno À Venda, 1.500 m² Carapicuíba

R$ 2.150.000

1500 m² tot.

Avenida São Camilo,

Chácara São João, Carapicuíba

Oportunidade de investimento! Terreno amplo com 1. 500 m² de área total, pronto para realizar o seu projeto dos sonhos ou empreendimento. Área total: 1. 500 m². Financiável: Sim. Perfil: Ideal para construção residencial de alto padrão ou comercial. Localizado no bairro Chácara São João, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Granja Viana e Carapicuíba: Educação: Próximo a colégios renomados como Colégio Rio Branco, Escola da Granja e Sidarta. Gastronomia & Lazer: A poucos minutos do Open Mall The Square, Pátio Cotia e da Vila Dona Deôla. Comércio & Serviços: Acesso rápido a supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour), farmácias e academias. Mobilidade: Fácil e rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 22/23) e ao Rodoanel Mário Covas. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Casa · 95m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 95 m² 3 Quartos À Venda por R$1.000.000
40272_i282C7S8a7_4027266cccfd40a53b.jpg · Imoveis - Na Chácara São João

R$ 500.000

R$ 1.370 Condominio

81 m² tot.

São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

As salas unificadas estão localizadas no térreo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou empreender. 2, 5mil em 1 sala ou 4mil nas duas juntas. O imóvel conta com 2 banheiros, pé direito alto de 2, 5 metros, amplas janelas que proporcionam uma bela vista para o verde, e 2 vagas na garagem (uma por sala) além de estacionamento para visitantes. Atualmente, as salas estão configuradas como um estúdio de gravação, conforme pode ser visto nas fotografias. No entanto, as salas serão entregues sem os móveis e equipamentos mostrados nas fotos. Para referência, disponibilizamos uma imagem - a última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora.

85b2e9b677e224a6208e2e54d9396276.jpg · Terreno, 1813 m² - Venda por R$750.000ou Aluguel por R$8.000,00/mês - Chácara São João - Carap
Comercial · 86m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 86 m² À Venda por R$460.000
85b2e9b677e224a6208e2e54d9396276.jpg · Terreno, 1813 m² - Venda por R$750.000ou Aluguel por R$8.000,00/mês - Chácara São João - Carap
Casa · 223m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 223 m² 4 Quartos À Venda por R$3.950.000

R$ 3.950.000

4508 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Casa comercial. na granja viana. localização privilegiada. De frente para a avenida principal da Granja Viana, esta é a oportunidade ideal para instalar seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade! Destaques do imóvel: Localização estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres. Imóvel espaçoso e versátil, ideal para diversos segmentos comerciais. Ambientes amplos, arejados e bem distribuídos. Fachada imponente, com excelente potencial para divulgação da marca. Estacionamento disponível. Indicado para: clínicas, escritórios, lojas, salões de beleza, coworkings, restaurantes e muito mais. A Granja Viana está em constante expansão e valorização, tornando este imóvel uma oportunidade de investimento diferenciada. Não perca esta chance! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Ligue para a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

Terreno · 900m² · Terreno Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 0 m² À Venda por R$1.000.000

R$ 1.000.000

R$ 1.291 Condominio

900 m² tot.

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Terreno Comercial à Venda - Alphaville Granja Viana | Localização Estratégica na Portaria do Condomínio. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Terreno comercial com 900 m², em declive, localizado na portaria do renomado condomínio Alphaville Granja Viana, um dos mais valorizados e tradicionais da região. Destaques do imóvel: Localização privilegiada, com alto fluxo de veículos e pedestres; Ideal para comércios de conveniência, clínicas, escritórios, cafés ou empreendimentos que atendam moradores do condomínio e da região; Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares e próximo a diversos empreendimentos residenciais de alto padrão; Região com excelente potencial de valorização. Este é o lugar perfeito para transformar seu projeto comercial em realidade, com visibilidade e sofisticação. Agende uma visita e conheça o potencial deste terreno único! Para mais informações, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; Ver dados

Comercial · 42m² · Sala Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 42 m² À Venda por R$250.000

R$ 250.000

42 m² tot.1 banheiro

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Esta sala comercial no térreo, com 41, 86 m² e 1 vaga de garagem, oferece segurança e tranquilidade em um centro comercial organizado, com portaria estruturada, estacionamento para visitantes e excelente fluxo de pessoas. O prédio conta com apenas 3 lojas e 12 salas, garantindo um ambiente mais reservado e seguro para investidores e empreendedores que buscam estabilidade e valorização constante. O empreendimento está localizado em uma área privilegiada da Av. São Camilo, praticamente em frente ao Alphaville Granja Vianna, proporcionando fácil acesso, grande visibilidade e conveniências ao redor. O espaço possui amplas janelas, pé-direito alto e vista para o verde, criando um ambiente agradável e funcional para diversas atividades comerciais, além de oferecer estrutura moderna no entorno, como restaurantes, serviços e áreas de convivência. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel já alugado, com potencial de renda imediata e ótima perspectiva de valorização. A combinação entre segurança, lazer no entorno, localização estratégica e documentação totalmente regularizada torna esta sala uma escolha inteligente tanto para investimento quanto para uso próprio. Requisitos: Não possuir restrição spc/serasa, comprovar renda e dar a garantia de 03 depósitos (aceita parcelamento em até 12x no cartão de crédito) ou fiador ou seguro fiança. Valor: R$ 250. 000, 00Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: 6362_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Cozinha

Comercial · 41m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 41 m² À Venda por R$190.000

R$ 190.000

R$ 911 Condominio

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem: Térreo: 6 vagas rápidas na frente das lojas1º subsolo: 26 vagas2º subsolo: 22 vagasRecepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Sala Comercial à Venda em Chácara São João, CarapicuíbaDescubra esta excelente oportunidade de adquirir uma sala comercial pronta para uso em Chácara São João, Carapicuíba. Localizada em um edifício de 3 andares, esta propriedade oferece comodidade e segurança para o seu negócio. Características do ImóvelÁrea total: 41, 86 m²Banheiro social com Ventokit1 vaga de garagem fixaPiso frio e laminadoRecepção integradaComodidades do CondomínioCondomínio fechado com segurança 24hElevador e rampa de acessoSistema de interfone e monitoramento por câmerasÁgua e luz individualizadasVagas para visitantes e rotativasÁrea de convivência e sala de reuniõesLocalize-se em uma região com infraestrutura completa, incluindo estrada asfaltada, guias e sarjetas, além de acesso a energia elétrica e telefonia. Esta é a escolha ideal para quem busca um espaço profissional funcional e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 351m² · 1 Vaga · Loja Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 351 m² À Venda por R$1.400.000

R$ 1.400.000

R$ 2.851 Condominio

351 m² tot.4 ban.1 vaga

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade de investimento: imóvel comercial amplo, atualmente alugado e gerando renda! Localizada no Centro Comercial Áarea, na Avenida São Camilo, a aproximadamente 100 metros da portaria do Alphaville Granja Vianna, esta loja reúne localização estratégica, arquitetura diferenciada e espaços versáteis distribuídos em diferentes níveis. Com 351, 34 m² de área, o imóvel possui ampla fachada envidraçada voltada para a Avenida São Camilo, proporcionando visibilidade comercial e excelente aproveitamento da iluminação natural. Atualmente alugado, é uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel comercial com renda de locação, sujeito às condições do contrato vigente. Diferenciais do imóvel•Área total informada de 351, 34 m². •Loja no pavimento térreo, com frente envidraçada para a Avenida São Camilo. •Prédio comercial charmoso, com arquitetura diferenciada. •Localização a aproximadamente 100 metros da portaria do Alphaville Granja Vianna. •Entrada lateral para recebimento de mercadorias. •Ambientes distribuídos em diferentes níveis, permitindo diversas possibilidades de utilização. •Atualmente locada, gerando renda. •3 vagas: duas cobertas no corredor lateral e uma vaga privativa no estacionamento da garagem, no 2º subsolo, com acesso pela rua lateral. Distribuição dos ambientespiso térreo. •Dois salões em níveis diferentes. •Dois banheiros. Piso superior – primeiro lance de escada. •Pequeno hall de distribuição. •Duas salas. •Hall interno de acesso à varanda. •Varanda externa. Piso superior – segundo lance de escada. •Três salas, sendo uma com lareira. •Uma suíte. •Um banheiro no corredor. Piso inferior externo. •Lavanderia. •Dois vestiários. Investimento com potencial de rendacom localização de destaque na Avenida São Camilo, próximo ao Alphaville Granja Vianna, esta loja oferece uma combinação de visibilidade, metragem ampla e configuração interna diversificada. Uma alternativa para investidores que desejam ampliar seu patrimônio com um imóvel comercial já ocupado, ou para empresas que buscam futuramente um espaço amplo e diferenciado, observadas as condições contratuais da locação vigente. Entre em contato com a Vagner Tyrone Imóveis para consultar o valor, obter informações sobre a renda de locação e conhecer as condições deste investimento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. •Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares – Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana. •Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. •Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. •Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas “rápidas” na f

8OOUSw8N8CZICy7K9Vj0gB049dwVts9R.jpg · Prédio À Venda, 840 m² por R$3.900.000 - Chácara São João - Carapicuíba/sp

R$ 3.900.000

1500 m² tot.5 ban.21 vagas

Avenida São Camilo

Chácara São João, Carapicuíba

Prédio para venda na Granja Viana! Acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares; Excelente localização em avenida movimentada que liga Raposo Tavares à Carapicuíba e a condomínios de alto padrão da região, excelente visibilidade; Centro Comercial à venda na Granja Viana. Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. Ideal para investidores. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e zero inadimplência! Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. Piso térreo - 10 lojas com banheiros M e F. Piso superior - 6 lojas com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. Iptu 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (avcb) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Galeria de serviços. Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m. Recanto inpla / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Situação transparente dos alugueis. Valor inicial do aluguel da maioria das lojas = R$ 20/m². As demais têm valor maior por m² - Reajuste anual pelo ipca ou inpc. Condomínio R$ 10, 00 por m2 aplica-se a todas as lojas. Exemplo de um contrato novo para sala de 20 m²: Aluguel R$ 400, 00 + Condomínio 200, 00 + iptu 50, 00 = Total 650, 00. Lojas grandes de frente: Contexto/Sushi/Pilates = Aluguel R$ 25/m² Salinha 10m² térreo = Aluguel R$ 50/m² = R$ 500, 00 + Condomínio R$ 100, 00. Esta sala não paga iptu. Salinha 10m² piso superior = R$ 40/m² = 400, 00 + Condomínio 100, 00 + iptu 25, 00. Valor mensal dos aluguéis recebidos Jan/2024: R$ 13. 274, 00. Alugando as três lojas vagas do piso superior a receita subirá para R$ 15. 674, 00 líquidos (livres de condomínio que inclui todas as despesas de manutenção/iptu/seguro). O Prédio encontra-se com 84% de ocupação. Para um investidor, além dessa renda, soma-se a valorização anual do prédio numa área da São Camilo que encontra-se em franco crescimento. Atualização em Junho 2024: agora somente 2 lojas vagas no piso superior. Mais informações ligue e mencione referência pro0138.

Casa · 335m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 335 m² 3 Quartos À Venda por R$1.899.000

R$ 1.899.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua São Luiz

Chácara São João, Carapicuíba

Casa Moderna com Vista Deslumbrante e Integração Total à Natureza. bolsão residerncial. Se você busca exclusividade, conforto e contato direto com o verde, esta casa é perfeita para você! Residencial tranquilo e seguro, esta residência moderna combina tecnologia, elegância e bem-estar em cada detalhe. Destaques do imóvel: Projeto contemporâneo com integração total entre os ambientes. 3 suítes, sendo 1 no térreo (ideal para escritório ou visitas). Suíte master com amplo terraço e vista panorâmica. Living com pé-direito duplo, iluminado e arejado. Sala de estar e jantar com conexão direta ao lazer. Cozinha aberta e funcional. Casa automatizada com Alexa. Lazer e bem-estar: Piscina com cascata e deck automatizado mais segurança e praticidade. Sauna integrada à área da piscina. Amplo terraço com vista permanente para o verde. Ambientes externos com total privacidade e tranquilidade. Um verdadeiro refúgio moderno em meio à natureza, unindo conforto, tecnologia e qualidade de vida para você e sua família. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: Ver dados

Casa · 427m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 427 m² 4 Quartos À Venda por R$1.890.000

R$ 1.890.000

R$ 740 Condominio

889 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Mari

Chácara São João, Carapicuíba

Excelente oportunidade na região: Condomínio localizado no Miolo da Granja, com segurança 24hs. Chácara São João. Excelente imóvel com estilo rústico, super aconchegante com ótimo acabamento e muito bem iluminada. Na entrada principal temos amplo living com lareira podendo ser dividido em 4 ambientes confortáveis com varanda bem agradável proporcionando uma ótima ventilação e integração com área de lazer; São 3 suítes no térreo, todas com ar condicionado, sendo a máster com hidro, cuba dupla, lareira, closet e porta balcão voltada para a piscina; Lavabo e Cozinha americana repleta de armários com despensa totalmente integrada com o espaço gourmet que tem estrutura completa com churrasqueira, forno a lenha, sauna úmida, banheiro externo, piscina adulto e infantil aquecida com iluminação, cascata e bar molhado, além do belo paisagismo com Pergolado e jardim no entorno da piscina. Nesta mesma área ainda temos 1 suíte de hóspedes com ar condicionado, escritório com móveis planejados e ar condicionado e atelier com uma pia. No andar superior uma suíte com armários, lareira e ar condicionado. Lavanderia com armários e espaço próprio para varal. Rampa de acesso à garagem coberta para 3 carros com portão automatizado e um bom depósito, quintal com belo gramado e árvores frutíferas, 1 suíte de empregada com closet, sala e ar condicionado. Iluminação de Led em todo área externa. Aquecimento central elétrico. Documentação ok. Proprietário estuda permuta por imóvel menor até 50% do valor, por terreno, casa ou sala comercial. Mais Informações, ligue e mencione a ref. Ca6884.

Terreno · 636m² · Terreno Em Chácara São João, Carapicuíba/sp de 0 m² À Venda por R$1.995.000
12
Logo casamineira
Mais Casa Mineira
Anunciantes
Países

© Copyright 2026 casamineira.com.br

Termos e condições de usoAviso de Privacidade