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71 imóveis à venda em Colinas do Castelo, Jaguariúna - SP

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R$ 650.000

960 m² tot.

José Theodoro de Lima

Colinas do Castelo, Jaguariúna

Terreno à venda no bairro Colinas do Castelo, em Jaguariúna/sp, em excelente localização, próxima ao centro da cidade. O imóvel está inserido em um amplo terreno de 960 m², oferecendo uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, tranquilidade e uma localização privilegiada em Jaguariúna. O amplo terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam áreas externas generosas, privacidade e qualidade de vida. Também pode atender compradores que procuram um imóvel com grande área de terreno e potencial para futuras ampliações, reformas ou adequações, de acordo com suas necessidades e possibilidades. Localizado no Colinas do Castelo, o imóvel está próximo ao centro de Jaguariúna, permitindo fácil acesso ao comércio, serviços, restaurantes, supermercados, escolas e demais conveniências da cidade. A localização também favorece o deslocamento para Campinas e outras cidades da região, tornando o imóvel interessante tanto para moradia quanto para quem deseja investir em uma propriedade em uma região valorizada e de fácil acesso. Se você procura casa à venda em Jaguariúna, imóvel com terreno amplo, casa em terreno de 960 m², imóvel próximo ao centro de Jaguariúna ou uma propriedade com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, vale a pena conhecer esta oportunidade no Colinas do Castelo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o imóvel e todo o potencial que essa localização oferece. - 13/11/2026

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R$ 650.000

960 m² tot.

José Theodoro de Lima

Colinas do Castelo, Jaguariúna

Terreno à venda no bairro Colinas do Castelo, em Jaguariúna/sp, em excelente localização, próxima ao centro da cidade. O imóvel está inserido em um amplo terreno de 960 m², oferecendo uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, tranquilidade e uma localização privilegiada em Jaguariúna. O amplo terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam áreas externas generosas, privacidade e qualidade de vida. Também pode atender compradores que procuram um imóvel com grande área de terreno e potencial para futuras ampliações, reformas ou adequações, de acordo com suas necessidades e possibilidades. Localizado no Colinas do Castelo, o imóvel está próximo ao centro de Jaguariúna, permitindo fácil acesso ao comércio, serviços, restaurantes, supermercados, escolas e demais conveniências da cidade. A localização também favorece o deslocamento para Campinas e outras cidades da região, tornando o imóvel interessante tanto para moradia quanto para quem deseja investir em uma propriedade em uma região valorizada e de fácil acesso. Se você procura casa à venda em Jaguariúna, imóvel com terreno amplo, casa em terreno de 960 m², imóvel próximo ao centro de Jaguariúna ou uma propriedade com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, vale a pena conhecer esta oportunidade no Colinas do Castelo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o imóvel e todo o potencial que essa localização oferece. - 13/11/2026

Destaque

R$ 320.000

R$ 250 Condominio

395 m² tot.

Avenida Milton Fortunato Guglielminet

Colinas do Castelo, Jaguariúna

Terreno A venda urbano, de forma irregular, do loteamento jaguariúna, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaguariúna‐sp, com a área de 394, 83 m² (trezentos e noventa e quatro metros e oitenta e três centímetros quadrados), que mede 10, 00 m (dez metros) em curva com raio de 107, 00 m (cento e sete metros) de frente para a Rua 12 (doze) ; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, onde existe uma faixa não edificante com largura de 1, 50 m (um metro e cinquenta centímetros), mede 31, 65 m (trinta e um metros e sessenta e cinco centímetros) em linha reta, confrontando com os lotes nº 06 (seis) e 07 (sete), sendo 10, 00 m (dez metros) com o lote nº 06 (seis) e 20, 54 m (vinte metros e cinquenta e quatro centímetros) com o lote nº 07 (sete) ; pelo lado esquerdo mede 26, 52 m (vinte e seis metros e cinquenta e dois centímetros) em linha reta, confrontando com o lote nº 09 (nove) ; e no fundo mede 19, 31 m (dezenove metros e trinta e um centímetros) em linha reta, confrontando com a viela sanitária 05 (cinco). A frente mínima de cada lote resultante deverá ser de 10, 00m (dez metros). Recuo frontal mínimo: 4, 00m (quatro metros), a partir do alinhamento do lote. Recuo lateral mínimo: 1, 50 m (um metro e cinquenta centímetros) em pelo menos uma das laterais; Quando o lote possuir faixa non aedificandi, deverá ser respeitado o recuo lateral na qual a faixa non aedificandi foi instituída. Recuo de fundos mínimo: 3, 00m (três metros), medidos da divisa de fundos; Todos os recuos mencionados nos itens acima serão contados a partir da alvenaria; Os beirais laterais, se existirem, não poderão ultrapassar 70cm (setenta centímetros) sobre os recuos laterais; Os beirais de frente e fundos, se existirem, não poderão ultrapassar a 70cm (70 centímetros) sobre os recuos de frente e fundos; No caso da existência de abrigo para automóveis, nos lotes residenciais, será permitida sua construção no recuo lateral, somente, desde que: Seja obedecido ao recuo de frente mínimo de 4, 00m ( quatro metros) ; Qualquer construção sobre o abrigo respeite o recuo lateral; Na faixa ocupada do recuo lateral, o pé‐direito deverá respeitar a altura mínima de 2, 50m (dois e meio metros), não podendo ultrapassar a altura de 3, 00m (três metros), considerando o ponto mais alto da cobertura; Dispor de sistema de captação de águas pluviais na cobertura, impedindo a descarga sobre o terreno vizinho ao muro de divisa. A ocupação não exceda a extensão de 5, 00m (cinco metros) a partir do recuo frontal; A faixa de recuo da frente só poderá ser usada como jardim e local para abrigo de medidores de água, luz, telefone, tv a cabo, caixa de correio, de acordo com o padrão e localização estipulado pela associação, não podendo ter outra utilização; A área coberta da projeção horizontal (excluídas as projeções de beirais) da construção principal (com um ou mais pavimentos), não poderá ultrapassar 70% da área do lote, isto é, a taxa de ocupação máxima será de 0, 70. A área de projeção da edícula não será computada no cálculo da ocupação; Os muros de fechamento nas divisas do lote e os fundos das edículas em alvenaria deverão ser revestidos de massa e pintados interna e externamente; A edificação deverá respeitar uma altura máxima, incluindo o telhado ou cobertura, de 10, 00m (dez metros), contados da cota média do alinhamento principal para os terrenos em declive e de 12, 00m (doze metros), contada da cota média do alinhamento principal, para os terrenos em aclive. A altura das chaminés poderá exceder até 1, 00 m (um metro) da altura máxima das edificações. No alinhamento de frente e nas divisas laterais do lote na extensão de 4, 00m (quatro metros), correspondentes ao recuo de frente, não será permitida a construção de muros de fechamento, nem instalação de grades. Será permitido o plantio de cerca viva, que deverá ser conservada com altura máxima de 1, 20m (um metro e vinte centímetros), somente nas divisas laterais compreendidas no recuo da frente, ficando vedada a sua utilização no alinhamento de frente; As divisas laterais do lote além da faixa de recuo frontal, bem como as divisas de fundo, poderão ter fechamento por muro de alvenaria, com altura máxima de 2, 50m (dois metros e cinquenta centímetros) ; No caso de fechamento frontal do lote, deverá ser executado obrigatoriamente obedecendo ao recuo de 4, 00m (quatro metros) e respeitando a altura máxima de 2, 50m (dois metros e cinquenta centímetros) ; Quando o muro de fechamento do empreendimento confrontar com divisa lateral ou fundos de lote, a altura do muro de fechamento deste lote nunca poderá ser superior ao muro de fechamento do empreendimento. Na construção de piscinas, será permitido o avanço sobre recuos, observando sempre o recuo mínimo de 1, 50m (um metro e cinquenta centímetros), contados das divisas laterais ou divisa de fundo, sendo vedada a utilização do recuo frontal do lote para esta utilização; Todos os lotes deverão manter uma área permeável mínima de 10% (dez por cento) de sua área, podendo, para esse efeito, computarem-se as faixas de recuos previstas neste regulamento. Recuo frontal: 4, 00m (quatro metros) ; recuo lateral: 1, 50m (um metro e cinquenta centímetros), em uma das laterais; quando houver faixa non aedificandi prevista no lote, respeitar esta faixa com o recuo lateral. Recuo de fundo: 3, 00m (três metros) ; recuo entre a edificação principal e a edícula: 3, 00m (três metros). Todos os recuos acima definidos são contados perpendicularmente das divisas até o ponto mais próximo de projeção horizontal da edificação (projeção de alvenarias ou outros elementos arquitetônicos). Não é permitida a adoção do ponto médio para definição dos recuos. Serão permitidos, no máximo, 02 (dois) pavimentos (térreo e superior) acima do nível da rua, além de um subsolo. A edificação deverá respeitar uma altura máxima, incluindo o telhado ou cobertura, de 10, 00m (dez metros), contados da cota média do alinhamento principal para os terrenos em declive e de 12, 00m (doze metros), contada da cota média do alinhamento principal, para os terrenos em aclive. A altura das chaminés poderá exceder até 1, 00 m (um metro) da altura máxima das edificações. A área construída da edificação principal somada à área construída da edícula ou então a área construída da edificação monobloco, quando for o caso, não poderá ser inferior a 70, 00m² (setenta metros quadrados). - 13/11/2026

Destaque

R$ 320.000

R$ 250 Condominio

395 m² tot.

Avenida Milton Fortunato Guglielminet

Colinas do Castelo, Jaguariúna

Terreno A venda urbano, de forma irregular, do loteamento jaguariúna, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaguariúna‐sp, com a área de 394, 83 m² (trezentos e noventa e quatro metros e oitenta e três centímetros quadrados), que mede 10, 00 m (dez metros) em curva com raio de 107, 00 m (cento e sete metros) de frente para a Rua 12 (doze) ; pelo lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, onde existe uma faixa não edificante com largura de 1, 50 m (um metro e cinquenta centímetros), mede 31, 65 m (trinta e um metros e sessenta e cinco centímetros) em linha reta, confrontando com os lotes nº 06 (seis) e 07 (sete), sendo 10, 00 m (dez metros) com o lote nº 06 (seis) e 20, 54 m (vinte metros e cinquenta e quatro centímetros) com o lote nº 07 (sete) ; pelo lado esquerdo mede 26, 52 m (vinte e seis metros e cinquenta e dois centímetros) em linha reta, confrontando com o lote nº 09 (nove) ; e no fundo mede 19, 31 m (dezenove metros e trinta e um centímetros) em linha reta, confrontando com a viela sanitária 05 (cinco). A frente mínima de cada lote resultante deverá ser de 10, 00m (dez metros). Recuo frontal mínimo: 4, 00m (quatro metros), a partir do alinhamento do lote. Recuo lateral mínimo: 1, 50 m (um metro e cinquenta centímetros) em pelo menos uma das laterais; Quando o lote possuir faixa non aedificandi, deverá ser respeitado o recuo lateral na qual a faixa non aedificandi foi instituída. Recuo de fundos mínimo: 3, 00m (três metros), medidos da divisa de fundos; Todos os recuos mencionados nos itens acima serão contados a partir da alvenaria; Os beirais laterais, se existirem, não poderão ultrapassar 70cm (setenta centímetros) sobre os recuos laterais; Os beirais de frente e fundos, se existirem, não poderão ultrapassar a 70cm (70 centímetros) sobre os recuos de frente e fundos; No caso da existência de abrigo para automóveis, nos lotes residenciais, será permitida sua construção no recuo lateral, somente, desde que: Seja obedecido ao recuo de frente mínimo de 4, 00m ( quatro metros) ; Qualquer construção sobre o abrigo respeite o recuo lateral; Na faixa ocupada do recuo lateral, o pé‐direito deverá respeitar a altura mínima de 2, 50m (dois e meio metros), não podendo ultrapassar a altura de 3, 00m (três metros), considerando o ponto mais alto da cobertura; Dispor de sistema de captação de águas pluviais na cobertura, impedindo a descarga sobre o terreno vizinho ao muro de divisa. A ocupação não exceda a extensão de 5, 00m (cinco metros) a partir do recuo frontal; A faixa de recuo da frente só poderá ser usada como jardim e local para abrigo de medidores de água, luz, telefone, tv a cabo, caixa de correio, de acordo com o padrão e localização estipulado pela associação, não podendo ter outra utilização; A área coberta da projeção horizontal (excluídas as projeções de beirais) da construção principal (com um ou mais pavimentos), não poderá ultrapassar 70% da área do lote, isto é, a taxa de ocupação máxima será de 0, 70. A área de projeção da edícula não será computada no cálculo da ocupação; Os muros de fechamento nas divisas do lote e os fundos das edículas em alvenaria deverão ser revestidos de massa e pintados interna e externamente; A edificação deverá respeitar uma altura máxima, incluindo o telhado ou cobertura, de 10, 00m (dez metros), contados da cota média do alinhamento principal para os terrenos em declive e de 12, 00m (doze metros), contada da cota média do alinhamento principal, para os terrenos em aclive. A altura das chaminés poderá exceder até 1, 00 m (um metro) da altura máxima das edificações. No alinhamento de frente e nas divisas laterais do lote na extensão de 4, 00m (quatro metros), correspondentes ao recuo de frente, não será permitida a construção de muros de fechamento, nem instalação de grades. Será permitido o plantio de cerca viva, que deverá ser conservada com altura máxima de 1, 20m (um metro e vinte centímetros), somente nas divisas laterais compreendidas no recuo da frente, ficando vedada a sua utilização no alinhamento de frente; As divisas laterais do lote além da faixa de recuo frontal, bem como as divisas de fundo, poderão ter fechamento por muro de alvenaria, com altura máxima de 2, 50m (dois metros e cinquenta centímetros) ; No caso de fechamento frontal do lote, deverá ser executado obrigatoriamente obedecendo ao recuo de 4, 00m (quatro metros) e respeitando a altura máxima de 2, 50m (dois metros e cinquenta centímetros) ; Quando o muro de fechamento do empreendimento confrontar com divisa lateral ou fundos de lote, a altura do muro de fechamento deste lote nunca poderá ser superior ao muro de fechamento do empreendimento. Na construção de piscinas, será permitido o avanço sobre recuos, observando sempre o recuo mínimo de 1, 50m (um metro e cinquenta centímetros), contados das divisas laterais ou divisa de fundo, sendo vedada a utilização do recuo frontal do lote para esta utilização; Todos os lotes deverão manter uma área permeável mínima de 10% (dez por cento) de sua área, podendo, para esse efeito, computarem-se as faixas de recuos previstas neste regulamento. Recuo frontal: 4, 00m (quatro metros) ; recuo lateral: 1, 50m (um metro e cinquenta centímetros), em uma das laterais; quando houver faixa non aedificandi prevista no lote, respeitar esta faixa com o recuo lateral. Recuo de fundo: 3, 00m (três metros) ; recuo entre a edificação principal e a edícula: 3, 00m (três metros). Todos os recuos acima definidos são contados perpendicularmente das divisas até o ponto mais próximo de projeção horizontal da edificação (projeção de alvenarias ou outros elementos arquitetônicos). Não é permitida a adoção do ponto médio para definição dos recuos. Serão permitidos, no máximo, 02 (dois) pavimentos (térreo e superior) acima do nível da rua, além de um subsolo. A edificação deverá respeitar uma altura máxima, incluindo o telhado ou cobertura, de 10, 00m (dez metros), contados da cota média do alinhamento principal para os terrenos em declive e de 12, 00m (doze metros), contada da cota média do alinhamento principal, para os terrenos em aclive. A altura das chaminés poderá exceder até 1, 00 m (um metro) da altura máxima das edificações. A área construída da edificação principal somada à área construída da edícula ou então a área construída da edificação monobloco, quando for o caso, não poderá ser inferior a 70, 00m² (setenta metros quadrados). - 13/11/2026

R$ 650.000

960 m² tot.

José Theodoro de Lima

Colinas do Castelo, Jaguariúna

Terreno à venda no bairro Colinas do Castelo, em Jaguariúna/sp, em excelente localização, próxima ao centro da cidade. O imóvel está inserido em um amplo terreno de 960 m², oferecendo uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, tranquilidade e uma localização privilegiada em Jaguariúna. O amplo terreno proporciona diversas possibilidades de aproveitamento, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam áreas externas generosas, privacidade e qualidade de vida. Também pode atender compradores que procuram um imóvel com grande área de terreno e potencial para futuras ampliações, reformas ou adequações, de acordo com suas necessidades e possibilidades. Localizado no Colinas do Castelo, o imóvel está próximo ao centro de Jaguariúna, permitindo fácil acesso ao comércio, serviços, restaurantes, supermercados, escolas e demais conveniências da cidade. A localização também favorece o deslocamento para Campinas e outras cidades da região, tornando o imóvel interessante tanto para moradia quanto para quem deseja investir em uma propriedade em uma região valorizada e de fácil acesso. Se você procura casa à venda em Jaguariúna, imóvel com terreno amplo, casa em terreno de 960 m², imóvel próximo ao centro de Jaguariúna ou uma propriedade com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização, vale a pena conhecer esta oportunidade no Colinas do Castelo. Agende uma visita e conheça pessoalmente o imóvel e todo o potencial que essa localização oferece. - 13/11/2026