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495 imóveis à venda em Geriba, Armação dos Búzios - RJ

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R$ 1.490.000

230 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dos Evangelistas

Geriba, Armação dos Búzios

Casa com 3 dormitórios à venda, 143 m² por R$ 1. 490. 000 - Geribá - Armação dos Búzios/rj. Apresentamos uma excelente casa independente com piscina, localizada no desejado bairro de Geribá. Esta propriedade duplex combina conforto e funcionalidade, sendo ideal para quem busca um lar sofisticado em uma localização privilegiada. No primeiro pavimento, a casa oferece uma sala de estar aconchegante, uma cozinha bem equipada, um banheiro social e uma prática área de serviço. No segundo pavimento, encontram-se dois quartos, incluindo uma suíte espaçosa. Adicionalmente, há um terceiro quarto atualmente utilizado como escritório, mas que pode ser facilmente revertido para um dormitório adicional conforme a necessidade. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina perfeita para os dias quentes, uma sauna para momentos de relaxamento, e uma churrasqueira ideal para reunir amigos e familiares. O terraço é um destaque especial, contando com uma hidromassagem que proporciona vistas panorâmicas e momentos de lazer incomparáveis. A propriedade ainda dispõe de uma vaga coberta, oferecendo segurança e praticidade. Localizada próxima ao comércio local, esta casa proporciona fácil acesso a diversas conveniências e serviços. Esta residência é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma casa completa, em um dos bairros mais charmosos e valorizados de Geribá.

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R$ 1.050.000

R$ 1.400 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua dos Gravatás

Geriba, Armação dos Búzios

Casa em Geribá Búzios com churrasqueira privativa, serviço apart hotel e alta rentabilidade Airbnb. Excelente oportunidade de adquirir uma casa em Búzios localizada na região de Geribá, a poucos minutos da praia de Geribá um dos pontos mais procurados para quem busca qualidade de vida e alto potencial de rentabilidade com locação de temporada. Este imóvel em Búzios é vendido porteira fechada, pronto para uso imediato ou para geração de renda no Airbnb. Um diferencial estratégico para investidores que desejam retorno rápido em uma das regiões com maior demanda da cidade. A casa conta com churrasqueira privativa, ideal para proporcionar experiências completas aos hóspedes ou momentos de lazer em família. O condomínio em Búzios oferece estrutura completa com piscina, sauna e um dos grandes diferenciais da região: serviço de apart hotel. Esse modelo facilita a gestão das locações, aumenta a taxa de ocupação e potencializa a rentabilidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investidores. Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, garantindo mais segurança e facilidade na aquisição. Localizado em Geribá, próximo à praia, este imóvel em Búzios reúne praticidade, valorização imobiliária e forte apelo para locação por temporada. Destaques do imóvel: * Casa em Búzios na região de Geribá * Próxima à praia de Geribá * Churrasqueira privativa. * Porteira fechada (pronto para uso ou locação) * Condomínio com piscina e sauna. * Serviço de apart hotel (gestão facilitada) * Alta rentabilidade para Airbnb em Búzios. * Aceita financiamento bancário. * Excelente potencial de valorização. Entre em contato para conhecer essa oportunidade com alto potencial de retorno em Búzios. Agende sua visita.

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R$ 2.790.000

1500 m² tot.12 quartos13 ban.20 vagas

Rua Canto dos Pássaros,

Geriba, Armação dos Búzios

Pousada completa, operacional e pronta para faturar com locação ou arrendamento, implantada em lote duplo de aproximadamente 1. 500 m², composto por dois terrenos, com rgi do reurb em processo de regularização. O imóvel oferece estrutura preparada para hospedagem, com 9 suítes prontas + 1 apartamento completo, piscina estilizada com iluminação noturna, sauna integrada com saída direta para a água, salão de jogos, área para café da manhã com cozinha completa e infraestrutura completa de água e energia. O sistema de esgoto está ligado à rede pública e a casa de máquinas é automatizada, proporcionando praticidade à operação. Número de quartos, banheiros e suítes. 9 suítes prontas. 13 banheiros. 1 apartamento completo. Ambientes comuns. Área destinada ao café da manhã. Cozinha completa. Salão de jogos. Área externa com piscina e sauna integrada. Ambientes extras. Piscina estilizada com iluminação noturna. Sauna integrada à piscina, com saída direta para a água. Salão de jogos. Área operacional para café da manhã. Metragem do imóvel e de cada ambiente. Terreno/lote duplo: aproximadamente 1. 500 m². O imóvel é composto por 2 terrenos. Acabamentos e materiais utilizados. A pousada apresenta estrutura voltada à operação de hospedagem, com piscina estilizada, iluminação noturna, sauna integrada e sistemas de infraestrutura já instalados. Não foram especificados os materiais e acabamentos individuais de pisos, revestimentos, esquadrias e demais elementos construtivos. Informações sobre o condomínio. Imóvel destinado à operação independente de pousada. Destaques do imóvel. Pousada completa e operacional. 9 suítes + 1 apartamento completo. Terreno duplo de aproximadamente 1. 500 m². Dois terrenos com rgi do reurb em processo de regularização. Piscina estilizada com iluminação noturna. Sauna integrada à piscina. Salão de jogos. Área de café da manhã com cozinha completa. Sistema completo de água e energia. Esgoto conectado à rede pública. Casa de máquinas automatizada. Estrutura pronta para exploração por locação ou arrendamento. Proprietário aberto a estudar propostas de pagamento à vista. Benefícios da vizinhança. Localizada em Geribá, em Armação dos Búzios, no litoral do Rio de Janeiro, a propriedade está inserida em uma região reconhecida pela vocação turística e pelo movimento de hospedagem e lazer. Geribá é uma das áreas mais procuradas de Búzios para quem busca proximidade com praia, gastronomia, entretenimento e o estilo de vida característico da Região dos Lagos. Para quem procura uma pousada à venda em Geribá, Armação dos Búzios, esta propriedade reúne localização turística, estrutura operacional e espaço amplo para exploração comercial. Agendamento de visita. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a pousada pessoalmente e agendar uma visita. O proprietário está aberto a estudar propostas de pagamento à vista.

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R$ 2.600.000

400 m² tot.6 quartos7 ban.4 vagas

Estrada Velha da Ferradurinha

Geriba, Armação dos Búzios

Casa independente em Búzios com 6 suítes a 400m da praia de Geribá e Ferradurinha. Localizada em Geribá, a apenas 400 metros da praia de Geribá e da praia da Ferradurinha, esta casa em Búzios é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Búzios com localização estratégica e alto padrão de ocupação para família e temporada. Trata-se de uma casa independente, característica cada vez mais valorizada na região de Geribá, oferecendo privacidade, autonomia e maior flexibilidade de uso. São aproximadamente 290m² de área construída em terreno de 400m², com projeto pensado para acomodar até 20 pessoas com conforto. O imóvel conta com 6 suítes mais 1 quarto adicional, garantindo versatilidade tanto para segunda residência quanto para locação de temporada. A área social foi planejada de forma integrada, com espaço gourmet conectado à área externa e piscina aquecida, favorecendo convivência e uso contínuo ao longo do ano. A casa possui vista parcial mar em Búzios e está em uma das áreas mais procuradas de Geribá, combinando proximidade da praia com fácil acesso à Ferradurinha, dois dos pontos mais desejados para quem procura casa em Búzios com liquidez e valorização consistente. Diferenciais estratégicos do imóvel: Casa independente em Geribá A 400 metros da praia de Geribá e da praia da Ferradurinha. Vista parcial mar em Búzios. 6 suítes + 1 quarto. Piscina aquecida. Área gourmet integrada. Capacidade para até 20 pessoas. 4 vagas de garagem. Portão eletrônico. iptu aproximado de R$ 3. 000. Geribá é uma das regiões com maior procura por imóvel em Búzios, tanto para famílias que desejam segunda residência quanto para investidores atentos à alta demanda de temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita

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