3.567 imóveis à venda em Icaraí, Niterói - RJ

20250611T1153250300-863397693.jpg · Apartamento Para Venda Em Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 370.000

R$ 788 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Rua Doutor Paulo Cesar Apartamento com 65 m², andar alto no condomínio Vivendas de Icaraí. Sala em 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social. Cozinha. área de serviço. 1 vaga de garagem. Próximo ao colégio Abel e todo comércio da região. Silencioso e muito arejado. Portaria 24 horasLazer no Condomínio: playground; quadra polivalente; salão de festas, todo arborizado, total infraestrutura e segurança.. O imóvel possui localização privilegiada, próximo de tudo em Icaraí e Santa Rosa, centro de Niterói e barcas. Próximo ao comércio, ao Instituto Abel, dez minutos caminhando da Praia de Icaraí e do Campo de São Bento; ao lado do clube Rio Cricket. Farta condução para todas as regiões da cidade, bem como para Rio, São Gonçalo e Região dos Lagos. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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f10803e53a846f78573ab16eb848f91c.jpg · Apartamento Com 3 Quartos (1 Suíte) À Venda, 140 m² por R$900.000 - Icaraí - Niterói/rj

R$ 950.000

R$ 1.280 Condominio

140 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Francisco Dutra

Icaraí, Niterói

Apartamento em Icaraí | 3 Quartos (1 Suíte) | Andar Alto | Frente. Excelente apartamento de 134 m² no iptu, localizado na Rua Ator Paulo Gustavo, em andar alto, de frente e com sol da manhã. O imóvel conta com sala ampla, 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, cozinha generosa com copa, banheiro social, banheiro da suíte e banheiro de dependência, além de área de serviço e dependência completa. As instalações elétrica e hidráulica já passaram por modernização. O apartamento possui 1 vaga de garagem disponível por unidade, porém a vaga não consta na escritura. Localizado em Icaraí, próximo ao comércio, serviços, restaurantes, bancos e demais facilidades da região, com fácil acesso a diferentes pontos de Niterói. Obs: O imóvel encontra-se atualmente alugado. O proprietário também aceita estudar permuta por imóvel localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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R$ 480.000

R$ 1.125 Condominio

42 m² tot.1 quarto2 ban.

General Pereira da Silva

Icaraí, Niterói

Flora vende excelente apartamento no miolo de icaraí!! Ótima oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas de Icaraí! O apartamento é composto por 1 quarto com armários planejado; Sala ampla e arejada; Cozinha funcional; 2 banheiros; Área de serviço; Apartamento de frente, com boa iluminação e ventilação natural. Sem vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo ao comércio, serviços, transporte e tudo o que o bairro oferece para o seu dia a dia. Agende sua visita!!

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Apartamento · 114m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 3 Quartos Em Icaraí Em Frente Ao Campo Sãs Bento/niterói.

R$ 700.000

R$ 1.122 Condominio

114 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Roberto Silveira,

Icaraí, Niterói

Apartamento à Venda no Condomínio Cote D’Azur – Icaraí, Niterói. Excelente oportunidade para morar em uma das melhores localizações de Icaraí, em frente ao Campo de São Bento! Características do imóvel: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Sala ampla e bem iluminada; * Cozinha espaçosa; * Banheiro social; * Dependência completa de empregada; * Duas entradas independentes (social e de serviço) ; * 1 vaga de garagem; * Vista livre para o Campo de São Bento e para o Cristo. Condomínio: * Portaria 24 horas; * Elevador; * Hall de acesso com mesa de sinuca e mesa de totó, proporcionando momentos de lazer e convivência. Localização privilegiada: Em frente ao Campo de São Bento, com transporte público na porta e fácil acesso a mercados, escolas, farmácias, restaurantes, bancos e toda a infraestrutura que Icaraí oferece. Não perca essa oportunidade de morar com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

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17623_i8513G7k_1762364e0f0fcd2b7d_jU3NjUzMjNkY2U4_o.jpg · Apartamento À Venda - Em Icaraí

R$ 410.000

R$ 890 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Francisco Dutra

Icaraí, Niterói

Apartamento incrível com 1 quarto com sacada, sala confortável com varanda e vista livre, cozinha em conceito aberto, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem na escritura. Sol da manhã. Uma oportunidade imperdível! Com sua área de lazer na cobertura contemplando uma piscina com deck moderno e reformado, sauna, chuveirão e duas churrasqueiras para aproveitar momentos de lazer. Salão de festas com 2 banheiros, cozinha e ar condicionado. Aqui, você terá tudo o que precisa para relaxar e se divertir. Localização privilegiada! A apenas 15 minutos da Praia de Icaraí e próximo ao principal polo gastronômico da cidade. Com fácil acesso ao Hospital Niterói D'or, ao Campo de São Bento e ao bairro de São Francisco, sua vida será cheia de comodidade. Não perca essa chance! Ligue agora e garanta seu novo lar no Condomínio Village du Jardim. A vida dos seus sonhos está ao seu alcance! Faça desse apartamento o seu refúgio perfeito. Venha conhecer e se encantar com o Condomínio Village du Jardim. Não perca tempo, sua nova vida começa aqui! Lembre-se. Viva hoje sua melhor vida! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

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36438_iK3462A12AAv1fiKt_364386583365954ba6.jpg · Apartamento À Venda - Em Icaraí

R$ 780.000

R$ 1.052 Condominio

84 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

Atenção! Prepare-se para descobrir o apartamento dos seus sonhos! Esta é a sua oportunidade de viver na deslumbrante Tavares de Macedo! Uma localização privilegiada, andar alto com vista livre e sol da manhã, criando uma atmosfera envolvente e revigorante. Este apartamento de 2 quartos, incluindo 1 suíte, oferece conforto e elegância em cada detalhe. Experimente a amplitude e o aconchego da sala espaçosa, cozinha moderna e área de serviço funcional. Com um banheiro social e uma dependência completa, todas as suas necessidades são atendidas com praticidade e bom gosto. Imagine-se vivendo no coração de Icaraí, desfrutando da comodidade de um prédio com portaria 24 horas e tendo sua vaga de garagem na escritura sempre à disposição. Este é o ambiente ideal para transformar cada dia em uma experiência única. Não deixe escapar esta chance única de elevar seu estilo de vida! Marque uma visita agora mesmo e permita-se conhecer pessoalmente este apartamento excepcional. Sinta a energia deste lugar e faça dele o seu próximo lar! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

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20240731T1541220300-911996928.jpg · Apartamento 3 Quartos À Venda Na Praia de Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 980.000

R$ 1.302 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres

Icaraí, Niterói

Este apartamento de 3 quartos em Icaraí, Niterói, oferece um ambiente confortável e conveniente. Aqui estão os destaques: Quartos: São 3 quartos, sendo 1 suíte. Todos possuem piso frio, proporcionando um ambiente fresco e fácil de limpar. Sala espaçosa: A sala é ampla e possui um teto trabalhado, adicionando um toque de elegância. Além disso, há um rack para organizar seus equipamentos eletrônicos. Banheiros: Além da suíte, há um banheiro social para atender às necessidades dos moradores e visitantes. Cozinha e área de serviço: A cozinha está pronta para uso, e a área de serviço oferece praticidade para as tarefas domésticas. Chuveiros a gás: O aquecimento a gás proporciona banhos confortáveis e econômicos. Vaga de garagem. Condomínio: O edifício possui segurança 24 horas, gás encanado e circuito - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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R$ 1.100.000

R$ 1.100 Condominio

109 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Condomínio Camargue e Provence Niterói. Localizado na Rua Álvares de Azevedo, o Condomínio Camargue e Provence oferece apartamento de 109m², projetado para proporcionar conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 quartos, incluindo suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Construído em 2010, o condomínio já consolidou sua presença na região e é reconhecido pela qualidade e infraestrutura. Entre os diferenciais estão a portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas e playground, garantindo segurança e lazer para toda a família. A localização é estratégica, próxima a instituições como Ibeu, ccaa e Instituto Brasil América, além de pontos de referência como a Praça do Contorno, Parque Prefeito Ferraz e Estádio Caio Martins. O Condomínio Camargue e Provence é a escolha ideal para quem busca viver em um ambiente completo, com comodidade e acesso facilitado a serviços e opções de entretenimento.

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20220614T1343150300-759422652.jpg · Apartamento Para Venda Em Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 398.000

R$ 495 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Apartamento em Niterói, com 92 m² na Av. Roberto Silveira excelente localização. sala ampla, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha, dependência completa de empregada, (tendo mais 1 de empregada) área de serviço, obs. Sem vaga. obs. Sem elevador e 3 lances de escada bem suaves) , silencioso( sem vizinhos chatos em cima) obs. Prédio antigo sem elevador. Documentação e impostos em dia. Excelente oportunidade até para investimento para locação. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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R$ 1.350.000

R$ 1.200 Condominio

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Roberto Silveira

Icaraí, Niterói

Flora Imóveis Vende, Apartamento de luxo na Rua Roberto Silveira, com vista frontal e excelente localização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 quartos com suíte canadense. Dois quartos possuem móveis planejados da Dell Anno. 3 banheiros e 1 lavabo, A sala é ampla e integrada à varanda gourmet, que se estende por toda a extensão do apartamento, proporcionando conforto e sofisticação para receber amigos e familiares. A cozinha possui armários planejados Dell anno, além de área de serviço com armário. O apartamento dispõe ainda de: * 2 vagas de garagem. * Varanda gourmet ampla. * Acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: * Piscina.. Sauna. * Academia. * Área kids. * Salões de festas. * Portaria 24 horas. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e praticidade em um dos melhores endereços da região. Agende sua visita!

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R$ 2.200.000

R$ 2.595 Condominio

200 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Miguel de Frias

Icaraí, Niterói

Sofisticação, conforto e exclusividade em um apartamento totalmente reformado e mobiliado, localizado em andar alto, extremamente silencioso e com uma vista privilegiada para o mar e a reserva florestal. O imóvel conta com 4 quartos, sendo um deles atualmente projetado para escritório, ideal para home office, além de 2 suítes amplas, incluindo uma espetacular suíte master com closet e hidromassagem dupla. A ampla sala de estar e jantar proporciona um ambiente elegante e acolhedor, com adega climatizada, perfeita para momentos especiais. A cozinha espaçosa e integrada à sala foi cuidadosamente planejada e conta com churrasqueira a gás, favorecendo a convivência e o entretenimento. São 4 banheiros com aquecimento a gás, além de armários planejados em todos os ambientes. O conforto térmico fica por conta do moderno sistema de ar-condicionado central vrf, que alia eficiência e climatização precisa. Com acabamentos de alto padrão, ambientes integrados, mobiliário completo e uma vista que une mar e natureza, este apartamento oferece uma experiência única de moradia para quem valoriza conforto, privacidade, tecnologia e requinte. Um imóvel pronto para morar, em todos os sentidos.

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R$ 1.400.000

R$ 1.890 Condominio

160 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Excelente cobertura em Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo! Excelente cobertura localizada na Rua Ator Paulo Gustavo, entre a Lopes Trovão e a Presidente Backer, em um dos pontos mais valorizados de Icaraí. O imóvel é composto por dois pavimentos, distribuídos em duas salas, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço, lavanderia, dependência completa de empregada e um amplo terraço livre com 36 metros quadrados, além de uma vaga de garagem na escritura. O prédio conta com entrada social, portaria e elevadores recentemente reformados, oferecendo mais conforto e segurança. O proprietário estuda como parte de pagamento apartamento de dois quartos com suíte e play clube em Icaraí. Tudo isso em uma localização privilegiada, ao lado da orla, próximo a supermercados, restaurantes, shoppings, cafés e com condução farta para todos os bairros de Niterói e para o Rio de Janeiro. Documentação perfeita, aceitando financiamento e fgts. Ligue e marque sua visita. Marchipp, a melhor da região em vendas e locação.

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20221118T1249580300-691681587.jpg · Apartamento 2 Quartos a Venda Em Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 665.000

R$ 1.333 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

. Apartamento vazio, vista livre e silencioso na Rua Alvares de Azevedo segunda quadra da praia. Só 3 apartamentos por andar. Sala em 2 ambientes, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. 1 vaga na escritura. Junto ao melhor comércio de Icaraí. obs. Tem foreiro ao colégio São VicenteExcelente acessibilidade. Praia, Campo São Bento, Mac, Uff, Salesiano, Abel, Gay Lussac, Hortifrúti, Colégio, Universo, Faculdade, Mercado, Comercio, Cinema, Clube, Academia, Transporte, Rodoviária, Hospital, Museu, Teatro, Ponte Rio Niterói, Barcas, Catamarã, Parque da Cidade, Fortaleza Santa Cruz, Caminho Niemeyer, Shopping, Itacoatiara, Camboinhas, Piratininga, Itaipu, Boa viagem, Ingá, São Domingos, Icaraí, Santa Rosa, Fonseca, Barreto, Centro, Pendotiba, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Niterói, São Gonçalo, Itaboraí, Marica. - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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ea5be489b74c54e0eac14b0f.jpg · Double Space - Cobertura Com 3 Quartos, Sendo 3 Suítes E 2 Vagas À Venda - Icaraí - Niterói/rj

R$ 2.100.000

R$ 1.990 Condominio

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Álvares de Azevedo

Icaraí, Niterói

Excelente cobertura duplex, com 190 m², localizada no miolo de Icaraí, oferecendo conforto, privacidade e uma vista totalmente livre. Pavimento Superior: Sala ampla e varanda fechada em cortina de vidro. Cozinha. Lavabo. Área externa com piscina, deck e churrasqueira a carvão. Piso interno todo em porcelanato. Pavimento Inferior: 3 quartos, todos suítes. Suíte principal com varanda e closet. O imóvel conta com armários planejados na sala, quartos, cozinha e banheiros. Vagas de garagem: 2. Cobertura completa, ideal para quem busca lazer privativo, espaços amplos e localização privilegiada.

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R$ 399.000

R$ 800 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua General Silvestre Rocha

Icaraí, Niterói

Com 78 metros quadrados, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, sol da manhã, andar alto, em ótimo estado e a três quadras da praia de Icaraí, sendo duas quadras do Supermercado Prezunic. 1 vaga de garagem na escritura. Apartamento com 2 quartos com possibilidade de transformar em 1 suíte, sala ampla em 2 ambientes, dependência completa de empregada, cozinha ampla, área de serviço e lavabo. Cozinha quadrada com bancada em L toda em granito, armários embutidos, gás encanado. Banheiros com blindex e com armários. área de serviço com ventilação natural. Prédio com elevador com sistema de câmera de segurança e condomínio de baixo valor.

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Apartamento · 100m² · 4 Quartos · Apartamento Em Icaraí 4 Quartos À Venda

R$ 648.000

R$ 350 Condominio

100 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua Ator Paulo Gustavo,

Icaraí, Niterói

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e custo-benefício em um dos endereços mais valorizados de Niterói. Apartamento à venda em Icaraí, na Rua Ator Paulo Gustavo, antiga Moreira César, uma das vias mais tradicionais e estratégicas da Zona Sul da cidade. O imóvel não possui vaga de garagem e o prédio não conta com elevador, porém o acesso é tranquilo, por apenas dois lances de escada. Em compensação, oferece um excelente diferencial: condomínio muito acessível para a região, algo cada vez mais raro em Icaraí. O imóvel possui 100 m² de área útil, com planta ampla, funcional e muito bem distribuída. A configuração conta com sala confortável, 3 quartos, banheiro social com ventilação natural, escritório que pode ser facilmente utilizado como 4º quarto, copa/cozinha e lavanderia. É uma excelente opção para famílias que precisam de mais ambientes, para quem trabalha em home office ou para quem deseja adaptar a planta conforme a rotina. A localização é um dos grandes pontos fortes. Morar na Rua Ator Paulo Gustavo significa estar no coração de Icaraí, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas, mercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias e tudo que facilita a vida no dia a dia. É aquele tipo de endereço onde muita coisa pode ser resolvida a pé, sem depender tanto do carro. A região também oferece proximidade com a Praia de Icaraí, um dos cartões-postais mais conhecidos de Niterói, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos de descanso com vista para a Baía de Guanabara. Outro destaque é o Campo de São Bento, uma das principais áreas verdes da cidade, com feira de artesanato nos fins de semana, atividades culturais, espaço para crianças e clima familiar. Além da praticidade, Icaraí entrega valorização, mobilidade e qualidade de vida. É um bairro completo, desejado e consolidado, com excelente oferta de serviços e fácil acesso às principais vias de Niterói. Para quem procura um apartamento espaçoso, versátil, com condomínio baixo e localização nobre, esta é uma oportunidade difícil de encontrar. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

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20250328T1436250300-318674277.jpg · Apartamento Para Venda Em Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 640.000

85 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Comandante Miguelote Viana

Icaraí, Niterói

Se você busca um imóvel reformado recentemente, pronto para morar, com excelente localização em Icaraí e sem taxa de condomínio, essa é a sua chance! 1º andar: Hall de entrada (com armários), sala ampla, cozinha (com armários), lavabo e lavanderia (com armários). 2º andar: 3 quartos (sendo 1 suíte) + banheiro social. Obs.: Um dos quartos foi transformado em um closet espaçoso, com armários em todas as paredes no formato U, acomodando até 5 pessoas. Diferenciais do imóvel: Totalmente reformado e pronto para morar! Quartos amplos, com janelas amplas em blindex, arejados e climatizados com ar split (quartos, sala e closet). Acabamento premium: Porcelanato Portinari de 1ª linha em todo o imóvel, com painéis decorativos no hall, sala, banheiro, lavabo e - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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R$ 570.000

R$ 880 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Novos começos imóveis vende - Apartamento reformado de 2 quartos à venda. Excelente apartamento de frente, com 65 m², totalmente reformado e pronto para morar. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Conta com: * Sala confortável; * 2 quartos com armários embutidos; * Banheiro social com box blindex, armário e espelho; * Cozinha com armários planejados; * Área de serviço fechada; * Banheiro de serviço; * Internet; * Porteiro eletrônico; * Portaria 24 horas. Não tem vaga de garagem. Atenção: imóvel sem vaga de garagem. Valores. * Venda: R$ 570. 000, 00. * Condomínio: R$ 880, 00. * iptu mensal: R$ 199, 00. Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um imóvel reformado, seguro e com excelente aproveitamento dos espaços. Entre em contato com a Novos Começos Imóveis e agende sua visita!

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R$ 575.000

R$ 1.210 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Lemos Cunha

Icaraí, Niterói

Apartamento no Jardim Icaraí | 100 m² | 2 Quartos | 1 Vaga na Escritura. Excelente apartamento de 100 m² na Rua Lemos Cunha, no Jardim Icaraí. O imóvel conta com sala ampla e bem iluminada, 2 quartos espaçosos, banheiro social, copa-cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa. O apartamento passou por reformas elétrica e hidráulica e possui armários embutidos no quarto principal e na cozinha. É claro, arejado e recebe sol da manhã. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura e portaria 24 horas. Localizado em uma das regiões mais procuradas de Niterói, próximo ao comércio, serviços e facilidades do Jardim Icaraí, oferecendo praticidade para o dia a dia. Obs: O imóvel encontra-se atualmente alugado, sendo uma opção para quem busca adquirir um imóvel já com renda de locação. Entre em contato e agende sua visita!

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20251001T1502050300-49781079.jpg · Apartamento de 4 Quartos a Venda Em Icarai - Niteroi Rio de Janeiro

R$ 1.499.000

R$ 1.450 Condominio

150 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mem de Sá

Icaraí, Niterói

Oportunidade Rara em Icaraí Amplo, Arejado e Pronto para Morar! Imagine viver em um apartamento de frente, totalmente indevassado com 140 m², tood voltado pro sol da manhã e um varandão acolhedor com 20 m², ideal para momentos de lazer e contemplação. Localizado no coração de Icaraí, este imóvel é uma joia rara para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. A sala, com três ambientes em granito, oferece sofisticação e amplitude para receber bem. São quatro quartos, incluindo uma suíte com armários planejados, perfeitos para acomodar sua família com total conforto. O banheiro social é espaçoso, a copa-cozinha está completamente montada, e a área de serviço é independente, com dependência completa ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia. - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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R$ 570.000

R$ 1.200 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Gavião Peixoto

Icaraí, Niterói

Excelente apartamento ao lado do Campo de São Bento | Icaraí Amplo, andar alto e com vista privilegiada para o verde, este apartamento reúne conforto, privacidade e uma localização extremamente valorizada, junto ao Campo de São Bento. Com planta generosa e ambientes bem distribuídos, o imóvel é indevassável e oferece excelente iluminação e ventilação natural. O grande destaque fica por conta do salão com impressionantes 53m², dividido em 3 ambientes, ideal para receber convidados e proporcionar mais conforto e versatilidade no dia a dia. O apartamento conta ainda com 3 quartos, armários embutidos, copa e cozinha com ótimo espaço, além de ampla área de serviço e banheiro de apoio. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo ao Campo de São Bento e cercado por toda a conveniência de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, exclusividade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel especial!

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Apartamento · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 03 Qtos Sendo 01 Suíte 120 m² Esquina Com Paulo Gustavo

R$ 1.150.000

R$ 1.514 Condominio

3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ator Paulo Gustavo,

Icaraí, Niterói

O Privilégio de Morar na Quadra da Praia: Espaço e Localização Icônica em Icaraí Onde o estilo de vida encontra a conveniência absoluta. Se você busca um imóvel que privilegia a amplitude interna, a iluminação natural e a praticidade de fazer tudo a pé, este apartamento na Rua Belisário Augusto é o seu próximo endereço. Localizado na quadra da praia, este é um dos pontos mais nobres e desejados de Niterói. O imóvel: Amplitude e Conforto. Com uma planta generosa e muito bem distribuída (entre 110m² e 135m²), este apartamento se destaca pelo pé-direito alto e ventilação cruzada, características raras em construções modernas. - Área Social: Salão amplo para 2 ou 3 ambientes, perfeito para receber amigos e familiares com total conforto. - Área Íntima: 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte, garantindo privacidade e descanso. Banheiro social completo. - Serviço: Cozinha quadrada e funcional, área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço). - Vaga: 01 vaga de garagem coberta e demarcada. O condomínio: Exclusividade e Tranquilidade. Diferente dos prédios com centenas de unidades, aqui você encontra a exclusividade de apenas duas unidades por andar e dois elevadores à disposição. É o edifício ideal para quem busca o charme das construções tradicionais, com estrutura sólida e ambiente familiar. A localização: Seu Estilo de Vida Elevado. Esqueça o carro na garagem. Localizado no "miolo" de Icaraí, você estará: - A poucos metros da areia: Sinta a brisa do mar e aproveite o calçadão de Icaraí para seus exercícios diários. - Conveniência Total: Ao lado da Rua Ator Paulo Gustavo. As melhores lojas, farmácias, mercados e restaurantes estão literalmente na sua porta. - Saúde e Bem-estar: Próximo aos melhores consultórios e clínicas da região. Destaques: Sol da manhã Vista livre e indevassada Imóvel desocupado (entrega imediata) Documentação perfeita (Não é Foreiro) Não perca a oportunidade de morar onde todos querem estar. A agf Imóveis convida você para uma visita exclusiva. Venha sentir a amplitude e o potencial deste imóvel pessoalmente. 21 Ver dados. br. Código do Anúncio: 6140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Banco, Cursinho, Hospital, Lojas, Mercado, Praia. Destaques: Ar Condicionado, Circuito de tv, Quadra Mar. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h, Zelador. Básico: Elevador, Energia. Acabamento: Piso Frio

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R$ 2.300.000

R$ 3.800.000 Condominio

310 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo

Icaraí, Niterói

Flora Imóveis vende exclusivo apartamento no coração de Icaraí com 310 metros quadrados, 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros e 3 vagas. Este amplo apartamento reúne conforto, espaço e uma localização simplesmente privilegiada. Aqui você vive cercado por todo o comércio da região, com restaurantes, supermercados, farmácias e serviços a poucos passos de casa a verdadeira praticidade de fazer tudo a pé. Com 310 m² de área, o imóvel impressiona pelo tamanho e pela distribuição inteligente dos ambientes: * 4 quartos, sendo 3 suítes. * Todas as suítes com varanda privativa. * Varandão amplo, ideal para momentos de lazer e convivência. * Sala espaçosa, perfeita para vários ambientes. * 3 vagas de garagem cobertas. * Planta confortável e muito bem ventilada. O apartamento é ideal para quem busca espaço, exclusividade e morar em uma das melhores localizações de Icaraí. Uma oportunidade rara para quem deseja viver com qualidade, espaço e toda a conveniência que Icaraí oferece. Entre em contato com a Flora Imóveis e agende sua visita. Seu novo endereço pode ser aqui!

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20260923T1647240300-944309388.jpg · Apartamento 3 Quartos a Venda Em Icarai - Niteroi - Rio de Janeiro

R$ 1.050.000

R$ 900 Condominio

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Paulo César

Icaraí, Niterói

Icaraí -Venha conhecer o incrível Condomínio Icaraí Family! Com 100m², este apartamento possui uma varanda com uma vista deslumbrante e totalmente privativa para o verde, em um andar alto que proporciona ainda mais exclusividade. Varandão, Sala em formato L é perfeita para receber amigos e familiares, além de contar com 3 quartos, sendo 1 suíte. A copa, cozinha e dependências completas garante total conforto e praticidade no dia a dia. Hoje a dependencia de serviço funciona como despensa mas pode voltar ao original, box blindex, nada a fazer e entrar e morar! O condomínio oferece 1 vaga de garagem e lazer completo para toda a família: piscina, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos adultos, salão de jogos juvenil, brinquedoteca, sauna e churrasqueira mini quadra e muito mais - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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R$ 640.000

R$ 730 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Tavares de Macedo

Icaraí, Niterói

União imóveis niterói vende! Apartamento reformado em Icaraí sol da manhã e vaga de garagem. More com praticidade em uma das localizações mais desejadas de Icaraí! Apartamento totalmente reformado, inclusive com instalações elétrica e hidráulica renovadas, oferecendo mais conforto e tranquilidade para o novo proprietário. O imóvel conta com sala, 1 quarto, cozinha, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio possui baixo custo e portaria 24 horas. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Pão e Cia, supermercados, comércio, Colégio São Vicente, Campo de São Bento e ao calçadão da Praia de Icaraí, permitindo resolver grande parte da rotina a pé. Reformado, bem localizado e pronto para morar! Entre em contato e agende sua visita!

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20260508T1213510300-132756097.jpg · Apartamento 3 Quartos a Venda Em Icarai - Niteroi - Rio de Janeiro

R$ 1.100.000

R$ 2.800 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Lopes Trovão

Icaraí, Niterói

Apartamento impecável, pronto para morar em Icaraí! Totalmente reformado, com hidráulica e elétrica atualizadas, este imóvel une conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Localizado em andar alto, com sol da manhã e vista livre para o verde do Campo de São Bento, o apartamento é extremamente claro, arejado e silencioso simplesmente entrar e morar! Planta muito bem distribuída: Ampla sala em 2 ambientes + sala de jantarSaleta versátil com passa-pratos, ideal para reuniões ou home officeCozinha espaçosa com armários planejados - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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20260922T1006510300-197050878.jpg · Apartamento Para Venda Em Icaraí - Niterói - Rio de Janeiro

R$ 1.100.000

R$ 1.500 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Osvaldo Cruz

Icaraí, Niterói

Apartamento impecável na Rua Osvaldo Cruz, em localização privilegiada na quadra da praia de Icaraí, cercado por toda a conveniência da região: restaurantes, mercados, farmácias, academias e comércio variado. Obs. Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi revertido para 2 quartos, proporcionando uma sala ainda mais ampla, sofisticada e extremamente confortável, ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais em família. Os ambientes são claros, ventilados e muito acolhedores, com excelente distribuição interna e integração dos espaços, trazendo mais modernidade e funcionalidade para o dia a dia. 1 vaga na escritura. ✔ Planta original 3 quartos✔ Sala - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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43051_iR6kb998L2J138D666n_43051668d942fec429.jpg · Apartamento À Venda - Em Icaraí

R$ 730.000

R$ 1.150 Condominio

89 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, em Icaraí, com 89 m², situado em um andar alto, com vista livre e uma vaga de garagem na escritura. O imóvel, claro e arejado, foi completamente reformado, incluindo atualizações nas partes elétrica e hidráulica, pronto para morar sem necessidade de reformas. Conta com uma sala espaçosa, três quartos (incluindo uma suíte), banheiro com box blindex, cozinha ampla com armários, área de serviço, banheiro de empregada e um quarto convertido em despensa. Localizado na segunda quadra da Rua Mariz e Barros, a menos de 10 minutos de caminhada de supermercados e bancos, e a apenas 2 minutos do ponto de ônibus mais próximo. O prédio possui apenas 4 apartamentos por andar, garantindo tranquilidade e privacidade. Agende sua visita! *os valores referentes À taxas E impostos poderão sofrer variações sem aviso prévio. Com relação ao valor do condomínio, não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz E gás.

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342fe97261b2f65b418a6f2147e5da73.jpg · Apto Miolo de Icaraí 2 Vagas 2 Qts R$730 Mil Lazer Completo

R$ 730.000

R$ 1.300 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ator Paulo Gustavo - de 359 ao fim - lado impar

Icaraí, Niterói

Apartamento à venda 2 qts miolo Icaraí Paulo Gustavo em Niterói R$730 mil. More com conforto e praticidade em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este apartamento de 78m² está localizado na charmosa Rua Ator Paulo Gustavo, em Icaraí, Niterói. Características do imóvel: - 2 quartos amplos. - 2 banheiros sociais. - Sala espaçosa e bem iluminada. - Varanda aconchegante. - Cozinha funcional com armários planejados. - Área de serviço e dependência de empregada. - 2 vagas de garagem. Diferenciais do condomínio: - Piscina para lazer. - Playground e brinquedoteca. - Academia equipada. - Salão de festas. - Portaria 24h e elevador. Localização estratégica: - Próximo ao Parque Prefeito Ferraz e à Praça do Contorno. - A poucos minutos da Praia de Icaraí e do Shopping Center Icaraí - Região com diversas opções de lazer, gastronomia e serviços. Valor: R$ 750 mil. Condomínio: R$ 1. 300 | iptu: R$ 100/mês. Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos melhores bairros de Niterói.

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20250614T1904070300-699669170.jpg · Apartamento 4 Quartos a Venda Em Icarai - Niteroi - Rio de Janeiro

R$ 1.450.000

R$ 1.900 Condominio

183 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Mariz e Barros

Icaraí, Niterói

Rua Mariz e Barros na Quadra da praia de icarai Pronto pra Morar! Excelente Apartamento todo Reformado, Montado, decorado com luz de Led, amplo, super claro, arejado, andar alto, sol da manha, silenciosso, apenas dois apto por andar, que de oferece mais privacidade, vaga de garagem para visitantes! Apto com Sala ampla em dois ambientes em porcelanato, com armarios e split, 4 quartos com armarios, split, sendo um como escritrio, e 2 suites, sendo uma canadense, e a outra com closet, lavabo, cozinha espaçosa com armários planejados, banheiro social, área de serviço, dependência completa de empregada. São 183 m², e 1 vaga de garagem na escritura e marcada, tem vaga pra alugar e pra visitante se precisar! Predio com dois elevadores, circuito interno de ctv, - Atualizado em: 28/09/2026 - 16: 06

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