• Itaipava

Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros

275 imóveis à venda em Itaipava, Petrópolis - RJ

Ordenar

R$ 1.600.000

R$ 400 Condominio

3000 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Estrada das Arcas

Itaipava, Petrópolis

Itaipava - Estrada das ArcasCasa Duplex semi mobiliada– 160 m², 3. 000 m² terrenoValor: R$ 1. 600. 000, 00iptu: R$ 4467, 00 (anual) Condomínio: R$ 400, 00Refúgio elegante em meio à natureza preservadaCom 160m² de área construída e inserida em um terreno de 3. 000m² rodeado por vegetação nativa, esta charmosa casa duplex semi mobiliada une aconchego, funcionalidade e contato direto com a natureza. Sua arquitetura valoriza o convívio e a praticidade, com ambientes amplos, bem distribuídos e luminosos. No pavimento principal, uma bela sala, lareira a gás integra-se harmoniosamente à cozinha americana e home office compacto e funcional, criando um espaço acolhedor para receber. O imóvel conta com 4 quartos, (2 suítes) – uma delas com hidromassagem – além de lavabo, banheiro social, despensa, área de serviço e sótão de 45m². A área externa é um convite ao bem-viver, com jardim cuidadosamente decorado, fire place ao ar livre e espaço pra quatro carros na garagem. A residência está equipada com aquecimento a gás em três quartos, duas unidades de aquecedores, caixa d’água de 5. 000L e fossa séptica, assegurando conforto e autonomia. Com excelente exposição solar, documentação em dia e cercada pela tranquilidade de uma reserva natural, esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem busca qualidade de vida, sofisticação discreta e privacidade em meio à serra.

Super destaque

R$ 297.000

R$ 890 Condominio

46 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estr. do Contorno, Km

Itaipava, Petrópolis

EXp9131. Como chegar - Google Maps:. gl/rEzSn7knpfhpC5bH8. Condomínio/mês: R$ 890, 00. iptu/mês: R$ 48, 77. Total Taxas/mês: R$ 938, 77. Ano de Construção: 2007. 1. Imóvel. Este aconchegante apartamento de 46 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com um layout inteligente, dispõe de dois quartos já equipados com armários planejados, cortinas e blackouts, garantindo praticidade e privacidade. A sala, projetada para momentos de convivência, conta com uma tv moderna e uma mesa de jantar, ideal para receber amigos e familiares. O ar-condicionado split inverter (quente/frio) proporciona conforto térmico em todas as estações do ano. Recentemente reformado, o imóvel possui instalações elétricas e hidráulicas novas, conferindo segurança e tranquilidade. A cozinha planejada, é um convite para quem aprecia praticidade no dia a dia. Vendido no sistema porteira fechada, o apartamento já está pronto para morar, sem necessidade de investimentos adicionais em móveis ou eletrodomésticos. Além disso, o imóvel oferece uma vaga de garagem coberta e ainda conta com vagas para visitantes, agregando comodidade para receber convidados. Um diferencial significativo é o título de clube, no valor de R$ 3. 000, que proporciona acesso aos espaços de lazer do condomínio, além do iptu anual, já quitados pelo vendedor. 2. Condomínio. O Lage Country Clube é o lugar perfeito para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só espaço. Com uma infraestrutura completa, o condomínio oferece uma ampla piscina, sauna, salão de jogos, quadra poliesportiva e um parque infantil, garantindo diversão para todas as idades. Para maior conveniência, conta com um mercadinho 24 horas e, para momentos de lazer diferenciados, dispõe de um cinema privativo, sala de carteado e espaços voltados à socialização. Tudo isso em um ambiente seguro. O Lage Country Clube é mais do que um condomínio, é um estilo de vida. 3. Bairro. Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos condomínios de alto padrão de casas e de prédios, clubes, e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Os inúmeros condomínios fechados de alto padrão que localizam-se em Itaipava. O distrito ainda é famoso por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 4. Cidade. Fundada no ano de 1843, a cidade de Petrópolis, também conhecida como Cidade Imperial, é a única das Américas que sediou um reino Europeu junto com o Rio de Janeiro, durante o reinado de D. Pedro ii. Com uma população de 306. 678 Ver dados habitantes, Petrópolis é considerada a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil. Parceria garantida. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque

R$ 3.950.000

R$ 2.600 Condominio

8300 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Das Arcas

Itaipava, Petrópolis

EXp8962. Como chegar - Google Maps:. gl/858TaJcWtandcxpF6. Endereço: Estrada das Arcas, 2561 - Itaipava, Petrópolis/rj. Condomínio/mês: R$ 2. 600, 00. iptu/mês: R$ 984, 65. Total Taxas/mês: R$ 3. 584, 65. Ano de Construção: 2007. Casa Principal = R$ 3. 950. 000, 00. Casa de hóspedes = R$ 990. 000, 00. Terreno = R$ 650. 000, 00. Imagine um refúgio único, cercado por uma paisagem deslumbrante e o privilégio de 15. 000 m² de terreno com excelente topografia. Este espaço, pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida, é uma verdadeira joia para quem valoriza o bem-estar e o contato com a natureza. No coração da propriedade, a casa principal se destaca. Com cerca de 400 m² de área construída, ela foi projetada para garantir conforto e sofisticação. São quatro suítes que oferecem privacidade e acolhimento, além de ambientes espaçosos e bem iluminados, perfeitos para receber a família e os amigos com elegância. A casa de hóspedes, com aproximadamente 250 m², complementa o conjunto com charme e funcionalidade. O design integrado entre a sala e a cozinha americana cria um espaço convidativo, que conta ainda com um quarto aconchegante e dois banheiros, ideal para hóspedes ou para quem busca mais independência dentro do mesmo terreno. Para atender à rotina da propriedade, a casa do caseiro conta com dois quartos e um banheiro, garantindo praticidade e suporte às demandas do dia a dia. Há também dependências adicionais com um quarto, um lavabo e um banheiro de serviço, trazendo ainda mais versatilidade. A área de lazer é um verdadeiro oásis. Composta por uma piscina que convida a momentos de diversão, uma sauna para relaxar e cuidar do corpo, e uma churrasqueira com forno de lenha que transformam qualquer reunião em uma experiência gastronômica inesquecível. Para completar, a jacuzzi oferece um toque de luxo e tranquilidade. Essa propriedade é um convite à vida com exclusividade e conforto, em um cenário onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em bem-estar e qualidade de vida. Venha conhecer e encantar-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! Medidas do imóvel. Casa principal = 420, 06m² Casa de empregados = 57, 14m² Casa de hóspedes = 101, 96m² Edícula = 85, 44m² Piscina = 50, 27m² exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque

R$ 2.300.000

R$ 1.600 Condominio

224 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ministro Armando Alencar,

Itaipava, Petrópolis

Uma cobertura impecável, com fino acabamento e ambientes planejados para unir elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. No primeiro pavimento, a área social se destaca pela sala ampla em dois ambientes, com excelente iluminação e integração perfeita para receber com charme e sofisticação. A cozinha conta com armários planejados de alto padrão, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Ainda neste andar está a suíte master, espaçosa e muito bem distribuída, com ótimos armários e o diferencial de uma varanda privativa, proporcionando mais ventilação, luminosidade e um toque exclusivo ao ambiente. Há também mais uma suíte confortável, ambas com ar-condicionado, garantindo total conforto. No segundo pavimento, o imóvel surpreende com uma sala adicional, ideal como espaço íntimo ou de convivência, além de lavabo para atender a área social superior. Há ainda um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala de apoio, adaptando-se facilmente às suas necessidades. A área externa é um verdadeiro destaque: jacuzzi perfeita para momentos de relaxamento, área gourmet ideal para receber amigos e familiares, e uma mesa externa para oito lugares que completa o espaço com elegância e funcionalidade. Uma cobertura diferenciada, que combina acabamento refinado, ótima distribuição dos ambientes e uma área de lazer privativa pensada para quem valoriza qualidade de vida e exclusividade.

Destaque

R$ 2.000.000

R$ 629 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada União e Indústria

Itaipava, Petrópolis

Visibilidade Estratégica e Charme de Serra na Principal Via de Itaipava. Impulsione o sucesso do seu negócio estabelecendo sua operação nesta excelente loja comercial de alto padrão, localizada no charmoso e valorizado bairro Itaipava, em Petrópolis. Perfeito para marcas de varejo, escritórios, consultórios ou franquias que buscam se posicionar no maior eixo comercial e turístico da região serrana do Rio de Janeiro, o imóvel destaca-se por sua inteligente área com 86, 85m² de espaço útil muito bem distribuídos. Sua planta versátil oferece excelente exposição para o público e facilidade de adaptação de layout, configurada perfeitamente com 2 salas de atendimento integradas e 1 banheiro privativo. Características Detalhadas do Imóvel. Área com 86, 85m² de área útil privativa com excelente aproveitamento de espaço e vitrine voltada para o fluxo; 2 salas comerciais integradas e bem distribuídas, ideais para recepção de clientes e área operacional reservada; 1 banheiro privativo totalmente reformado, funcional e de fácil manutenção; Excelente iluminação natural e ótima ventilação interna, proporcionando conforto térmico natural da serra; Imóvel comercial em perfeito estado de conservação, com acabamentos neutros e pronto para receber a identidade visual de sua marca. Infraestrutura do Condomínio. Empreendimento comercial e corporativo de prestígio, com fachada moderna e excelente imagem de mercado; Portaria com controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança de clientes e funcionários; Elevador social moderno garantindo acessibilidade a todos os pavimentos; Áreas de convivência arborizadas e integradas ao charme típico da região de Itaipava; Amplo estacionamento rotativo interno para lojistas e clientes. Localização e Benefícios da Região. Endereço nobre no número Ver dados da tradicional Estrada União e Indústria, a via mais movimentada de Itaipava; Acesso imediato à Rodovia br-040, facilitando o deslocamento rápido entre Petrópolis, Rio de Janeiro e Juiz de Fora; Cercado por farto comércio de conveniência com mercados de qualidade, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao Shopping Tarrafas, Hortomercado Municipal e aos restaurantes mais famosos e badalados da região serrana; Polo turístico consolidado de alta renda, garantindo fluxo constante de moradores e visitantes qualificados. Condições Comerciais. Excelente oportunidade de estabelecer sua operação ou investir em um ponto de altíssima liquidez; Documentação ok e certidões totalmente regularizadas para uma contratação rápida e segura; Disponibilidade para visitas imediatas mediante agendamento. Posicione seu negócio no endereço mais dinâmico e cobiçado de Itaipava. Entre em contato agora e agende sua visita.

Destaque

R$ 950.000

R$ 993 Condominio

833 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Raimundo Correa

Itaipava, Petrópolis

ExpVer dados. Como chegar - Google Maps:. gl/uGo6G9eskvlczq3m9. Endereço: Rua Raimundo Correa, 820 - Itaipava, Petrópolis/rj. Condomínio/mês: R$ 993, 00. iptu/mês: R$ 320, 00. Taxas totais/mês: R$ 1. 313, 00. Ano de construção: 1981 arquiteto: gastão cazaux. Localizada no prestigiado Condominio Vale do Bonsucesso (Rua dos Girassois, 820 - como é conhecida), esta charmosa casa é ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza. Com 833 m² de terreno e 156 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e acolhedores. A sala de estar com lareira proporciona conforto nos dias mais frios, enquanto a cozinha atende perfeitamente à rotina da família. São 3 quartos e 2 banheiros, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Na área externa, o grande destaque é o quintal amplo e bem arborizado, perfeito para quem valoriza espaço ao ar livre, privacidade e momentos de descanso em meio ao verde. A área de lazer conta com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga coberta e 4 vagas descobertas, oferecendo excelente capacidade de estacionamento. Uma ótima oportunidade para viver com qualidade de vida, em um ambiente seguro e rodeado pela natureza. No mesmo condominio se encontra a renomada Pousada Quinta dos Pássaros (clique aqui). A proximidade com a pousada garante aos moradores um entorno de extrema sofisticação, tranquilidade e jardins deslumbrantes. É uma oportunidade única de viver em um ambiente que combina o clima de refúgio serrano com a segurança e o padrão de excelência de uma das melhores hospedagens da região. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 1.510.000

R$ 1.190 Condominio

1160 m² tot.6 quartos6 ban.5 vagas

Rua Benjamim Galloti

Itaipava, Petrópolis

Excelente casa em terreno de 1. 160 m², com área construída de 540 m². A entrada principal conta com portão eletrônico e garagem coberta para dois carros, além de uma segunda garagem coberta para mais dois veículos e estacionamento descoberto para mais dois carros. Entre as rampas, há uma suíte privativa e dependências completas de serviço. Primeiro Pavimento: O hall social se abre para uma ampla sala de estar com lareira. O espaço integra-se a um varandão panorâmico, e ofurô para momentos de relaxamento. Sala de jantar e uma segunda sala de estar. Este andar também conta com um espaço privativo exclusivo, composto por uma suíte confortável, escritório, cozinha e copa, lavanderia fechada em vidro. Lazer e Entretenimento no Pavimento Inferior: A área externa conta com um amplo pátio, revestido com piso antitérmico. Piscina com hidromassagem e a ducha com vista deslumbrante da Pedra Maria Comprida. Temos uma área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, cooktop e muito mais. Na área interna, sala de tv integrada a um bar, além de uma segunda sala de estar com lareira. Há também sauna seca, ducha envidraçada e lavabo. Acomodações Extras e Espaços de Convivência: A casa ainda dispõe de uma suíte aconchegante no sótão, com acesso independente, ideal para hóspedes. Salão de jogos com mesas de Ping-Pong, sinuca e totó, além de bancada para jogos eletrônicos, equipado também com lavabo e mais duas suítes. No nível inferior, há um apartamento completo para caseiro ou outros hóspede, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma lavanderia externa, oficina, banheiro de serviço e vestiário de apoio ao campinho gramado, que conta com alambrado e rede de proteção superior. Excelente posição solar e jardim amplo. Documentação totalmente regularizada. Condomínio localizado a apenas 10 minutos do centro de Itaipava e ainda possui quadra polivalente, lago, quadra de tênis, campo de futebol gramado, pista de skate, parquinho infantil e piscina, além de segurança 24 e guarita com porteiros e sistema de monitoramento e controle de segurança de acesso. Agende uma visita!

Destaque

R$ 2.591.000

880 m² tot.4 quartos6 ban.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Itaipava, Petrópolis

Condomínio de casas de alto padrão em itaipava - rj. Casas exclusivas com metragem de 380m² a 560m² Um empreendimento criado para quem deseja elevar ainda mais seu patamar de conforto, elegância e privacidade. São casas de alto padrão muito bem-localizadas em Itaipava, cercadas por uma beleza naturalmente magnífica e com vista inconfundível do topo da região serrana carioca. Condomínio com infraestrutura completa: Piscina de raia, quadra poliesportiva, spa, sauna seca, academia, deck, playground, área de jogos, salão de festas, cozinha gourmet com churrasqueira, e forno de pizza, pomar, pergolado, fogo de chão, cachoeira artificial, prainha artificial e centro ecumênico, além de segurança 24h. Um empreendimento que eleva a responsabilidade ambiental a outro nível. Com 23 soluções sustentáveis, toda escolha foi pensada para reduzir impactos e promover um estilo de vida mais equilibrado e consciente, com energia fotovoltaica para redução do consumo elétrico, captação de água da chuva, estação de bicicleta elétrica, coleta seletiva e compostagem, ventilação cruzada e iluminação natural, garantindo conforto e economia, uso de material de demolição, plantio de 2. 700 árvores nativas da Mata Atlântica. Além de flats para uso exclusivo dos moradores com recurso revertido para o condomínio, aplicativo para serviços gerais, como limpeza de piscina, jardineiro, compras, entregas, faxineira, etc, serviço de concierge, sistema de câmeras e espaço mercadinho. Opções de casas prontas ou casas shell (sem acabamento), com condições de parcelamento em até 36 meses! Venha morar bem!

Destaque

R$ 4.300.000

2900 m² tot.7 quartos8 ban.10 vagas

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Itaipava, Petrópolis

Casa deslumbrante no vale do cuiabá- itaipava- rj. ideal para moradia E locação com acomodação para até 20 pessoas. Área total: 2. 900m² Excelente casa mobiliada em condomínio com segurança 24 horas, vista linda e privilegiada para as montanhas da Serra dos Órgãos na região mais nobre de Itaipava cercada de Haras e as mais sofisticadas residências e resorts dos Vales da Boa Esperança e Cuiabá. Com ótima sala de estar com lareira, tv, sinuca oficial, jardim de inverno panorâmico, lavanderia, suíte de funcionário, linda cozinha americana integrada ao salão social com balcão para refeições com opção de fechamento isolando a sala de ruídos da cozinha. Estado do imóvel ótimo e muito bem preservado com pintura nova, escoamento de águas pluviais e esgoto renovados, padrão de acabamento de excelente qualidade, piscina de 9, 0 X 3, 5 metros com 4 pontos de hidromassagem, escada de acesso em granito e nivelamento para crianças e adultos, espaçoso deck panorâmico todo em Ipê Tabaco e linda vista privilegiada de tirar o fôlego. A residência conta com uma confortável sala de estar com tv, com lareira, varanda fechada (jardim de inverno) em vidraça com grandes janelas de correr, escadas externas e internas para acesso as 04 Suítes, suítes master todas com ar e tv s telas planas, sendo três delas com banheira de hidromassagem, mais uma suíte canadense com banheiro e 2 quartos. Um apartamento completo e independente ideal para Airbnb com cozinha americana, sala com lareira, cama de casal, tv, banheiro, quarto com cama de casal, armários embutidos, área de serviço e varandão com vista maravilhosa. A residência disponibiliza acomodação para até 20 pessoas com todo conforto e sofisticação. Estado do imóvel ótimo, padrão de acabamento ótimo. Estacionamento para até 10 carros, horta, pomar e duas opções de abastecimento de água sendo poço artesiano do condomínio (taxa de água incluída no condomínio) e mina d agua exclusiva da casa, bomba e filtro de piscina, quarto para oficina de manutenção, deposito, aquecimento d agua com boilers elétrico/solar e gás, 25 mil litros de capacidade de armazenagem de água, gerador de energia de 6000 kva a diesel com partida elétrica. Documentação perfeita para venda com financiamento e seguro do imóvel. Área do terreno (02 lotes) 2. 900m² sendo 700m² de área construída. Venha conhecer E se apaixonar!

Destaque

R$ 5.000.000

2975 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Itaipava, Petrópolis

Localizada em condomínio fechado em Itaipava, esta belíssima propriedade reúne conforto, privacidade e uma completa estrutura de lazer, em meio à tranquilidade e ao charme da Região Serrana. Implantada em um terreno de 2. 975 m², com excelente topografia e agradável projeto paisagístico, a residência possui aproximadamente 380 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e integrada. A casa principal oferece amplos ambientes sociais, com sala de estar e sala de jantar com lareira, sala de tv, adega e lavabo. A cozinha americana proporciona praticidade ao dia a dia e conta ainda com despensa e lavanderia. Na área íntima, são três confortáveis suítes com closet, destacando-se a suíte master, que dispõe de lareira e proporciona ainda mais conforto e aconchego. A propriedade conta também com uma casa de hóspedes independente, composta por dois quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo total comodidade e privacidade para familiares e visitantes. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, com espaço gourmet equipado com forno de pizza e churrasqueira móvel, além de piscina, ofurô, sauna a vapor e academia com banheiro. Uma propriedade completa e cuidadosamente planejada, ideal para quem deseja desfrutar de segurança, exclusividade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da serra, cercado pela natureza e pelo clima especial de Itaipava.