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2.227 imóveis à venda em Itaipu, Niterói - RJ

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R$ 1.480.000

R$ 1.650 Condominio

425 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Flora Imóveis vende belíssima casa localizada em excelente condomínio da rede Ubá, com apenas 20 residências. Condomínio arborizado, com muitas árvores frutíferas, e muito próximo a toda a conveniência que a Região Oceânica oferece. Conta com quadra esportiva, parquinho infantil, área gourmet e portaria 24 horas, garantindo conforto, lazer e segurança. Belíssima residência composta por salão em dois ambientes, banheiro social completo e 4 quartos, sendo 2 suítes: uma com banheira e outra com closet, ambas com porta de acesso para a área externa da casa. A ampla copa-cozinha atualmente é fechada, mas a parede pode ser retirada, possibilitando integração ao salão e transformando-a em cozinha gourmet. No segundo pavimento, há uma aconchegante sala de tv com varanda, banheiro social, escritório e mais um quarto. Por ser a última casa do condomínio, oferece excelente privacidade. A área externa possui lazer completo: piscina com deck e piso atérmico, conjunto churrasqueira. Forno e fogão a lenha, lavabo e chuveirão. Varanda coberta com sacada e espaço gourmet com cozinha de apoio. A casa possui cisterna de 8. 000 litros e caixa dágua de 1. 000 litros, garantindo ótimo sistema de abastecimento e dependência completa de serviços. Uma oportunidade para quem busca espaço, natureza, privacidade e segurança em um dos melhores condomínios da Região Oceânica. Venha conhecer. Agende já sua visita com a gente.

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R$ 940.000

364 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Doutor José Geraldo Bezerra de Menezes

Itaipu, Niterói

Espaço é uma característica cada vez mais difícil de encontrar, especialmente em localizações privilegiadas como Itaipu. Esta casa linear combina ambientes generosos, boa estrutura construtiva e uma área externa que convida a aproveitar cada momento do dia com conforto e praticidade. A sala em dois ambientes recebe ótima iluminação natural ao longo do dia, criando um ambiente agradável e acolhedor para reunir a família ou receber amigos. A cozinha conta com armários e boa circulação, conectando funcionalidade e praticidade à rotina. Os três quartos possuem dimensões confortáveis, oferecendo espaços bem distribuídos, sendo um deles uma suíte. Na parte externa, o imóvel surpreende pelo tamanho do terreno e pela versatilidade dos espaços. O quintal na frente valoriza a fachada e amplia as possibilidades de uso, enquanto a área dos fundos oferece um ambiente perfeito para lazer e convivência. A piscina é o convite ideal para os dias mais quentes, complementada por um depósito de apoio e uma lavanderia independente. Um diferencial que agrega ainda mais valor à propriedade é o apartamento anexo com um quarto, espaço que pode atender diferentes necessidades, seja para receber familiares, acomodar visitantes com privacidade, criar um escritório independente ou até mesmo gerar renda extra. A garagem acomoda até quatro veículos, sendo duas vagas cobertas e duas descobertas. Trata-se de uma residência com construção sólida, cômodos amplos e um potencial enorme para quem deseja modernizar os ambientes sem abrir mão da metragem que as casas mais antigas costumam oferecer. A localização coloca tudo o que facilita o dia a dia a poucos minutos de distância. Escolas, supermercados, farmácias, transporte público e uma ampla rede de comércio estão presentes na região, além de restaurantes tradicionais e muito conhecidos pelos moradores de Itaipu, como 7 Grill e Buzin. Um endereço que combina conveniência, mobilidade e a atmosfera agradável de um dos bairros mais desejados de Niterói.

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R$ 1.200.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Doutor José Geraldo Bezerra de Menezes,

Itaipu, Niterói

Esta casa oferece uma série de características que a tornam um lugar ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. Com dois portões automáticos na entrada da garagem, proporciona segurança e comodidade aos moradores. A garagem coberta para dois carros, além de espaçoso, possui um poço com água cristalina, o que é uma vantagem adicional em termos de utilidades domésticas. O acesso adicional para até quatro carros aumenta ainda mais a conveniência, especialmente para famílias com múltiplos veículos. A presença de um canil e árvores frutíferas adicionam charme e utilidade ao espaço exterior da casa. A área de lazer é um destaque, com uma piscina refrescante, chuveiro ao lado da piscina para enxágue após o banho, e uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancadas em granito e piso porcelanato, ideal para receber amigos e familiares em momentos de convívio e celebração. A presença de uma cisterna de 20. 000 litros na área gourmet oferece uma fonte adicional de água, garantindo o abastecimento mesmo em períodos de escassez. Além disso, o banco culler e o mini palco proporcionam um toque de entretenimento e diversão ao espaço externo. No primeiro andar, há um loft completo, composto por quarto, sala, cozinha e banheiro, oferecendo uma opção de acomodação versátil para os moradores. No segundo pavimento, encontram-se dois quartos, um banheiro, cozinha e sala, proporcionando conforto e privacidade para a família. Em resumo, esta casa oferece uma combinação única de espaços internos e externos bem planejados, proporcionando uma experiência de vida completa e agradável para seus moradores.

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R$ 995.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Júlio Braga

Itaipu, Niterói

Existem casas que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. Esta entrega os dois com equilíbrio, charme e uma área de lazer capaz de transformar qualquer fim de semana em um momento especial. Totalmente reformada, esta bela residência duplex se destaca pelos ambientes amplos, pela excelente iluminação natural e pela ventilação constante em todos os cômodos. A sala em dois ambientes proporciona conforto para receber amigos e familiares, enquanto o lavabo traz praticidade ao dia a dia. Próximo à escada, um hall versátil pode ser transformado em um elegante bar, adega ou home office. A cozinha, totalmente mobiliada, conta com ótima distribuição, abundante luz natural e ventilação perfeita. No pavimento superior estão os três quartos, todos com excelentes dimensões. A suíte principal oferece varanda privativa e hidromassagem, criando um ambiente de descanso e privacidade. Um banheiro social atende os demais dormitórios. Na área externa, a casa continua surpreendendo. Na frente, jardim e vagas para até três veículos. Nos fundos, um agradável quintal com paisagismo, piscina recentemente revitalizada, ducha e uma excelente área gourmet, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. A localização é um grande diferencial. Próxima ao Cancun Center e ao Clube Espanhol, a residência está cercada por comodidades como Pão de Açúcar, Grand Marché, Colégio Laplace, Colégio Zero Hum, academias, farmácias, restaurantes e diversos serviços. Além disso, oferece fácil acesso às praias de Itaipu e Piratininga, reunindo praticidade, lazer e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica. Uma casa pronta para morar e aproveitar desde o primeiro dia.

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