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129 imóveis à venda em Itatiaiuçu - MG

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R$ 600.000

R$ 150 Condominio

5000 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Praça Antônio Quirino da Silva 560,

Centro, Itatiaiuçu

Sítio Exclusivo de 5. 000 m² com 4 Quartos, 2 Lagoas Naturais Privativas e Poço Artesiano a Casa de 135 m², Autonomia Hídrica e Excelente Topografia. Documentação: Imóvel com documentação em dia e situação jurídica regularizada, liberado para negociação e transferência imediata. Condição de Pagamento: Venda exclusivamente à vista (não aceita financiamento bancário e não aceita fgts). Estuda proposta comercial com veículo sob avaliação ou permuta como parte do pagamento. Terreno Raro de 5. 000 m² com 2 Lagoas Naturais e Fartura de Água. Terreno generoso de 5. 000, 00 m² com topografia altamente favorável e aproveitamento integral do espaço. Diferencial exclusivo e ecológico: 2 lagoas naturais dentro dos limites da propriedade, ideais para pesca esportiva, contemplação, descanso ao ar livre e contato direto com a fauna nativa. Autonomia hídrica completa e sustentável com poço artesiano próprio e reservatório com caixa d#39;água de 5. 000 litros, eliminando preocupações com abastecimento. Rede de energia elétrica totalmente regularizada e padrão técnico instalado. Ampla área verde com solo fértil, perfeita para implantação de pomar com mudas frutíferas variadas, horta orgânica, criação de pequenos animais ou piquetes. Pátio livre e espaçoso para estacionamento e manobra confortável de dezenas de veículos. Casa Confortável de 135 m² com 4 Dormitórios. Edificação sólida de 135, 00 m² de área construída, projetada com foco no acolhimento, claridade e ventilação natural constante. 4 dormitórios amplos e bem ventilados, acomodando confortavelmente toda a família e hóspedes. Sala de estar e convivência generosa, ideal para reunir a família nos momentos de descanso. Cozinha funcional no autêntico estilo de campo, perfeita para as refeições em família. 2 banheiros completos distribuídos estrategicamente para atender com praticidade às alas íntima e social. Potencial para Complexo de Lazer e Expansão. Amplo espaço gramado e livre ao redor das lagoas, perfeito para implantação de quiosque gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, instalação de piscina com deck molhado voltado para a água ou campo de futebol society. Cenário ideal tanto para moradia definitiva de quem busca ar puro e sossego quanto para refúgio de lazer nos finais de semana e feriados. Forte apelo para exploração turística e locação por temporada (Airbnb / finais de semana de pesca e descanso), atraindo hóspedes que buscam refúgio de natureza na Região Metropolitana. Localização e Acessibilidade. Região tranquila, segura e com ambiente estritamente familiar, proporcionando a paz do campo sem a sensação de isolamento. Logística rápida e fácil com escoamento direto para as vias principais e rodovias da região, ficando a poucos minutos de supermercados, farmácias e comércio local. Uma propriedade rara que reúne a privacidade de 5. 000 m², a exclusividade de 2 lagoas naturais privativas e uma casa de 4 quartos pronta para morar. Me chama para tirar dúvidas sobre a propriedade, consultar condições de proposta e agendar sua visita técnica ao sítio.

Destaque

R$ 610.000

13 m² tot.

Endereço não informado

Itatiaiuçu, Minas Gerais

Fazendinha de 13, 5 ha com Vídeo Aéreo - Itatiaiuçu/mg. Assista ao vídeo aéreo com legendas e trilha sonora, apresentando todo o encanto desta fazendinha: Vídeo da Fazendinha em Itatiaiuçu/mg. Breve Descritivo: Explore esta fascinante fazendinha de 13, 5 hectares, estrategicamente localizada entre Itatiaiuçu e Itaúna. Com ótima posição, boa nascente, represa, mata e uma localização excelente, esta propriedade oferece uma oportunidade única. Acesso: A pouco mais de 2 km do asfalto, através de uma boa estrada de terra com excelente manutenção, e com acesso facilitado pela chave na porteira. Topografia: Topografia regular, predominantemente de declives suaves, proporcionando versatilidade para diferentes usos. Localização: No município de Itatiaiuçu/mg, próximo ao distrito Retiro dos Pintos, entre Itatiaiuçu a 10 km e Itaúna a 16 km. Local tranquilo e totalmente privado. Altitude entre 1115 e 1015 metros. Recursos Hídricos: Boa nascente na cabeceira, totalmente dentro do terreno. Boa represa e córrego decorrente. Benfeitorias: A propriedade conta com boas pastagens, limpas e formadas, bem cercadas, represa e estrada de manejo interno. Qualidade da Terra: Terras mistas em campo e cultura, devidamente preparadas e tratadas. Aproveitamento: Bom aproveitamento, sendo 50% destinados a maravilhosas áreas de reserva legal e áreas de preservação permanentes. Outros Fatores: Região em grande desenvolvimento e valorização, tornando esta fazendinha espetacular para constituição de um refúgio valorizado. Documentação rigorosamente em ordem, incluindo georreferenciamento. Outras 5 propriedades na região, com características semelhantes, disponíveis, variando de 13, 5 a 57 hectares. Chave do anúncio: iuEk5mnbJ74udyrD

R$ 2.679.000

57 m² tot.

Endereço não informado

Itatiaiuçu, Minas Gerais

Fazenda de 57 ha em Itatiaiuçu/mg - Vídeo Aéreo e Natureza Exuberante. Assista ao vídeo aéreo com legendas e trilha sonora, mostrando toda a beleza desta fazenda: Vídeo da Fazenda em Itatiaiuçu/mg. Breve Descritivo: Explore a magnífica fazenda de 57 hectares, destacando-se por sua beleza e qualidade, estrategicamente localizada. Com excelente topografia, abundância de água, ótima posição geográfica e um local encantador. Acesso: A pouco mais de 2 km do asfalto, por meio de uma boa estrada de terra com excelente manutenção, parte do acesso conta com chave na porteira. Topografia: Topografia regular, predominantemente de declives suaves e de forma muito interessante, com boas chapadas. Localização: No município de Itatiaiuçu/mg, próximo ao distrito Retiro dos Pintos, entre Itatiaiuçu a 11 km e Itaúna a 17 km. Local tranquilo com linda vista. Altitude entre 1150 e 1017 metros. Recursos Hídricos: Boas nascentes na cabeceira, totalmente dentro do terreno. Boa represa e córrego decorrente em toda extensão no centro da propriedade. Ribeirão do outro lado. Benfeitorias: O terreno conta com boas pastagens, limpas e formadas, cercado, represa, estrada de manejo interno e pés de frutas diversas. Qualidade da Terra: Terras mistas, férteis, abertas, formadas, em campo e cultura, devidamente preparadas e tratadas. Outros Fatores: Região em grande desenvolvimento e valorização. Ideal para a constituição de uma fazenda bela e valorizada. Documentação rigorosamente em ordem, incluindo georreferenciamento. Outras 5 propriedades na região, próximas uma das outras e com as mesmas características: 24, 44, 28, 13, 5 ha, além desta de 57 ha. Chave do anúncio: gJkhXd4utjIj8a67