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56 imóveis à venda em Roça Grande, Colombo - PR

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R$ 8.000.000

9743 m² tot.

Endereço não informado

Roça Grande, Colombo

Terreno à venda Rua São Gabriel, 3260, Roça Grande, Colombo/pr. descrição. Terreno amplo com 9. 749, 30 m², ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam uma área estratégica, plana e com excelente potencial de desenvolvimento. Localizado em região consolidada de Colombo, próximo a comércio, serviços, vias estruturais e com fácil acesso a Curitiba. Dados do terreno. Localização: Rua São Gabriel, nº 3260, Roça Grande Colombo/pr. Área total do terreno: 9. 749, 30 m² Medidas: Conforme matrícula e levantamento testada principal de 35 m. Zoneamento: zud 1 Zona de Uso Diversificado 1. Sistema Viário: Via local conforme consulta de parâmetros. Usos permitidos habitacionais. (Conforme zud 1) Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória e Institucional Tipo 1 e Tipo 2. Habitação Institucional. Condomínio Edilício ou de Lotes Horizontal Tipo 3 (mediante eiv) usos permitidos comerciais / não habitacionais. (Conforme zud 1) Comercial e Serviços Vicinal. Comercial e Serviços de Bairro. Comunitário 1. Comunitário 2 (saúde, ensino, cultura, lazer, culto religioso) Tecnológico 1. Industrial 1. Horticultura e Floricultura. parÂmetros gerais E de construção. (Zoneamento zud 1) Taxa de Ocupação Básica: 50% Coeficiente de Aproveitamento Básico: 0, 5. Pavimentos: até 2 pavimentos. Testada mínima do zoneamento: 20 m. Área mínima do lote: 1. 000 m² Recuo frontal mínimo: conforme legislação vigente. Afastamento lateral mínimo: 2, 50 m (podendo variar conforme altura) região Distâncias de carro. (Estimativas médias a partir de Colombo Rua São Gabriel, em horário de baixo fluxo) 5 min Centro de Colombo. 8 min Atuba / Acesso br-116. 10 min Max Muffato Atuba. 12 min Terminal Santa Cândida. 15 min Shopping Jockey Plaza. 18 min Hospital Angelina Caron. 20 min Centro de Curitiba. 22 min Rodoferroviária. 25 min Aeroporto do Bacacheri. sobre A negociação. Aceita proposta. Estuda permuta. Matrícula individualizada. Visitas somente agendadas. Parceria garantida! Re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

Super destaque

R$ 1.254.000

5%

R$ 550 Condominio

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Frederico D Agostin

Roça Grande, Colombo

Descubra o endereço perfeito para quem valoriza exclusividade, sofisticação e contato com a natureza em um condomínio fechado! Apresentamos uma maravilhosa residência moderna à venda, localizada no exclusivo Condomínio Moschê, na Rua Frederico D Agostin, 75, no bairro Roça Grande, em Colombo, pr. Com 360 m² de área total de terreno e 200 m² de área construída, a propriedade conta com um projeto arquitetônico que prioriza a iluminação natural, a integração dos espaços e o conforto, oferecendo o cenário ideal para viver com qualidade, segurança e privacidade. Características do Imóvel: Ampla sala para 2 ambientes no piso inferior, com acabamento de alto padrão e painel ripado para tv, integrando-se de forma fluida à área de jantar. Cozinha integrada em formato aberto, unindo praticidade e sofisticação ao dia a dia. Espaço gourmet anexo à área social, equipado com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e familiares. Quarto térreo com entrada externa independente, oferecendo total versatilidade para visitas, consultório particular ou espaço de apoio. 4 dormitórios ao todo, sendo 3 suítes privativas e bem iluminadas no piso superior, com uma delas contando com acesso a uma bela sacada com vista verde. Escritório privativo no piso superior, inteligentemente revertido a partir de um dos dormitórios para atender perfeitamente ao modelo home office. Quintal espaçoso com excelente terreno livre gramado, perfeito para pets, lazer ao ar livre ou futuras instalações. Localização Privilegiada e Proximidades: Situado em uma região estratégica de Colombo, o condomínio oferece fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio e serviços locais. Proximidades: A 450 metros da Rodovia da Uva, garantindo agilidade e mobilidade para os principais deslocamentos. A 1 km do Colégio Dom Bosco, facilitando a rotina educacional da família. Próximo a supermercados, farmácias, panificadoras, agências bancárias e comércios essenciais da região do Roça Grande, proporcionando total praticidade no dia a dia. A poucos minutos de Curitiba. Não perca esta oportunidade de conhecer seu próximo lar! Entre em contato e agende agora mesmo a sua visita para encantar-se com este imóvel. Interage Imóveis, soluções 360° para quem vive, investe e realiza!

Super destaque
Super destaque

R$ 1.390.000

R$ 300 Condominio

257 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rio Japurá,

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Belíssimo sobrado À venda - alto padrão Situado no Condomínio Bella Italia, condomínio fechado a apenas 10 minutos de Curitiba, com segurança e infraestrutura de alto nível. Área construída útil de 188, 86m² em 2 pavimentos; Terreno com 257, 89m² de área privativa; Projeto moderno, sofisticado e funcional. Primeiro pavimento: Ampla sala de estar, Sala de jantar integrada à área gourmet e churrasqueira, com acabamento em vidro e fechamento em esquadrias de alumínio. Cozinha moderna com balcão e pia em granito 01 lavabo, Lavanderia (Piso em porcelanato) Área externa: Piscina aquecida, Garagem coberta para 2 veículos, Ótimo espaço nos fundos, perfeito para momentos de lazer. Segundo pavimento: 03 quartos, sendo: 01 suíte master com closet, sacada e ar-condicionado 01 banheiro social. (Piso laminado) detalhes de acabamento: Teto rebaixado em gesso, trazendo sofisticação e modernidade. Sistema de aquecimento a gás para maior conforto. Fachada elegante com design moderno. Guarda-corpo e escada em vidro temperado, fixados com botões. Estrutura do condomínio: Portaria remota; Circuito interno de tv; Salão de festas; Playgrounds; Quadra poliesportiva; Taxa condomínio aproximadamente: R$300, 00; Entre em contato e agende uma visita. Telefone (41) *-* creci: J-Ver dados

R$ 190.000

487 m² tot.

Endereço não informado

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Baum Haus Imóveis - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um incrível terreno arborizado com 487 m², perfeito para construir o empreendimento dos seus sonhos. Com uma testada de 13 metros, este terreno oferece um amplo espaço para a realização de projetos arquitetônicos criativos e versáteis. A localização privilegiada deste terreno proporciona fácil acesso a todas as comodidades urbanas, estando próximo a escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a área é conhecida por sua tranquilidade e charme, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor para moradores e investidores. A principal característica deste terreno é o seu padrão construtivo, que permite a construção de um prédio de até 3 andares, bem como a subdivisão e duas casas. Com tantas possibilidades, você poderá aproveitar ao máximo o potencial desse espaço, seja desenvolvendo um edifício residencial ou comercial. A presença de árvores e vegetação exuberante em todo o terreno cria uma atmosfera serena e rejuvenescedora, proporcionando sombra e frescor nos dias quentes de verão. Essa característica também contribui para a valorização do local, tornando-o ainda mais atraente tanto para moradores quanto para investidores. Aproveite essa oportunidade única e adquira este terreno arborizado com potencial construtivo em uma localização estratégica. Seja para uso pessoal ou investimento, essa propriedade oferece a base perfeita para criar um espaço único e especial. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Seu futuro começa aqui! Dados do imóvel. Área total: 487m² iptu: R$ 480, 00. Testada: 13 metros. Usos: Residenciais e atividades nível 1, 2, 3 e 4. zud 3. Taxa de permeabilidade: 33% Coeficiente de aproveitamento: 1, 33. *Até 8 unidades. A região. Há duas quadras do Supermercado Rio Verde, 2 minutos da Rodovia da Uva, de fácil acesso ao contorno. A região é repleta de comércios como: Hamburguerias, esfirraria, Sorveteria, estofaria, loja de alto peças, lojas de pneus, conveniências, aviário, barbearia, serralheria, salão de beleza entre outros. Circulam na região as linhas de ônibus: Roça Grande, Jardim Osasco, Parque Embu/Roça Grande, Parque Embu/César Augusto, Ana Rosa, Santa Tereza, Circular Santa Fé. Negociação: Aceita financiamento, Consórcios, e a vista. **Visitas agendadas com 24h de antecedência. ** Atualizado por Baum Haus

R$ 599.900

R$ 420 Condominio

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Frederico D'Agostin,

Roça Grande, Colombo

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende casa térrea dentro de condomínio, bairro Roça Grande em Colombo. Encante-se com esta excelente residência localizada em condomínio fechado no bairro Roça Grande, em Colombo. Um imóvel que une conforto, praticidade e segurança para toda a família. Com 130, 50 m² de área construída em um terreno de 240 m² (12x20), a casa conta com 3 dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet, além de ambientes bem distribuídos e iluminados. A área social dispõe de sala de estar e jantar integradas, proporcionando mais aconchego e funcionalidade ao dia a dia. A cozinha oferece praticidade para as atividades da rotina, enquanto a lavanderia coberta garante mais comodidade. Conta também com uma agradável edícula com churrasqueira criando o espaço ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O imóvel ainda possui vaga coberta e está inserido em um condomínio com infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e quiosque com churrasqueira. Localização tranquila e estratégica, com fácil acesso à Rodovia da Uva e aos principais comércios e serviços da região. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Agende uma visita e saiba mais! Creci: J-Ver dados