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63 imóveis à venda em São José, Armação dos Búzios - RJ

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Quintal · Casa Independente, Com Piscina, À Venda Em Búzios.
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89d14228fdd54169de66fe6822470f77.jpg · Excelente Oportunidade Para Investidores

R$ 3.800.000

40000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida 12 de Novembro

São José, Armação dos Búzios

Oportunidade única para investidores e empreendedores! Está disponível para venda um enorme sítio de 40. 000 m², avaliado em R$ 3. 800. 000, 00, localizado a apenas 15 minutos da charmosa cidade de Búzios, na tranquila Vila Verde. Essa propriedade é um verdadeiro convite ao descanso e à conexão com a natureza. Conta com uma casa rústica incrível, que encanta pelo charme e conforto: uma ampla cozinha, sala com mezanino, quarto aconchegante e banheiro. Todos os ambientes possuem janelas feitas com madeira de demolição, conferindo um toque único e acolhedor. Ideal para quem deseja investir em novos empreendimentos ou condomínios, essa área oferece espaço de sobra para projetos inovadores com alto potencial de valorização. Não perca a chance de transformar esse sítio em um negócio lucrativo e sustentável, aproveitando a proximidade com Búzios e o estilo de vida que muitos buscam. Entre em contato para mais informações e venha conhecer essa joia rara!

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Área de Serviço · Casa À Venda Com 2 Quartos Independente Em Tucuns, Em Búzios
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Apartamento · 41m² · 2 Quartos · À Venda | Apartamento de Dois Quartos No Segundo Andar Em São José, Búzios/rj

R$ 250.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua D,

São José, Armação dos Búzios

À Venda | Apartamento no segundo andar no bairrode São José, Búzios/rj. Este charmoso apartamento em Águas Claras, no bairro São José, representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com grande potencial para locação anual ou de temporada, o imóvel se destaca pela sua localização estratégica, pela praticidade no dia a dia e pelo excelente custo-benefício, características cada vez mais valorizadas na região. Localizado a poucos metros da estrada que conecta Búzios a Cabo Frio, o apartamento oferece fácil acesso às principais vias, facilitando o deslocamento para praias, centros comerciais e demais pontos de interesse. Além disso, está próximo à praça de São José, mercados, farmácias, igreja, hospital e escolas, proporcionando comodidade, segurança e qualidade de vida tanto para moradores quanto para hóspedes. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, integrados e arejados, favorecendo a iluminação natural e a circulação de ar, o que torna os espaços ainda mais agradáveis. A integração entre sala e cozinha proporciona maior funcionalidade e aproveitamento dos ambientes, criando um espaço acolhedor para convivência. A varanda é um diferencial importante, podendo ser utilizada como área de serviço ou adaptada como um espaço de descanso, leitura ou até mesmo um pequeno ambiente de lazer. Detalhes do imóvel: 02 quartos. 01 banheiro. Sala e cozinha integradas. Ambientes bem ventilados e iluminados. Varanda com espaço para lavanderia. Ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel com excelente potencial de valorização, seja para moradia própria ou para gerar renda com locação em uma região com demanda constante. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir ou conquistar seu imóvel em uma das regiões mais procuradas da Região dos Lagos.

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Terreno · 450m² · Terreno Para Venda Em Armação Dos Búzios, São José
Destaque
Phz3XP9MtQOrLXRmgSyNbek-muR8dyBG8GubhnLpfQTbtBkxqdpcmU6Aa7T-I-zBPRwcflth6oCgiEA-OhOslZ6wBZPjbmyRKizDFFy_D8f13XY · Casa Com 3 Dormitórios À Venda, 190 m² por R$1.300.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
aqAp28AMfRRw0nBy0waFJ5XCDwBnwG6l.jpg · Casa Com 2 Dormitórios À Venda, 225 m² por R$1.300.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
c58d4f67c4289ed149f9fc5efddde81e.jpg · Terreno À Venda, 570 m² por R$360.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
f8fc9c9295a6049ced6f02bb.jpg · Terreno À Venda, 450 m² por R$200.000 Doc Ok. - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
ecb3c1109734c32b6fc6649479fe313d.jpg · Casa Com 3 Dormitórios À Venda, 117 m² por R$950.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
gyZ6Q4CcTizI0YXwdDJob3O3ye7tTwYy.jpg · Casa Com 3 Dormitórios À Venda, 121 m² por R$1.500.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
MNZJd0H2K9BGcDvn43feOQ7J8S8lwiT7.jpg · Casa Com 5 Dormitórios À Venda, 275 m² por R$1.150.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
30c1381e82a19454c9afa0da42483799.jpg · Casa Com 3 Dormitórios À Venda, 147 m² por R$1.000.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
fe9a32fc23ea8b53f598e1b524bca6eb.jpg · Casa Com 2 Dormitórios À Venda, 52 m² por R$580.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Destaque
0871bbad2230b542a4921b1038572c26.jpg · Casa a Venda Em Búzios
Destaque
u0Tp8EoFTmILnzQyTRonKU8kDKLeEarn.jpg · Área Para Incorporação, Loteamento Em Búzios
Destaque
Casa · 275m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Para Venda Em Armação Dos Búzios, São José, 4 Dormitórios, 2 Suítes, 5 Banheiros, 4 Vagas

R$ 1.100.000

450 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

São José, Armação dos Búzios

A casa possui 4 quartos, sendo 2 suítes (a suíte máster tem 1 closet e banheira com hidromassagem), banheiro social, lavabo, sala de jantar, cozinha americana e escritório. A área externa tem piscina, banheiro, quarto de ferramentas, 3 vagas de garagem cobertas e 1 vaga externa. A casa possui painéis solares. Casa independente de 4 quartos. São José Búzios. Banheiro grande. 1 Master com closet e banheira de hidromassagem. Banheiro social. Lavabo. Sala de jantar. Cozinha americana. Escritorio. Área de serviço. Quarto externo de ferramentas. Área de piscina. Banheiro externo. Cisterna de 18 mil litros. Painéis solares. Garagem para 3 carros cobertos. 1 Vaga de garagem externa. Jardim frontal 450 metros de terreno 275 área construída. Semi mobiliado com rgi. Venda com Mobília R$1. 100. 000

Destaque
Casa · 52m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Em São José, Armação Dos Búzios/rj de 52 m² 2 Quartos À Venda por R$580.000
Casa · 360m² · 1 Quarto · À Venda Terreno Com Rgi E 3 Kitnets No Loteamento Pórtico Em Búzios, Bairro Com Maior Crescimento Da

R$ 590.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Tamboril,nº

São José, Armação dos Búzios

Terreno com 360 m², totalmente murado, localizado no Loteamento Pórtico, no bairro São José, em Armação dos Búzios. O imóvel possui três kitnets que oferecem excelente potencial para ampliação e desenvolvimento de um projeto voltado à geração de renda. Área total do terreno: 360 m². Dimensões: 12 metros de frente por 30 metros de fundo. Terreno totalmente murado. Três kitnets construídas com algumas reformas. Unidades compostas por dois ambientes. Um quarto em cada kitnet. Um banheiro em cada kitnet. Sala com cozinha integrada. Possibilidade de construir mais três unidades ou possibilidade de construir dois apartamentos de até três ambientes no pavimento superior. Potencial para criação de áreas externas privativas. Indicado para investimento e geração de renda mensal. Terreno com rgi e escritura regularizada. Localizado em área residencial com comércios. hospital, escolas e serviços próximos e de fácil acesso à avenida principal e ao transporte público. Esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de rentabilidade em Armação dos Búzios. O terreno possui 360 m² e conta com três kitnets de dois ambientes, cada uma formada por quarto, banheiro e sala com cozinha integrada. As unidades necessitam de reforma, permitindo que o novo proprietário adapte os espaços ao projeto pretendido. A estrutura também oferece possibilidade de ampliação no pavimento superior, com a construção de mais três unidades ou dois apartamentos de até três ambientes com área externa privativa. Com documentação regularizada e localização estratégica, o imóvel reúne condições favoráveis para desenvolver um projeto imobiliário voltado à locação e à geração de renda. Agende já sua visita!

307144073f8c6d5e25722446.jpg · Casa Em São José, Fora de Condomínio

R$ 1.100.000

360 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua dos Esportistas

São José, Armação dos Búzios

Casa nova com piscina e lindo jardim no bairro São José Búzios. Uma casa encantadora, com projeto moderno e muito bem planejado, pronta para a primeira ocupação! Construída em um terreno de 360 m², com aproximadamente 100 m² de área construída, oferece ambientes confortáveis e uma excelente integração com a área externa. O imóvel conta com: * 2 suítes; * 3 banheiros; * Sala integrada à cozinha; * Piscina; * Jardim incrível; * Casa totalmente nova; * Primeira locação. Localizada em um bairro residencial, tranquilo e fora do intenso fluxo de trânsito de Búzios, próxima a um amplo comércio e com fácil acesso às praias de Geribá e Manguinhos. Uma excelente opção para morar, veranear ou investir em Búzios! Atualizado em 24/10/2026

a9b215d69c3d398633743e681fc3b64c.jpg · Casa Com 3 Dormitórios À Venda, 109 m² por R$850.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj
Casa · 220m² · 3 Quartos · 6 Vagas · À Venda Casa de 2 Andares Com Piscina E Área Gourmet No Loteamento Do Pórtico, Em Armação Dos Búzios

R$ 990.000

378 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua João Saldanha,L3 Q

São José, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, confortável e com excelente potencial de valorização em Armação dos Búzios. Com 220 m² de área construída em um terreno de 378 m², este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e integração entre os espaços internos e a área de lazer. A residência conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha americana integrada à área gourmet, 3 quartos, sendo 1 suíte, piscina, churrasqueira, parquinho e uma agradável área verde, criando o ambiente ideal para reunir familiares e amigos. O imóvel possui ainda vagas para pelo menos 6 veículos, oferecendo praticidade para toda a família. O terreno possui rgi, e a construção está em processo de legalização, com emissão do habite-se prevista em breve, permitindo financiamento bancário. O imóvel apresenta um excelente custo-benefício, com valor por metro quadrado abaixo da média da região, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Localizada no Loteamento do Pórtico, em Armação dos Búzios, esta casa está em uma das regiões com maior perspectiva de valorização imobiliária da cidade. A poucos minutos do recém-inaugurado Mercado Dom Atacadista de Búzios, o imóvel também está próximo ao Bairro Planejado Balneário Búzios, empreendimento que impulsiona o desenvolvimento da região. Agende já sua visita!

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · À Venda Loft Moderno Em Condomínio São José, Búzios

R$ 325.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Guilhermina Maria de São José,805 A

São José, Armação dos Búzios

Apresentamos este excelente loft à venda na Rua Maria Guilhermina em São José, ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. Com 42 m² construídos, bem distribuídos, o imóvel está localizado em condomínio com infraestrutura completa, oferecendo piscina, área gourmet e vaga de garagem. O loft possui ambientes integrados e funcionais, perfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um loft à venda próximo da praia, combinando comodidade, segurança e um estilo de vida moderno. Casa 01. 1 quarto integrado ao ambiente principal sendo mezanino. Suíte. Sala de estar integrada. Espaço para sala de jantar. Cozinha em conceito aberto. Vaga de garagem, pode ser usado com quintal, porque tem mais um espaço atrás. Área gourmet no condomínio. Piscina no condomínio. Área privativa total construída: 42 m² Sala de estar/jantar integrada: Pisos de fácil manutenção. Revestimentos cerâmicos nas áreas molhadas. Esquadrias com boa iluminação natural. Ambientes com excelente aproveitamento dos espaços. Piscina para momentos de lazer e descanso. Área gourmet equipada para confraternizações. Vaga de garagem. Ambiente residencial organizado e agradável. Loft com 42 m² bem distribuídos. Condomínio com piscina e área gourmet. Vaga de garagem. Excelente opção para moradia ou investimento. Localização em bairro tranquilo e valorizado. Benefícios da vizinhança: Localizado na Vila Guilhermina, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia, com pequenos comércios, mercados, padarias e serviços nas proximidades. O bairro proporciona um estilo de vida tranquilo, ideal para quem valoriza conveniência e bem-estar. Este loft à venda na Rua Maria Guilhermina em São José destaca-se pela excelente localização e facilidade de acesso aos principais pontos da região. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.

6AQDCJksGUR4xnaLOQHogUeLj6VvH2cs.jpg · Ponto À Venda, 144 m² por R$1.720.000 - São José - Armação Dos Búzios/rj

R$ 1.720.000

144 m² tot.6 ban.

Rua Deocleciano José Da Silva

São José, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de negocio em Búzios - Pizzaria + 1 Casa + 2 Suítes independentes. Loja desde 2013, Entrega em 100% de Búzios, Conhecida como a maior pizzaria de Búzios. Pizzaria: 16x9m², Banheiro Masculino e Feminino, Cozinha Completa, 2 Bancadas, 12 Mesas com 70 cadeiras. Cozinha com equipamento completo: Forno esteira de 85cm estendida, Abre Pizza, Câmara Frigorífica, 2 mesas de inox, Fogão de 4 bocas alta pressão, 1 Microondas, 1 fritadeira elétrica 23l, 2 freezers horizontais, 1 freezer galopar vertical, 1 armário de inox, 2 prateleiras suspensas, 1pia de inox com 2 cubas (2mts de largura), 1 balança elétrica, 1 freezer da Pepsi vertical, 2 freezers da coca cola vertical, 1 masseira 25kg aspiral G paniz, 2 exaustores, 2 extintores, 1 bancada para liberação dos pedidos, 3 computadores, 2 aparelhos de internet Oi Fibra, 1 Tablet Samsung, 3 telefones fixos, 5 ventiladores, Sistema de segurança com 14 câmeras, 2 televisões Smart Tv e 14 maquinas de cartão. A loja toda Rebaixada em Gesso, Iluminação em Led, Portas em Blindex, Sistema de Energia Solar com 2 meses de instalação com capacidade de geração de 2. 800kw. Loja muito conhecida e com aproximadamente 10. 000 clientes cadastrados. Possui sistema de gestão que disponibiliza quantidade de vendas e lucros mensais e anuais. Casa: 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 banheiro, cozinha americana, sala, área de serviço, área gourmet, sacada 10x1mts. Toda em porcelanato, rebaixada em gesso, iluminação em led. Suítes: Rebaixada em gesso, iluminação em led, totalmente independente com água, luz e sacada 5x1 mts. Atualizado em 10/09/2026

Apartamento · 45m² · 1 Quarto · À Venda | Apartamento Térreo Com Garagem, Em São José, Búzios/rj

R$ 220.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA D, QUADRA A,

São José, Armação dos Búzios

Este charmoso apartamento térreo em Águas Claras, no bairro São José, representa uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Com grande potencial para locação anual ou de temporada, o imóvel se destaca pela sua praticidade, fácil acesso e funcionalidade, sendo ideal para quem busca conforto no dia a dia aliado a um ótimo custo-benefício. Por estar localizado no térreo, oferece ainda mais comodidade, especialmente para quem valoriza acessibilidade e facilidade de entrada e saída. Situado a poucos metros da via que conecta Búzios a Cabo Frio, o apartamento proporciona excelente mobilidade e acesso rápido às principais praias e centros comerciais da região. Além disso, está próximo à praça de São José, mercados, farmácias, igreja, hospital e escolas, garantindo praticidade, segurança e qualidade de vida tanto para moradores quanto para hóspedes. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, integrados e arejados, favorecendo a iluminação natural e a ventilação, tornando os espaços mais agradáveis e acolhedores. A integração entre sala e cozinha otimiza o uso do espaço, proporcionando funcionalidade e conforto. A varanda é um diferencial importante, podendo ser utilizada como área de serviço ou adaptada para um espaço de descanso, ideal para o dia a dia. Detalhes do imóvel: 01 quarto. 01 banheiro. Sala e cozinha integradas. Ambientes bem ventilados. 01 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel com excelente potencial de valorização, seja para moradia própria ou para investimento com alta demanda de locação na região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel funcional, bem localizado e com grande potencial de retorno. Detalhes do imóvel: 01 quarto. 01 banheiro. Sala e cozinha integradas. Ambientes bem ventilados. 01 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade, boa localização e um imóvel com excelente potencial de valorização, seja para moradia própria ou para investimento com alta demanda de locação na região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel funcional, bem localizado e com grande potencial de retorno.

Terreno · 444m² · À Venda Terreno de 444 m² Com Potencial de Valorização Em São José, Armação Dos Búzios

R$ 200.000

444 m² tot.

Endereço não informado

São José, Armação dos Búzios

Terreno à venda no bairro São José, em Armação dos Búzios, com 444 m² e excelente potencial para construção ou investimento. Localizado em uma região tranquila, cercada pela natureza e próxima às comodidades urbanas, o imóvel permite o desenvolvimento de diferentes projetos, como residência, casa de férias ou propriedade para geração de renda, sempre conforme as normas municipais. Características. Área total: 444 m² Localização: Rua Amália Ribeiro dos Santos, São José, Armação dos Búzios. Indicado para construção ou investimento. Potencial de valorização imobiliária. Possibilidade de desenvolvimento residencial ou comercial, conforme o zoneamento local. Região tranquila e com contato com a natureza. Possibilidades de uso. O terreno pode ser utilizado para a construção de uma residência, casa de férias, empreendimento imobiliário ou propriedade destinada à geração de renda. Qualquer projeto deverá observar o zoneamento, os índices construtivos e as demais normas municipais de Armação dos Búzios. Destaques do imóvel. 444 m² de área total. Localização no bairro São José Potencial para construção e investimento. Possibilidade de valorização imobiliária. Região residencial e tranquila. Proximidade de comércios e serviços. Contato com a natureza. Versatilidade para diferentes projetos. Benefícios da vizinhança. São José é um bairro de Armação dos Búzios que oferece tranquilidade, contato com a natureza e acesso às comodidades necessárias para o dia a dia. A localização favorece tanto projetos residenciais quanto investimentos voltados para renda, em uma cidade reconhecida pelo turismo, pelas praias e pelo mercado imobiliário. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita a este terreno à venda no bairro São José, em Armação dos Búzios.

Casa · 121m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Em São José, Armação Dos Búzios/rj de 121 m² 3 Quartos À Venda por R$1.500.000
Terreno · 570m² · Terreno Em São José, Armação Dos Búzios/rj de 0 m² À Venda por R$360.000
Casa · 117m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Em São José, Armação Dos Búzios/rj de 117 m² 3 Quartos À Venda por R$950.000
Casa · 225m² · 2 Quartos · 7 Vagas · Casa Em São José, Armação Dos Búzios/rj de 225 m² 2 Quartos À Venda por R$1.300.000
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