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135 imóveis à venda em São Lucas, Viamão - RS

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R$ 1.490.000

361 m² tot.3 quartos5 ban.

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

Acordar em uma casa que resolve a logística da família sem esforço muda o ritmo da semana. Aqui no Buena Vista, a rotina ganha fluidez com três suítes independentes e um sistema de aquecimento triplo a solar, gás e elétrico a que garante conforto térmico imediato, apoiado por um reservatório de 500 litros. As persianas elétricas nos quartos facilitam o descanso, enquanto o estúdio com isolamento acústico permite trabalhar ou produzir sem interferir no silêncio dos outros ambientes. É uma planta térrea de 250 m² que prioriza a circulação inteligente, integrando a cozinha moderna ao espaço gourmet sem criar barreiras visuais, ideal para quem recebe visitas com frequência mas não abre mão da privacidade nos dormitórios. O investimento se consolida nos detalhes técnicos que evitam reformas futuras. Móveis planejados ocupam os espaços com precisão, a climatização já está instalada com cinco aparelhos de ar condicionado e a suíte master entrega o que se espera de um padrão elevado: closet espaçoso e hidromassagem. Na área externa, a churrasqueira e a lareira ecológica resolvem o lazer em qualquer estação do ano, dentro de um terreno de 361 m² que mantém a valorização patrimonial constante em Viamão. Para quem já analisou o mercado do bairro São Lucas, a estrutura desta casa no condomínio entrega a solidez necessária para fechar o negócio com segurança. Agendar uma visita permite entender como essas soluções funcionam na prática.

Super destaque

R$ 1.149.000

R$ 475 Condominio

480 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

Quem busca uma casa em condomínio fechado geralmente já desistiu de tentar equilibrar espaço e segurança em Porto Alegre e aceitou que Viamão oferece uma entrega muito superior. Esta casa no Cantegril materializa exatamente essa troca. São 480 m² de terreno aproveitados em níveis, o que garante uma vista livre e circulação de ar que você não encontra em lotes planos e apertados. A planta de 147 m² foca no que é funcional: uma sala com lareira integrada à cozinha, esquadrias de pvc que isolam o som e o frio, e um piso Porcelanato Portinari que resiste ao uso real de uma família. O diferencial aqui está nos detalhes que não costumam aparecer em plantas padrão. A casa já opera com energia fotovoltaica, reduzindo drasticamente o custo fixo mensal. Para quem tem pets, o canil tem piso aquecido. Para quem recebe, a área externa conta com churrasqueira estilo parrillero e um espaço de fogo de chão no nível superior do terreno. São três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de um escritório no térreo que atende quem trabalha em home office ou precisa de um quarto extra rápido. O pátio tem árvores frutíferas e espaço pronto para uma piscina. Se você conhece o mercado da região, sabe que uma estrutura pronta assim, sem necessidade de reformas, é o ponto de decisão final. Se quiser caminhar pelo terreno e entender os níveis da construção, podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Destaque

R$ 894.000

R$ 500 Condominio

465 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

Erreno: 465m² Área construída: +/- 300m² 4 Dormitórios amplos, sendo 2 Suítes (todas com armários e 3 com bancada de estudos/escritório) ; 4 Banheiros mobiliados, sendo 1 com banheira; Lavabo; 2 Cozinhas a Superior e Inferior com armários (Inferior com ventilador e Split) ; 2 Bares americanos a Superior e Inferior (Inferior com iluminação) ; 2 Salas de jantar e estar amplas (Superior com lareira e sacada; e Inferior com pátio e varanda com Splits potentes; Lavanderia com despensa; Quarto de serviço ou depósito interno ou quarta reserva, com ventilador; Ampla lavanderia com esperas para máquina; 4 Splits com controle remoto revisados e laudo técnico; 2 Ares-condicionados de parede revisados e com ludo técnico; 3 Churrasqueiras a 1 reversível (2 lados, piso inferior) ; Garagem coberta para 2 carros e estacionamento para mais 2 em linha; Piscina (8x4m). Amplo pátio gramado; Terreno com leve declive; Pátio com arvores frutíferas (laranja, butiá, bergamota, limões, jabuticaba, pitanga e 3 tipos de banana; Depósito externo de 40m²; Sistema de captação da água da chuva e cisterna com moto bomba (para regar, lavar pátio, carros e etc) ; Sistema para captar água da lava roupas para uso no pátio; Energia solar para aquecimento d#39;água (Consultar) ; Área verde e de preservação aos fundos do terreno, com acesso por portão; Espaço para canil e horta; Corredor superior com alçapão de espelhos para acesso ao telhado, antenas, caixa daágua;

Destaque

R$ 190.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro

Beco do Soares

São Lucas, Viamão

Imagine viver em um verdadeiro oásis de conforto e segurança em plena Viamão. Esta casa em condomínio no bairro São Lucas oferece um layout inteligente, com 2 dormitórios acolhedores, 1 banheiro completo, uma sala arejada ideal para momentos de convívio e uma cozinha funcional que se conecta à área de serviço. Cada espaço foi pensado para proporcionar bemaestar, aliado a acabamentos de qualidade e à praticidade que você e sua família merecem. No condomínio, a área de lazer surpreende: playground para as crianças gastarem energia, piscina convidativa para os dias de calor e um salão de festas que celebra cada conquista com estilo. Localizada em uma região que alia tranquilidade e conveniência, esta residência fica a poucos passos de farmácias e supermercados, simplificando sua rotina de compras e emergências. A proximidade com vias de acesso facilita o deslocamento e assegura que você esteja sempre conectado aos principais pontos da cidade. O bairro São Lucas destacaase pela infraestrutura inclusiva, oferecendo escolas próximas, transporte público eficiente e um ambiente propício tanto para quem busca sossego quanto para quem valoriza praticidade. Este imóvel é mais do que uma casa: é o cenário perfeito para construir memórias e celebrar cada etapa de sua vida. Aproveite a harmonia entre conforto, segurança e lazer em um só endereço. Entre em contato agora mesmo e descubra como transformar este sonho em realidade. Agende sua visita e surpreendaase com tudo o que este lar tem a oferecer!

Destaque

R$ 650.000

R$ 425 Condominio

360 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rodovia Tapir Rocha

São Lucas, Viamão

O madeiramento em itaúba nas aberturas e na escada dita o tom de solidez logo na entrada. É uma escolha que foge do padrão comum de acabamentos frágeis e entrega a durabilidade que você procura em uma casa de 140 m² dentro do Cantegril. O projeto distribui bem o espaço em duas suítes com sacada, garantindo privacidade total no andar superior, enquanto a sala de estar com lareira resolve o conforto térmico nos dias frios de Viamão. Ter um escritório reversível para terceiro dormitório e uma área de serviço com banheiro próprio oferece a flexibilidade necessária para quem trabalha em casa ou planeja o crescimento da família sem precisar de reformas estruturais imediatas. A planta aproveita cada centímetro do terreno de 360 m², deixando a cozinha americana integrada às salas para facilitar o fluxo do dia a dia. A hidromassagem em uma das suítes e o espaço de spa trazem o descanso necessário depois de uma rotina agitada, sem que você precise sair da segurança do condomínio. Estar no bairro São Lucas coloca supermercados, escolas e farmácias a poucos minutos de distância, unindo o silêncio de uma rua reservada com a praticidade urbana. É o tipo de construção pensada para quem valoriza a estrutura técnica e a localização antes de qualquer tendência passageira. Se a planta e o padrão construtivo atendem ao que você busca, vale a pena agendar uma visita e conferir os detalhes de perto.