132 terrenos à venda em Lapa, São Paulo - SP

MD_imovel_972_51373.jpg · Terreno Residencial À Venda, Lapa, São Paulo.

R$ 2.332.000

409 m² tot.

Lapa, São Paulo

Nova romana imóveis (11) Ver dados. br. Cód: 972

Super destaque

R$ 2.400.000

300 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Terreno. rua clélia. Zona oeste de são paulo. (lapa/água branca). Terreno: medidas: 7. 5 X 40 mts. Excelente localização. A região destaca especiamente ao forte comércio. A via caracterizada por alto tráfego, garantindo visibilidade para lojas de diverso segmentos. Agende sua visita!

Destaque

R$ 800.000

200 m² tot.

Rua João Pereira,

Lapa, São Paulo

Terreno com 200m² localizado no tradicional bairro da Lapa, uma das regiões mais consolidadas e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Situado próximo à Rua 12 de Outubro, um dos principais eixos comerciais do bairro, o imóvel se beneficia de uma localização privilegiada, marcada por intenso fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços e fácil acesso ao transporte público. A Lapa é conhecida por sua forte vocação comercial e infraestrutura completa, reunindo bancos, supermercados, restaurantes, escolas e centros de conveniência, além de conexões facilitadas com importantes vias da cidade. A região também é atendida por linhas de trem e corredores de ônibus, o que amplia significativamente sua atratividade tanto para moradia quanto para empreendimentos voltados à locação. Com 200m² de área total, o terreno apresenta excelente potencial construtivo, sendo uma oportunidade estratégica para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais verticais de pequeno ou médio porte. Dependendo do zoneamento específico, comum na região com características mistas e de centralidade, é possível explorar construções com múltiplas unidades, ideais para locação tradicional ou até modelos mais modernos, como studios e apartamentos compactos altamente demandados em áreas urbanas com grande mobilidade. A configuração do lote permite um aproveitamento eficiente do espaço, possibilitando projetos inteligentes que maximizem a rentabilidade por metro quadrado. A proximidade com centros comerciais e transporte público favorece a alta taxa de ocupação, tornando o investimento ainda mais atrativo no médio e longo prazo. Além disso, a Lapa vem passando por um processo constante de valorização imobiliária, impulsionado pela transformação urbana, novos empreendimentos e modernização da infraestrutura local. Isso reforça o potencial do terreno não apenas para geração de renda, mas também para ganho de capital ao longo do tempo. Ideal para incorporadores e investidores que buscam um ativo bem localizado, com liquidez e forte demanda por locação, este terreno reúne os principais atributos para um projeto de sucesso: localização estratégica, versatilidade construtiva e inserção em um dos bairros mais dinâmicos da cidade.

Destaque

R$ 3.500.000

301 m² tot.

Rua Albion

Lapa, São Paulo

Terreno com construção na Lapa, ideal para uso comercial ou investimento, localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da zona oeste de São Paulo. Com 301m² de área total, o imóvel está inserido em zoneamento zc (Zona de Centralidade), permitindo uma ampla variedade de usos, como comércio, serviços e empreendimentos de médio porte — excelente oportunidade para quem busca visibilidade e fluxo constante de pessoas. Destaques do imóvel: Área total de 301m² Terreno com construção existente Zoneamento zc (Zona de Centralidade) Ideal para comércios, clínicas, escritórios ou retrofit Ótimo potencial construtivo e de valorização Localização estratégica Situado na valorizada Lapa, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região e excelente mobilidade urbana, além de estar próximo a estações de trem, terminal de ônibus e uma ampla rede de comércios e serviços. Sobre o bairro A Lapa é um dos bairros mais completos e tradicionais de São Paulo, conhecida por sua forte atividade comercial e infraestrutura consolidada. A região oferece grande diversidade de lojas, bancos, supermercados, restaurantes e serviços, além de contar com importantes centros de compras como o Shopping Center Lapa. Com excelente conectividade e constante valorização, a Lapa é uma escolha estratégica tanto para instalação de negócios quanto para investimento imobiliário.

R$ 2.200.000

409 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Venha conhecer este maravilhoso Terreno a venda com 409 m2, 11 mts X 37 mts, praticamente plano, localizado no charmoso bairro da Lapa, em São Paulo. Com água e um amplo canil, este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e conforto para sua família e seus pets. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno dos sonhos na cidade de São Paulo. Agende uma visita agora mesmo e se encante com todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer. Atualizado por Oliver Marques Imobiliária

R$ 1.549.900

409 m² tot.

Ulpiano,

Lapa, São Paulo

Ótimo terreno para venda na Lapa, bairro localizado na grande São Paulo. Terreno de 409m² com uma pequena edícula aos fundos. Localizado próximo a ponto de ônibus (2 min), estação Lapa (15 min), restaurantes/bares, padarias, supermercados, hospitais, academias, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Raimundo Pereira de Magalhães. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais (inclusive Loft e quinto Andar) e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.200.000

300 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Terreno à venda, 300 m² por R$ 1. 200. 000 - Lapa - São Paulo/sp. zoneamento misto

Terreno · 250m² · Terreno Em Parque Da Lapa Com 250 m²

R$ 850.000

250 m² tot.

Rua Teerã 177

Lapa, São Paulo

O lote conta com 250m² de área total, possuindo ótimas dimensões de 10 metros de frente por 25 metros de fundo. O terreno encontra-se limpo, murado e com topografia plana, ideal para reduzir custos de terraplanagem e iniciar sua obra imediatamente. Localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo, perfeita para construção de sobrado ou empreendimento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 1.500.000

974 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

## Terreno Comercial: Oportunidade sem igual de terreno com 974 m², no aAlto da Lapa! Área residencial, com excelentes construções de alto padrão! Região nobre, arborizada, infraestrutura do bairro excelente! Próximo a restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e bares! Investimento sem igual! Ótimo para construtoras e investidores! O terreno possui 974 m², com frente de28 m². Detalhes do Imóvel: Água Esgoto Rua Asfaltada Energia Elétrica. #Visite! Faça sua proposta!

Terreno · 410m² · Venda | Terreno 410 M²| Rua Ulpiano | Lapa

R$ 2.200.000

410 m² tot.

R Ulpiano

Lapa, São Paulo

Venda de terreno com 410 m2, 11 m X 37 m, praticamente plano, na Lapa, próximo do comércio local, fácil acesso a transporte público. Conheça essa oportunidade. Fale conosco e agende sua visita.

R$ 2.144.680

410 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

R$ 1.379.990

496 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Otima localização, terreno totalmente plano e murado, 12 m de frente e estritamente residencial Zer 1, próximo a comércios e residencias de Alto Padrão e do clube Pelezão, local super nobre para fazer sua residencia, fazer o seu melhor desejo e projetar todo o seu futuro em um excelente local de facil acesso a tudo. Agende já uma visita!

R$ 2.200.000

409 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Terreno de 409 M2 À venda na lapa/sp. Oportunidade única de aquisição de terreno no bairro da lapa/sp - próximo à Rua Tito - um dos endereços mais estratégicos e promissores da região. Valorização E alta liquidez. A Lapa passa por um movimento contínuo de requalificação urbana e verticalização inteligente, o que tem elevado significativamente os valores de venda e locação nos últimos anos. Características do imóvel. ° Área de 409 m² com alto potencial construtivo. ° Topografia praticamente plana - o que reduz significativamente os custos iniciais de obra, além de acelerar o cronograma de execução. ° Dimensões diferenciadas: 11m de frente x 37 m de profundidade. ° Região com vocação residencial e forte presença comercial. localização estratégica: ° Fácil acesso às Marginais Tietê, Pinheiros e às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel. ° A 5 minutos da estação Lapa da cptm (linhas 7 e 8), integrando o local a toda malha metropolitana. ° Infraestrutura completa: supermercados, escolas, bancos, farmácias, hospitais, shoppings e centros de serviços. Agende sua visita e descubra de perto uma oportunidade que pode ser o alicerce do seu próximo projeto!

R$ 3.500.000

301 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Terreno em excelente localização - Bairro Lapa. Centro Comercial. 2 casas antigas geminadas com área total de 301m² Próximo a Rua 12 de outubro. Ótima localização. Agende sua visita

hLjHLxJ5k4g48J65KgUkbXhbFOeqTv8B.jpg · Excelente Terreno!

R$ 3.499.900

970 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Excelente terreno na Lapa com 970 m², próximo de duas estações de trem, Mercado da Lapa, escolas, feiras livres, mercados, farmácias, bem próximo do centro da Lapa. Tem algumas casas que precisam ser demolidas. Ótimo investimento, venha conferir!

R$ 2.900.000

600 m² tot.

Rua João Pereira

Lapa, São Paulo

Excelente terreno de 600m², ótima metragem para negócios comerciais ou empreendimentos imobiliários, metragem de 10x60 por alargar um pouco no final o terreno chega a ficar com 615m². Ótima localização, próximo ao metrô/trem, shopping, parques, mercados, farmácias, fácil acesso para transportes públicos (ônibus, trem, metrô).

R$ 14.800.000

1625 m² tot.

Rua Hugo D'Antola

Lapa, São Paulo

Excelente terreno plano na principal rua da Lapa/Água Branca. A menos de 500m da estação Água Branca. 1. 625m² de área retangular totalmente aproveitável. Zoneamento zem com excelente coeficiente de aproveitamento. Área propícia para inúmeros tipos de empreendimentos. não aceita permuta

R$ 3.498.000

970 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Terreno na Lapa com 970 metros quadrados. Localizado em uma região de comércios e bem próximo da marginal tiete.

R$ 1.000.000

300 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Terreno à venda, 300 m² por R$ 1. 000, 00 - Lapa - São Paulo/sp. zoneamento misto, metragem 10 x 30 mts. Agenda sua visita.

Terreno · 583m² · Terreno Para Venda Em São Paulo, Lapa

R$ 1.500.000

583 m² tot.

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Di terreno comercial lapa 583, 80 m² zcor-2 corredor estratégico. d oportunidade para investidores E operadores comerciais. Terreno localizado na Rua Brigadeiro Gavião Peixoto, 539 a Lapa, São Paulo, com área total de 583, 80 m², inserido em zoneamento zcor-2 (Zona Corredor 2), em região consolidada com forte vocação comercial. D parÂmetros urbanísticos: ai Coeficiente de aproveitamento: até 1, 0. ai Potencial construtivo: até 583 m² ai Taxa de ocupação: 50% (implantação de 291 m² por pavimento) ai Gabarito máximo: 10 metros. ai Recuo frontal: 5 metros. ai Laterais e fundos: sem recuo até 10m. d Inserido em Macroárea de Urbanização Consolidada (muc) d Perímetro Ambiental: pa-5. d estudo de viabilidade (estimado): ai Área construída total: até 583 m² ai Configuração sugerida: 2 pavimentos. ai Perfil: operação comercial de médio porte. d potencial de exploração: R$ 5. 500. 000 a R$ 9. 000. 000. (considerando venda ou renda conforme padrão e ocupação do projeto) d possibilidades de uso: ai Lojas de rua (street retail) ai Clínicas e centros médicos. ai Escritórios / coworking. ai Showroom ou centro de serviços. ai Operação para renda (locação) ai Redes (farmácia, mercado de bairro, franquias) d diferenciais: ai Localização em corredor comercial ativo. ai Alta visibilidade e fluxo de pedestres/veículos. ai Zoneamento voltado para uso comercial. ai Projeto de baixa complexidade. ai Excelente para geração de renda. d localização a lapa (zona oeste/sp): Região consolidada, com forte comércio local, serviços, mobilidade e fácil acesso às principais vias. D Ideal para investidores, redes e operadores que buscam ativos comerciais com liquidez e potencial de renda. D Entre em contato para mais informações técnicas e negociação. D Lazuli Corretores Imobiliários. d (41) Ver dados. d (41) Ver dados. d (11) Ver dados

R$ 500.000

150 m² tot.

ENDEREÇO NÃO INFORMADO

Lapa, São Paulo

Terreno à venda, 150 m² por R$ 600. 000 - Lapa - São Paulo/sp. Zoneamento misto

aa95ed2c26feb1b3b6956908f5688eac.jpg · Terreno À Venda, 142 m² - Lapa - São Paulo/sp

R$ 650.000

142 m² tot.

Rua Votupoca

Lapa, São Paulo

Terreno com leve aclive medindo 7, 50m x 19m, murado. Acompanha planta para 2 sobrados de 75 m² cada ou planta para 8 estúdios muito bem elaborados. Um dos melhores lugares da Lapa.

R$ 2.200.000

410 m² tot.

Rua Ulpiano

Lapa, São Paulo

Terreno localizado na região da Lapa, praticamente plano, 151. Área 410m2. 11m frente X 37 lados. Bem localizado, região com padarias, farmácias, supermercados, sacolão e próximo do centro comercial da Lapa, Rua 12 de Outubro. Região com boa infraestrutura, Zona Z2 mista.

venda-lapa-sao-paulo-1-6411038.jpg · Imoveis - Em Lapa

R$ 3.574.000

550 m² tot.

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Terreno/lote a venda na Vila Ipojuca com 550 metros ideal para incorporação com 3 casas no local plano e murado com localizaçao privilegiada proximo ao comercio em geral padarias farmacias mercados com facil acesso a transporte publico e principais Avenidas 0306

venda-lapa-sao-paulo-1-8234701.jpg · Imoveis - Em Lapa

R$ 1.500.000

611 m² tot.

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

0306

venda-lapa-sao-paulo-1-4549258.jpg · Imoveis - Em Lapa

R$ 3.500.000

970 m² tot.

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Excelente terreno na Lapa com 970 m², próximo de duas estações de trem, Mercado da Lapa, escolas, feiras livres, mercados, farmácias, bem próximo do centro da Lapa. Tem algumas casas que precisam ser demolidas. Ótimo investimento, venha conferir! 0306

venda-lapa-sao-paulo-1-4417767.jpg · Imoveis - Em Lapa

R$ 1.420.000

342 m² tot.

Endereço não informado

Lapa, São Paulo

Terreno excelente, aclive, limpo, com 9, 70 de frente e 35 metros de fundos, em rua tranquila de bairro. Documentação regular. 0306

R$ 3.500.000

615 m² tot.

Rua João Pereira

Lapa, São Paulo

Terreno plano com casa antiga no local

R$ 3.500.000

970 m² tot.

Rua Domingos Rodrigues

Lapa, São Paulo

Terreno ideal para nova construção. Documentação regular para financiamento. Aceita fgts como entrada. Agende uma visita com nossos corretores. Agende uma visita com nossos corretores

113133.jpg · Terreno a Venda No Piqueri de Esquina 315 m²

R$ 698.000

315 m² tot.

Piqueri, São Paulo

Terreno à Venda em Pirituba, Piqueri Excelente terreno localizado a apenas 500 metros da Rua Coronel Bento Bicudo e da Avenida Edgard Facó. Com 315 metros quadrados, é ideal para construção, em um local residencial super bem localizado. Próximo ao Supermercado Sonda, oferece facilidades para o dia a dia. Características: - Metragem: 315m²- Localização: Pirituba, Piqueri- Ideal para construção - Próximo ao Supermercado Sonda. Contato: - WhatsApp: (11) Ver dados / (11) Ver dados- Telefone: (11) Ver dadosPierri Imóveis. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita. - Atualizado em: 02/06/2026 - 10: 50

Super destaque

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