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2.284 comerciais à venda em Belo Horizonte - MG

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R$ 1.150.000

8%

130 m² tot.2 ban.

Avenida Maurette José dos Santos,

Manacás, Belo Horizonte

Sala comercial de aproximadamente 130 m² à venda no Bairro Manacás, em Belo Horizonte, com 8 salas de atendimento e estrutura pronta para clínica, consultórios ou escritórios. Excelente opção para quem procura um imóvel comercial no Manacás bh em localização estratégica, na esquina com a Avenida dos Engenheiros, importante eixo comercial da região e ponto de fácil identificação para clientes e pacientes. O espaço foi planejado para oferecer funcionalidade e praticidade, reduzindo a necessidade de grandes adaptações para uma nova operação. A estrutura interna conta com: • recepção ampla; • 8 salas de atendimento; • sala administrativa; • sala de manipulação; • sala de esterilização; • dml – Depósito de Material de Limpeza; • banheiro acessível para cadeirantes; • banheiro para funcionários; • copa; • armários planejados; • ar-condicionado nas salas. A configuração torna o imóvel especialmente interessante para clínicas de estética, consultórios médicos ou odontológicos, centros de saúde, profissionais liberais, coworkings e escritórios, oferecendo diversos ambientes já individualizados e preparados para atendimento. Localização comercial estratégicaO imóvel está localizado no Bairro Manacás, em Belo Horizonte, próximo à região do Castelo e Pampulha, em uma área com forte presença de comércio e serviços. Na esquina e no entorno estão estabelecimentos como Pratique Fitness, Supermercado Prata e Sorveteria A Natura, além de Drogaria. Araújo, Contorno do Corpo, Cacau Show e posto de combustível nas proximidades. A localização junto à Avenida dos Engenheiros proporciona fácil acesso e boa referência para quem recebe clientes, pacientes ou profissionais diariamente. Vaga de estacionamento no empreendimento, conforme disponibilidade. Se você procura uma sala comercial à venda no Manacás, um espaço para clínica em Belo Horizonte ou um imóvel estruturado para consultórios e escritórios na região da Pampulha, esta é uma opção que merece ser conhecida. Fale com a Clear Negócios Imobiliários e agende sua visita. Clear Negócios Imobiliários | Imóveis no Castelo, Manacás e região da Pampulha em Belo Horizonte. Chave do anúncio: xoo0JrC549I7aiY8

Super destaque
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R$ 20.250.000

5175 m² tot.

ESPIRITO SANTO

Centro, Belo Horizonte

Descrição técnica do imóvel: Prédio comercial, 5. 311, 00 m² de área construída (excluídas as lojas num total de 04 unidades) distribuídos em subsolo, portaria, dez pavimentos de salas, um terraço e casa de máquinas. Terreno com 469 m². Área total: 5. 311, 00 m² (5. 175, 00 m² segundo dados da Prefeitura) Área terreno: 469, 00 m² Área construída: 5. 311, 00 m² Frente: 12, 00 m. Suítes: 11. Salas: 20. Vagas: 5. Banheiros: 20. Pavimentos: 11. 1 portaria com aproximadamente 62, 00 m². 2 subsolo com aproximadamente 468, 60 m². 3 Andares do 1º ao 5º com aproximadamente 432, 60 m² cada. 4 Andares do 6º ao 9º com aproximadamente 432, 60 m² cada. 5 10º Andar com aproximadamente 432, 60 m² cada. Neste andar funciona o conselho de administração da empresa. Parte do andar possui características diferentes. Pisos Tapete e/ou cerâmica. Paredes Alvenaria emassada e pintada em pva latex e divisórias temperadas. Tetos Rebaixado em gesso e concreto aparentes Vidros temperados, vidros laminados, esquadrias Metálicas com vidros lisos. Instalações sanitárias Paredes azulejadas, piso em cerâmica, bacias para vaso em ardósia e portas em acrílico e alumínio, mictórios no masculino e lavatórios de coluna. Copa Paredes azulejadas, piso em cerâmica e bancada com bojo. 6 ¿ terraço Área com aproximadamente 432, 60 m², coberta em telhas vazadas metálicas trapezoidais sobre estrutura metálica, piso cimentado, paredes rebocadas e pintadas em pva latex com vãos fechados em tela metálica ondulada. O imóvel possui um total de 34 instalações individuais masculinas e femininas, 10 coletivas masculinas, 10 coletivas femininas, 10 copas e uma cozinha. Fachada reformada em 2011, acesso calçada/portaria para cadeirante via elevador tipo plataforma. Condição especial de compra (comprei/pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe.

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